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  • 비구이위안 한숨 돌리니 이번엔 또 헝다…전임 CEO 구금에 역내채권 디폴트
    비구이위안 한숨 돌리니 이번엔 또 헝다…전임 CEO 구금에 역내채권 디폴트
    헝다부동산은 앞서 올해 3월에도 2020년에 발행된 5.8% 금리의 해당 위안화 채권에 대한 이자를 지급하지 못했을 때도 비슷한 입장을 내놨다. 헝다는 최근 자금 관리 부서 직원이 구금되고 신규 채권 발행을 위한 요건을 충족하지 못해 막판에 주요 채권단 회의가 취소되는 등 채무 구조조정에 진통을 겪고 있다. 전날에는 정보 공개 의무 위반 관련 혐의로 당국의...
    2023-09-26 15:10
  • 올해 아파트 청약 당첨자 절반은 2030세대…“분양가ㆍ집값 상승에 수요↑”
    올해 아파트 청약 당첨자 절반은 2030세대…“분양가ㆍ집값 상승에 수요↑”
    이에 연내 청약 시장에서 30대 이하의 청약 열풍이 계속될 것이란 전망이 나온다. 부동산인포에 따르면 4분기 전국에서 5만2000여 가구가 분양을 앞둔 것으로 나타났다. 대우건설은 10월 충남 논산에서 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’ 분양에 나선다. 전용면적 84ㆍ103㎡ 총 433가구 규모다. 같은 달 아산 탕정지구에서도 ‘탕정 푸르지오 리버파크’ 1626가구가...
    2023-09-19 14:58
  • [단독]“토지 정화 ‘용산 캠프킴’, 문화재 등장으로 올 스톱”…정부, 주택 공급 계획 ‘첩첩산중’
    [단독]“토지 정화 ‘용산 캠프킴’, 문화재 등장으로 올 스톱”…정부, 주택 공급 계획 ‘첩첩산중’
    다만 이 일대가 니켈, 납 등 여러 1급 발암 물질로 오염이 심각해 2020년부터 정화작업을 진행하고 있다. 정화 작업 감독을 맡은 한국환경공단은 애초 올해까지 작업을 마무리한다는 계획이었는데, 이번 문화재 발견으로 추가 지연이 불가피해진 상황이다. 이에 따라 정부의 사전청약 일정도 자연스레 늦어질 전망이다. 설상가상으로 이곳의 사업 시행자인 LH는...
    2023-09-15 11:17
  • “KCC, 방오도료 중심 실적 호조 전망…과도한 저평가 상태”
    “KCC, 방오도료 중심 실적 호조 전망…과도한 저평가 상태”
    것으로 전망했다. 투자의견은 기존 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 28만 원에서 31만 원으로 상향조정했다. 전 거래일 기준 종가는 23만1000원이다. 14일 윤재성 하나증권 연구원은 “KCC의 최근 주가 부진은 지난해 상반기 이후 지속된 실리콘 부진 때문”이라며 “결국 올해 2분기 실리콘 영업이익은 –160억 원으로 코로나 직후인 2020년 3분기와 유사한 수준을...
    2023-09-14 07:56
  • [사설] 한달새 7조 부푼 주담대, 빚 걱정은 누가 하나
    부채 흐름을 좌우하는 핵심은 역시 부동산이다. 주택가격전망 심리지수는 지난해 11월(61) 이후 가파르게 오르기 시작해 지난 5월 기준점 100을 돌파했다. 8월에는 107까지 올랐다. 1년 3개월 만에 최고치를 경신한 것이다. 이 지수가 기준값 100을 넘는다는 것은 1년 후 주택가격이 오를 것으로 보는 이가 많다는 의미다. KB국민은행 자료를 보면 8월 전국 주택...
    2023-09-14 05:00
  • 반 토막 난 홍콩H지수에 중학개미 ‘곡소리’…일본시장 뛰어드는 개미
    반 토막 난 홍콩H지수에 중학개미 ‘곡소리’…일본시장 뛰어드는 개미
    잇따른 악재로 주식시장의 저점 확인 구간이 길어질 것”이라며 “중국의 민영 부동산 기업들은 주로 홍콩 시장에 상장돼 있으며 외국인 자금이 자유롭게 유출될 수 있다는 점에서 홍콩 주식시장의 변동이 상대적으로 클 것”이라고 전망했다. 이와 달리 일본 증시를 기초자산으로 하는 ELS는 순항 중이다. 역대급 엔저와 내수 회복에 힘입어...
    2023-09-11 17:23
  • KDI "중국 경기 불안·물가상승, 韓경제 회복 제약 우려"
    KDI "중국 경기 불안·물가상승, 韓경제 회복 제약 우려"
    다만 KDI는 "중국 부동산 기업 부실 등으로 중국의 경기 불안 우려가 증대되면서 국내 제조업을 중심으로 기업경기실사지수(BSI)가 하락하며 경기 불확실성이 확대되고 있다"고 진단했다. BSI는 경영상황에 대한 기업가의 판단과 전망을 바탕으로 산출된 통계로, 부정적 응답이 긍정적 응답보다 많으면 지수가 100을 밑돈다. 9월 제조업 업황 BSI 전망...
    2023-09-07 12:00
  • [투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’
    [투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’
    한국에서 부동산 투자는 ‘선택’이 아닌 ‘필수’가 됐다. 미래에셋투자와연금센터가 2020년 4월 발간한 ‘대한민국 50대 직장인의 은퇴자산 인식·태도 및 운용계획’ 보고서에 따르면 50대 직장인 가계의 평균적인 부동산 자산 비중은 총 자산의 72.1%였다. 우리나라 가계의 부동산 자산은 주로 주택에 쏠려 있는 경향이 있는데, 전문가들은 거시환경과 투자 트렌드의...
    2023-08-26 09:00
  • ‘서초ㆍ용산ㆍ성동’ 웃고, ‘강남ㆍ송파’ 울고…희비 엇갈린 서울 핵심지
    ‘서초ㆍ용산ㆍ성동’ 웃고, ‘강남ㆍ송파’ 울고…희비 엇갈린 서울 핵심지
    25일 부동산R114 서울 아파트 평균 매매가 자료에 따르면 서초구는 3.3㎡당 7318만 원으로 서울에서 가장 높은 집값을 형성하고 있는 것으로 나타났다. 그 뒤를 강남구(7056만 원), 용산구(5226만 원), 송파구(5209만 원), 성동구(4274만 원) 등이 상위 5개 순위에 이름을 올렸다. 서울 내 집값 상위 지역의 상승률은 격차를 보였다. 2020년부터 올해 7월까지 집값이 29.8...
    2023-08-25 13:45
  • 표준지 공시지가, ‘단수→복수’ 평가로 객관성 높일까…관련 입법 추진된다
    표준지 공시지가, ‘단수→복수’ 평가로 객관성 높일까…관련 입법 추진된다
    표준지 공시지가 평가법을 전환하면 예산 증가는 피할 수 없을 전망이다. 당장 최근 부동산 공시가격 조사와 평가 관련 예산은 꾸준히 늘고 있다. 국회예산정책처에 따르면 2021년 공시예산은 1359억7000만 원, 지난해 1427억7000만 원, 올해 1474억5000만 원으로 집계됐다. 이전 정부 마지막 해인 2020년 예산 1583억1000만 원과 올해 예산을 비교하면 100억 원가량 줄었지만...
    2023-08-24 16:30
  • "중국발 경기침체 막자" 한은, 기준금리 5차례 연속 동결 [상보]
    "중국발 경기침체 막자" 한은, 기준금리 5차례 연속 동결 [상보]
    이에 따라 올해 소비자물가 상승률 전망치도 기존 3.5%를 유지했다. 올해 성장률 전망치 역시 현재 수준(1.4%)을 유지했다. 중국 부동산개발업체 '비구이위안(컨트리가든)' 디폴트(채무불이행) 위기가 최근에 불거져 그 여파를 아직 가늠하기 어려운 데다, 중국 단체 관광 허용 등의 긍정적 효과도 좀 더 지켜볼 필요가 있기 때문이다.
    2023-08-24 09:56
  • 한기평 “국내 증권사, 유럽 ‘B급 오피스’에 압도적 투자…대부분 메자닌 후순위”
    한기평 “국내 증권사, 유럽 ‘B급 오피스’에 압도적 투자…대부분 메자닌 후순위”
    여기에 시장금리가 높은 상황이 지속하면서 올해 들어 경기침체 전망이 연쇄적으로 맞물렸다. 과거 저금리였던 시장 상황이 바뀌면서 자산 가치 손실이 부동산 가격에 반영될 수 있다는 우려가 커진 것이다. 정 연구원은 "고금리가 단기적이라면 가격 하락으로 이어지지 않았을 텐데, 고금리가 장기 지속되고 노동시장이 근로자 우위로 재택근무가...
    2023-08-23 17:13
  • 아시아증시, 대부분 상승…중국 상하이는 8개월래 최저치
    아시아증시, 대부분 상승…중국 상하이는 8개월래 최저치
    자동차와 부동산, 통신장비, 소매업종이 하락했다. 석유·석탄과 은행 관련주는 상승했다. 상하이거래소 신흥 기술기업 50개로 구성된 커촹반 지수는 2.29% 하락해 2020년 4월 이후 3년 4개월 만에 최저치를 기록했다. 선전종합지수는 1.96% 미끄러지며 지난해 10월 이후 가장 낮았다. 시장의 관심은 24~26일 예정된 잭슨홀 미팅으로 쏠리고 있다. 제롬 파월 미...
    2023-08-23 16:56
  • 이번주 한은, 5차례 연속 기준금리 동결 전망
    이번주 한은, 5차례 연속 기준금리 동결 전망
    위축, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등을 감수하면서까지 금리를 올리기 어렵다는 논리가 우세하다. 중국 경기 회복이 늦어질수록 한국의 주력 대중 수출품인 반도체를 비롯해 화장품 같은 소비재에 이르기까지 다양한 상품의 수출 전망이 어두워진다. 이미 우리나라의 대중국 7월 수출 증가율은 -14.5%로 코로나 경제 충격이 가장 컸던 2020년 2월 이후 3년 5개월...
    2023-08-20 12:03
  • ‘부동산 리스크’에 왕서방 멘붕, ‘엔저 효과’에 웃는 日
    ‘부동산 리스크’에 왕서방 멘붕, ‘엔저 효과’에 웃는 日
    신윤정 이베스트투자증권 연구원은 “일본의 2분기 GDP는 전분기 대비 1.5% 상승하면서 2020년 4분기 1.9% 이후 최고치를 기록했다”며 “올해 일본 경제의 견조한 성장 전망은 유지하는 가운데 기시다 내각 정책과 경제성장 모멘텀 지속 여부가 향후 일본 경제 평가에 핵심 요인으로 작용할 것”이라고 전했다. 최보원 한국투자증권 연구원은...
    2023-08-20 06:47
  • 올해 국토위 국감 ‘뜨거운 감자’는?…‘공시가·청약제도·전세사기 대책’ 도마 위로
    올해 국토위 국감 ‘뜨거운 감자’는?…‘공시가·청약제도·전세사기 대책’ 도마 위로
    이번 국감에선 공시가격 점진적 인하를 위한 현실화율(시세반영률) 세부안 논의가 주를 이룰 전망이다. 앞서 국토교통부는 올해 공시가격 현실화율은 2020년 수준을 적용했다. 내년도 이후에 적용할 현실화율은 미정이다. 이에 국토부는 14일 ‘공시가 현실화 계획 재검토 연구’ 용역을 발주하고 2024년 이후 현실화율 세부안 마련에 착수했다. 개발이익환수제 개편도...
    2023-08-17 17:32
  • ‘G2(미ㆍ중)’발 경기침체ㆍ금리 리스크, 韓 부채의 역습 트리거 될라(종합)
    ‘G2(미ㆍ중)’발 경기침체ㆍ금리 리스크, 韓 부채의 역습 트리거 될라(종합)
    한국신용평가는 ‘2023년 상반기 정기평가 결과와 하반기 산업별 전망’을 통해 “(금리가)아직도 코로나19 팬데믹 초기였던 2020년 상·중반기와 비슷하다”라며 “자금시장 경색 국면이 해소된 것으로 보기 어렵다”고 설명했다. 조윤제 한국은행 금융통화위원은 ‘BOK경제분석: 지난 60년 경제환경변화와 한국기업 재무지표 변화’라는 논문을 통해 1971...
    2023-08-17 15:27
  • ‘G2(미중)’발 고금리 부채리스크, 韓신용리스크로 자극하나
    ‘G2(미중)’발 고금리 부채리스크, 韓신용리스크로 자극하나
    한국신용평가는 ‘2023년 상반기 정기평가 결과와 하반기 산업별 전망’을 통해 “(금리가)아직도 코로나19 팬데믹 초기였던 2020년 상·중반기와 비슷하다”라며 “자금시장 경색 국면이 해소된 것으로 보기 어렵다”고 설명했다. 특히 팬데믹 과정에서 급증한 정부 부채와 함께 부동산 PF발 부채 리스크가 해소되지 못한 상황에서 또 다른 부채 리스크가 부각되고...
    2023-08-17 07:03
  • [사설] 해외IB ‘저성장’ 경고, 광산의 카나리아로 알아야
    중국의 7월 소비자물가가 2021년 2월 이후 2년 5개월 만에 마이너스(-0.3%)로 돌아선 데 이어, 어제 중국 국가통계국이 발표한 7월 소매판매(2.5%)와 산업생산(3.7%) 등 실물 경제지표도 일제히 시장 전망치를 크게 밑돌았다. 중국 부동산 매출 1위 개발업체인 비구이위안의 디폴트(채무불이행) 불안감도 심상치 않다. 우리 경제·사회 현실이 일본의 30년 전을...
    2023-08-16 05:00
  • 경제 추락에 다급해진 중국…금리 전격 인하·청년실업률 공표 중지
    경제 추락에 다급해진 중국…금리 전격 인하·청년실업률 공표 중지
    7월 소매판매는 전년 동월 대비 2.5% 증가에 그쳤고 같은 기간 산업생산은 3.7% 늘어 모두 시장 전망을 밑돌았다. 블룸버그 집계 전문가 예상치는 소매판매 증가율이 4.0%, 산업생산은 4.3%였다. 부동산 시장 침체가 극명하게 드러났다. 올들어 7월까지 부동산 투자는 전년 동기 대비 8.5% 감소해 상반기의 7.9% 감소보다 더 위축된 모습을 보였다. 부동산 위기가...
    2023-08-15 16:51
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