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김포 차세대 대표 단지 노리는 ‘한강 수자인 오브센트’…역·학군·대단지 다 갖췄다[르포]

아직 공사 전이라 제대로 된 공원 모습을 갖추지 않았지만, 평야 지대인 김포의 특성상 주변에선 볼 수 없는 언덕과 녹지가 단지 중앙에 자리 잡고 있었다. 이 단지 분양 관계자는 “주변 대단지 실거주자들이 공통으로 전망이 답답하다는 말을 많이 한다”며 “하지만 한강 수자인 오브센트는 스카이라인을 달리해 바람길을 형성하고, 조망과 일조권 등을...

2024-09-08 14:46
청계천 SK 서린사옥 옆에 122m 업무시설 들어선다

광화문광장과 청계천 등 주요 관광장소를 연결할 수 있는 입지 특성을 고려해 대상지 남쪽(청계천 변)에 약 820㎡ 규모의 개방형 녹지를 조성하고 이와 연계해 지상 2층에 도서관과 미술관이 어우러진 복합문화공간도 마련할 계획이다. 서울시 관계자는 "종로 일대에 새로운 문화인프라와 녹지공간이 확충돼 도심 활성화와 도시경쟁력 제고에 이바지할...

2024-09-05 09:54
강남 1호 호텔 '리버사이드', 47층 한강변 랜드마크로 재탄생

올해 3월 도시건축디자인 혁신 대상지로 선정된 리버사이드 호텔 부지는 건물 저층부에 최소한의 로비 면적만 남기고 높이 25m(약 7층 높이) 이상 건물을 들어 올려 인접 시설녹지와 연계해 강남 도심에 약 6500㎡ 녹지 숲을 조성하는 혁신 디자인을 적용할 예정이다. 설계는 올해 제42회 서울시 건축상 대상을 받은 UIA의 위진복 건축가가 맡는다. 경부간선도로...

2024-09-02 11:31
롯데캐슬 이스트폴 등 '반값 전세' 327가구 풀린다…다음 달 11~12일 입주자 모집

면적 59~82㎡ 216가구가 장기전세주택Ⅱ 물량으로 나온다. 롯데캐슬 이스트폴은 2호선 구의역과 맞닿아 있어 교통이 편리하고 광진구청 등 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 8호선 문정역 인근 힐스테이트 e편한세상 문정은 전용 49㎡ 35가구가 공급된다. 인근에 대규모 아파트 단지가 밀집해 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있고 문정근린공원, 두댐이공원 등 녹지가...

2024-08-28 11:15
서울 증산역 역세권에 공공주택 3568가구 들어선다

전용면적 별로 △31㎡ 156가구 △46㎡ 190가구 △59㎡ 824가구 △84㎡ 1648가구로 구성됐다. 녹지(조경) 조성, 보행 편의성을 위한 공공보행통로, 공공공지, 공공청사, 체육시설, 유치원 등과 어린이집, 경로당, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 게스트하우스, 어린이 놀이터, 주민운동시설, 실내놀이터, 사회복지관, 사회적기업, 지역편의시설 등 다양한 주민 요구시설을...

2024-08-28 09:05
54년된 '회현제2시민아파트', 주차장ㆍ전망공원으로 재탄생

연면적 1만2642㎡ 규모의 대형버스 주차장 및 입체 전망공원이 신축될 예정이다. 대상지는 1969년~1971년 사이 국·공유지에 건립한 시민아파트 중 마지막으로 남아있는 시민아파트로서 2004년 정밀안전진단 결과 재난위험시설 D등급 판정을 받아 정리 사업을 추진 중이다. 도심 일대 부족한 주차 공간을 확보하고 남산과 연계한 녹지 공간을 확충하는 등 시민 공간으로...

2024-08-27 09:08
서울 곳곳 매력 가득한 포토존에서 ‘인생샷’ 남겨보세요

열린송현녹지광장은 도심 한복판 내 서울광장 3배 면적의 잔디와 함께 드넓은 꽃밭을 조성해 직장인들에게 감성적인 사진 스팟으로 등극하고 있다. 올해 서울의 색으로 선정된 ‘스카이코랄’을 탄생시킨 서울의 ‘노을 맛집’ 명소도 인기다. 우선 여의도환승센터~여의도공원 출입구에서 지금 22m의 거대한 헬륨 기구 ‘서울달’이 노을이 지고 있는 하늘로 떠오르는...

2024-08-22 06:00
'수(水)세권' 갖춘 고급 아파트의 대명사 워터프론트 단지 관심↑

부동산 시장에서 호수·바다·강 입지에 녹지 인프라를 갖춘 '워터프론트' 단지의 인기가 높아지고 있다. 탁 트인 조망에 더해 물길을 따라 형성된 공원‧녹지 인프라가 쾌적한 생활환경을 제공하기 때문이다. 또 '수(水)세권'이라는 희소성까지 더해져 관심이 쏠리고 있다. 7일 한국갤럽조사연구소에서 발표한 '부동산 트렌드 2024'에 따르면, '주거 및 자연환경...

2024-08-07 10:15
대우건설 '산성역 헤리스톤' 정당계약 7일 만에 '완판'

한국부동산원 청약홈에 따르면 산성역 헤리스톤은 이달 2일 1순위 청약 결과, 일반공급 620가구(특별공급 제외) 모집에 1만8952건의 청약 통장이 몰려 평균 30.57대 1, 최고 105.18대 1(전용면적 99㎡ 타입)의 경쟁률을 기록했다. 산성역 헤리스톤은 경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대에 산성구역을 재개발해 공급되며 지하 6층~지상 최고 29층, 45개 동, 4개...

2024-07-29 10:40
[분양특집] 분상제 적용·교통 여건 개선 기대…GS건설 ‘검단아테라자이’

전용면적별 가구 수는 △59㎡A 140가구 △59㎡B 23가구 △59㎡C 261가구 △59㎡D 22가구 △59㎡E 22가구 △74㎡ 99가구 △84㎡ 142가구다. 검단아테라자이는 2021년 9월 설립된 인천검단부천괴안주택위탁관리부동산투자회사 주도의 주택개발 공모리츠사업으로 GS건설 컨소시엄이 주택설계부터 인허가, 책임준공의무까지 맡고 있다. 이 단지는 인천 1호선 연장사업과...

2024-07-26 05:00
롯데홈쇼핑 “어린이에게 꿈을 선물합니다”

녹지공간 조성사업 '숨;편한 포레스트'…미세먼지 저감 효과친환경 작은 도서관 90호점 개관…"25년까지 100호점 목표" 롯데홈쇼핑이 미래세대 꿈과 희망을 응원하기 위해 어린이 지원활동을 활발히 전개하고 있다. ‘오늘 실천하면 달라지는 내일’을 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 슬로건으로 친환경 사업과 연계해 어린이들이 건강한 환경에서 학습할...

2024-07-25 12:00
쌍문역 일대 최고 46층 1404가구 공공주택 공급

1~2인 가구를 위한 전용면적 31㎡, 46㎡부터 3인 가구를 위한 전용 59㎡, 61㎡, 4인 이상을 위한 전용 84㎡, 105㎡까지 수요를 고려해 다양한 평면으로 구성했다. 대상지에는 공원 신설, 단지 내 충분한 녹지(조경) 조성, 보행 편의성 위한 공공보행통로 계획, 키즈카페·컬처센터·공방을 계획했다. 또 주요 가로변에 공개공지를 조성해 열린 공간을 제공하고 지역...

2024-07-24 09:45
을지로3가역 앞에 19층 업무시설 들어선다

정비계획안을 보면 개방형 녹지 도입, 친환경 기준 적용, 기반 시설 제공 비율 등에 따라 용적률 1077% 이하, 높이 77m 이하로 건축밀도가 결정됐다. 또 대상지 주변의 교통환경 개선을 위해 도록 확대를 위한 토지 기부채납과 을지로3가 구역 내 공원 일부 토지 기부채납이 이뤄질 예정이다. 업무시설 1개 동 지상 19층 규모로 조성되며 가로활성화를 위한...

2024-07-18 11:58
서울 도심에 3성급 호텔 지으면 '용적률 100%' 인센티브

개방형 녹지 의무비율은 삭제하고 대지면적에 따라 개방형 녹지 인정 한도를 설정해 적정 높이 등 조화로운 계획이 가능하도록 조정했다. 개방형 녹지 토심 3m 기준도 유연하게 변경한다. 입체 녹지공간 기준, 개방형 녹지 토심기준, 개방형 녹지 인정 한도 기준은 '녹지생태도심 개방형 녹지 조성 및 운영관리 기준'을 통해 관리할 계획이다. 지역 필요 시설 유도와...

2024-07-18 09:43
지난해 토지 보유 인구 1903만 명…전체 인구의 37% 수준

개인소유 토지의 용도지역별 면적은 농림지역이 2만2563㎢(48.8%)로 절반에 달했다. 이어서 관리지역 1만4464㎢(31.3%), 녹지지역 5818㎢(12.6%) 순으로 나타났다. 개인소유 토지는 2022년 4만6445㎢ 대비 0.5% 감소했다. 법인은 농림지역 2361㎢(32.2%), 관리지역 1999㎢(27.3%), 녹지지역 1081㎢(14.8%) 순으로 집계됐다. 2022년 7265㎢와 비교하면 0.8% 증가했다....

2024-07-18 06:00
"지속가능한 수원 조성"...수원특례시, 재개발·재건축, '주민 중심으로 더 빠르게'

일례로 주변에 공공공간이 부족한 사업구역에서 공개공지와 돌봄시설을 설치하면 제공 면적에 따라 기존보다 7% 더 용적률을 상향할 수 있다. 또 제3종 일반주거지역의 상한 용적률은 10% 상향돼 최대 280%까지 적용받을 수 있다. 사업시행자가 구역에 필요한 공공시설 등을 확충한 만큼 받게 되는 용적률 인센티브 최대치를 상향해 종별로 10~40%를 적용받는다....

2024-07-16 11:47
롯데홈쇼핑, 서울 구로구에 11번째 ‘친환경 숲’ 조성

롯데홈쇼핑은 학교 시설 개선 및 녹지 공간 조성에 어려움을 겪고 있는데다 유휴공간이 많은 영일초등학교를 11호 숲 조성지로 선정, 약 한 달간의 공사 기간을 거쳐 학교 숲을 완공했다. 롯데홈쇼핑은 영일초 약 400㎡ 면적에 초화, 교목, 관목 등 총 3140그루를 식재하고 인조 잔디, 야외 테이블, 그네 의자를 설치해 휴식공간을 조성했다. 향후 학생들의 생태학습, 친환경...

2024-07-04 10:25
분양가 고공행진 속 '분상제 아파트' 7000가구 나온다

지난해는 5억4926만 원이면 국민 평형인 전용면적 84㎡ 아파트를 분양받을 수 있었는데 지금은 이보다 7643만 원 많은 6억2605만 원이 필요한 것이다. 분양가가 치솟다 보니 가격 매력이 높은 신도시·공공택지 단지는 우수한 청약 성적을 내고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 상반기 전국 신도시·공공택지 단지의 1순위 평균 경쟁률은 15.86대 1로 그...

2024-07-03 14:41
서울시 "용산국제업무지구, 2030년 초까지 글로벌 헤드쿼터 유치"

이곳에는 최대 용적률 1700%의 100층 높이 랜드마크 빌딩과 개발부지 면적에 맞먹는 50㎡ 규모의 녹지가 들어설 예정이다. 용산국제업무지구는 프라임급 오피스와 마이스, 호텔이 들어서는 국제업무존, 신산업 업무공간인 업무복합존, 주거·교육·문화 등 지원시설을 위한 업무지원존으로 구성된다. 서울시는 내년 상반기 실시계획인가, 하반기 기반시설 착공, 2028년...

2024-07-03 14:00
대우건설 '산성역 헤리스톤' 청약 마감…최고 경쟁률 105.18대 1

특히 전용면적 59㎡A 생애최초 유형에는 2935건이 몰려 55.38대 1의 경쟁률을 보였다. 이달 2일 1순위 청약에서는, 일반공급 620가구(특별공급 제외) 모집에 1만8952명이 신청해 평균 30.57대 1의 경쟁률을 나타냈다. 주택형 별 경쟁률은 전용 99㎡ 11가구에 1157명이 몰려 최고 경쟁률인 105.18대 1을 기록했으며, △74㎡B(96대 1) △84㎡A(90.56대 1) △74㎡A...

2024-07-03 11:11

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