2020년에는 12.51% 올랐다.
권일 부동산인포 리서치 팀장은 "수도권으로 수요가 몰리면서 장기적으로 집값이 우상향한 것으로 보인다"고 설명했다.
최근에도 수도권 아파트 시장은 탄탄한 수요를 바탕으로 지방보다 먼저 살아나는 모습을 보이고 있다.
한국부동산원 주간아파트동향에 따르면 수도권 아파트 매맷값은 5월 셋째 주부터 이달 첫째 주까지...
글로벌 디스인플레이션에 따라 국내 금리 인하 전망이 확대된 영향으로 해석된다.
공모펀드의 성장은 상장지수펀드(ETF)가 주도했다. 거래 용이성과 낮은 판매보수가 장점인 ETF로 투자자금이 대거 유입된 셈이다.
실제 주식형 및 채권형 공모펀드는 2020년 말 대비 순자산총액이 각각 35조4000억 원(49.0%), 24조7000억 원(74.1%) 성장했는데, 대부분 ETF가...
또 2020년 임대차법 시행 이후 혼란 끝에 제도가 시장에 안착했으므로, 실제 개편안에는 임대차법 완전 폐지 등 급진적인 정책 수정안이 포함되기 어려울 것이란 의견도 나온다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “(임대 2법 폐지는) 야당이 반대하므로 아예 협상 테이블 자체에 올라가지도 못할 것”이라며 “민주당이 충분히 수용할 수 있는 범위인 전셋값 상승 제한을...
업종 탑픽 유지
백두산 한국투자증권 연구원
◇DGB금융지주
부동산 PF 추가 충당금 영향
순이익은 987억원으로 컨센서스 하회
부동산 PF 추가 충당금이 반영되며 대손율은 높은 수준에서 유지 전망
목표주가 13% 하향
백두산 한국투자증권 연구원
◇롯데하이마트
2분기도 쉽지 않지만, 방향성은 뚜렷
2분기에도 부진한 흐름
실적 모멘텀 하반기를...
국민은행도 이날부터 가계 부동산담보대출 가산금리를 0.13%p 인상했다. 이에 따라 주담대 신잔액코픽스 기준 변동금리의 경우 연 3.65∼5.05%에서 연 3.78∼5.18%로, 혼합형(주기형) 금리는 연 3.00∼4.40%에서 연 3.13∼4.53%로 높아졌다.
신한, 우리, NH농협은행 등 나머지 은행들도 이날 열리는 금융당국과의 가계대출 간담회 후 금리 인상 여부를 결정할 것으로...
수요자들의 가격 민감도가 높은 상황이라 분상제 아파트를 차지하기 위한 경쟁이 치열할 전망이다.
3일 부동산R114에 따르면 올 7~8월 전국에 공급되는 신도시·공공택지 분양 물량은 6949가구다. 해당 기간 전국 분양 예정물량 4만8587가구의 14%가량이다.
신도시·공공택지 아파트는 분상제가 적용돼 가격 매력이 높다는 게 최대 장점이다. 특히 최근에는...
투자는 수출 증가에 따른 투자수요로 설비투자는 회복이 예상되지만 건설투자는 신규공사 위축, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 등으로 어려운 여건이 지속될 것으로 봤다. 국토교통부에 따르면 올해 1분기 전국 착공 면적은 1년 전보다 9.6% 줄어들었다.
김병환 기획재정부 1차관은 사전 브리핑에서 "우리 경제지표가 연초 전망 수준 또는 그 이상 흐름을...
장 국장은 “(2단계 도입 연기 기간인) 2개월의 가계부채를 보는 것보다 앞으로 부동산가격과 함께 늘어날 요인이 있기 때문에 유의해서 보고 있다”고 말했다. 이어 “여러 지표들 중 주택가격전망 지수가 올라가고 있는데 또다른 지표인 주택매수심리를보면 조금 올라갔지만 과거에 비해서 여전히 낮은 수준”이라며 “매수심리에 대해서 여전히 아직은...
삼성물산이 신청한 지정상품 군에는 △거주용 건물 관련 부동산관리업 △디지털트윈 기반 3차원 제작용 소프트웨어업 △인터넷을 통한 부동산 정보제공업 △인공지능 분야의 향상된 제품연구업 △빌딩 관리를 위한 데이터 분석용 컴퓨터 서비스업 △메타버스용 응용 소프트웨어 설계 및 개발업 △건물 에너지관리용 전자제어시스템 △소매업 스마트폰...
5배 확대할 계획”이라며 “신규 증설분 중 일부는 현 설비의 원재료로 일부 사용되며, 수익성이 높은 경화제 2만 톤도 동시에 증설돼 내년 인도 법인은 외형과 수익성이 동시에 개선될 전망”이라고 했다.
이어 “현 주가는 올해 기준 주가순자산비율(PBR) 0.35배로 2020년 초 코로나 당시와 유사하며, 역사적 최저점”이라며 “저점 매수를 권한다”고 했다.
서울 아파트 매매량은 이달 5000건을 돌파할 것으로 전망되고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 19일 기준 아파트 매매거래량은 4529건으로, 집계가 끝나지 않은 시점에도 이미 전달 거래량(4372건)을 넘어섰다.
오는 7월부터 청약통장 월 납입금 인정 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 늘어나더라도, 시장 상황이 바뀌지 않는다면 청약통장...
또 금융 안전성 전망과 관련, 거시경제 전망은 다소 개선됐지만 금융시스템에는 높은 밸류에이션을 보이는 일부 자산 가격의 급격한 조정 가능성, 상업용 부동산 가격 하락, 비은행금융중개(NBFI) 레버리지 등 민간금융 취약성, 고금리와 지정학적 불확실성 아래 가계·기업·공공부채 등 위험 요인에 대한 면밀한 모니터링이 필요하다고 지적했다.
은행 위기...
당첨 시 수억 원의 시세 차익이 기대돼 실수요자의 관심이 쏠릴 전망이다.
18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 'e편한세상 금빛 그랑메종' 계약취소분 전용면적 84A㎡형 1가구에 대한 청약이 19일 시행된다.
분양가는 지난 2019년 분양할 때와 같은 5억9518만 원이다. 발코니 확장비 1200만 원을 더하면 총 6억718만 원이다. 이날 기준 같은 평형의 매도 호가는...
거래가 증가한 것이 부동산 시장 회복과는 큰 점접이 없는 만큼, 증가세는 점차 둔화될 것으로 전망된다. 장 본부장은 "현재 아파트 거래량 증가는 일시적인 현상"이라며 "4월 총선 전후로 부동산 개발 호재나 규제완화 공약에 따른 잔 파도"라며 "이후 시장에 영향을 줄만한 요인이 없고 전반적으로 대출 규제도 강한 상황이어서...
지난해 외국 자본의 투자 규모는 이전 3년(2020년~2022년) 연평균 19억 달러 대비 약 23% 증가했다.
지난해 국내 상업용 부동산에 투자된 외국 자본 중 1위는 미국(43%), 2위는 싱가포르(28%)로 조사됐다. 미국의 투자 규모는 2022년 대비 약 74% 큰 폭으로 증가하며 지난 6년 내 최대 수준을 나타냈다. 싱가포르는 2022년과 유사한 투자 규모를 기록해 2위에 그쳤다. 3위에...
대신에프앤아이의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)·자기자본(PI)투자 규모는 3월 말 기준 7535억 원로 2020년 약 4000억 원에서 빠르게 증가했다. 부동산PF·PI투자의 경우 대부분 중·후순위 대출로 이루어져 있어 부동산 경기 하강 국면에서 수익변동성의 확대, 투자자금 회수 지연 가능성이 커졌다.
또한, 국내 및 해외 부동산 개발·투자사업으로 구성되어 있는...
용어설명 사모대출(Private Debt) 은행이 대출하는 것이 아니라 연기금 등 소수의 기관투자자로부터 사모로 자금을 모집해 은행 대출이나 회사채 발행이 어려운 기업들을 상대로 직접 대출하는 것을 뜻한다. 대출이어서 회사 지분 일부를 인수하는 경영참여형 사모펀드(PEF)와는 다르며 이자로 수익을 낸다. 부동산 같은 실물자산이나 미래 현금창출능력을 담보로 잡는다.
공급과잉과 고금리 기조 연장으로 한동안 지식산업센터 거래시장은 둔화 조짐을 이어갈 것으로 전망된다.
30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0.1% 하락, 전년 동기 대비 4.9% 하락한 수치다.
지난해 지식산업센터 매매지수는 △1분기 228.7 △2분기 217.3 △3분기...
밀리비르타는 “4월에도 감소세가 지속할 것으로 전망된다”며 “중국이 2030년까지 탄소 배출 정점을 찍겠다고 말했던 것보다 훨씬 이전에 배출량이 정점을 찍은 것일 수 있다”고 설명했다. 그는 “청정 에너지원이 유지된다면 중국의 탄소 배출은 지난해를 기점으로 줄어드는 추세가 될 수 있다”고 전했다.
시진핑 중국 국가주석은 2020년 9월 유엔총회 연설에서...
정부가 부동산 PF 시장의 연착륙을 위해 보증 공급을 확대하면서 손실액은 더욱 커질 것으로 전망된다. 일각에서는 적정 레버리지를 설정하는 등 리스크 관리에 집중해야 한다는 지적이 나온다.
21일 오기형 더불어민주당 의원실이 주금공으로부터 제출받은 ‘주택사업자보증 사고사업장 현황’에 따르면 올해 1~4월 기준 주금공의 주택사업자보증 사고 건수는...
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