강남권아파트 검색결과

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"집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "공급이 당장 늘어날 수 없고 시장 내 기대 심리도 여전해서 하락세로 전환되기 까진 시간이 걸릴 것"이라며 "다만 수요가 둔화하면서 아파트 거래량이나 가격 상승세가 일부 주춤할 수 있다"고 말했다. 매수 심리도 여전할 것이란 견해다. 실수요 선호가 높은 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 마용성...

2024-09-09 06:00
서초·강남구 아파트 3건 중 1건이 신고가 거래···구별 양극화 심화

한국부동산원 주간 아파트 가격 조사에 따르면 9월 첫째 주 서울 아파트값은 전고점(2022년 1월 셋째 주)의 93% 수준을 회복한 가운데 서초구, 강남구, 송파구, 성동구 등은 이미 전고점을 넘어섰고, 용산구 역시 전고점의 99% 수준에 다다랐다. 업계 관계자는 "자금 여력이 있는 강남권 고가 아파트 매수자들은 대출 규제의 영향을 많이 받지 않는다"면서...

2024-09-08 10:24
DL이앤씨, 4385억 규모 ‘도곡개포한신 재건축 사업’ 시공사 선정

DL이앤씨는 지난달 31일 서울 강남구 대치중에서 열린 도곡개포한신 재건축정비사업 총회에서 조합원 다수의 지지를 얻어 시공사로 선정됐다. 도곡개포한신 재건축 사업은 아파트 816가구와 부대복리시설을 조성하는 사업으로 공사비는 약 4385억 원이다. DL이앤씨는 7월 ‘잠실우성4차 재건축사업(약 3817억 원)’에 이어 강남권에서 연이은 재건축 사업 수주 성과를...

2024-09-02 09:59
DL이앤씨, 도곡개포한신 시공사 선정…대우건설은 개포주공 5단지 재건축 한다

서울 강남구의 주요 재건축 아파트들이 시공사를 선정했다. 1일 정비업계에 따르면 도곡개포한신 재건축 조합은 지난달 31일 열린 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 선정했다. 이 단지는 재건축을 통해 620가구 규모에서 지하 3층∼지상 35층 7개 동, 816가구로 재탄생 할 예정이다. 총 공사비는 약 4292억 원이다. 조합은 올해 3월 3.3㎡당 920만 원의 공사비를...

2024-09-02 09:04
[재산공개] 22대 국회 입성 의원 평균 재산 27억...최고부자 고동진

이른바 ‘강남 3구’에 주택을 갖고 있었다. 국민의힘이 16명으로 가장 많았고 민주당이 13명, 조국혁신당 1명, 개혁신당 1명이었다. 1주택자들 중에서도 19명은 이른바 ‘똘똘한 한 채’라 불리는 강남권 주택을 갖고 있었다. 고동진 국민의힘 의원이 본인 명의로 보유한 서울 용산구 한남동 소재 아파트는 현재 가액이 72억4000만원으로 단일 아파트...

2024-08-29 09:07
[분양특집] 과천 최고 주거환경…GS건설, ‘프레스티어자이’

걸어서 5분 이내에 지하철 4호선 과천정부청사역이 있으며 과천대로, 제2경인고속도로, 과천봉담도시고속화도로 등 주변 도로 여건도 잘 정비돼 서울 강남권과 수원, 안양, 용인, 판교 등 인근 지역으로 이동이 쉽다. 문원초, 문원중, 과천고, 과천중앙고, 과천여고, 과천외고 등이 가깝고 중심상업지구 내 학원도 편리하게 이용할 수 있다. 이마트 과천점과...

2024-08-23 05:00
'5억 시세차익'에 실거주 의무 없는 알짜 분양 또 떴다…‘디에이치 방배’ 26일부터 청약

디에이치 방배는 방배5구역을 재건축 한 단지로 지하 4층~지상 33층, 29개 동, 3064가구 규모 새 아파트로 지을 예정이다. 이 가운데 전용 59~114㎡, 총 1244가구가 일반분양 물량으로 풀린다. 이는 올해 강남권 최대 분양 물량으로 일반분양 물량 650가구 가운데 추첨제 물량이 215가구다. 추첨제 물량이 많은 데다 분양가상한제 적용 단지로 시세 대비 저렴한...

2024-08-19 10:29
서울 아파트 분양가 6년 만에 두 배 올랐다

민간 아파트 평균 분양가는 공표 직전 12개월간의 분양가를 기준으로 하는데 이에 따라 초고가 단지 분양이 몰리면 높아질 수 있다는 게 HUG의 해석이다. HUG 관계자는 "연초 분양한 '포제스 한강' 같은 초고가 분양단지가 집계 대상에 있는 가운데 서울 강남권에서 분양 물량이 여럿 나오면서 평균값이 상승했다"고 설명했다. 올해 하반기...

2024-08-18 09:30
이용률 시들한 GTX A …집값 부양은 확실하네[GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?①]

앞으로도 서울 강남권으로의 이동 편의성 증대란 장점을 바탕으로 상승 동력으로 작용할 전망이다. 14일 본지가 리얼투데이에 의뢰해 GTX-A 노선 개통역(수서·성남·구성·동탄역) 주변 13개 아파트 단지의 지난해 하반기와 올해 GTX-A 개통 이후 매매가격을 비교한 결과 평균 15.3% 상승했다. 같은 전용면적을 기준으로 했으며 지난해는 8월~11월, 올해는 6...

2024-08-14 06:00
"잠실 20분 대로 간다"…별내선 개통에 구리·다산 '훈풍'

이어 "특히 다산은 잠실까지 30분 이내에 이동할 수 있고, 2호선을 이용한 강남 접근성까지 향상되면서 강남권 출퇴근 자들에게 큰 메리트로 작용하게 될 것"며 "향후 별내선 역세권 신축을 중심으로 추가적인 가격 상승을 기대할 수 있고, 일대 시장의 전반적으로 온기가 미칠 것"이라고 덧붙였다.

2024-08-12 16:27
“아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]

김효선 위원은 “최근 아파트값 상승세를 주도한 강남권과 마용성(마포·용산·성동구) 지역의 신축 위주 시장을 대체할 수 있는 상품을 공급하는 대책과는 거리가 멀어 시장을 진정시키기엔 한계가 있을 것”이라고 말했다. 김인만 김인만부동산연구소 소장도 “비아파트는 시장의 관심 대상이 아니며 정부가 내놓은 방안 중 세제 혜택 등은 건축업자의 입장만 반영됐고...

2024-08-08 16:41
'5억 로또' 래미안 레벤투스 1순위 청약 경쟁률 403대 1

분양 관계자는 "강남 내에서 원스톱 라이프 실현이 가능한 입지라 수요자들이 많은 관심을 보였다"며 "분양가상한제가 적용도 긍정적인 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했다. 삼호아파트 재건축을 통해 공급되는 래미안 레벤투스는 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동 총 308가구 규모로 조성된다. 당첨자 발표는 14일, 계약은 27~29일 진행되며...

2024-08-07 09:17
수도권 분양시장에 2만 가구 쏟아진다…주목할 단지는

장선영 부동산R114 책임연구원은 "지난달 수도권 1·2순위 평균 청약경쟁률은 더욱 높아진 신축 선호 현상을 반영하면서 2020년 11월 이후 3년 8개월 만에 세자릿수를 기록했다"며 "서울 강남권과 경기도 대단지로 관심이 집중될 것"이라고 예상했다. 구체적으로는 서울 강남 3구에 속한 서초구 방배동 '디에이치방배'가 주요 단지로 꼽힌다....

2024-08-05 15:40
“아침밥이 뭐길래”...조식 서비스 도입 두고 조합ㆍ건설사ㆍ입대의 '설왕설래'

아파트 커뮤니티 시설에서 제공되는 조식 서비스는 서울 강남권 하이엔드 단지를 중심으로 시작됐지만, 고급화 요구가 커지면서 서울 전역은 물론이고 수도권, 지방까지 확대됐다. 특히 케이터링 형식이 아닌 조리 시설을 갖춘 라운지에서 셰프가 직접 요리해주는 방식의 선호도가 높아 이를 반영하는 경우가 많다. 최근엔 조식에 더해 중식, 석식까지 제공하는...

2024-08-05 06:00
"분양 더 늦추지 마시죠"…집값 뛰자 속도 내는 '조합-건설사' 공사비 합의

실제 한국부동산원 주간아파트값 동향에 따르면 7월 다섯째 주 기준 전국 아파트값은 19주 연속 상승세를 이어가고 있다. 서울의 경우 5년 내 최고 수준의 상승세를 유지하는 등 집값이 빠르게 급등하는 상황이다. 분양 수요도 살아나고 있다. 부동산인포가 분석한 올해 1∼7월 전국 1순위 청약의 평균 경쟁률은 12.47대 1로 나타났다. 지역별로 보면 서울은 148.87대 1...

2024-08-01 18:00
반포 ‘국평 50억’ 시대 열렸다…서울 핵심지 아파트값 신고가 ‘릴레이’

서초구와 강남구 등 집값 상승기 때 가장 먼저 올랐던 지역에서 아파트 신고가 거래가 이어지고 있다. 서울 아파트값 오름세가 꺾이지 않는 만큼 아파트값 전고점 회복에 이은 신고가 거래는 서울 전역에서 당분간 계속될 전망이다. 초고가 아파트가 밀집한 서울 서초구 반포동 일대에선 국민 평형(전용면적 84㎡형) 몸값이 50억 원을 돌파했다. 1일...

2024-08-01 17:00
'신통기획 1호' 신당10구역 재개발 본격화…GS건설 등 대형사 '눈독'

'반포자이'와 '서초그랑자이', '개포자이 프레지던스' 등 강남권 주요 재건축·재개발을 통해 명품 이미지를 각인시킨 덕분이다. 자이만으로도 충분히 고급 아파트 사업을 수주할 수 있는 데 기존 브랜드를 격하시키면서 새 브랜드를 만들 이유가 없다는 것이 회사 측의 생각이다. 자이는 방배와 개포, 종로, 반포 등 여러 생활권에서 지역 내 대장주로 꼽힌다....

2024-07-24 14:41
하반기 강남권서 1만5000여 가구 쏟아진다

일례로 올해 2월 GS건설이 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이’는 1순위 평균 442.32대 1의 경쟁률을 기록하며, 강남권 브랜드 아파트의 인기를 실감케 했다. 한 부동산 업계 전문가는 “연내 강남 3구에서 분양가 상한제가 적용되는 브랜드 아파트가 대거 쏟아져 나올 것으로 예상되면서 강남 입성을 준비 중인 수요자들의 관심이 쏠리고 있다”며 “청약...

2024-07-20 07:00
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

매매가 상승을 예상한 응답자 다수는 ‘핵심 지역의 아파트 가격 상승(32.05%)’을 이유로 선택했다. 올해 들어 서울 강남권과 마∙용∙성(마포∙용산∙성동구) 등의 한강벨트를 중심으로 신고가 거래가 늘어나면서 외곽지 중심으로 거래량은 물론 가격도 회복세에 들어갔기 때문으로 해석된다. 그 다음으로는 ‘기준금리인상 기조 변화(23.56%)’를 주요...

2024-07-10 11:05
6월 서울 아파트 낙찰가율 92.9%…1년 10개월 만 최고치

이주현 지지옥션 연구원은 "최근 강남권 이외 지역에서도 감정가(100%)를 넘겨 낙찰되는 사례가 늘면서 낙찰률과 낙찰가율이 동반 상승한 것으로 풀이된다"고 말했다. 자치구별로 보면 용산구(103.3%), 성동구(102.2%), 강남구(101.0%) 순으로 낙찰가율이 높았고, 약세를 유지하던 도봉구(81.7%)와 강북구(82.3%) 등 외곽지역도 전달에 비해...

2024-07-08 11:26

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