공모형프로젝트파이낸싱 검색결과

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건산연 "노후 인프라, 대안적 공공재원 발굴·민간투자 유도 체계 구축 필요"

민간 투자 활성화 방안으론 공모형 프로젝트파이낸싱(PF) 사업(사업자를 공모해 사업자에게 공공 소유 부지를 개발할 기회를 주는 사업), 공공 리츠·공공신탁제도 도입(공공이 부동산 투자사·신탁회사를 설립해 민간 등에서 투자를 유치하는 사업) 등이 제시됐다. 김 연구위원은 "수익이 거의 발생하지 않는 노후시설물에 대해서도 민간투자가 이뤄지려면...

2021-05-13 14:00
[리츠 명과암①] “커피 한잔값으로 부동산 투자”...2년새 16조 원↑

한국투자증권도 PF(프로젝트파이낸싱)그룹을 만드는 조직개편을 실시했다. 신한금융투자, NH투자증권 등이 리츠 부문을 강화하는 추세다. 시장에 신규 진입하려는 리츠 상품도 대거 대기 중이다. 올해 △벨기에리츠(제이알투자운용) △서유럽리츠(마스턴자산운용) △이지스밸류플러스(이지스자산운용) △코람코에너지플러스(코람코자산신탁) 등도 상품 출시가...

2020-01-19 15:57
부동산 침체 리스크에...증권사 우발채무 ‘급증’

한편 금융감독원은 회사 규모 대비 부동산 투자 비중이 높은 15개 증권사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련, 채무보증 등의 내역을 모니터링 중이다. 부동산 시장 침체 시 채무보증이 우발채무로 이어질 가능성이 크기 때문이다. 우발채무는 당장은 아니지만, 미래에 일정한 조건(디폴트 등)이 발생하면 채무가 될 수 있는 금액을 말한다. 금감원 관계자는 “부동산...

2019-04-01 18:42
금융당국, 신한지주 아시아신탁 인가 심사 착수

신한지주는 아시아신탁을 자회사로 편입한 후 그룹 내 부동산 부문을 매트릭스 체제로 재편할 계획이다. 내부적으로 부동산 자산관리회사 신한리츠운용을 통해 공모형 부동산 간접투자 상품을 제공하고 있다. GIB 사업부문 내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부문과도 시너지를 낼 계획이다.

2019-03-06 15:01
부동산펀드 6년간 29.6조 유입… 임대형 뜨고, 대출형 하락

대출형펀드의 경우 대형 프로젝트파이낸싱 사업의 부실화 여파로 위축됐다. 지난해 열풍이 불었던 일반인 대상 공모형 부동산펀드는 시들한 모습이다. 5일 금융투자협회에 따르면 상장지수펀드(ETF)를 제외한 공모형 부동산펀드는 작년 11월15일 이후 이달 3일까지 순유입이 없었다. 반면, 사모형 국내 부동산펀드는 지난달 14일부터 이달 3일까지 2일과 27일을...

2017-01-05 16:42
[대체투자가 뜬다] 전담조직 강화하는 금융투자업계

그룹 내 해외 조직별로 실물금융과 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 담당 인력을 모두 포함하면 인원은 30~40명을 훌쩍 넘어서는 수준이다. 그룹 차원에서 일찍부터 해외부동산 투자에 주력해 온 만큼 사내 위상도 높은 편이다. 미래에셋대우와 NH투자증권은 본부 차원에서 대체투자에 나서고 있다. 미래에셋대우는 대체투자본부에 11명의 부동산 PF와 실물투자(항공기...

2016-07-26 11:09
[개각] 새 국토부장관에 강호인 전 조달청장…기재차관보 때 PF 정상화 등 ‘국토인연’

특히 강 장관은 기재부 차관보 시절 2011년 12.7 부동산 대책을 통해 강남·다주택자에 대한 시장규제를 대거 해제하는데 주력했다. 또한 프로젝트 파이낸싱(PF) 정상화, 유동성 지원 등을 추진해 판교 알파돔 등 사업 추진이 부진한 공모형 PF 정상화를 위해 정부내 조정위원회를 설치하고 사업조건을 조정하는 방안을 마련하면서 국토부와 인연을 맺어왔다.

2015-10-19 16:44
남양주 별내지구 메가볼시티 PM용역 발주

LH(한국토지주택공사)가 공모형 프로젝트 파이낸싱(PF)사업으로 진행되는 별내 메가볼시티가 PM(Project Management) 용역사를 선정한다고 20일 밝혔다. 용역범위는 사업 정상화 추진방안 제안으로 최적의 개발방안을 비롯해 처분계획 수립, 상업시설 앵커 테넌트와 일부 건설 출자자 유치 등 실행계획 컨설팅이다. 참가자격은 부동산투자자문회사이거나...

2014-03-20 17:23
남양주 별내지구 '메가볼시티' 사업추진 본격화

공모형 프로젝트 파이낸싱(PF)사업으로 진행되는 메가볼시티는 7만5000㎡ 부지에 최고 39층 높이의 아파트 4개동 740가구와 상업시설, 오피스텔을 짓는 대형 프로젝트다. 아파트는 전용면적 84㎡ 520가구, 97㎡이상 220가구로 조성된다. 지난 2008년 경남기업 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐으나 부동산 경기 침체로 사업 추진에 어려움을 겪다 지난해 7월 국토부...

2013-12-13 18:23
아산배방 복합단지 조정안 확정…백화점 건설 취소

국토교통부는 25일 공모형 프로젝트파이낸싱(PF) 조정위원회를 열고 이 같은 내용을 골자로 한 아산 배방 복합단지 개발사업에 대한 조정계획안을 확정했다고 25일 밝혔다. 아산 배방 복합단지 개발사업은 배방택지지구 내 특별계획구역 중 상업용지 1·3·4·8블록에 업무시설과 주상복합아파트, 백화점 등을 짓는 것으로 연면적 56만5030㎡, 총 사업비 1조1848억원에...

2013-10-25 16:53
부동산 경기 침체… 공모형 PF에도 '어두운 그림자'

부동산 경기 침체 등의 여파로 용산국제업무지구에 이어 최근 은평뉴타운 알파로스 개발사업마저 백지화 되면서 국내에 진행중인 공모형프로젝트파이낸싱(이하 공모형PF) 사업에 대한 우려가 커지고 있다. 5일 대한건설협회와 관련업계에 따르면 전국에서 추진 중인 공모형PF 개발사업은 27곳으로 사업비만 77조2411억원 규모다. 이 가운데 최초 계획대로 사업이 진행...

2013-07-05 10:05
성남시·LH 갈등 불똥 알파돔시티 분양에도 튈라

5조원대의 알파돔시티는 2007년 9월 공모형 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업으로 출범했으나 금융위기와 부동산 경기 침체로 난항을 겪어 왔다. 알파리움 분양은 2010년 1월 27일 사업승인 이후 여러 번 분양이 미뤄졌다. 사실상 알파돔시티의 첫 사업으로 알파리움 분양 성패에 전체 사업의 순항 여부가 달린 것이다. 현재로선 알파리움 분양공고 승인은 28일 이전에...

2013-05-27 09:05
용산개발 이사회 “코레일 단계적 개발도 수용 가능”

드림허브는 또“민간 공모형 PF(프로젝트 파이낸싱)사업의 원칙과 5년 여에 걸쳐 합의한 각종 계약 내용을 바꾸려면 적어도 민간출자사들이 검토 가능한 수준의 자료를 제출해 동의를 얻는 것이 상식적 조치임에도, 이런 기본적인 과정조차 생략한 채 코레일은 전체 주주들의 증자 참여와 사업무산이라는 양자택일을 강요하고 있다”고 지적했다. 그러면서 “코레일이...

2013-02-18 13:06
올 상반기 동탄2 등 신도시서 1만여가구 분양

공모형PF(프로젝트 파이낸싱) 정상화 방안으로 사업이 재개된 '알파돔시티'에서 상반기 중 중대형 주상복합 931가구가 수요자를 찾아 나선다. ◇동탄2…시범단지 물량 주목 = 가장 먼저 동탄2신도시의 분양이 시작될 예정이다. 동탄2신도시는 2월 말 3차 동시분양 6207가구와 3월에는 시범단지 반도건설과 포스코건설 물량이 나올 예정이다. 이번 상반기 중에...

2013-02-06 23:30
LH 10개 공모형 PF사업, 5년간 5000억 손실

민주통합당 문병호 의원(인천 부평갑)은 LH 국정감사에서 “LH가 출자한 10개 공모형 프로젝트파이낸싱(PF)사업이 최근 5년간 4975억원의 당기순손실을 냈다”며 “사업부진으로 수많은 소송에 휘말리는 등 사업전망이 불투명하다”고 8일 밝혔다. 성남판교 알파돔시티 주상복합 오피스사업은 사업비 5조원의 대형사업으로 LH공사는 2조3601억원의 토지를 매각해...

2012-10-08 19:12
경남기업 ‘남양주 별내 복합단지’ 탄력

경남기업은 남양주 별내 복합단지 프로젝트 파이낸싱(PF)사업을 위해 금융감독원으로부터 최근 자산유동화증권(ABS) 2730억원 발행의 승인을 받아 한국토지주택공사(LH)에 토지대금을 납부했다고 20일 밝혔다. 남양주 별내 복합단지 사업은 부지 7만4987㎡에 주상복합 상업시설 주차장이 건설되는 스트리트형 쇼핑센터로 건설될 예정이다. 착공 예정일은 2013년...

2012-08-20 12:01
은행, 금 버리고, 부동산 노린다

이처럼 금융지주사들이 부동산 펀드 사업에 적극적인 것은 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장이 침체기에 빠져들면서 수익을 내기 어려워졌기 때문이다. 최근엔 중국 관광객이 대폭 늘어나면서 호텔과 쇼핑몰 등으로 투자 대상도 다양해지고 있다. 국내외 대형빌딩에 주로 투자하던 ‘큰손’으로 통하는 국민연금이 6200억원 규모의 부동산 펀드를 만들어 중소형...

2012-06-14 09:52
한강시네폴리스, 리딩컨소시엄 우선협상대상자 선정

김포도시공사는 지난 7일 공모형 프로젝트파이낸싱(PF) 사업인 한강시네폴리스 조성사업에 대한 민간사업제안서 평가위원회를 열고 한강시네폴리스 조성사업에 대한 우선협상대상자로 리딩컨소시엄을 선정했다고 11일 밝혔다. 김포도시공사는 이날 우선협상대상자 통보를 마치고, 우선협상대상자와 공사간의 업무협약에 대한 협상을 통해 오는 8월까지...

2012-06-11 17:58
남양주 별내ㆍ마산 로봇랜드 PF 정상화된다

경기도 남양주 별내 복합단지사업과 마산 로봇랜드사업 등 1조원 규모의 공모형 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업 정상화 방안이 마련됐다. 고양 관광문화단지사업은 합의 해제하는 것으로 조정안이 제시됐다. 국토해양부는 5일 '공모형 PF 조정위원회'를 개최해 이같은 내용으로 3개 공모형 PF 사업을 조정계획안을 확정했다고 밝혔다. 우선 9356억원 규모의 사업비가...

2012-06-05 19:29
[스페셜리포트]MB정부 4년 '헛발질'만 한 지원대책…줄도산 초읽기

이는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 경제회복의 걸림돌로 작용해선 안 된다는 정부의 의지를 고스란히 담고 있다. 특히 이 대통령의 발언은 건설사 구조조정의 촉매제로 작용, 현 정부 들어 3차례에 걸친 구조조정이 단행돼 1~3차까지 총 52개 건설사가 워크아웃이나 퇴출의 운명을 맞았다. 그러나 이 과정에서 정부의 지원책이나 회생프로그램은 전무했다....

2012-05-10 09:37

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