최근 수도권을 중심으로 청약시장 분위기가 살아나면서 하반기 10대 건설사의 브랜드 단지 수요가 더 늘어날 전망이다. 올해 상반기 청약시장은 다소 침체한 분위기를 보였지만, 대형사의 브랜드 아파트는 여전한 인기를 보이며 준수한 성적을 기록했기 때문이다.
2일 부동산R114 통계에 따르면 보면 상반기 10대 건설사(컨소시엄 포함)가 분양한 단지의 전체...
GS건설은 이달 전라남도 순천시 풍덕동 일원에 '순천그랜드파크자이'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동 전용 84~206㎡, 총 997가구 규모로 조성된다. 이 단지는 순천시에 들어서는 첫 자이 아파트로, 상품 구성에 심혈을 기울였다. 전 가구 남향 위주의 4베이와 5베이 구조 등으로 채광을 극대화했다.
이밖에 세움종합건설은 충청남도...
올해 1월 충남 아산시에서 분양한 '더샵 탕정인피니티시티'는 1140가구 규모로 포스코이앤씨에서 시공한 브랜드 아파트로, 1순위 청약 경쟁률 52.58대 1이라는 높은 성적을 기록했다. 지난해 '동탄레이크파크 자연&e편한세상' 역시 국민주택은 평균 101.32대 1, 민영주택은 376.99대 1의 경쟁률을 기록했다. 국민주택과 민영주택을 합해 1227가구 규모로...
우선 랜드마크시티 6공구에 들어서는 ‘송도자이 크리스탈오션’은 6월 입주를 확정했다. 전체 1503가구 규모로 2021년 분양 당시 1순위 청약 평균 21대 1의 경쟁률을 기록한 단지다. 연말에는 이웃한 ‘송도자이 더스타’ 1533가구도 입주에 나선다.
경기도에서는 안양 및 광명 일대에서 관심을 받은 재건축 사업들이 완료된다. 안양 융창아파트 주변 지구...
지난해 중앙공원에서 분양한 인근의 '위파크더 센트럴', '위파크 마륵공원'과 비교하면 1~2억 원 가량 분양가가 높다.
이는 공사비가 오르며 분양가가 함께 오르고 있어서다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향을 보면 3월 기준 광주광역시 ㎡당 평균 분양가는 572만 원으로, 지난해 3월(505만원)보다 13.42% 올랐다.
광주 지역...
지난해 1분기는 2022년 하반기부터 본격화한 기준금리 인상과 레고랜드 회생 신청 우려로 분양시장이 빠르게 냉각된 것과 비교하면 정반대다.
신축 선호와 수도권 청약 열기가 맞물린 올해는 아파트 분양 시장의 관심이 높은 편이다. 올해 1분기 지난해 동기보다 총 청약자가 많이 늘어난 지역은 충남(3만6039명), 전북(3만4778명), 인천(2만7472명), 서울(2만1948명)...
서울 강동구에는 ㈜디에이치프라퍼티원과 DL이앤씨가 손을 잡고 주상복합 '그란츠 리버파크'를 공급할 계획이다. 지상 최고 42층, 총 407가구 규모다. 전용면적 36~180㎡P, 327가구가 일반분양된다. 경기 고양시에는 반도건설이 '고양장항지구 주상복합'을 분양할 계획이다. 1694가구의 공동주택과 상업시설을 조성한다. 고양장항지구 최대 규모 주거단지다.
단지 바로 앞 국내 최초, 세계 최대 규모의 인공서핑장 ‘웨이브파크’가 자리 잡고 있으며, 다양한 해양 액티비티를 즐길 수 있는 글로벌 레저 쇼핑 시설 ‘보니타가’도 쉽게 이용할 수 있다.
또 해양 테마시설 ‘해양생태과학관(연내 개장 예정)’, ‘아쿠아펫랜드’ 등 대규모 국비사업이 진행 중으로 서해안 관광벨트의 주축으로 자리 잡을 전망이다....
연내 분양하는 대형건설사 브랜드 단지로는 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’이 있다. 롯데건설은 경기도 부천시 소사본동 일원 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘을 분양 중이다. 지하 3층~지상 35층, 6개 동, 전용 59~132㎡, 총 983가구로 구성된다
현대건설은 이달 경기도 파주시 와동동 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 더 운정’의 분양을 앞두고 있다. 지하 5층~지상 49층...
라이프, 파크 사이드)를 적용한 다양한 상가들로 구성했다. 동일토건은 이를 위해 글로벌 상업용 부동산개발 및 서비스 업체이자 ‘캐널시티 하카타’를 개발한 일본의 ‘CCD JAPAN’에 기본설계를 비롯해 입면디자인, 상업시설 콘셉트 등을 맡겼다.
또한 현대건설은 12월 경기도 파주시 일원(P1·2블록)에 '힐스테이트 더 운정' 아파트를 분양할 예정이다. 힐스테이트...
이 과정에서 미래 추진 사업인 스타필드 청라는 신(新)레저 스테이 콤플렉스(Stay Complex)로, 동서울터미널은 강북 최대 복합 랜드마크로, 화성국제테마파크는 더 나은 일상과 휴양을 설계하는 토탈 웰니스 도시로 개발한다.
이외에도 리츠, 부동산펀드, PFV, 역량있는 외부 투자자 협업 등 다양한 재무방안을 활용해 성공적인 애셋라이트(자산 경량화) 전략을 촘촘히...
단지 바로 앞에 국내 최초, 세계 최대 규모의 인공서핑장 ‘웨이브파크’가 있고 다양한 해양 액티비티를 즐길 수 있는 글로벌 레저 쇼핑 시설 ‘보니타가’도 쉽게 이용할 수 있다.
해양 테마시설 해양생태과학관, 아우아펠랜드 등의 대규모 국비 사업도 진행 중이다.
단지 맞은편에는 시화나래 유치원과 초·중교가 있어 도보 통학이 가능하고 서울대...
HDC현대산업개발·GS건설 컨소시엄은 10월 서울시 동대문구 이문3구역을 재개발해 짓는 '이문 아이파크 자이'를 분양할 예정이다. 총 4321가구의 매머드급 단지로, 일반분양 가구는 1467가구다.
대우건설 컨소시엄은 같은 달 경기도 광명시 광명2R구역 주택재개발 정비사업을 통해 '트리우스 광명'을 분양한다. 총 3344가구 규모로 이 중 730가구가 일반분양 된다....
대우건설은 10월 충남 논산에서 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’ 분양에 나선다. 전용면적 84ㆍ103㎡ 총 433가구다. 논산 최고 29층 높이의 전망을 자랑하고, 지상에는 차가 없는 공원형 랜드마크 단지로 조성된다. 아울러 대우건설은 충남 아산에서는 ‘탕정 푸르지오 리버파크’ 1626가구를 선보일 예정이며, 대전 서구에서도 ‘관저 푸르지오 센트럴파크’ 528가구를...
GS건설과 HDC현대산업개발은 이달 대전 서구 탄방동(숭어리샘주택재건축정비사업)에서 ‘둔산자이아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 42층, 12개 동, 전용 59~145㎡ 총 1974가구 규모로 이 중 1353가구를 일반 분양한다.
한양은 전북 전주시 덕진구 전주에코시티 주상3블록 일원에 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’을 분양 중이다. 단지는 지하...
단지는 랜드마크씨티3 호수변공원이 바로 앞에 있고, 송도센트럴파크도 가깝다.
같은 해 3월 수원시에서 분양한 서광교파크뷰의 경우도 마찬가지다. 1순위 청약 결과, 평균 51.25대 1의 경쟁률을 보였다. 인근 광교공원을 도보로 이용할 수 있고, 수원천도 가깝다. 같은 해 수원시 전체 청약 경쟁률이 14.06대 1 수준인 점을 고려하면 차이가 컸다.
권일 부동산인포...
대표하는 랜드마크 아파트로 거듭날 가능성이 크다는 점도 기대감을 높이는 요소 중 하나”라고 설명했다.
이에 분양을 앞둔 대단지 아파트에도 관심이 쏠린다.
GS건설과 HDC현대산업개발은 다음 달 대전 서구 탄방동 일원에서 '둔산 자이 아이파크'를 분양할 예정이다. 단지는 1900여 가구의 대단지 아파트로, 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 예정돼...
대표하는 랜드마크 아파트로 거듭날 가능성이 크다는 점도 기대감을 높이는 요소 중 하나”라고 말했다.
이에 전국적으로 1000가구 이상 단지들이 분양을 앞두고 있어 시장과 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
GS건설과 HDC현대산업개발은 대전 서구 탄방동 일원에서 '둔산 자이 아이파크'를 이달 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 42층, 12개 동, 전용면적 59~145...
대표적 건물로 송도의 랜드마크인 더샵 센트럴파크1,2차와 부산의 엘시티가 있다. 일반 아파트 주동에 벽면만 유리로 적용시키더라도 미적인 부분에서 한층 더 고급스러움을 느낄 수 있게 해준다.
이러한 커튼월룩은 고급 아파트에서 종종 적용되고 있다. 실제로 최근 몇 년간 서울 강남에 들어서고 있는 주요 건설사의 하이엔드 브랜드 아파트에 많이 적용된 방식이다....
지구 △호텔ㆍ콘도ㆍ워터파크ㆍ스키장이 자리한 B 지구 △스키 점프대와 바이애슬론 경기장 및 크로스컨트리 경기장을 제외한 C 지구라는 것.
애초 강원도개발공사의 알펜시아 조성비는 약 1조6000억 원이었으며, 이 중 매각대상에서 제외된 것들을 살펴보면 △기 분양된 고급빌라(에스테이트) 4861억 원 △올림픽시설 1451억 원 △IBC 토지 442억 원이며 여기에...