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  • 수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다
    수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다
    GS건설은 경기도 과천시 별양동 '프레스티어자이(과천주공 4단지 재건축)'를 분양할 예정이다. 총 1445가구 규모로 287가구가 일반분양 물량이다. 현대건설은 경기도 평택시 합정동 일원에 총 1918가구 규모로 지어지는 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’를 분양한다. 심형석 우대빵 연구소 소장은 "10월 대단지 공급 물량 중 주거 선호도가 높은...
    2024-09-29 09:32
  • 과천 주공4단지 재건축 ‘국평’ 분양가 22억 넘겼다… 3.3㎡당 6275만 원
    과천 주공4단지 재건축 ‘국평’ 분양가 22억 넘겼다… 3.3㎡당 6275만 원
    경기 과천시 별양동 ‘프레스티어자이’(주공4단지 재건축) 분양가가 3.3㎡당 6000만 원을 넘겼다. 과천 재건축 아파트 기준 역대 최고가다. 26일 건설업계에 따르면 이날 분양 승인을 받은 프레스티어자이의 분양가는 3.3㎡당 평균 6275만 원으로 정해졌다. ‘국민 평수’라 불리는 84㎡(이하 전용면적)의 분양가는 22억 원(6층 이상 기준)대일 것으로...
    2024-09-26 17:26
  • 부부가 각방을? '차세대 평면' 도입 속도 내는 건설사들...복안은?
    부부가 각방을? '차세대 평면' 도입 속도 내는 건설사들...복안은?
    현재 △신반포15차 재건축(래미안 원펜타스) △과천주공10단지 재건축(래미안 원마제스티) △잠실진주 재건축(잠실래미안아이파크) △부산 온천4구역 재개발(래미안 포레스티지) 등에 넥스트 홈 관련 설계를 적용 및 제안한 상태다. 가변평 평면이 적용될 경우 기존 벽식 구조 보다 리모델링이 용이하다는 점에서 향후 관련 시장 지배력 확대에도 긍정적인 영향을 줄...
    2024-09-04 15:48
  • "수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양
    "수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양
    과천주공4단지를 재건축하는 단지로 287가구가 일반분양을 앞뒀다. △성남시 ‘중앙동해링턴스퀘어신흥역’(1972가구) △수원시 ‘이목동북수원이목지구디에트르더리체2차’(1744가구) △안양시 ‘호계동아크로베스티뉴’(1011가구) △의정부시 ‘호원동힐스테이트회룡역파크뷰’(1816가구) 등의 대단지도 분양을 준비하고 있다. 인천에서는 미추홀구...
    2024-09-02 14:12
  • [분양특집] 과천 최고 주거환경…GS건설, ‘프레스티어자이’
    [분양특집] 과천 최고 주거환경…GS건설, ‘프레스티어자이’
    GS건설은 경기도 과천시 별양동 과천주공 4단지를 재건축하는 ‘프레스티어자이’를 다음 달 분양할 예정이다. 프레스티어는 위신 또는 권위를 뜻하는 프레스티지와 단계를 의미하는 티어의 합성어로 입주민의 위상을 끝없이 높일 독보적인 주거공간이란 의미다. 프레스티어자이는 지하 3층~지상 최고 35층 11개 동, 총 1445가구 규모로 조성된다. 일반분양은...
    2024-08-23 05:00
  • 전국 9개 단지서 풀린 줍줍에 29만 명 '우르르'…1등은 25만 명 몰린 세종 아파트
    전국 9개 단지서 풀린 줍줍에 29만 명 '우르르'…1등은 25만 명 몰린 세종 아파트
    서울 강동구와 경기 과천시, 세종시 등 전국 단위로 나온 무순위 청약(줍줍)에 약 29만 개의 청약통장이 접수됐다. 단지마다 최소 수 천만 원에서 최대 6억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있어 많은 수요자가 몰린 것으로 풀이된다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 22일부터 24일까지 전국 9개 단지에서 무순위 청약을 진행한 결과 총 33가구 모집에...
    2024-04-25 15:36
  • 1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승
    1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승
    과천은 서울 서초구와 접해 있고 주거 선호도가 높아 강남권 주택시장과 유사한 흐름을 보이고 있다. 최근 1년간은 별양동에 위치한 주공4단지의 가격 상승폭이 가장 높았다. 별양동 주공4단지의 3.3㎡당 매매가격은 5541만 원으로 지난해(4095만 원) 대비 35% 상승했다. 최근 3월 전용 72㎡타입이 15억 원에 거래돼 신고가를 경신했다. 화성의 3.3㎡당 매매가격은...
    2024-04-15 10:40
  • 尹 밀어준 과천에 30~40대 대거 유입…표심 변화 주목
    尹 밀어준 과천에 30~40대 대거 유입…표심 변화 주목
    의왕 대비 밀집한 고가 부동산, 과천주공아파트 재건축 등 개발 이슈가 보수 후보 강세 배경이 됐다. 19대 총선부터는 더불어민주당이 내리 3승을 거두고 있지만, 과천 표심만큼은 21대 총선은 물론 2년 전 대선에서도 국민의힘에 향했다. 특히 지난 대선 윤석열 대통령의 과천 득표율(57.59%)는 경기도 내 최고치다. 이러한 표심 추이는 이번 22대 총선에서도...
    2024-03-25 16:08
  • 서울 아파트값 6주째 제자리…강남 재건축도 정체
    서울 아파트값 6주째 제자리…강남 재건축도 정체
    신도시는 군포시 금정동 소월삼익, 다산주공3단지 등이 500만 원에서 1000만 원 빠지며 산본이 0.01% 떨어졌다. 경기·인천에서는 △의정부(-0.03%) △고양(-0.02%) △파주(-0.02%) △이천(-0.02%) 등이 떨어졌고 △인천(0.02%) △화성(0.01%) △평택(0.01%) 등은 올랐다. 서울은 동북권 위주로 상승했다. 지역별로는 △성북(0.02%) △노원(0.02%) △광진(0.02%) △서대문(0.02...
    2024-02-23 17:05
  • ‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”
    ‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”
    입주장이 예정된 둔촌주공은 워낙 대단지라 강남권과 성남, 과천, 구리, 광진구 등 연접 지역까진 가격 움직임에 영향을 줄 것이다"고 전망했다. 이어 "다만 서울 전체 입주 물량이 예년보다 턱없이 부족하기 때문에 전체시장의 흐름을 바꿀 정도는 아닐 것이고, 세입자들 입장에선 2년보다 안정성이 있으니 3년 계약 전세가 유행할 것으로 본다"고...
    2024-02-20 17:40
  • 삼성물산, 과천주공10단지 재건축 시공사 선정
    삼성물산, 과천주공10단지 재건축 시공사 선정
    삼성물산 건설부문 경기도 과천시 중앙동 과천주공 10단지(이하 과천 10단지) 재건축 사업의 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다. 과천 10단지 재건축 조합은 전날 임시총회에서 삼성물산을 재건축 시공사로 선정하는 안건을 가결했다. 과천 10단지 재건축은 경기도 과천시 중앙동 일대 지하 3층~지상 28층 규모의 아파트 18개동 1179가구와 부대복리시설 등을...
    2023-12-29 09:23
  • 대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진
    대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진
    경기도 과천에 SK에코플랜트와 롯데건설이 함께 공급한 '과천 위버필드'는 지역 시세를 이끌고 있다. 국토교통부 실거래가를 보면 과천 위버필드 전용면적 99㎡는 9월 22억5000만 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 최고가인 4월 20억 원보다 2억5000만 원 오른 것이다. 경기도 안양시에서는 포스코이앤씨, SK에코플랜트, 대우건설, 현대건설이 지은...
    2023-11-23 10:44
  • 알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰
    알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰
    과천주공10단지 재건축도 삼성물산이 수의계약으로 시공권을 따낼 전망이다. 과천주공10단지는 DL이앤씨와 롯데건설 등도 수주의사를 보였지만, 시공사 입찰에 참여하지 않아 삼성물산 건설부문만 두 차례 응찰했다. 공작아파트와 마찬가지로 두 번 유찰돼 수의계약이 가능하다. 과천주공10단지는 지하철 4호선 초역세권 있으며 632가구에서 1339가구 단지로...
    2023-11-21 15:04
  • "올해 두 달 남았다"…옥석 고르던 건설사들, 막판 수주 '잰걸음'
    "올해 두 달 남았다"…옥석 고르던 건설사들, 막판 수주 '잰걸음'
    12일 정비업계에 따르면 경기도 과천주공10단지 재건축사업은 이달 14일 시공사 입찰을 마감한다. 1984년 준공된 과천주공 10단지는 총 632가구 규모로, 재건축을 통해 1339가구 대단지로 거듭날 예정이다. 지하철 4호선 과천역 역세권 입지에 용적률이 86%로 낮아 사업성이 우수하단 평가를 받는다. 당초 DL이앤씨와 삼성물산이 수주 의지를 드러내면서 경쟁이...
    2023-11-12 16:57
  • 수주전 사라진 정비사업장···3년 뒤 주택난 찾아온다
    수주전 사라진 정비사업장···3년 뒤 주택난 찾아온다
    21일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 전날 경기도 과천시 ‘과천주공 10단지’ 재건축 정비사업에 참여하지 않기로 결정했다. 건설경기가 전처럼 좋지 않은 데다 공사비 상승 등으로 사업성이 높지 않다고 판단하면서 수주를 포기한 것이다. 이곳 뿐만 아니라 시공사 경쟁입찰이 거듭해서 유찰되면서 수의계약으로 전환하는 곳도 늘고 있다. 서울 중구 신당8구역...
    2023-06-21 17:18
  • 과천 ‘대장주’ 과천주공10단지, 삼성물산 품으로?…DL이앤씨 수주 ‘포기’
    과천 ‘대장주’ 과천주공10단지, 삼성물산 품으로?…DL이앤씨 수주 ‘포기’
    삼성물산이 경기 과천시 재건축 단지 중 핵심으로 꼽히는 과천주공10단지 재건축 사업 수주에 한 걸음 더 다가섰다. 사업 시공권을 놓고 수주 경쟁을 벌이던 DL이앤씨가 사업 수주를 포기하면서다. 이에 과천주공10단지 시공사 선정은 삼성물산과 조합 간 수의계약 형태로 진행될 가능성이 커졌다. 20일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 전날 과천주공10단지 재건축...
    2023-06-20 15:23
  • 규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?
    규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?
    이날 기준 남은 규제지역은 서울과 경기 과천시, 하남시, 광명시, 성남시 분당구와 수정구 등 5개 지자체뿐이다. 어느 곳을 해제하든 시장 파급력이 큰 곳이다. 이들 지역은 2016년 11월부터 2017년 상반기 사이에 차례대로 규제지역으로 묶였다. 다음 달 규제 해제가 시행되면, 이들 지역은 햇수로 7년 만에 규제 족쇄를 벗어 던지게 된다. 현재 기준 규제 해제가 유력한...
    2022-12-27 06:00
  • 경기지역도 분양가 ‘평당 3200만 원’…청약 한파 비웃는 분양가 고공행진
    경기지역도 분양가 ‘평당 3200만 원’…청약 한파 비웃는 분양가 고공행진
    과천주공1단지를 재건축한 ‘과천 푸르지오써밋’은 지난 2019년 평당 평균 분양가 3998만 원이 책정됐다. 경기지역은 과천과 안양을 필두로 평당 평균 분양가 3000만 원대 단지가 속출하고 있다. 연내 분양을 앞둔 경기 광명시 ‘철산자이 더헤리티지’(철산주공8‧9단지)는 평당 평균 분양가 2896만 원으로 결정됐다. 이에 국민평형인 전용면적 84㎡형은 옵션비용을...
    2022-12-07 17:00
  • 올해 정비사업 1위는 어디?…건설사, 막바지 수주 열기 치열
    올해 정비사업 1위는 어디?…건설사, 막바지 수주 열기 치열
    현대건설은 디에이치 제안을 통해 △용산 이촌 강촌아파트 리모델링 △대전 장대B구역 재개발 △경기 과천주공8·9단지 재건축 △광주 광천동 재개발 △서울 방배 삼호아파트 12·13동 가로주택정비사업 △부산 우동3구역 재개발 등 6곳의 시공권을 따냈다. GS건설은 6조 클럽에 입성하면서 현재 2위를 기록하고 있다. GS건설은 1월 서울 용산구 이촌동...
    2022-12-06 17:00
  • 내달 전국 3만8000가구 청약…서울서 올해 최대 물량
    내달 전국 3만8000가구 청약…서울서 올해 최대 물량
    그동안 공급이 부족했던 서울에서 둔촌주공이 분양하면서 월별 기준으로 올해 최대 물량이 나오고, 이달 10일 서울, 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 수도권과 세종이 규제 지역에서 해제된 기대감으로 풀이된다. 시·도별로는 경기가 1만4756가구(20곳, 38.4%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 서울 7166가구(6곳, 18.6%), 강원 4209가구(7곳, 10.9...
    2022-11-29 09:20
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