부동산빅데이터업체 아실의 자료를 보면 서울 '헬리오시티'를 비롯해 '파크리오', '고덕그라시움', '목동센트럴아이파크위브', 경기 '산성역포레스티아', '힐스테이트봉담프라이드시티' 등 대단지들이 올해 거래 상위에 이름을 올리고 있다.
부동산R114에 따르면 수도권 아파트 중 1500가구 이상 단지는 올해 1~8월 1.89% 상승했다. 이어 1000~1499가구(0.45%), 500...
강동구 ‘대장’ 아파트로 불리는 고덕그라시움 ‘국민평수’ 84㎡도 7월 20억1000만 원(14층)에 거래되며 신고가를 찍었다. 국평 기준 20억 원 선을 넘어선 것은 최초다. 올 초에는 15억~16억 원에 거래되던 이 단지 84㎡는 6월 19억 원(28층)에 팔리며 직전 신고가를 기록하더니 한 달 사이 매매가가 1억 원 넘게 뛰었다.
인근 고덕아르테온 84㎡도 올 7월에 17억 원...
현재 서울 헬리오시티, 고덕그라시움, DMC래미안e편한세상과 성남 분당 파크뷰, e편한세상부평그랑힐스 등 서울과 수도권의 5개 아파트 단지를 VR로 투어할 수 있다. VR 매물투어가 가능한 아파트 매물은 수도권 50여 개다. VR 단지투어는 연내 30개까지, VR 매물투어는 월 평균 신규 등록 매물량을 1000개까지 확대할 계획이다.
고강진 네이버페이 부동산서비스 리더는...
강동구 신축 대단지 대표 주자인 고덕그라시움(189건)과 고덕아르테온(135건)은 각각 3·4위에 이름을 올렸다. 두 단지 모두 헬리오시티와 파크리오처럼 초대형 단지에 비교적 새 아파트라는 공통점이 있다. 고덕그라시움은 4932가구 규모로 2019년 입주했고 고덕아르테온은 2020년 들어선 4066가구 대형 단지다. 고덕그라시움 기준 84㎡형 실거래가는 3일 거래된...
강동구에서는 고덕그라시움(대우건설, 현대건설, 구 SK건설)이 래미안 명일역 솔베뉴와 함께 가장 비싼 아파트로 확인됐다.
부동산 업계 관계자는 “컨소시엄은 통상 단지 규모가 큰 사업을 위주로 진행되는데, 시공사로서는 대규모 사업에 대한 부담을 덜 수 있고 수요자 역시 대형 건설사들이 모인 만큼 사업에 대한 신뢰할 수 있다”며 “특히 3개 이상의...
12일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 5일 서울 강동구 ‘고덕그라시움’ 전용면적 127㎡형은 직전 전세 신고가보다 1억 원 오른 17억 원에 새 계약서를 썼다. 해당 평형은 지난해 12월 11억 원까지 전셋값이 하락했고, 올해도 5월까지 14억 원 수준에 그쳤다. 하지만, 이달 초 17억 원에 계약서를 쓰면서 집값 급등기였던 2021년 12월 최고가인 16억 원을 훌쩍...
강동구 ‘고덕그라시움’ 전용 84㎡형은 지난 4일 16억 원에 거래돼 지난해 10월 신고가인 19억 원의 84.2%(3억 원 차이) 수준까지 올라섰다. 같은 평형은 지난해 10월 13억8000만 원에 팔리는 등 집값 내림세가 가팔랐지만, 올해 들어 실거래가가 부쩍 올랐다.
강남구에선 무더기 신고가 거래가 쏟아졌다. 우선 강남구에선 압구정동 현대에서 신고가 거래 3건이...
전체 거래금액 감소 및 규제 완화로 인해 세금 또한 줄어들어 상승장 대비 갈아타기 비용이 절감된다고 봤다. 1주택자가 고덕 그라시움에서 잠실 엘스로 갈아타는 경우 2021년 10월에는 추가 비용이 약 11억 원 필요했지만, 올해 2월에는 약 6.6억 원으로 계산되어 4억 원 이상의 비용을 절감할 수 있다고 분석했다.
보고서 원문은 NH투자증권 공식 블로그에서 확인할 수 있다.
강동구 최대 규모인 고덕동 고덕그라시움은 전용 84㎡형이 지난 4일 16억 원에 거래됐다. 이 평형은 2021년 19억 원까지 올랐지만, 지난해 13억 원대까지 급락했다. 4932가구 규모로 단지가 워낙 커 급매물 소화가 더딘 듯했지만, 최근 저점 대비 2억 원가량 반등에 성공한 것이다. 인근 공인중개 관계자는 “단지 안에서도 위치나 층별로 호가 차이가 나지만, 급급매를...
강동구 ‘고덕그라시움’ 전용 84㎡형은 지난달 6일 일 년 전 신고가 18억9000만 원보다 5억 원 급락한 13억9000만 원에 거래되는 등 내림세가 이어졌다.
반면 서초구는 올해 1.35% 하락하는 데 그쳤고, 강남구 역시 3.00% 내려 선방했다. 지난해 서초구는 8.56%, 강남은 8.29% 상승했다.
정부가 대출 규제 완화 등 조치에 나서고 있지만, 시장 상황을 뒤집긴 어려운 만큼...
강동구 고덕동 고덕그라시움 전용면적 73㎡(23층)는 지난 7일 직거래로 9억 원에 팔리면서 10억 원 선이 무너졌다. 작년 8월만 해도 같은 면적 17층은 16억6000만 원에 거래됐었다.
재건축 단지들도 상황은 마찬가지다. 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 76㎡(1층)는 19억850만 원에 팔려 20억 원 선 밑으로 내려왔다.
강남구 대치동 은마아파트 전용 76...
강동구 대장주로 불리는 ‘고덕 그라시움’ 전용 84㎡형 시세는 현재 10억 원 중후반대로, 역시 둔촌주공 분양가보다 높다.
조합은 이달 25일 일반분양 모집공고를 내고 내달 일반분양에 돌입한다는 계획이다. 당초 조합은 일반분양을 내년 1~2월로 예정했지만 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 악화 등 자금난 우려가 일자 위험을 줄이기 위해 분양을...
강동구 고덕동 ‘고덕그라시움’ 전용 84㎡형은 4월 16억7500만 원에 손바뀜됐다. 이는 지난해 10월 신고가인 19억 원보다 2억2500만 원 저렴한 수준이다.
매물적체도 심화하고 있다. 이날 기준 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매매 물건은 총 6만3934건으로 한 달 전 5만8135건보다 9.9% 증가했다. 이는 전국 17개 시·도 가운데 매물 증가율 2위에...
강동구는 고덕동 '고덕그라시움·배재현대', 명일동 '삼익그린2차' 등이 1000만~5000만 원 떨어졌다. 마포구는 아현동 '마포래미안푸르지오', 신공덕동 '래미안1·2차' 등이 1500만 원 정도 내렸다.
경기·인천 아파트 전셋값은 전주 대비 0.01% 올랐다. 지역별로 △부천시(0.09%) △남양주시(0.08%) △안산시(0.07%) △김포시(0.05%) △고양시(0.04%) △시흥시(0.02...
현재 시는 홈플러스 월드컵점, 이랜드NC백화점 강서점, GS리테일 고덕그라시움점 등 10곳에서 제로마켓을 시범운영하고 있다.
유연식 서울시 기후환경본부장은 "시민의 일상에 다가가는 제로캠퍼스, 제로카페, 제로식당, 제로마켓을 차질없이 추진해 자원순환시스템을 구축하고 친환경 소비문화가 정착될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.
반면 강동(-0.02%)은 4932가구 규모의 고덕동 고덕그라시움의 가격이 하향 조정되면서 이번 주 아파트값이 하락했다.
신도시는 △김포한강(0.10%) △판교(0.08%) △중동(0.07%) △일산(0.04%) △산본(0.03%) △동탄(0.01%)이 올랐다. 지난주 입주 여파로 아파트값이 하락했던 동탄(0.01%)은 반등했고, 분당(-0.03%)은 서현동 시범삼성, 한신, 정자동 정든우성6단지 등이...
서울시는 이날 오픈한 홈플러스 월드컵점, NC백화점 강서점을 시작으로 내년 1월까지 홈플러스 합정점ㆍ신도림점ㆍ서울남현점, 이랜드리테일 NC백화점 신구로점ㆍ송파점, GS리테일 더프레시 고덕그라시움점ㆍ명일점ㆍ상계점 등 10곳에 제로마켓을 개설한다.
서울시는 6개월간 시범운영을 통해 시민들에게 제로웨이스트 문화를 경험하고 소비할 수 있도록 할...
10개 매장은 홈플러스 월드컵점, 합정점, 신도림점, 서울남현점, 이랜드리테일 NC백화점 강서점, 신구로점, 송파점, GS리테일 더프레시 고덕그라시움점, 명일점, 상계점 등이다.
일부 제로마켓은 지역 내 자원순환 거점시설로도 운영할 계획이다. 이어폰‧충전케이블 등을 회수해 재활용하고, 쇼핑용 종이가방‧유리병 용기 등을 수거‧공유하는 시설로도 이용할...
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