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  • ‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나
    ‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나
    B동은 2013년 코람코자산신탁이 4760억 원에 인수해 현재 리츠(REITs) ‘코크렙파인에비뉴위탁관리부동산투자회사’에 담아 운용 중이다. 당초 파인에비뉴 B동은 우선매수권(콜옵션)을 보유하고 있던 개발 시행사 킴스21로부터 코람코자산신탁 계열사인 코람코자산운용이 콜옵션을 사들이면서 매각 절차가 진행됐었다. 하지만 코람코자산운용이 협상 기한 내에...
    2020-12-17 13:15
  • 리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    미래에셋자산운용도 ‘미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사(맵스제1호리츠)’의 코스피 상장을 오는 3분기 안에 추진 중이다. 제이알투자운용은 해외부동산 투자에 특화된 ‘제이알글로벌리츠’의 상장을 준비 중이다. 주유소에 투자하는 코람코자산신탁의 ‘코람코에너지플러스리츠’도 오는 8월 상장을 준비하고 있다. 신영증권 박세라 연구원은...
    2020-06-15 15:17
  • SK디앤디, ‘영시티위탁관리리츠’ 5458억 원 규모 유형자산 취득 결정
    SK디앤디는 부동산 임대업 영위를 위해 종속회사인 영시티위탁관리부동산투자회사(영시티리츠)가 서울 영등포구 문래동의 5458억 원 규모 토지 및 건물을 취득하기로 했다고 6일 공시했다.
    2020-05-06 18:17
  • SK디앤디, 계열사에 93억 출자 결정
    SK디앤디는 계열사인 ‘디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사’에 이달 중으로 93억 원을 출자한다고 9일 공시했다. 리츠 투자를 통한 배당 수익 창출 목적으로, 총출자액은 96억 원이다.
    2020-03-09 16:54
  • [주간 M&A 이모저모] 이베이코리아 매각설ㆍ제주항공, 이스타항공 인수 SPA 체결 등
    [주간 M&A 이모저모] 이베이코리아 매각설ㆍ제주항공, 이스타항공 인수 SPA 체결 등
    매각 대금은 총 1조3321억 원으로, 코람코자산신탁이 3001억 원, 코람코에너지플러스위탁관리부동산투자회사가 9652억 원, 현대오일뱅크가 668억 원을 나눠 지급한다. SK네트웍스는 카케어 및 가전렌탈 사업에 투자하고 동양매직(현 SK매직), AJ렌터카(현 SK렌터카)를 인수하면서 투자지출이 컸다. 한국기업평가는 “계획대로 자금이 집행될 경우 재무안정성이 일부...
    2020-03-06 14:56
  • SK네트웍스, 주유소 사업 양도 이사회 의결…'선택과 집중' 속도
    SK네트웍스, 주유소 사업 양도 이사회 의결…'선택과 집중' 속도
    직영 주유소 매각 대금은 총 1조3321억 원으로, 코람코자산신탁이 3001억원, 코람코에너지플러스위탁관리부동산투자회사가 9652억 원, 현대오일뱅크가 668억 원을 나눠 지급한다. 이번 계약에 따라 SK네트웍스가 소유하고 있던 199개 주유소의 토지와 건물, 구축물은 코람코자산신탁과 코람코에너지플러스위탁관리부동산투자회사에 양도하며, 임차 주유소 103개에...
    2020-03-04 16:35
  • KKR-이지스자산운용-SK D&D 컨소, 남산스퀘어 인수
    KKR-이지스자산운용-SK D&D 컨소, 남산스퀘어 인수
    국민연금은 2009년 GE자산관리(현 코레이트투자운용)의 ‘지이NPS제1호위탁관리부동산투자회사’를 통해 토지와 건물, 부대비용을 포함 3184억 원에 매입했다. 남산스퀘어는 1978년 완공된 건물로 서울 도심(CBD)으로 진입하는 전략적 요충지에 위치하고 있다. 총 23층에 걸쳐 7만5000㎡ 이상의 연면적을 자랑하며 오피스 및 아케이드를 비롯해 다국적 및 국내...
    2020-02-28 10:03
  • IPO 큰 장 서나…대어급 줄줄이 출격 대기
    IPO 큰 장 서나…대어급 줄줄이 출격 대기
    지난해 상장에 실패한 홈플러스나 이지스자산운용의 이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사가 상장을 재추진할 전망이다. 노동길 NH투자증권 연구원은 “지난해 IPO 기업들의 공모 규모가 작았음에도 높은 수익률을 기록한 사실을 긍정적으로 볼 만하다”면서 “올해는 조 단위 공모금액을 예상하는 기업들이 IPO를 앞두고 있는 만큼 IPO 기업 수익률이 추가...
    2020-01-02 14:24
  • ‘아시아 최초’ 주유소 리츠, 영업인가 신청…배당률 6% 초반대
    ‘아시아 최초’ 주유소 리츠, 영업인가 신청…배당률 6% 초반대
    23일 국토교통부에 따르면 코람코자산신탁은 지난 20일 코람코 에너지플러스 리츠(위탁관리 부동산 투자회사)의 영업인가를 신청했다. 인가 승인은 신청일로부터 통상 한달이 걸리기 때문에 내년 1월 말께 승인이 날 전망이다. 코람코 에너지플러스 리츠는 SK네트웍스로부터 매입할 예정인 주유소 193곳을 편입해 자산 규모 1조725억 원, 자본금 363억 원으로...
    2019-12-23 15:07
  • [증시 키워드] 지소미아 종료 영향은?...코오롱생명 투심 회복(?)
    [증시 키워드] 지소미아 종료 영향은?...코오롱생명 투심 회복(?)
    롯데지주의 손자회사 롯데리츠(롯데위탁관리부동산투자회사)는 증권신고서 정정공시 통해 10월 상장 계획 재확인했다. 상장은 기존주식의 100% 신주 발행으로만 진행된다. 김동양 NH투자증권 연구원은 “공모금액 및 차입을 통해 10월 중 롯데쇼핑으로부터 1조629억 원 규모로 백화점 3점, 아울렛 2점, 마트 4점 취득 예정”이라면서 “롯데지주의 100%자회사인 롯데AMC는...
    2019-08-23 08:49
  • 저금리에 회사채 강세 지속…"비수기에 이례적"
    저금리에 회사채 강세 지속…"비수기에 이례적"
    1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 동국제강은 지난달 31일 100억 원 규모의 회사채를 발행했다. AJ네트웍스는 BBB급임에도 회사채를 완판해 지난달 26일 660억 원 규모를 발행했다. 롯데위탁관리부동산회사(롯데리츠)의 경우 회사채 시장이 호황인 점을 고려해 담보대출 대신 회사채 발행으로 자금을 조달한다. 롯데리츠는 지난달 26일 진행된 수요예측에서 7600억 원...
    2019-08-01 17:51
  • SK디앤디, 계열사와 부동산 지위 이전 관련 500억 규모 거래 예정
    이는 SK디앤디의 서초 임대주택 부동산 매수인지위 이전, 인허가권 이전, 용역계약자지위 이전 등을 계열사로 변경하는 내용이다. 또한 SK디앤디는 (주)디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사가 중소기업은행 등으로부터 차입한 65억 원에 대해 이 회사의 보통주 32만5000주를 담보로 제공했다고 공시했다.
    2019-04-17 16:59
  • SK디앤디, 종속회사 368억 원 규모 유상증자 결정
    SK디앤디는 종속회사인 '디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사'의 368억 원 규모의 유상증자를 결정했다고 28일 공시했다. 3자배정방식이며, 국민은행(베스타스 전문 투자형사모부동산투자신탁46호의 신탁업자) 160만 우선주, SK디앤디에 보통주 24만 주(기출자 5억 원)가 배정된다.
    2019-03-28 17:12
  • 상장 철회ㆍ연기 러시...IPO시장 위축 올해도 이어지나
    이러한 우려에 불을 지핀 것은 한국리테일홈플러스제1호위탁관리부동산투자회사(이하 홈플러스 리츠)였다. 당초 홈플러스 리츠는 올해 1분기 중으로 IPO를 추진할 계획이었으나 14일 돌연 유가증권시장 상장 계획을 철회했다. 회사 측은 “수요예측 시행 결과 회사의 가치를 적절히 평가받기 어려운 측면 등을 고려해 상장 철회를 결정했다”고 밝혔다....
    2019-03-14 18:29
  • 올해 IPO 공모액 10조 원 넘나…대어급 줄줄이 대기
    올해 IPO 공모액 10조 원 넘나…대어급 줄줄이 대기
    (한국리테일홈플러스제1호위탁관리부동산투자회사)가 올해 첫 신규 상장 기업으로 꼽힌다. 올해 3월 중순 기관투자자 대상 수요 예측이 예상되며 4월 초 상장이 계획됐다. △이랜드리테일 △현대오토에버 △바디프랜드 등는 올해 1분기, 현대오일뱅크는 상반기 중으로 전망된다. SK루브리컨츠, 카카오게임즈, HDC아이서비스, CJ CGV베트남도 올해 코스피...
    2019-01-20 10:15
  • SK디앤디, 계열사에 보통주 20만주 출자
    SK디앤디는 계열사 디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사에 보통주 20만주를 출자했다고 13일 공시했다. 출자금액은 80억 원이다. 회사 측은 출자목적에 대해 "리츠 활용하여 임대주택 사업수행 및 운영수익 확보"라고 밝혔다.
    2018-12-13 17:19
  • [전일 주요 공시] 셀트리온ㆍ앱클론ㆍ남선알미늄 외
    △E1, 자회사 LS네트웍스에 3904억 원 규모 채무보증 △삼부토건, 위탁관리부동산투자회사 주식 100만 주 취득 △쌍용양회공업, 3분기 영업익 613억 원…전년比 10.26%↑ △STX중공업, 국민은행에 1046억 원 규모 토지ㆍ건물 양도 △세아베스틸, 3분기 영업익 169억 원…전년比 62.7%↓ △대웅제약, 3분기 영업익 30억 원…전년比 44.7%↓ △대한방직...
    2018-11-02 07:36
  • 몸집 불리는 리츠 시장…건설업계 속속 진입
    현 정부도 공공지원임대주택 20만 호를 임대형 리츠 또는 부동산펀드로 공급할 계획이다. 건설업계도 리츠 확대에 발맞추며 리츠 AMC(자산관리회사) 설립에 나섰다. 리츠 AMC는 국내 리츠 시장의 80%를 차지하는 위탁관리 리츠를 운용해 이익을 얻는 사업이다. 건설사는 리츠를 활용해 재무구조 개선에 나설 수 있다. 금리 인상, 후분양제 도입 가능성 등 신용도에...
    2018-02-26 10:00
  • [SP] 18일 주가에 영향을 미칠 만한 전일 주요 공시
    7%↑ △ 팜스토리, 편명식 단독 대표로 변경 △ 한솔신텍, 150억 규모 전환사채 발행 결정 △ 큐캐피탈, 150억 규모 전환사채 발행 결정 △ 유진기업, 83만주 전환청구권 행사 △ 아이오케이, 빌리프엔터 지분 100% 양수 결정…66억 CB 발행 △ 서한, 기업형 임대위탁관리 부동산투자사 159만주 취득 결정 △ 일경산업개발, 최대주주 김형일로 변경 △ 지엔코...
    2017-07-18 09:00
  • SK디앤디, 2368억 규모 부동산 매각
    SK디앤디는 동부SSM 전문투자형 사모부동산투자 유한회사와 2368억 원 규모의 서울 중구 소재 부동산 매매계약을 체결했다고 30일 공시했다. 회사 측은 “관리형 토지신탁 계약에 따라 SK디앤디가 위탁자, 생보부동산신탁이 수탁자의 지위로 매매계약이 이뤄졌다”고 밝혔다. 매각금액은 2368억445만 원으로 전년 매출액의 85.68%에 해당한다.
    2017-03-30 10:03
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