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  • 역대 최대 늘어난 주담대 ‘폭주기관차’…금리 인상도 영끌족을 멈출 수 없다
    역대 최대 늘어난 주담대 ‘폭주기관차’…금리 인상도 영끌족을 멈출 수 없다
    금융당국이 7월 초부터 시행하기로 했던 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용을 9월 초로 연기하면서 대출 규제가 강화되기 전에 대출을 받으려는 막차 수요도 몰렸다. 당국의 가계대출 관리 압박에 은행들은 지난달부터 총 14차례나 대출금리를 인상했다. 은행들은 이달에도 금리 인상을 단행한다. 우리은행은 전날부터 주담대 금리를 0.15∼0.30...
    2024-08-03 07:00
  • 윤상현 “이달 선제적 금리인하 필요…금통위원 결단촉구”
    윤상현 “이달 선제적 금리인하 필요…금통위원 결단촉구”
    윤 의원은 “긴축기조를 유지하되 부동산·가계부채 등의 위험 요인을 총부채원리금상환비율(DSR) 등을 통해 면밀히 관리한다면 기준금리를 인하해도 부작용을 최소화하면서 소비와 투자 등 내수 회복의 불씨를 살려낼 수 있다”고 설명했다. 그러면서 “경제는 타이밍”이라며 “이창용 금융통화위원장을 비롯한 금융통화위원들의 결단을 강력하게 촉구한다”고 했다.
    2024-08-02 11:47
  • 이복현 "티메프 사태 관련 피해 최소화...재발방지책 마련"
    이복현 "티메프 사태 관련 피해 최소화...재발방지책 마련"
    이 원장은 또 "최근 금리인하 기대감 확산으로 그간 안정적으로 관리되던 가계대출 증가세가 확대될 수 있는 만큼 관계기관과의 긴밀한 공조를 통해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 예정대로 시행하는 등 안정적 가계대출 관리기조를 확고히 유지하겠다"고 말했다. 끝으로 "금융회사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 결과, 유의...
    2024-08-01 10:55
  • 7월에만 14번 금리 올려도 '속수무책'…가계대출, 한 달 새 6.5조↑ '올해 최고치'
    7월에만 14번 금리 올려도 '속수무책'…가계대출, 한 달 새 6.5조↑ '올해 최고치'
    9월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행을 앞두고 막차 수요가 몰린 데다 부동산 회복세가 큰 영향을 미친 것으로 분석된다. 주담대가 가계대출 급증을 견인했다. 부동산 가격이 급등하면서 내집 마련을 위한 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)’, ‘빚투(빚내서 투자)’ 수요가 부활했기 때문이다. 실제 주담대는 상반기에만 22조2604억 원...
    2024-08-01 05:00
  • [논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들
    [논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들
    과도한 가계부채·저출산 장벽 높아유동성 확대보다 세율인하가 유리가격 하향·거래 활성화로 연착륙을 한국부동산원에 따르면 2024년 상반기에 서울의 종합주택가격은 0.42% 상승했고 이 중 아파트가격은 0.57% 올랐다. 반면, 이 기간 전국 종합주택가격과 아파트가격은 각각 0.35%, 0.63% 하락했다. 이러한 현상은 최근의 금리상승 추세 및 원유 등 해외원자재...
    2024-07-31 05:30
  • [종합]"또 올린다" 은행 대출금리 '인상런'…보란듯이 불어나는 가계부채
    [종합]"또 올린다" 은행 대출금리 '인상런'…보란듯이 불어나는 가계부채
    이들 은행의 가계대출은 6월 한 달 만에 5조3415억 원 증가해 2021년 7월(6조2000억 원) 이후 2년 11개월 만에 가장 큰 폭으로 늘어난 바 있다. 금융권에선 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행되는 오는 9월까지 가계대출 증가세가 이어질 것이란 관측이 우세하다. 스트레스 DSR 막차 수요가 몰릴 가능성이 커질 것으로 전망되면서다.
    2024-07-30 16:18
  • 영끌ㆍ빚투 '부활'에 더 옥죄기…KBㆍ신한銀, 오늘 주담대 금리 또 인상
    영끌ㆍ빚투 '부활'에 더 옥죄기…KBㆍ신한銀, 오늘 주담대 금리 또 인상
    시장에서는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행되는 오는 9월까지 가계대출 증가세가 지속될 것이란 전망이 지배적이다. 은행권 관계자는 “스트레스 DSR 2단계 시행 전 대출을 받으려는 수요가 몰리고 있다”며 “부동산 경기가 뛰면서 대출 수요가 금리 인상 허들을 넘어서고 있다”고 말했다.
    2024-07-29 06:00
  • 영끌ㆍ빚투 부활에 대출금리 줄인상도 '무용지물'…이달에만 주담대 5.2조↑
    영끌ㆍ빚투 부활에 대출금리 줄인상도 '무용지물'…이달에만 주담대 5.2조↑
    그러나 최소한 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행되는 9월까지 가계대출 증가세가 지속될 가능성이 크다는 게 지배적인 시장 전망이다. 은행권 관계자는 "스트레스 DSR 2단계 시행 전 대출을 받으려는 수요가 한꺼번에 몰린 영향도 크다"며 "하반기 기준금리 인하가 기정사실이 된 상황에서 은행이 금리를 계속 올려도 대출...
    2024-07-28 08:53
  • 5대 금융, 2분기 순이익 6조 돌파…'역대 최대' 실적
    5대 금융, 2분기 순이익 6조 돌파…'역대 최대' 실적
    1분기 발목을 잡았던 홍콩H지수 기초 주가연계증권(ELS) 배상 여파에서 벗어난데다 가계·기업 등 대출 자산이 크게 늘어난데 따른 것이다. 여기에 비은행 계열사들의 약진도 돋보였다. 26일 금융권에 따르면 5대 금융지주의 올해 2분기 순이익은 6조2266억 원으로 집계됐다. 작년 동기(5조396억 원)와 비교해 23.6% 늘은 규모다. 지주사 별로 살펴보면...
    2024-07-27 06:43
  • “방향성은 맞아…금융당국 정책 제대로 작동할지 지켜봐야”[고정금리를 키워라下]
    “방향성은 맞아…금융당국 정책 제대로 작동할지 지켜봐야”[고정금리를 키워라下]
    가계부채 구조 개선…금융시장 안정성 확보 위해“금리 향방 상관없이 꾸준히 고정형 비중 늘려야”금리 인하기 메리트 줄어드는 커버드본드 당근책 중요당국 정책, 금융시장서 어떻게 작동하는지 살펴야 금융당국의 주택담보대출(주담대) 고정금리 비중 확대 기조에 대해 전문가들은 “방향성은 맞다”면서도 “당국이 내놓은 정책이 제 기능을 할지 지켜봐야...
    2024-07-25 05:00
  • ‘가계부채 체질개선’ 나선 당국, 금리 따라 울고 웃는 차주 구할까 [고정금리를 키워라上]
    ‘가계부채 체질개선’ 나선 당국, 금리 따라 울고 웃는 차주 구할까 [고정금리를 키워라上]
    금융당국이 고정형 주담대 비중 확대를 위한 정책을 연달아 내놓은 데다 9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행되면 고정형이 금리와 한도 메리트가 높다는 판단이 작용한 영향으로 풀이된다. 다만, 금리 인하기에 변동금리 하락 폭이 더 커지면 다시 변동금리 비중이 올라갈 수 있는만큼 이에 대한 대안도 필요하다는 지적이 나온다. 23일...
    2024-07-24 05:00
  • ‘고정형 주담대 비중 높이자’…당국 외침에 따라가는 은행들[고정금리를 키워라上]
    ‘고정형 주담대 비중 높이자’…당국 외침에 따라가는 은행들[고정금리를 키워라上]
    가계부채 ‘질’ 관리를 위해 고정금리 주담대 비율을 높이라는 금융당국의 주문에 발을 맞추는 모양새다. 23일 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)에 따르면 지난달 이들 은행이 신규 취급한 주기형 주담대의 비중은 70%가 넘었다. 올해 초 40%대였던 주기형 비중이 5개월 만에 30%포인트(p) 넘게 증가한 것이다. 이달에도 주기형 주담대 취급 비중은 확대됐다....
    2024-07-24 05:00
  • [종합] 김병환 금융위원장 후보자 "중요 임무는 '시장 안정'…금투세 폐지는 모든 투자자 위한 것"
    [종합] 김병환 금융위원장 후보자 "중요 임무는 '시장 안정'…금투세 폐지는 모든 투자자 위한 것"
    김 후보자는 모두발언에서 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF)은 사업성 평가를 기반으로 질서있는 연착륙을 유도해 관련 제도를 개선하고, 최근 늘어나는 가계부채에 대해서는 경각심을 갖고 총부채원리금상환비율(DSR) 내실화를 통해 철저히 관리하겠다"며 금융시장 안정을 꾀할 것을 약속했다. 이후 진행된 의원 질의 시간에는 여당과 야당 의원들 사이...
    2024-07-22 16:46
  • 김병환 금융위원장 후보자 "금융시장 안정이 최우선 과제…가계부채 철저히 관리"
    김병환 금융위원장 후보자 "금융시장 안정이 최우선 과제…가계부채 철저히 관리"
    이를 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙과 가계부채 관리를 위한 총부채원리금상환비율(DSR) 내실화 등에 집중하겠다고 했다. 김 후보자는 22일 국회에서 진행된 금융위원장 인사청문회 모두발언에서 "주요국 통화정책 전환, 미국 대선 등 불확실성이 여전하고, 국내적으로는 고금리·고물가가 상당기간 지속되면서 부동산 PF, 가계부채 등 잠재적...
    2024-07-22 11:15
  • [마감 후] '13년 무주택자' 금융수장에 바라는 기대
    [마감 후] '13년 무주택자' 금융수장에 바라는 기대
    하지만 김 후보자 역시 금융위원장 지명 직후 "가계대출은 최근 좀 늘어나고 있지만 GDP(국내총생산) 대비 가계부채 비율은 2년 정도 떨어져 왔고 올해도 안정적으로 관리될 수 있지 않을까 전망하고 있다"고 말했다. 이는 앞선 금융위 관계자들의 안일한 발언과 크게 다르지 않다. 특히 김 후보자의 부동산 투자 이력(?)이 공직자로서의 이력만큼 흥미롭다는...
    2024-07-22 06:00
  • [종합] 김병환 금융위원장 후보자 22일 청문회…핵심 쟁점은
    [종합] 김병환 금융위원장 후보자 22일 청문회…핵심 쟁점은
    부채관리를 위한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 중요성도 강조했다. 김 후보자는 "가계부채의 안정적 관리를 위해 DSR 규제를 내실화하고 점진적으로 적용 범위를 확대할 필요가 있다"면서 "구체적인 방안은 부동산 시장 및 가계부채 증가 상황, 제도개선의 효과, 서민 주거 안정 등에 대한 면밀한 분석을 토대로 검토하겠다"고 답했다. 애초...
    2024-07-21 14:33
  • "DSR 강화 전에 '막차' 타자" 5대 銀 가계대출, 한 달 새 3조6000억 늘어
    "DSR 강화 전에 '막차' 타자" 5대 銀 가계대출, 한 달 새 3조6000억 늘어
    5대 은행 가계대출이 이달에만 3조6000억 원 넘게 불어난 것으로 집계됐다. 금융당국이 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행을 오는 9월로 돌연 연기하면서 막차 수요까지 몰린 탓이다. 21일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 18일 기준 712조1841억 원으로 6월 말(708조5723억 원)보다 3조6118억 원...
    2024-07-21 09:29
  • [노트북너머] 번지수 잘못찾은 대출단속
    [노트북너머] 번지수 잘못찾은 대출단속
    문제는 당국이 가계부채를 잡겠다며 가계부채 관리를 윽박지르자, 주담대, 전세대출 등 집을 구매하는데 필요한 대출 금리가 치솟고 있다는 점이다. 정부는 오는 9월부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)까지 적용할 예정이다. 대출 한도는 최대 9%까지 줄어들 전망이다. 대출 문턱이 높아지고 한도가 줄어든다. 내집 마련의 꿈은 더 멀어지게 된다. 천정부지로...
    2024-07-18 17:43
  • 은행권 대출금리 추가 인상..."가계대출 관리 차원"
    은행권 대출금리 추가 인상..."가계대출 관리 차원"
    지난 5월 가계부채는 한달 새 5조4000억 원 늘며 두 달 연속 증가세를 보였다. 금융감독원은 15일부터 은행권 가계대출 관리 실태 점검을 위해 5대 은행과 카카오뱅크 등을 대상으로 현장 점검에 돌입했다. 현장 점검을 통해 총부채원리금상환비율(DSR) 및 스트레스DSR 규제 이행 적정성, 가계대출 경영 목표 관리 실태 등을 들여다볼 계획이다.
    2024-07-17 11:11
  • 5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조8000억'↑'…전월 증가분 32%
    5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조8000억'↑'…전월 증가분 32%
    주요 은행들이 줄줄이 주담대와, 아파트담보대출, 전세자금대출까지 금리를 올리고 있고 가계대출 증가율 목표치를 달성한 은행들이 대출 심사를 까다롭게 하는 등 문턱을 높이고 있어 증가 속도가 다소 늦춰질 수 있다는 전망과 부동산 회복세와 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용 이전에 대출을 받으려는 막차 수요가 몰려 꺽이지 않을 것이란...
    2024-07-14 15:47
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