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포스코이앤씨, 여의도 1호 재건축 '여의도 한양' 수주 총력

사업 시행사인 KB부동산신탁은 오는 23일 여의도 하나증권빌딩에서 전체회의를 열고 시공사를 선정할 계획이다. 포스코이앤씨는 하이엔드 주거브랜드 '오티에르'만의 대안설계를 제안했다. 서울시 신통기획 정비계획에서 요구하는 인허가 사항을 100% 반영함으로써 빠른 사업추진이 가능하다는 점도 부각시켰다. 최근 업계에서 이어지고 있는 공사비 갈등 및...

2024-03-21 16:54
수면 아래 가시지 않는 ‘먹거리’ 기대감…업계 ‘엎치락뒤치락’[STO, 어디쯤]①

지난해 말 최초로 미술품 투자계약증권이 발행된 이후 부동산과 음악을 중심으로 비금전신탁수익증권의 발행이 이어지고 있다. 부동산 조각투자 업체들은 카사(그레인바운더리빌딩)와 소유(신도림 핀포인트타워) 등이 새로운 상업용 부동산 공모 진행을 발표한 상태다. 업계에선 부동산이 향후 STO기초자산의 주요 시장이 될 거란 관측을 내놓고 있다. 시세를 직접...

2024-03-13 10:47
비트코인만 있나? ‘금’도 있다…사상 최고가 찍은 금 투자법 [이슈크래커]

러시아의 우크라이나 침공, 이스라엘-하마스 전쟁, 중국의 부동산 위기, 영국의 경기 침체 등 국제적인 분쟁과 경제적 위기가 확산, 장기화하면서 안전자산에 대한 선호가 계속해서 이어지고 있는 거죠. 여기에 중국, 인도 등 중앙은행이 미국 국채 보유량을 줄이고 금 보유량을 꾸준히 늘린 것도 금 가격을 견인하고 있다는 평가가 나옵니다. 금 실물 거래도 증가...

2024-03-12 16:25
증권가 맏형 정영채 용퇴, 1세대 펀드매니저 허남권 사장 떠난다(종합)

라임·옵티머스 사태에 이어 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 손실, 항셍중국기업지수(홍콩H지수) 기초 주가연계증권(ELS) 손실, 주가조작 사건 등 최근 몇 년간 지속된 악재를 털고, 뒤숭숭한 분위기를 다잡는 조치로 해석된다. 3월 주주총회 시즌을 앞두고 거취가 결정되지 않은 홍원식 하이투자증권 대표, 곽봉석 DB금융투자 대표의 연임 여부에도 관심이 쏠리고 있다....

2024-03-06 17:45
다시 떠오른 상업용 부동산 리스크…저PBR 금융사 찬물 우려

미국 뉴욕 빌딩에 투자한 ‘한국투자뉴욕오피스부동산투자신탁1호’와 ‘미래에셋맵스미국부동산투자신탁11호’ 수익률도 각각 –31.76%, -34.19%를 기록 중이다. 업계 손실 인식도 본격화하고 있다. 양경숙 더불어민주당 의원실에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협금융 등 5대 금융그룹 해외 부동산 투자·대출은 782건으로, 전체 원금은 20조3868억 원에 달한다....

2024-02-21 15:21
거래소, KB자산운용 '글로벌리얼티인컴 ETF' 신규 상장

한국거래소는 KB자산운용의 ‘KBSTAR 글로벌리얼티인컴 상장지수펀드(ETF)’를 오는 20일 유가증권시장에 상장할 예정이라고 16일 밝혔다. KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF는 미국과 한국에 상장된 공모리츠와 인프라펀드 10개 종목에 투자하는 재간접형 월 배당 ETF다. 10개 종목에는 국내 상장 맥쿼리인프라펀드 1개 종목과 미국 상장 부동산투자신탁(리츠·REITs) 9개...

2024-02-16 11:28
황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1

8%), 현대유퍼스트부동산투자신탁30[파생형]종류C-i(-19.4%) 등도 1년새 부진한 성적을 거뒀다. 올해부터 만기가 시작되는 펀드 물량이 금융위원회에 따르면 11조 6000억 원(공모·사모 합계)에 달하는 만큼 손실이 현실화될 가능성이 커지고 있다. 해외부동산 투자에 나선 금융사들과 개인 투자자들은 근심에 빠졌다. 금융권에 따르면 지난해 3분기 말 기준 KB·하나...

2024-01-15 11:09
"집 지어줄 건설사 찾아야 하는데"…건설사 입찰 줄면서 정비사업지 냉ㆍ온탕 '뚜렷'

한양아파트는 지난해 현대건설과 포스코이앤씨의 수주전이 성사되며 '여의도 재건축 1호' 단지로 부상했으나, 서울시가 시공사 선정과정에서 KB부동산신탁의 정비계획 위반 사항을 지적하며 시공사 선정이 잠정 연기된 바 있다. 반면 시공사 선정에 어려움을 겪는 곳도 있다. 입지와 사업 규모가 좋아도 낮은 공사비로 사업성이 떨어진다는 것이 주된 이유다. 서울...

2024-01-10 16:24
대우건설, 여의도 1호 재건축 ‘공작아파트’ 사업 수주

공작아파트 재건축 사업은 KB부동산신탁이 시행을 맡아 지하 7층~지상 49층, 3개 동 570가구 규모의 아파트 및 부대복리시설, 업무시설, 판매시설을 신축하는 프로젝트다. 총 공사금액은 5704억 원 규모다. 대우건설은 공작아파트에 '써밋 더 블랙 에디션'이란 단지명을 제안했다. 단지명은 최상위 등급을 의미하는 'Black Label'과 한정판의 뜻을 지닌 'Limited Edition'을...

2023-12-18 09:44
[종합]양종희 KB금융 회장, 취임 후 첫 인사…결국 부회장직은 없애나

이달 말 임기가 만료되는 8개 계열사 중 6개 계열사인 KB증권(WM부문), KB손해보험, KB자산운용, KB캐피탈, KB부동산신탁, KB저축은행은 신임 대표이사 후보를 추천했다. 김성현 KB증권(IB부문) 대표, 이창권 KB국민카드 대표, 김종필 KB인베스트먼트 대표이사는 재선임 후보로 추천됐다. 박정림 KB증권(WM부문) 대표의 후임으로는 이홍구 KB증권 WM영업총괄본부 부사장이...

2023-12-14 15:46
KB손보 새 대표에 구본욱 전무 추천…이창권 KB국민카드 대표 유임

대추위는 이달 말 임기가 만료되는 8개 계열사 중 6개 계열사인 KB증권(WM부문), KB손해보험, KB자산운용, KB캐피탈, KB부동산신탁, KB저축은행은 신임 대표이사 후보를 추천했다. 김성현 KB증권(IB부문) 대표, 이창권 KB국민카드 대표, 김종필 KB인베스트먼트 대표이사는 재선임 후보로 추천했다. 신임 대표이사 후보는 △KB증권(WM부문)에 이홍구 KB증권 WM영업총괄본부...

2023-12-14 12:01
은행권, ‘홍콩ELS’ 원금손실 우려에 노심초사…“불완전판매 가능성 낮아”

텐센트 홀딩스와 알리바바그룹, 샤오미 등 우량기업이 다수 포함돼있어 ELS 기초자산으로 많이 사용됐지만, 중국 부동산 리스크와 경기 침체 등으로 부진한 흐름을 보이고 있다. KB국민은행의 판매분 중 손실 발생 구간(녹인·Knock-In)에 진입한 ELS 잔액은 4조6434억 원이다. 특히, ‘녹인형 ELS’ 비중이 높아 원금 손실이 일어날 가능성이 크다. 녹인형 ELS는 3년...

2023-11-26 18:00
[종합]양종희 KB금융 회장 취임 일성 "사회와 상생하는 경영 실천하겠다"

현재 △이재근 KB국민은행장 △박정림·김성현 KB증권 대표 △김기환 KB손해보험 대표 △이창권 KB국민카드 대표 △이현승 KB자산운용 대표 △황수남 KB캐피탈 대표 △서남종 KB부동산신탁 대표 △허상철 KB저축은행 대표 △김종필 KB인베스트먼트 대표의 임기가 다음 달 만료된다. 양 회장은 이날 회장 취임 후 첫 출근길에서 “아직 (연말 인사 방향은) 결정되지...

2023-11-21 16:05
특별법 연내 통과 청신호…'지지부진' 1기 신도시 재건축 쾌속 엔진 달았다

KB부동산신탁도 참석해 신탁방식 재건축과 재건축 관련 법령과 절차 등을 알린다. 한솔마을 1·2·3단지 통합 재건축 추진위 관계자는 “이곳은 다른 추진 단지보다 조금 늦은 3월부터 통합 재건축을 추진 중이지만 빠르게 동의율을 확보하고 있다”며 “현재 동의율은 73% 수준이 장기적으로 동의율을 더 끌어올릴 수 있을 것”이라고 설명했다. 그러면서 “연내 특별법...

2023-11-14 15:40
KB금융, 중소기업 고객 위한 'ONE KB 기업 패키지 상품' 리뉴얼 출시

'ONE KB 기업 패키지 상품'은 KB국민은행, KB손해보험, KB국민카드, KB캐피탈, KB부동산신탁, KB저축은행 등 KB금융의 6개 계열사와 KB손해보험의 자회사인 KB헬스케어가 함께 중소기업 고객에게 대출금리 우대, 보험료 할인 등의 혜택을 제공한다. 이번 리뉴얼로 'ONE KB 기업 패키지 상품'에는 KB국민카드의 'ONE KB국민 글로벌 기업카드'와 KB부동산신탁의 'ONE KB...

2023-11-09 11:15
[상보] KB금융, 3분기 누적 당기순이익 4조3704억 원 '역대 최대'…'리딩금융' 자리 굳히기

은행을 중심으로 6월 말보다 10조1000억 원 늘었고, 그룹의 AUM은 489조8000원으로 증권의 투자자 예수증권과 부동산신탁의 수탁고 증가에 힘입어 전분기 대비 0.8% 성장했다. 그룹 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율과 보통주자본비율은 각각 16.76%, 13.70%를 기록했다. 고정이하여신(NPL) 비율은 0.48%, NPL 커버리지비율은 180.4%를 기록하며 선제적 리스크...

2023-10-24 15:48
서울시 "여의도 한양, 시공사 선정 강행 시 수사기관 고발"

한양아파트 재건축 사업 시행자인 KB부동산신탁(KB신탁)이 시공자를 선정함에 있어 사업 시행자의 권한이 없는 부지를 사업 면적에 포함했고, 정비 계획 내용을 따르지 않고 입찰 공고를 내 관련 법을 위반했다는 게 서울시의 판단이다. 서울시는 시정 지시에도 불구하고 KB신탁이 시공자 선정 절차를 강행할 경우, 관련 법령에 따라 의법 조치할 예정이다. 무리하게...

2023-10-19 17:28
한양아파트 재건축, 시공사 선정총회 제동으로 소유주만 불똥?

이에 영등포구청은 KB부동산신탁에 시공사 선정 절차를 중단하란 공문을 보냈다. 서울시는 구체적인 정비계획이 확정되지 않은 상태에서 시공사 선정 절차에 들어간 것을 위법으로 보고 있다. 한양아파트는 제3종 일반주거지역인데 KB부동산신탁은 일반상업지역으로 전제하고 시공사 입찰을 진행했다. KB부동산신탁 선정에 동의하지 않아 정비구역에서 빠진 상가가...

2023-10-18 13:29
여의도 한양, 시공사 선정 무산되나…서울시 "입찰 지침 위반"

서울시는 한양아파트 사업 시행자인 KB부동산신탁이 사업시행을 할 수 있는 정비구역 면적을 초과해 입찰 지침을 제시했다는 입장이다. KB부동산신탁은 지난해 시행자 선정 과정에서 일부 상가 동의를 받지 못했고, 중심시설용지를 제외하고 지정 받았다. 사업시행자로 지정되려면 토지 등 소유자의 4분의 3 이상, 토지면적의 3분의 1 이상, 동별 소유자 2분의 1 이상...

2023-10-16 17:59
저축은행업권, 올해 말까지 1000억 규모 PF 부실채권 정리ㆍ정상화 지원 펀드 조성

앞서 지난달 저축은행 10개사(BNKㆍIBKㆍKBㆍNHㆍOKㆍ신한ㆍ우리금융ㆍ웰컴ㆍ하나ㆍ한국투자)와 중앙회가 총 330억 원 규모의 펀드를 설립하고 지방 사업장 등의 매입을 개시했다. 올해 말까지 전 저축은행이 참여하는 추가 펀딩 및 외부투자를 통해 펀드 규모를 약 1000억 원으로 확대해 나갈 예정이다. 펀드 이름은 '웰컴유어NPL일반사모부동산투자신탁'으로, 부동산...

2023-10-05 14:41

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