고밀재건축 검색결과

검색결과 총145건

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공공임대단지 고밀 재개발…주택연금, 재건축 부담금 인출 허용 검토[하반기 경제]

정부가 공공임대주택 단지를 고밀 개발한다. 재건축·재개발 촉진을 위해 주택연금에서 재건축 분담금 용도의 일시 인출을 허용하는 방안도 검토한다. 정부는 3일 '하반기 경제정책방향'을 통해 이런 내용을 발표했다. 정부는 기존 공공임대주택 단지를 복합형 공공주택단지이자 지역 생활·문화 중심 공간으로 리모델링 할 계획이다. 현재 30년 이상 된...

2024-07-03 19:17
'건설투자 활성화 마중물' 공공투자 15조 원 확대 [하반기 경제정책]

주택연금에서 재건축 분담금 용도의 일시인출을 허용하는 방안도 검토한다. 지역경제 활력 제고 차원에선 지역투자 활성화 투자펀드 3000억 원의 연내 전액 소진을 목표로 지역개발 투자를 촉진한다. 유휴·노후 공공청사를 활용한 청년창업허브를 2개 권역에서 17개 권역으로 확대하고, 공공임대주택 노후화에 대응해 기존 공공임대를 고밀 재개발해 생활 복합형...

2024-07-03 12:30
서울시, 사업성 높여 '상계·중계' 재건축 길 튼다[종합]

서울시가 노원구 상계동 등 정비사업 추진에 어려움이 있는 곳의 사업성을 높여 재개발·재건축을 가속한다. 보정계수를 도입해 용적률은 높이고 기부채납 부담은 낮춘다. 27일 서울시는 노후 주거지를 개선하고 정비사업에 활력을 불어넣기 위해 이런 내용을 담은 '재개발·재건축 2대 사업지원 방안'을 발표했다. 우선 단지 또는 지역 간 사업성 편차를 줄이기...

2024-03-27 14:43
서울시, 용적률 풀고 속도 높여 '정비사각지대' 재개발·재건축 물꼬 튼다

재개발·재건축 시에는 가구 수를 더 많이 늘려 사업성을 극대화할 수 있도록 도로·공원과 같은 기반시설 입체화, 공공시설 고밀·복합화를 통해 추가적인 주택용지를 최대한 확보하도록 도울 계획이다. 속도감 있는 사업 추진을 위한 지원방안도 마련했다. 먼저 접도율 규정을 4m 도로에서 6m 미만 도로로 완화한다. 접도율은 정비기반시설 부족 여부를 판단하는...

2024-03-27 10:00
1기 신도시 재건축 안전진단, 공공기여 일정 비율 제공 시 ‘면제’

노후계획도시 특별법을 적용해 재건축하는 단지는 앞으로 일정 비율 이상 공공기여를 제공하는 경우 면제받는다. 공공기여 비율은 ‘2구간’으로 차등해 적용한다. 국토교통부는 1ㆍ10 부동산 대책 후속 조치로 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’ 관련 시행령 제정안을 마련하여 입법 예고한다고 31일 밝혔다. 먼저, 안전진단은 특별정비예정구역 내에서...

2024-01-31 11:00
신풍역 인근에 첫 공공재건축 아파트 587가구 공급

서울 지하철 7호선 신풍역 인근에 첫 공공재건축 아파트가 들어선다. 이곳에는 총 587가구 규모의 단지가 조성될 예정이다. 26일 서울시는 제1차 도시재정비수권소위원회에서 신길재정비촉진지구 내 '신길13구역(영등포구 신길동 340-1번지 일대) 재정비촉진계획안'을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 결정에는 용도지역 상향(제3종 일반주거→준주거지역)을 통해...

2023-09-26 09:12
“일산 신도시 재건축 사전컨설팅 시동”…1기 신도시, 곳곳서 정비사업 속도

앞서 고양시는 일산신도시 재건축 사업의 모범적 모델을 제시하고, 지원하기 위해 3월 23일부터 지난달 30일까지 해당 공모 접수를 진행했다. 공모에는 전체 15개 구역, 35개 단지가 신청할 정도로 경쟁이 치열했다. 사전컨설팅 선정 단지를 사업 유형별로 살펴보면 △역세권 복합·고밀개발에 ‘후곡마을 3·4·10·15단지’ △대규모 블록 통합 정비에 ‘강촌마을 1·2단지...

2023-07-25 15:37
[민선8기 1주년]② 낙후된 주거지를 살려라...‘재개발·재건축’에 베팅한 ‘양천·송파·강북·강서·노원·중구·광진·동작’

구성, ‘재건축 안전진단 기준 완화’와 ‘비용지원’ 결실을 얻었다. 상계·중계·하계동에 걸쳐 총 30개 단지가 안전진단을 통과해 사업 추진에 가속이 붙었다. 고도제한의 ‘한(恨)’을 풀겠다는 의지도 강하다. 중구는 지난 30년간 환경 변화를 토대로 남산고도제한의 불합리함에 초점을 맞추고 끈질긴 설득에 나섰다. 다산로변(약수~청구~신당) 고밀·복합개발...

2023-06-28 06:00
“안전진단 완화·면제에 용적률 파격 상향”…국토부, '1기 신도시 특별법' 발표

특별정비구역은 대규모 블록 단위 통합정비, 역세권 복합·고밀개발, 광역교통시설 등 기반시설 확충, 이주단지 조성 등 도시 기능 강화를 위한 다양한 사업이 추진되는 구역을 말한다. 특별정비구역으로 지정되면 용적률·건폐율 등 도시·건축규제와 안전진단 규제 등이 완화 적용되는 등 특별법에서 정하는 각종 지원 및 특례사항이 부여된다. 구체적으로는 재건축...

2023-02-07 11:05
[집터디] '반백살' 용산 중산시범, 시유지 매입으로 재건축 날개 달까

1970년 준공, 52년 차 노후 단지서울시, 시유지 매각 결정에 재건축 '청신호' 준주거지역 상향 고밀 개발에 한강 조망 '강점' 서울 강변북로를 따라 원효대교를 지날 때쯤이면 오래된 붉은 벽돌 아파트가 시선을 사로잡는다. 이 아파트는 1970년 지어진 중산시범(중산)으로 한강변 바로 앞 핵심 입지에 52년째 자리를 지키고 있다. 위치나 연식만 보면 진작 재건축이...

2022-09-27 15:01
폭우로 연기된 尹 정부 첫 '주택공급 대책' 16일 발표

이번 주택 공급대책은 향후 5년간 윤 정부 부동산 정책의 청사진이 될 전망이다. △3기 신도시 등 공공택지 고밀 개발 △재건축 초과이익환수제·안전진단 완화 등 민간 재개발·재건축 활성화 △민간 제안 도심복합사업 △청년원가주택·역세권 첫 집 공급 방안 △층간 소음 완화 대책 등이 담길 것으로 보인다.

2022-08-10 11:17
싱가포르 고품질 공공주택 찾은 오세훈 "하계5단지의 미래"

함영진 직방 빅데이터랩장은 “낡은 임대주택을 재건축해 다양한 계층이 함께 할 수 있는 임대주택을 만드는 점은 긍정적으로 본다”며 “서울 내 공공택지가 적은 상황에서 기존 임대주택을 고밀도로 재건축하면 효용성이 클 것”이라고 했다. 다만 “재건축 기간에 기존 임대주택 거주자의 거주지 마련과 새 임대주택의 합리적인 입주 자격 설정 문제를...

2022-08-01 17:41
오세훈, 공공임대주택 인식 확 바꾼다

계층별로 이용할 수 있는 주택을 공급한다는 게 미래 주택 공급의 핵심이다.” 오세훈 서울시장은 1일 오전 싱가포르에 위치한 고품질 공공주택 ‘피나클 앳 덕스톤’(이하 피나클)을 방문해 “하계5단지를 피나클처럼 타워팰리스급 고밀 재건축 임대주택을 짓겠다”며 이 같이 말했다. 그간 색안경을 끼거나, 가급적 피하고 싶었던 임대주택에 대한 인식을 확...

2022-08-01 15:50
"도심 복합 개발 특례법 제정 절실…'세대공존형 공공주택' 실험"

이와 함께 한 집이지만 세대 분리 등을 통해 부모와 자녀가 각각 독립적인 생활을 유지하면서 함께 살아갈 수 있는 '3대 거주형 주택'을 개발해 재건축을 앞둔 하계 5단지에 시범조성할 계획이다. 오 시장은 "우리나라 부동산 시장은 자유시장 경제 질서에서 자본주의적으로 접근해 공공임대 쪽이 약하다"며 "싱가포르는 사회주의적 접근으로 수십년...

2022-07-31 14:15
'도심 복합사업' 8차 후보지 11곳서 1만 가구 공급…주민 반대 ‘걸림돌’

이번 도심 복합사업을 통해 더블역세권(6호선·경의중앙선) 입지에 맞게 고밀 개발함으로써 업무·상업·주거가 어우러지는 용산구의 새로운 거점으로 발돋움할 것으로 기대된다. 사업 면적이 가장 큰 경기 수원 ‘고색역 구역(2294가구)’은 2017년 8월 정비구역해제 후 고도제한구역 등으로 인해 사업성 확보가 어려워 개발이 정체된 지역이다. 도심...

2022-01-26 17:00
두산건설, ‘반월역 두산위브 더센트럴’ 분양

두산건설은 경기 안산시 인정프린스아파트 재건축 사업을 통해 공급하는 ‘반월역 두산위브 더센트럴’ 아파트의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 13일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 34층, 7개 동, 전용면적 59~79㎡, 총 725가구 규모로 이 중 조합원분을 제외한 207가구가 일반에 분양된다. 전용면적별로는 △59㎡ 44가구 △75㎡ 162가구 △79㎡ 1가구다....

2021-10-13 13:28
"집값 오른 지금이 적기" 인천 부평 아파트 리모델링 '속도전'

리모델링 바람은 1990년대 중반 지어져 재건축 연한(30년)을 채우지 못한 구축 단지들에서 거세게 불고 있다. 집값 상승기를 맞아 리모델링을 재료로 집값을 끌어올리려는 심리도 어느 정도 작동했다는 분석이 나온다. 부평구에선 정부 주도 ‘도심 공공주택 복합개발사업’(도심 복합사업)과 민간 재개발도 예정돼 있다. 정비사업 완료 시 부평구 일대가 신흥...

2021-10-13 05:00
당정, 대림·고덕·화곡 등 수도권에 주택 1만호 공급

TF는 저층 노후주택이 밀집한 지하철 2호선 대림역 서측 인접 부지를 주거·상업·문화 기능이 집약된 고밀복합공간으로 조성해 1400가구를 공급하기로 했다. 고덕역 인근 700가구 규모의 공무원임대아파트를 재건축해 2200가구 규모로 확대하고, 이 중 400가구를 일반 국민에게 공급한다. 이밖에도 △서울 중랑구 상봉역 인근(620가구) △서울 관악구 옛 봉천1...

2021-10-01 17:03
서울 빌라촌 개발 ‘청신호’…공공 소규모 재건축 법안 가속

서울시는 공공 소규모 재건축사업이 연립단지 등 저층 주거지의 고밀 개발에 적용될 수 있어 추진 의지가 강한 것으로 전해졌다. 서울시는 6월 2종 일반 주거지역 중 난개발 우려 등을 이유로 건물 높이를 7층으로 제한했던 지역은 정비구역으로 지정되면 규제를 풀기로 한 바 있다. 이 경우 소규모 재건축 시 2종 일반 주거지역 기준으로 25층까지 건물을 높일 수...

2021-09-12 09:40
[종합] 공공주도 고밀개발 민간제안 통합 공모 70건 접수…수도권이 81%

공공주도 고밀개발 접수, 수도권이 전체의 81% 사업 유형별로는 도심 복합사업이 34곳으로 가장 많았다. 이어 소규모 재개발·재건축 20곳, 공공정비사업 13곳, 주거재생혁신지구 3곳이었다. 지역별로는 경기 45곳, 인천 12곳 등 수도권이 57곳으로 전체의 81%에 달했다. 고양시 7곳(2만1000가구), 성남시 4곳(1만3000가구), 광명시 4곳(7000가구), 부천시 5곳(3000가구), 인천...

2021-09-07 14:31

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