노후불패 검색결과

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부산은 청약 흥행 불패? 공급 적고, 구축 많아…새 아파트 ‘고공행진’

이런 현상은 부산의 노후화와 공급량 부족, 높은 아파트 선호도 때문으로 해석할 수 있다. 이날 통계청 자료에 따르면 2021년 기준 전국 아파트 중 ‘준공 30년 이상’ 구축은 총 약 136만 가구로 집계됐다. 이 가운데 광역시 기준으로는 서울이 약 33만 가구로 가장 많았고, 이어서 부산이 약 13만 가구로 2위를 차지했다. 특히 부산은 ‘준공 20년 이상~30년 미만’...

2023-03-29 15:09
[창간 10주년-특별 인터뷰] “재정건전성 위한 증세 불가피… 2023년까지 금리 2~3%로 올려야”

세 번째로 국민연금으로 노후보장이 되도록 해야 한다. 선진국처럼 목돈 마련 없이 연금만으로도 노후생활을 할 수 있도록 보장해야 한다. 끝으로 주거문제에 대해선 정부가 공공임대주택을 대규모로 건설해 젊은이들이 집을 사지 않고도 주택문제를 해결하도록 해야 한다. 우리나라도 선진국처럼 주택을 소유하지 않고 임대해 거주하는 것을 정상적인 것으로 하는...

2020-10-07 05:00
[창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다

분당 등 1기 신도시에선 노후 아파트 재건축과 리모델링이 단지별로 동시에 진행되면서 공급 물량 확대는 물론 주거 환경도 좋아졌다. 수도권광역급행철도(GTX) 등 교통망 확충으로 수도권 주거지형도 크게 변했다. 10년 전만 해도 주택시장에서 다소 소외받았던 경기 김포·남양주·의정부시 등지가 유망지역으로 새롭게 부각된 것이다. 건설·부동산 전문가들이...

2020-10-05 05:10
[특별인터뷰] 현실판 ‘기생충’ 없도록…박원순 “주거·교육·통신비 확실히 해결”

하지만 ‘더 이상 부동산 불패 신화는 없다’는 확실한 신호를 보내기 위한 고강도 대책이 필요하다. 우선 주택공시가격 및 공시지가가 현실화돼야 한다. 다주택자 등 투기 성향 부동산 소유자들에 대한 철저한 환수 조치가 이뤄지려면 보다 근본적인 과세기준이 마련돼야 한다. 서울의 주택 공급은 안정적으로 확대되고 있다. 지난 5년간 서울시는 연평균 7만 가구...

2020-02-18 05:00
‘구도심 분양불패’···올 초 인천·광주·춘천 신규 분양

또 주변 노후화된 주택들 사이에 지어지는 새 아파트라는 점에서 지역민들에게 선호도도 높다. 실제 지난해 분양한 단지들 중 상위권 대부분은 구도심 ‘새 아파트’였다. 대구 중구 남산동 ‘e편한세상 남산(346.51대 1)’, 대전 서구 탄방동 ‘e편한세상 둔산1단지(321.36대 1)’, 대구 북구 복현동 ‘복현 자이(171.41대 1)’ 등이 모두 이 같은 경우에 해당한다....

2019-01-16 15:33
‘서울 불패’ 변곡점 왔나…전세값·수급지수 주춤

“공급-수요도 영향이 있겠지만 이번 전세가 하락은 시장의 미스매칭 영향이 강한 것으로 보인다”고 말했다. 전세값 약세와 관련해 한국감정원은 서초·송파·강남구는 인근 위례지구 공급물량 증가 영향, 노후단지 선호도 감소 등으로 하락세가 심화됐다고 해석했다. 강동구는 신축 아파트 매매 선호에 따른 전세수요 감소 등으로 하락 전환했다는 분석이다.

2018-02-23 10:00
미사강변 중심상업지 ‘우성 르보아 파크’ 10월 분양!

하남 미사강변도시에 지하철 5호선 연장계획이 발표되면서 상반기 아파트 흥행불패에 이어 하반기에는 오피스텔이 분양을 대거 앞두고 있어 한강조망을 품에 안은 하남 미사강변도시에 관심이 집중되고 있다. 미사강변도시는 판교, 광교, 위례신도시와 비교 시 토지 면적 대비 세대수가 월등히 높아 수익률면에서 타 지역 보다 유리할 것으로 판단되고 있다. 이미...

2015-10-19 09:58
[에코세대 금융 라이프] 베이비부머, 부동산 대거 매각 전망… 가치 급락 불보듯

베이비붐 세대는 부동산 불패신화가 위세를 떨치던 시기에 주로 자산을 축적했다. 그렇다 보니 여타 세대에 비해 부동산 자산 보유 비중이 월등히 높다. 지난 수년간 부동산시장 침체로 노후 대비가 마땅치 않은 베이비부머 세대들이 은퇴를 앞두고 주택 등 자산을 대거 처분할 것이라는 전망이다. 이에 따라 부동산 가치가 급락할 수 있다는 가능성이 금융시장의 주된...

2013-10-16 11:04
[고령화 한국, 현재와 미래] 정부와 공공기관 재취업 정책 살펴보니…

최근 40대에서 60대 사이에 몰려 있는 베이비부머(1955~1963년)들이 사회로 나오며 노후를 준비함에 따라 정부를 비롯한 유관단체에서는 이들을 위한 여러 정책들을 내놓고 있다. 보건복지부에서는 다양한 취업기관을 정리하고 베이비부머들의 재취업을 돕기 위해 다양한 정부지원 정책 가이드를 내놓았다. 먼저 노인 일자리 전담기관인 ‘시니어클럽’은 고령자의...

2012-11-22 10:44
[강남 부동산시장 대해부]새 아파트 희소가치 ‘高高’…분양시장은 ‘전쟁중

전문가들은 “강남시장의 매력이 사라졌다고 하더라도 강남권에 입성하려는 수요는 여전히 탄탄하다”며 “특히 낡은 노후 아파트가 아닌 새 아파트라면 누구라도 갖기 마련이다. 결국 가격과 타이밍의 문제가 될 것”이라고 말했다. ◇ 강남권 신규 공급 한계, 고분양가에도 불패 = 강남권에는 새로 주택을 공급할 만한 땅이 거의 없다. 정부가 그린벨트를 해제해...

2012-06-07 09:02
[신년기획-100세 시대]최저생활비는 국민·개인·퇴직 '3층연금'으로 마련하라

퇴직을 앞두곤 그동안 일했으면 됐지 싶어 집에서 쉬고 싶은 생각이 간절했지만 막상 일을 그만 두니 노후를 여유롭게 즐기며 살기에는 현재 받고 있는 연금만으론 빠듯하다. 뭘 해보려고 해도 가지고 있는 기술도 없는데다 창업을 해보려 해도 원금을 날릴 수 있다는 두려움에 망설여진다. 아직 미혼인 막내 아들의 결혼자금도 걱정인데다 집에 머무는 시간이...

2012-02-23 09:37
노후자금 210만원 필요, 준비는 137만원

삼성생명 관계자는 "이번 조사결과는 아파트 값이 하락하는 등 '부동산 불패신화'가 깨질 수도 있다는 위기감이 반영된 것으로 보인다"며 "경기에 민감한 부동산, 주식 등을 활용하기보다는 노후에 안정적 현금 흐름을 확보할 수 있는 개인 및 퇴직연금의 가입 비중을 늘릴 필요가 있는 것으로 보인다"고 말했다.

2010-10-20 14:08
부동산 투자가치 과연 끝났나

흔히 말하는 '부동산 불패 신화'의 단적인 예이다. 이런 부동산 불패신화에 확실한 균열이 생긴것은 지난 2008년 터진 미국발 금융위기 이후 부터다. 2006년 고점 이후 시장이 잠잠해 지더니 미국 서브프라임 모기지 직격탄에 시장이 고꾸라 진 것. 올해부터는 거래마저 올 스톱되면서 부동산 대세하락을 점치는 전문가들이 늘고 있다. 2006년부터 이미 부동산...

2010-10-04 11:00
부동산 대세하락 논란..잔치는 끝났나?

흔히 말하는 '부동산 불패 신화'의 단적인 예이다. 이런 부동산 불패신화에 확실한 균열이 생긴것은 지난 2008년 터진 미국발 금융위기 이후 부터다. 2006년 고점 이후 시장이 잠잠해 지더니 미국 서브프라임 모기지 직격탄에 시장이 고꾸라 진 것. 올해부터는 거래마저 올 스톱되면서 부동산 대세하락을 점치는 전문가들이 늘고 있다. 2006년부터 이미 부동산...

2010-09-30 07:50
[헬로머니]투자전문가가 공개하는 토지보상금 굴리기

토지보상금으로 토지나 건물 등 부동산에 재투자하는 사람이 많은데 부동산 불패신화가 깨진 상황에서 자칫 자금만 묶일 수 있다. 노후 대비용으로 안정적 현금흐름을 창출하기 위해 자산의 일부를 수익형 부동산에 투자하는 것처럼 꼭 필요한 경우에만 투자해야 한다. 즉시연금은 거액을 일시에 예치해서 종신 또는 미리 정한 기간까지 비과세로 연금을 받다가...

2010-01-26 14:23
[회장님의 아이 러브 스포츠] 양궁불패 신화 주역 '정몽구 회장'

특히 올림픽 여자 개인 6연패와 단체 6연패 그리고 남자 단체 3연패 석권 등 양궁 불패 신화의 금자탑을 이룩, 한국 스포츠를 세계 스포츠 선진국 대열에 합류하도록 기틀을 세웠다. 이렇듯 오늘날의 한국 양궁이 있었던 것은 그 중심에 정몽구 현대차그룹 회장이 있었기에 가능했다. ◆ 정몽구 회장, 양궁 세계 최정상 자리 지킨 주역 정몽구 대한양궁협회...

2010-01-21 09:15
현명한 부동산투자가 스태그플레이션 넘는다

함영진 실장은 이어"특히, 은퇴까지 앞둔 시점의 수요자라면 부동산 비중을 줄이고 대형주택을 매도해 거주하고픈 지역의 소형주택을 매입하고, 나머지 잔금으로 펀드, 상가, 오피스텔, 오피스 등 향후 노후를 책임질 수익형 상품에 투자하는 것도 바람직하다"고 조언했다. ◆개발호재 넘치는 지역 중소형 아파트, 오피스텔 움켜줘라 매물적체가 심하거나...

2008-07-21 08:22
노후 준비위한 재테크 책 출간

특히 주식과 부동산은 당당한 노후를 위해 꼭 넘어야할 산이자 재테크의 양축이라는 것이 전 씨의 지적이다. 전 씨는 또 “주식을 둘러싼 오해와 변명도 필요 없을뿐더러 부동산 불패신화에 대한 맹신도 위험하다”며 “주식을 이긴 사람들로부터 주식이 돈이 될 수 없는 이유를 배우고, 차별화 수혜후보를 통해 새로운 부동산 룰을 깨우쳐야한다”고 말한다....

2006-11-07 15:55