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서울 아파트값 상승에 경기도 ‘훈풍’…15억 이상 고가 아파트 거래 2배 ‘쑥’

지하 3층~지상 최고 35층, 11개 동, 총 1445가구로 조성되며 이 가운데 287가구를 일반분양한다. 효성중공업·진흥기업은 성남시 중원구 중앙동에 중1구역 도시환경정비사업을 통해 건립되는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 분양 중이다. 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1972가구 중 1319가구가 일반분양된다.

2024-10-04 10:05
‘공사비 1.3조’ 부산 재개발 최대어 촉진2-1구역, 재개발 본궤도

포스코이앤씨는 2일 촉진 2-1구역 도시환경정비조합과 도급계약을 체결했다고 밝혔다. 촉진2-1구역 재개발은 연면적 13만6727㎡에 지하 5층∼지상 69층 아파트 1902가구와 오피스텔 99실, 부대·복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 1조3200억 원 규모다. 조합은 당초 GS건설을 시공사로 선정했으나 GS건설 측이 3.3㎡당 987만 원 수준으로 공사비 증액을 요구하며...

2024-10-02 16:30
"강북 정비사업 적극 지원"…서울시, 재건축·재개발 주민 간담회

장위10구역 관계자들이 참석했다. 이번 간담회는 신속한 정비사업 추진을 위해 서울시가 마련한 사업지원 방안과 공공지원제도를 공유하고 추가로 제도개선이 필요한 사항이나 현장에서 느끼는 어려운 점을 살피기 위해 마련됐다. 서울시는 3월 27일 정비 사각지대의 재개발·재건축을 돕기 위한 사업지원 방안을 발표했고 9월 26일 '2030 서울시 도시...

2024-10-02 09:38
주민 반대 30% 넘은 수유동·남가좌동 일대 '신통기획 취소'

이는 올해 2월 '도시·주거환경정비기본계획' 개정으로 정비계획 수립 단계에서 토지 등 소유자 25% 이상 또는 토지 면적 1/2 이상이 반대하는 경우 입안 취소 기준이 신설된 이래 첫 사례로, 주민 갈등이 심한 구역은 신속통합기획 재개발 사업에서 배제한다는 서울시의 원칙에 따른 것이다. 이번에 취소된 강북구 수유동 170-1일대, 서대문구 남가좌동 337-8일대는 주민...

2024-10-01 11:15
선도지구 경쟁에 15.3만 가구 뛰어들었다…분당 6만·일산 3만 가구 도전장

분당 신도시의 경우 선도지구 공모 대상인 공모대상 특별정비예정구역(이하 공모대상) 67곳 중 양지마을과 시범단지삼성한신 등 총 47곳이 공모에 참여했다. 이는 분당 내 선정 규모 8000가구(최대 1만2000가구) 대비 7.4배인 총 5만9000가구 규모다. 제출 구역들의 평균 동의율은 90.7% 수준이다. 일산 신도시는 공모대상 47곳 중 강촌마을과 백마마을 등 총 22곳이...

2024-09-29 11:00
관악구 신림동ㆍ구로구 고척동 일대 '모아타운' 심의 통과…총 3138가구 공급

모아타운 관리계획 수립 주요 내용은 △용도지역 상향(제2종 7층이하 → 제3종 일반주거지역) △사업구역 확대(1만㎡ 미만→1.6만㎡) △정비기반시설 도로 확폭(6m→8~12m) △안전한 통행로 등 보행공간 확보(3~5m) △도시 경관, 가로 활성화 등을 고려한 모아주택 디자인 가이드라인 제시 등이다. 이번 관리계획을 통해 난곡로변의 버스정류장의 위치를 이동...

2024-09-27 11:15
내년 상반기부터 안전진단 통과 전 재건축 사업 추진…6년 단기임대 부활

국회 국토위는 이날 전체회의를 열어 '도시 및 주거환경정비법'(도시정비법) 개정안을 처리해 법제사법위원회로 넘겼다. 개정안에는 안전진단의 명칭을 '재건축진단'으로 변경하고, 재건축진단의 시행 기한을 사업시행계획인가 전까지로 완화하는 내용이 담겼다. 지금은 아파트를 재건축하려면 먼저 안전진단에서 위험성을 인정받아 D등급 이하를 받아야 한다. 하지만...

2024-09-26 17:59
이상일 용인시장 "시대흐름에 맞지 않는 수도권정비계획법 개정해야"

이상일 시장은 “한강유역 수도권 도시들이 지역특성에 맞는 혁신성장을 이루기 위해서는 42년 전 제정돼 시대흐름에 맞지 않는 규제내용을 담고 있는 ‘수도권정비계획법’을 개정해 수도권의 각 도시가 새로운 법의 틀에 맞춰 성장을 할 수 있도록 해야 한다”고 강조했다. 이 시장은 “수도권 발전이 지방도시 발전을 억제한다는 단순한 논리에서 탈피해 수도권...

2024-09-26 16:22
수원특례시, 재개발·재건축 정비사업 후보지 공모

시 관계자는 "행정기관이 주도하는 수직적인 도시정비가 아닌 수평적인 도시정비로 수원도심을 재창조하겠다"며 "시민들이 바라는 미래도시의 모습을 시민 주도로 만들어 갈 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다. 시는 최소 5년에서 10년까지 걸리던 신규 정비구역 지정 기간을 2년으로 단축하기 위해 '정비구역 주민제안 방식'을 도입하기로 했다....

2024-09-25 17:00
‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 역세권 흥행 몰이 성공…1순위 전 평형 마감

경기 성남시 중원구 중앙동에 들어서는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’은 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1972가구와 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1319가구를 일반 분양한다. 단지는 최고 35층, 약 2000가구 규모 대단지다. 경사 지대가 많은 성남시 일대와 달리 완만한 평지에 자리해...

2024-09-25 10:29
경기도, 오산시 궐동 '도시재생활성화계획' 변경 승인

오산시 궐동 도시재생활성화 계획은 2020년 12월 최초로 고시됐으며, 이번 활성화계획 변경을 통해 오산시 궐동 21-3번지 일원 약 10만㎡에 도시재생 커뮤니티 거점을 조성하고 생활가로 정비 등 다양한 도시재생사업을 본격적으로 추진할 예정이다. 주요 내용으로는 활성화구역 내 재개발사업 추진에 따른 거점시설의 규모 조정, 주민 의견 수렴을 통한 참여활동의...

2024-09-25 09:11
서울 사고 위험 구간에 강철 방호울타리·LED 표지판 설치한다

내년까지 308억 투입해 정비 추진급경사·급커브 등 도로 98곳 울타리대형화분·볼라드로 차량 진입 막아 서울시가 보행자 안전 확보를 위해 사고 발생 위험이 큰 서울 시내 도로에 ‘차량용 방호 울타리’를 설치하고, 주행 방향 혼동 가능성이 있는 도로에는 ‘LED 표지판 설치’에 나선다. 평상시 인파가 집중되거나 열린 공간에는 차량 진입을 일차적으로 막을 수 있는...

2024-09-24 13:46
“이번엔 반드시 재건축”…막판 동의율 확보 경쟁 ‘치열’ [막오른 1기 신도시 재건축①]

지자체가 추가로 선정할 수 있는 물량(신도시 별로 1~2개 구역)까지 더하면 올해 선정될 선도지구 규모는 최대 3만9000가구 규모로 추산된다. 국토교통부가 발표한 선정 기준은 △주민동의 여부(60점) △정부환경 개선의 시급성(10점) △도시기능 활성화 필요성(10점) △ 정비사업 추진의 파급효과(참여 주택 단지 수 10점·가구 수 10점) △사업 실현 가능성(가점 최대...

2024-09-23 17:03
'모아타운 공공관리 대상지' 공모, 총 37구역 신청…11월말 결과 발표

모아타운인 소규모주택정비 관리지역 내에서 공공이 참여하는 가로주택정비사업을 추진하면 사업면적을 4만㎡ 이내까지 확대할 수 있고, 용도지역 상향에 따른 기부채납 공공임대주택 비율도 완화 받을 수 있어 사업 여건이 향상될 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 기금 활용을 통한 안정적인 사업비 조달이 가능하며 조합설립을 위한 추정 분담금 검토...

2024-09-22 11:15
압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’

강남구청은 올 6월 압구정2구역(신현대9ㆍ11ㆍ12차)을 최고 70층, 2606가구로 재건축하는 내용의 정비계획 변경안을 열람 공고했다. 올해 내로 서울시 도시계획위원회에서 승인을 받고 정비계획이 결정ㆍ고시되면 시공사 선정에 나서게 된다. 한양1ㆍ2차를 재건축하는 압구정5구역과 압구정 아파트지구에서 최대 규모를 자랑하는 압구정3구역(현대1~7ㆍ10ㆍ13ㆍ14차)도...

2024-09-19 16:31
호암아트홀 부지에 1100석 규모 클래식 공연장…서울역 광장 앞 28층 높이 빌딩 조성

서울시는 이달 13일 열린 제5차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘서울역-서대문1·2구역 제1지구 도시정비형 재개발사업(변경)’, ‘봉래구역 제3지구 도시정비형 재개발사업(신규)’ 등 2건의 사업시행을 위한 각종 심의안을 통합해 각각 통과시켰다고 18일 밝혔다. 서울역-서대문1·2구역 제1지구 도시정비형 재개발사업(중구 순화동 7번지 일대)은 지하 8층~지상 38층...

2024-09-18 11:15
중랑구 핵심 개발사업 본격화되며 '들썩'... 도시정비만 '41곳'

16일 정비업계에 따르면 현재 중랑구에 계획된 도시정비사업은 총 41개로 서울 25개 자치구 평균(37.8개)보다 많다. 연면적 1만4996.3㎡의 상봉7재정비촉진구역에는 총 841가구 규모의 공동주택과 업무ㆍ판매ㆍ문화 시설 등이 마련될 예정이다. 1610가구의 대단지 조성을 추진하고 있는 중화5구역은 2027년 착공, 2031년 입주를 목표로 한다. 현재 시공사 선정을 앞두고...

2024-09-16 07:00
닻 올린 노후계획도시 정비사업, 암초는?…“통합 정비 갈등·이주대책 난제 풀어야”

이에 통합 정비가 난항을 겪으면 ‘기존 지구단위계획 변경’이나 ‘도시정비법에 따른 정비구역 결합 방식’을 통해 정비사업을 시행하는 방안을 검토할 것을 제안했다. 또 노후계획도시 특별법 시행으로 안전진단 면제 특례를 적용하더라도 특별법 미적용지역과 형평성을 고려해야 한다는 의견도 나왔다. 보고서는 “기존 재건축 사업과 노후계획도시 정비사업의...

2024-09-16 07:00
“GTX 효과 만만찮네”…올해 경기지역 1순위 경쟁률 상위 7곳, A노선 덕 봤다

중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동, 1972가구와 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 동문건설은 경기 파주시 문산읍에 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 940가구 규모다. HDC현대산업개발은 서울 서대문구 홍은동에 ‘서대문 센트럴 아이파크’를 분양...

2024-09-13 10:08
가리봉 2구역 복합주거단지 재개발…최고 34층 1214가구 주택 공급

가리봉동 일대는 대한민국 수출산업단지 1호인 구로공단의 배후지로 2003년 가리봉 재정비촉진지구(뉴타운)로 지정됐으나 10년간 정비사업이 표류하다 2014년 해제됐다. 이후 도시재생활성화구역으로 지정됐지만 노후·슬럼화하면서 개발 필요성이 지속적으로 제기됐다. 2021년 신속통합기획 후보지로 선정됐고 지난해 6월 신속통합기획이 완료돼 주민공람...

2024-09-12 09:24

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