건설대출 검색결과

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흔들리는 건설업계… "금융 유동성 지원 확대 절실"

은행대출 위주의 자금조달 구조를 개선하는 효과를 제공한다. 중소기업 등이 신규로 발행한 회사채를 증권 회사가 인수한 뒤 유동화증권 발행을 목적으로 설립된 유동화전문회사(SPC)에 이를 양도한다. SPC가 양도 받은 자산을 기반으로 신용보증기금 등 정책금융기관의 신용보강을 거치면 P-CBO가 발행된다. 업계에서는 건설업계 P-CBO 지원 확대가 절실하다는...

2024-09-15 07:00
대급 조기 지급ㆍ전통시장 활성화…재계, 추석 앞두고 상생경영 행보

LG 계열사들은 저금리로 대출받아 자금을 조달할 수 있도록 상생협력펀드, 직접 대출 등 1조2000억 원 규모의 금융지원 프로그램을 운영 중이다. LG는 협력사가 필요한 자금을 제때 활용하고 사업 안정성을 도모하도록 상생 결제도 활용하고 있다. 추석 명절을 맞아 온누리상품권 150억 원어치를 구매해 전통시장 활성화에 힘을 보탠다. 구매한 상품권은 국내...

2024-09-14 07:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

외환위기 이후 건설사의 부채비율 제한으로 인해 시행사가 등장하게 되었고 자금력이 약한 시행사에 신용을 보강하기 위해 건설사의 신용을 바탕으로 주요 은행이 부동산 PF대출의 공급자였으며 2020년대 이후 부동산 PF는 증권사, 여전사, 상호금융이 주도하게 되었다. 2022년 레고랜드 사태로 인해 부동산 시장이 어려워지면서 ABCP 유동화를 통해 자금을 조달했던...

2024-09-13 07:00
한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”

한은은 “과거 확장기는 대체로 주택건설 감소 등으로 공급부족 우려가 제기되는 가운데 대출금리가 낮아지고 거시건전성 규제도 완화적인 상황에서 시작됐다”며 “최근에도 서울 등의 신축 아파트 공급부족 및 비아파트 기피에 따른 수급불균형 우려, 금리인하 기대 등에 따른 대출금리 하락, 규제완화 및 정책금융 확대 등이 복합적으로 영향을 받았다”...

2024-09-12 12:00
[사설] 한은 압박에 앞서 BIS 부채 경고 되새겨야

가계부채와 맞물려 늘어난 주택 수요가 생산성 낮은 건설·부동산 부문에 대한 과잉 투자로 이어지는 악순환부터 요주의 대상이다. BIS는 “생산성과 성장에 지속해서 부정적 영향을 미칠 가능성이 있다”고 했다. 가계부채 경고는 새삼스럽지 않다. 한국은행이 어제 발표한 금융시장 동향에 따르면 지난달 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함)...

2024-09-11 18:47
서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장

분양에 어려움을 겪는 지방 주택건설사업자를 위해 HUG 미분양 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 보증 한도를 내년 12월까지 한시적으로 확대한다. 주택업계에선 CR리츠와 HUG의 모기지를 활용하면 지방 미분양 증가를 일정 부분 억제할 수 있을 것으로 본다. 한국주택협회 관계자는 “수도권에 비해 상대적으로 시장이 과도하게 위축된 지방의 경우 이러한 방안이...

2024-09-11 15:52
한은, 주택가격·가계대출 증가 ‘경고’…“단기간 진정 어렵다…내년 이후 전망도 불확실”

이에 담당 부서는 “주택거래 증가 등 부동산경기 개선은 내구재 소비 및 건설투자 증가를 통해 내수의 상방요인으로 작용할 수 있다”며 “다만 가계대출을 동반한 주택매매 증가의 경우에는 원리금상환 부담도 함께 늘어나므로 자산가격 상승에 따른 부의 효과는 제한적일 것으로 보고 있다”고 답했다.

2024-09-10 17:07
박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

정책대출의 격차가 너무 벌어지지 않도록 조정하는 정도만 할 것”이라고 말했다. 지난 6일 진현환 국토부 1차관은 한 방송 프로그램에 출연해 “최근 얘기가 나오는 가수요 관리를 위해 정책 모기지 부분도 추가로 검토할 것이 있는지 살펴보고 있다”고 말한 바 있다. 끝으로 박 장관은 “정부가 부동산 시장의 등락을 관리하는 것도 중요하지만, 건설 관련 정책...

2024-09-09 15:00
김병환 “새마을금고ㆍ신협 등 ‘지역·서민 맞춤형 금융기관’ 역할해야”

상호금융권은 손실흡수능력을 높이기 위해 올해 말부터 총대출 중 부동산업·건설업 대출이 부문별 30% 이내, 합 50% 이내여야 한다. 유동부채 대비 유동자산도 100% 이상이어야 한다. 규제 체계를 타 금융기관에 준하는 수준으로 정비해야 한다고도 지적했다. 김 위원장은 “지배구조, 영업행위, 부실 정리 등 분야별 규제체계 개편 방향을 순차적으로 관계부처·유관기관과...

2024-09-09 10:15
5대 은행, 건설 부실 대출 '경고등'…제조업의 5배

은행별로 보면, 농협은행이 건설업 대출의 고정이하여신 비율이 지난해 상반기 말 1.96%에서 올해 상반기 말 2.35%로 급등해 5대 은행 중 가장 높은 것으로 집계됐다. 같은 기간 국민은행은 1.58%에서 1.80%로, 우리은행은 0.26%에서 1.61%로 상승했다. 하나은행과 신한은행은 각각 1.13%에서 1.26%로, 0.70%에서 0.99% 등으로 올랐다. 특히 건설업 대출 건전성은...

2024-09-09 09:26
은행장과 만나는 금감원장…'김병환' 브리핑 이후 기조 바뀔까 [혼돈의 대출 시장]

전문가들은 정부의 강력한 대출 규제로 인한 효과가 미비할 것으로 보고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "금리 인하 시기를 더는 미룰 수 없기 때문에 단순히 대출을 조여서 집값을 잡는다는 식의 접근은 맞지 않다"며 "과거 대출 규제 강화 때를 살펴보면 인위적으로 시장가격을 억누르는 효과 정도만 있었다"고 말했다.

2024-09-09 05:00
대출 조이니 전셋값 급등…전세가율 높은 지역 분양 단지 관심↑

대출 규제에 부담을 느끼는 수요자들이 임대차 시장으로 유입돼 가격을 끌어올리고 있는 것이다. 전세가율이 높은 지역을 중심으로 매매 전환 속도가 가속화될 것이라는 전망이 나오고 있다. 6일 부동산 R114 자료를 살펴본 결과 최근 1년(2023년 8월~2024년 7월) 간 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격은 1179만7000원에서 1260만7000원으로 6.87% 급등했다. 같은...

2024-09-06 12:56
한화 건설부문, 우수협력사 간담회 개최…'함께 멀리' 동반성장 강화

특히 한화 건설부문은 협력사의 역량 향상을 위해 다양한 금융자금 지원 제도를 운영하고 있다. 동반성장 자금 직접 대여, 상생펀드 조성 등을 통한 간접지원 및 계약 금액의 100%까지 대출이 가능한 매출채권 담보대출 제도 등이 대표적이다. 올 하반기부터는 KB국민은행과의 협약을 통해 상생펀드 추가 조성으로 자금 지원 제도를 확대했다. 지난해 IBK 기업은행과 함께...

2024-09-06 09:38
시진핑, 아프리카 수교국 관계 ‘운명 공동체’로 격상…“관세 면제ㆍ군사 등 67조 원 투자”

중국은 이미 아프리카에 교량, 항만, 철도, 태양광 발전소, 전기차 공장 등을 건설하는 데 필요한 대출금 등을 지원하고 있다. 6일까지 진행되는 FOCAC는 중국과 아프리카 국가 간의 협력을 강화하기 위해 2000년에 설립된 다자간 포럼이다. 3년에 한 번씩 개최되며 경제ㆍ정치ㆍ문화 측면에서 중국과 아프리카 간의 협력을 증진하는 것을 목표로 하고 있다.

2024-09-05 14:05
포스코이앤씨, 추석 맞아 협력사 거래대금 890억 조기 지급

포스코이앤씨 관계자는 “건설 경기 불황과 고금리로 협력사들의 자금 부담이 가중되고 있다”며 “조기 지급이 어려운 경영환경 속에서 항상 최선을 다해주고 있는 협력사들의 자금 부담 해소에 작게나마 도움이 되기를 희망한다”고 말했다. 포스코이앤씨는 2011년부터 낮은 금리로 운영 자금을 대출받을 수 있는 ‘동반성장펀드’, 회사와 협력사들과의...

2024-09-05 13:26
월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다

가구 연소득은 분기 기준 해당 지역 내 KB국민은행 아파트 부동산담보대출 대출자의 연소득 중윗값을 말한다. 주택 가격은 분기 기준 해당 지역 내 담보권 실행 시 조사된 담보 평가 가격의 중윗값이다. 올 2분기 중위가구 소득은 7812만 원, 담보 평가 가격 중윗값은 9억 원으로 나타났다. 서울에서 연간 가구 소득이 7812만 원인 가구가 9억 원의 아파트를 사기...

2024-09-03 17:36
메테우스자산운용, 상반기 흑자 달성…자산매각·금융주선 주효

메테우스자산운용 관계자는 “올해 상반기 실적을 바탕으로 하반기에도 안정적인 성과를 기대하고 있으며, ‘MI블라인드펀드’, ‘건설근로자공제회 블라인드펀드’ 등을 통해 고객에게도 높은 수익을 제공하기 위해 끊임없이 노력할 것”이라고 말했다. 한편 메테우스자산운용은 일산 사리현 물류센터의 550억 원 매각과 상반기 브릿지 대출을 성공시킨 인천...

2024-09-03 16:45
'라체르보 푸르지오 써밋' 특별공급 오늘(2일) 실시…3일은 1순위 접수

서울 성동구 행당동 128-1번지 일원에 건립되는 대우건설 '라체르보 푸르지오 써밋'의 특별공급이 시작됐다. 청약홈에 따르면 1순위 접수는 3일, 당첨자 발표는 10일, 정당계약은 23일부터 실시한다. 입주 예정일은 2025년 7월이다. 1순위 청약 조건은 청약통장 가입 기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 서울 및 수도권 거주자 중 만 19세 이상이다. 해당...

2024-09-02 13:56
중국-아프리카 포럼 코앞… ‘친환경 기술 수출’ 논의할 전망

교량, 항만, 철도, 태양광 발전소, 전기차 공장 등을 건설하는 데 필요한 대출금을 지원하고 자원을 보내고 있다. 보스턴대학교 글로벌 개발정책센터의 조사에 따르면 지난해 중국은 아프리카 8개 주와 2개 지역 은행에 42억 달러 규모의 13건의 대출을 제공했으며, 수력 발전 및 태양광 프로젝트에 약 5억 달러를 지원했다.

2024-09-02 08:21
정부 "PF 부실 사업장 정리… 지방 미분양 해소도 지원"

다음달 중으로 지방 미분양 기업구조조정(CR) 리츠(REITsㆍ부동산투자회사)를 출시하고, 주택건설사업자 대상 주택도시보증공사(HUG) 미분양 PF 대출 보증한도를 내년 12월까지 한시적으로 확대한다. 국토부 관계자는 "향후에도 ‘부동산 시장 및 공급상황 점검 TF’를 통해 8.8 공급대책의 세부 과제 추진 현황과 주택시장 동향을 지속적으로 점검하고...

2024-08-30 15:20

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