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  • ‘국민평수’ 전국 평균 분양가 1년 만에 1억 올랐다
    ‘국민평수’ 전국 평균 분양가 1년 만에 1억 올랐다
    올해 3.3㎡당 평균 분양가가 2036만 원을 기록한 대전을 비롯해 대구(2014만 원) 울산(2296만 원) 부산(2356만 원) 등 5개 지방 광역시 중 4개 지역 분양가가 2000만 원을 돌파했다. 이들 지역 모두 올해에만 평균 200만 원 이상 올랐다. 광주 아파트의 평균 분양가는 지난해 3.3㎡당 2023만 원으로 광역시 중 가장 먼저 2000만 원 선을 돌파했다. 올해는 1991만 원으로...
    2024-10-12 07:00
  • 준강남 과천 vs 진짜 강남 대치...국평 22억 분양 대전 승자는?
    준강남 과천 vs 진짜 강남 대치...국평 22억 분양 대전 승자는?
    두 아파트 모두 입지적으로 강남과 연관된 데다 '국민평형(전용면적 84㎡)' 분양가가 22억 원대로 비슷해 최종 분양 성적에 관심이 쏠린다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천시 별양동 '프레스티어 자이'가 이날 특별공급을 시작으로 분양에 돌입한다. 이 단지는 과천주공 4단지 재건축을 통해 지하 3층~지상 최고 35층 11동, 총 1445가구의...
    2024-10-07 06:00
  • 10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’
    10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’
    수도권에선 경기가 1만7682가구로 가장 많고 인천 4617가구, 서울 2950가구가 분양 예정으로 집계됐다. 지방은 충남(2911가구) 전북(2226가구) 울산(1903가구) 대구(1627가구) 대전(1614가구) 충북(1412가구) 전남(475가구) 강원(329가구) 부산(309가구) 순으로 많았다. 서울에서는 잠실진주아파트를 재건축한 송파구 ‘잠실래미안아이파크’가 분양에 나선다. 총...
    2024-09-30 12:50
  • "수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양
    "수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양
    지방에서는 대구(3181가구) 대전(1614가구) 강원(1229가구) 부산(1214가구) 충북(937가구) 울산(651가구) 전남(475가구) 순으로 분양 가구수가 많다. 서울에서는 분양가상한제 아파트 공급이 눈길을 끈다. 강남구 청담삼익아파트를 재건축한 ‘청담르엘’(1261가구)과 동작구 ‘동작구수방사’(556가구)가 본청약에 나선다. 경기에서는 과천시...
    2024-09-02 14:12
  • 뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박
    뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박
    서울에선 강동구 둔촌동에 들어서는 ‘올림픽파크 서한포레스트’가 같은 달 분양에 나설 예정이다. 지하 7층~지상 20층, 1개 동, 전용면적 49~69㎡ 총 128가구 규모로 조성된다. 이 중 109가구는 일반분양, 19가구는 임대로 공급된다. 대전에서는 ‘둔산 해링턴 플레이스 리버파크’가 분양 예정이다. 총 336가구 규모로 전용 84~182㎡ 중대형 타입 위주로 공급된다.
    2024-08-28 16:13
  • '내 집 마련' 서둘러 볼까…분양가 오르자 기분양 단지 몰리는 수요자들
    '내 집 마련' 서둘러 볼까…분양가 오르자 기분양 단지 몰리는 수요자들
    한 부동산 업계 전문가는 "최근 신규 아파트 분양가가 계속 오르면서 기존 분양 단지의 분양가가 상대적으로 저렴해졌다는 인식이 높아지고 있다"며 "분양에서 입주까지 통상 2년 6개월가량 걸리는 만큼 분양 당시에 인기가 없었더라도 입주하고 나서 시세가 훌쩍 오르는 등 상황이 달라질 수 있다"고 말했다. 지방 광역시에서도 기존...
    2024-08-14 12:20
  • "청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'
    "청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'
    0), 대전(80.0→82.4), 경북(92.9→93.8)이 상승 전망됐다. 전북(92.3→75.0), 세종(100.0→85.7), 강원(91.7→81.8), 제주(77.8→73.7), 충북(83.3→81.8), 광주(71.4→70.6)는 지수가 하락했다. 분양가격 전망지수는 전월보다 4.5p 하락한 108.7로 나타났다. 작년 6월 이후 15개월 연속 기준치(100)를 웃도는 수치다. 분양물량 전망지수는 95.6으로 7.3p 내렸다. 장마, 폭염...
    2024-08-08 11:00
  • 반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?
    반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?
    서초구 신반포 15차 아파트를 재건축한 이 단지는 후분양 단지다. 평(약 3.3㎡)당 분양가는 6736만 원으로 분양가 상한제 적용 단지 중 가장 비싼 몸값을 자랑한다. 이에 전용면적 84㎡형은 21억~23억 원대에 분양가를 형성했다. 고분양가를 자랑하지만, 주변 단지 실거래가와 비교하면 저렴하다. 인근 ‘래미안 원베일리’ 전용 84㎡형은 지난달 49억8000만 원에...
    2024-07-30 06:00
  • 하반기 강남권서 1만5000여 가구 쏟아진다
    하반기 강남권서 1만5000여 가구 쏟아진다
    올해 하반기 서울 강남권에서 대형 건설사들의 분양대전이 펼쳐진다. 선호도가 높은 브랜드 파워에 분양가 상한제 적용으로 인한 시세차익 기대감이 맞물려 치열한 청약 경쟁이 예고되는 가운데, 강남 입성을 준비 중인 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 20일 부동산R114에 따르면 연내 강남 3구(강남·서초·송파)에서 약 1만5000가구(임대 제외)가 공급될...
    2024-07-20 07:00
  • 하반기 19만가구 분양 큰 장 선다…지난해 연간 물량보다 4% 많아
    하반기 19만가구 분양 큰 장 선다…지난해 연간 물량보다 4% 많아
    분양전망은 올해 초와 비교해 개선됐지만 분양가 상승 압박이 계속되고, 분양시장의 양극화와 쏠림현상 지속으로 미분양에 대한 우려가 상존하고 있는 것으로 분석된다. 하반기 분양예정 물량이 가장 많은 시기는 7월(2만8323가구)로 조사됐다. 이어 8월(2만684가구), 9월(1만9723가구) 순으로 예정 물량이 많다. 아직 구체적인 분양 일정을 잡지 못한...
    2024-07-08 11:53
  • 서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?
    서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?
    이런 가운데 서울에서 분양한 9개 단지 1순위 평균 청약경쟁률은 105.8대 1을 기록했다. 반면 부산, 대구, 대전, 광주, 울산 등 지방광역시는 평균 1.46대 1로 부진한 모습을 보였다. 그 외 지방은 지난해 같은 기간보다 높은 11.68대 1의 경쟁률을 기록했다. 다만 전북, 충남 등에서 강점이 분명한 일부 단지가 흥행한 결과로 해석된다. 이런 분위기가 바뀌지...
    2024-07-04 14:56
  • 원펜타스 등 강남권 분양 주목…7월 4만4000가구 나온다
    원펜타스 등 강남권 분양 주목…7월 4만4000가구 나온다
    지방은 총 1만4183가구가 분양을 앞두고 있다. △대전(4820가구) △부산(2303가구) △충남(1720가구) 순이다. 특히 대전은 '힐스테이트도안리버파크'(2561가구), '도안푸르지오디아델'(1514가구) 등 유성구 도안지구에 집중됐다. 부산은 '더샵리오몬트'(1305가구), 충남은 '탕정푸르지오센터파크'(1416가구) 등이 분양 예정이다.
    2024-07-02 11:01
  • 상반기 아파트 청약경쟁률 5년래 최저…서울은 한 채에 100명 이상 몰려
    상반기 아파트 청약경쟁률 5년래 최저…서울은 한 채에 100명 이상 몰려
    올해 1월 3.3㎡당 1억 원이 넘는 역대 최고 분양가로 관심을 끈 광진구 광장동 '포제스 한강'도 6.09대 1의 경쟁률을 나타냈다. 경기와 인천은 각각 2.31대 1, 3.87대 1에 그쳤다. 경기는 37개 단지 1만5472가구 분양에 3만5802명이 청약했다. 인천은 13개 단지 8901가구 모집에 3만4470가구가 도전했다. 지방광역시(부산·대구·대전·광주·울산)는 썰렁한...
    2024-07-02 09:45
  • "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 "전국적으로 분양가가 흥행을 결정할 것으로 판단한다"며 "대표적으로 분양가 상한제 단지에 수요자가 몰릴 것으로 예상되고 인근 주택보다 비싸게 책정된 분양가는 외면할 것"이라고 말했다. 지방 미분양 문제는 해소가 쉽지 않을 전망이다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "지방...
    2024-06-27 06:00
  • 금호건설, 대전 동구에 1420가구 아파트 짓는다
    금호건설, 대전 동구에 1420가구 아파트 짓는다
    공공분양 아파트의 경우 민간 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 분양가로 책정돼 다자녀가구, 신혼부부, 청년, 생애최초 구입자 등 주택 공급을 기다리는 사람들에게 높은 관심을 보일 것으로 예상된다. 금호건설 관계자는 "이번 수주는 당사의 다양한 공공분양 공동주택 건설사업 수행 경험이 있었기에 가능했다"며 "성공적으로 공사를 마무리해...
    2024-06-24 10:23
  • 일자리 많은 산단에 몰리는 수요자들…지역 최고가 거래도
    일자리 많은 산단에 몰리는 수요자들…지역 최고가 거래도
    현대건설은 7월 대전시 유성구 학하동 일원 도안2-2지구에 총 5개 동, 지하 2층~지상 35층, 총 51개 동 5329가구 규모의 이 단지를 분양할 예정이다. 이 중 1단지와 2단지 전용 84~240㎡ 2561가구를 1차로 공급한다. 대전시는 대전국가산업단지(예정)에 나노·반도체 산업과 우주항공, 도심항공교통(UAM) 연관산업을 유치해 고부가가치의 첨단산업 클러스터로 육성하고...
    2024-06-21 10:33
  • 지방도 브랜드 아파트가 대세…10대 건설사 올여름 1만여 가구 푼다
    지방도 브랜드 아파트가 대세…10대 건설사 올여름 1만여 가구 푼다
    대우건설은 충남 아산 탕정에서 총 1416가구 규모의 '탕정 푸르지오 센터파크'를 분양한다. GS건설은 전남 순천 '순천자이그랜드파크'의 1순위 청약을 다음 주 진행하고 현대건설은 구미 '힐스테이트 구미더퍼스트'를 분양할 예정이다. 대우건설의 대전 '도안 푸르지오 디아델', DL이앤씨의 대구 남구 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크'도 대기 중이다.
    2024-06-19 10:41
  • 올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’
    올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’
    단지는 대전국가산업단지(예정)가 조성될 예정인 교촌동이 반경 2km 내에 위치해 있다. 이밖에 롯데건설은 경기도 광명시 광명5동 일원에서 광명 9R구역 주택재개발을 통해 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층 15개 동 아파트 총 1509가구 규모로 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양 된다. 단지는 지하철 7호선...
    2024-06-15 07:00
  • 6월 분양 단지, 6개 중 5개 미달 '울상'…하반기도 양극화 심화하나
    6월 분양 단지, 6개 중 5개 미달 '울상'…하반기도 양극화 심화하나
    분양가는 전용면적 별 최고가 기준 84㎡ 4억3100만 원~4억3790만 원, 101㎡ 5억2060만 원, 110㎡ 5억5276만 원, 124㎡ 6억4050만 원, 141㎡ 7억140만 원 선이다. 이는 주변 시세 대비 경쟁력을 갖춘 적정한 가격으로 평가된다. 이에 더해 에코시티는 전주 내에서 선호도가 높은 입지로 꼽힌다. 대규모 공동주택 조성으로 교육 수요가 폭발적으로 증가한 영향이다. 실제...
    2024-06-11 15:36
  • 분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려
    분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려
    경기는 9.6대 1에서 2.8대 1로 3분의 1 수준이 됐고 부산, 대전, 경남은 소수점 경쟁률이다. 청약 수요는 축소됐지만, 분양 물량은 계속 쏟아지고 있다. 직방 집계 기준으로 4월과 5월 각각 1만5341가구, 1만4284가구가 공급됐다. 이달은 2만9340가구가 분양할 예정이다. 절반 정도의 청약 일정이 밀린다고 해도 1만5000가구 안팎 분양이 예상된다. 게다가 분양가는...
    2024-06-04 14:37
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