2021년분양 검색결과, 4페이지

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식을 줄 모르는 분양가 상승세에…'분상제' 단지 경쟁률, 일반 단지의 6배

반면, 지난해엔 전체 분양 물량 12만9342가구 중 29.9%가 분상제를 적용받았고, 2020년에는 전체 물량 중 29.5%, 2021년 30.1%, 2022년 31.9%가 분양가 규제를 받았다. 분상제 적용단지는 계속 줄어드는 만큼 분상제 단지 경쟁률 심화 현상은 갈수록 뚜렷해지고 있다. 2020년에는 분상제와 비분상제 단지간 경쟁률 차이는 1.2배였다. 2022~2023년에는 1.8배로 집계됐고...

2024-05-17 10:00
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

전체 1503가구 규모로 2021년 분양 당시 1순위 청약 평균 21대 1의 경쟁률을 기록한 단지다. 연말에는 이웃한 ‘송도자이 더스타’ 1533가구도 입주에 나선다. 경기도에서는 안양 및 광명 일대에서 관심을 받은 재건축 사업들이 완료된다. 안양 융창아파트 주변 지구 재개발로 조성되는 ‘평촌 트리지아’ 2417가구가 8월 입주할 예정이다. 이어 10월에는 진흥아파트...

2024-05-15 16:04
사전청약 제도, 시행 3년 만에 폐지…공사원가 상승·부동산 경기 불황에 ‘정책 좌초’

이에 국토부는 사전청약을 더는 시행하지 않고 신규 공급되는 공공분양주택은 사전청약 없이 바로 본청약을 시행한다. 이정희 국토부 공공주택추진단장은 전날 “2021년 7월부터 지난해까지 사전청약 시행 물량은 5만2000가구 규모고 현재 해당 단지의 본청약 지연 여부를 점검 중”이라며 “올해 사전청약 예정 물량인 1만2000가구는 바로 본청약을 진행한다”고...

2024-05-14 06:00
전문가들, "공급 착시 노리는 사전청약 폐지 적절하다"

신규 공급되는 공공분양주택부터는 사전청약 없이 바로 본청약을 시행하는 것이다. 사전청약은 본청약보다 1~2년가량 먼저 실시하는 청약이다. 2009년 이명박 정부가 보금자리주택을 대상으로 처음 도입한 뒤 2021년 7월 문재인 정부가 재도입했다. 당시 집값이 급등하자, 주택 조기공급을 통해 시장 수요를 분산하고자 한 것이었다. 문제는 최종 입주까지 5~6년이...

2024-05-14 06:00
"위치 좋은데 옆동네보다 가격 싸네" 저평가 지역 주목

부동산R114 자료를 보면 2021년 4월부터 올 4월까지 3년간 평택시 가재동 집값은 3.3㎡당 39.26% 올랐다. 동삭동과 지제동 평당 매매가는 4월 기준 각각 1729만 원, 1422만 원으로 평택시에서 가장 높다. 반면 가재동은 791만 원으로 절반 수준이다. 삼성전자(삼성디스플레이 아산 1·2캠퍼스) 등 우량 기업이 밀집한 충남 아산시의 경우도 마찬가지다. 천안 불당동 대비...

2024-05-10 16:34
주택 브랜드 '폼' 달라졌다…아파트 이름 바꿔다는 건설사들, 왜?

또 동문건설은 2021년 기존 주택 브랜드인 '동문굿모닝힐' 출범 이후 20여 년 만에 새로운 주택 브랜드 '동문 디 이스트(THE EST)'를 론칭했다. 영어 정관사 '디(THE)'와 최상급을 나타내는 '이스트(EST)'의 합성어로 고객들에게 최고의 품질과 최상의 주거공간을 제공하겠다는 의미를 담았다 이밖에 반도건설은 새로운 상업시설 브랜드 '시간(時間)'을 론칭했다. 시간은...

2024-05-09 17:02
분양시장, 같은 지역도 입지 따라 온도차…'골든블록'으로 몰린다

9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 평택시 고덕국제신도시에 분양한 '호반써밋고덕신도시3차'는 지난해 8월 일반공급 170가구 모집에 1만3996명이 몰려 1순위 평균 82.33대 1의 경쟁률을 기록했다. 2021년 이후 고덕 신도시 내에서 가장 높은 경쟁률이다. 올해 1월 인천 검단신도시에 공급된 '제일풍경채 검단Ⅲ'은 1순위 평균 44.48대 1의 경쟁률을 나타냈다....

2024-05-09 15:04
김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]

이곳은 장윤정·도경완 부부가 2021년 3월 50억 원에 분양받은 뒤 실거주한 곳으로, 약 3년 2개월 만에 매도된 겁니다. 나인원 한남 244㎡형은 분양가보다 40억 원 높은 2021년 12월 90억 원에 실거래된 바 있습니다. 이후 2년여 만에 30억 원이 더 뛴 셈이죠. 코미디언 박명수와 한수민 부부도 건물 재테크의 귀재로 알려져 있습니다. 한수민 씨는 2011년 10월 서울 강서구...

2024-05-08 16:53
장위뉴타운 '장위15구역', 3300가구 규모 대단지로 재탄생

이후 2021년 9월 직권해제처분 무효 소송 대법원 판결에 따라 재정비촉진구역으로 재지정되면서 2022년 3월 정비사업 조합이 설립됐다. 이번 재정비촉진계획 변경 결정으로 총 3300가구가 건립될 예정이며, 이 중 공공주택 828가구는 분양 주택과 혼합 배치하도록 계획했다. 주변 개발현황과 구역 여건을 반영해 도로 등 기반시설계획을 조정하면서 향후 지역에...

2024-05-08 09:05
자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들

지난달 신규 분양 물량(4737가구)이 청약제도 개편 과정에서 전월보다 75% 줄었다는 점을 감안하더라도 공사비 상승세가 심상치 않다. 건설공사비지수 상승폭은 2021년 말 14%대에서 1월 2.5%까지 둔화됐지만 업계에서는 상승세가 더 이어질 것이라는 평가가 지배적이다. 여전히 높은 금리도 주택 수요자들에게 큰 부담으로 다가가고 있다. 기준금리는 지난해 2월...

2024-05-05 13:00
LH 매입임대주택을 비싸게 샀다?…"단순비교 곤란" 경실련 주장 반박

그러면서 "위례지구 A-1 12블록 사업 기간은 2018년 10월부터 2021년 5월까지 진행됐다"며 "최근 3년 동안 신종 코로나바이러스 감염증 및 글로벌 공급망 위기 등으로 인해 원자재 가격이 급등한 2021년 이후 신축 매입약정 주택과는 시기적 차이가 발생했다"고 덧붙였다. 경실련은 LH 매입 임대주택의 공실률이 최근 지속 증가하고 있다고...

2024-05-02 17:45
고덕강일지구·동탄신도시서 '3억 차익' 로또 줍줍 풀린다…주의점은?

이 단지는 2021년 12월 1순위 청약 270가구 모집에 평균 109.5대 1 경쟁률을 기록한 바 있다. 분양가상한제 적용으로 인근 단지 시세보다 3억 원 가량 낮은 5억1320만 원, 5억6400만 원의 분양가로 공급된다. 이 두 단지는 각각 서울, 화성시 거주자만 접수가 가능하다. 힐스테이트 리슈빌 강일의 당첨자 발표일은 이달 13일, 계약일은 21일이다. 지난해 12월 입주를 마친...

2024-05-02 15:42
LH “신축 매입약정 사업, SH공사 신도시 주택값과 단순 비교 어려워”

LH는 또 사업 시기와 관련해 "SH공사 위례지구 A-1 12블록 사업 기간은 2018~2021년 5월로, 코로나 및 공급망 위기 여파 등으로 건설 원자재가격 등이 급등한 2021년 이후의 신축 매입약정 주택과는 시차가 있다"고 말했다. LH는 또 매입임대주택 공실률과 관련해 “LH는 OECD 평균 공가율 5% 대비 낮은 3% 이내의 공가율을 유지하고 있다”며 “또 공실 발생 시...

2024-05-02 15:37
SH공사 "LH와 아파트 수익률 최대 24%p 차이"

현재 주택법에 근거한 분양가 공시제도는 준공 시점의 실제 투입금액에 기반한 분양원가를 공개하는 게 아니고 입주자모집공고 시점의 분양가격 내역을 공개하는 것이라 분양원가를 알 수 없다. SH공사는 정확한 정보 제공을 위해 2021년 12월부터 실제 투입비용을 기준으로 한 분양원가와 수익률을 전면 공개하고 있다.

2024-05-02 10:17
“비쌀 수밖에 없다”…분양가 밀어 올리는 건설 원자잿값 고공행진 지속

이 지수는 2018년 5월 125.6을 기록한 뒤 줄곧 내렸지만, 2021년 4월(114.3)부터 다시 오름세를 이어가고 있다. 이렇듯 건설 원가 고공행진이 이어지자 새 아파트 분양가는 가파르게 오르고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 서울의 3월 평균 분양가는 평(약 3.3㎡)당 3801만 원 수준으로 1년 전 대비 24% 올랐다. 전국 기준으로도 전년 동월 대비 17%, 수도권은 18...

2024-04-29 15:42
국토부표 기업 해외진출 전략…대상국가 확대

이 사업은 현지어로 된 난해한 건설법령과 조세, 인허가 등 시장정보 부족으로 현지 진출에 애로가 없도록 2021년부터 추진 중이다. 선정 기준은 우리 기업의 진출‧수주가 활발한 신시장, 전략국가 및 중점 협력국가 등이다. 그간 베트남(2021년), 인도네시아(2022년), 사우디아라비아(2023년)에 대한 심층분석을 시행한 바 있다. 올해는 호주(투자개발사업), 인도...

2024-04-28 11:00
3월 아파트 거래, 4000건 돌파 임박…2021년 이후 최대

2021년 8월(4065건) 이후 가장 많은 거래량이다. 신고기간이 계약 이후 30일인 점을 고려하면 4월 말까지 4000건을 돌파할 것이라는 전망이 나온다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "최근 1년은 정부 주도 대출규제 완화 정책이었던 특례보금자리론이 시행된 시기였음에도 내내 3월 수준의 거래량에 미치지 못했다"며 "반면 3월 거래량은 스트레스...

2024-04-25 15:14
‘80억 전세사기’ 빌라왕 배후 부동산컨설팅 업자 징역 8년 확정

그는 서울 강서‧양천구 일대 빌라와 오피스텔 약 240채를 사들여 세를 놓다가 2021년 7월 제주에서 돌연 사망한 정모 씨 등 빌라 왕 여럿의 배후로 지목됐다. 신 씨는 정부의 잘못된 정책 때문에 피해가 발생한 측면이 있다고 주장했지만, 1심 법원은 검찰이 신 씨에게 적용한 공소사실 전부를 유죄로 인정하면서 징역 8년을 선고했다. 1심은 “피해자들은 주택의...

2024-04-24 09:50
"전 재산 넣은 빌라인데"…신통기획 '불똥' 주민들 피해 호소

A 빌라는 2021년 6월 건축허가를 받고 신통기획 공모가 나오기 두 달 전인 7월부터 분양 계약을 진행했다. 김 씨는 "아들 집을 마련해주려고 아들이 모은 것을 포함해 돈을 끌어모았는데 현금청산을 하면 분양가에 크게 못 미치는 가격으로 집을 내놔야 할 것"이라며 "자녀들의 지렛대를 만들어 주려고 온 집안 돈을 집어넣은 경우가 많은데 이런...

2024-04-21 10:24
김용욱 NH농협은행 투자상품 자산관리부문 부행장 “부동산·금융 투자, 원칙 준수가 최우선” [이슈&인물]

한편 김 부행장은 강원 삼척시 출생으로 강릉고를 졸업한 뒤 강원대 사회학과를 졸업하고 동대학원에서 경영학 석사과정을 수료했다. 1993년 농협중앙회에 입사해 올해까지 31년째 근무 중인 ‘농협맨’이다. 2020년 기술금융단장, 2021년 준법감시부장을 거쳐 2022년 강원본부 본부장을 역임했다. 지난 1월부터 투자상품 자산관리부문 부행장직을 수행 중이다.

2024-04-19 06:00

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