이는 분양가가 84㎡, 2억9000만원 수준이어서 서울의 전세금만 있으면 내집을 장만할 수 있으며 또한 이사철인 올 11월 부터 입주가 시작되기 때문에 실수요자들에게 더욱 각광을 받고 있다.
특히 고양원흥지구는 강매~원흥간 도로(2014년 8월 개통예정)를 이용해 10분 내 강변북로와 올림픽대로에 손쉽게 접근 가능하다. 일산신도시~신사동간 도로(2013년 3월 착공)를...
분양가는 2억5900만~2억9000만원(3.3㎡당 845만원) 선으로 국민주택기금을 통해 가구당 7500만원이 지원된다. 입주시기는 A6블록과 A4블록이 각각 오는 11월, 12월이다. A2블록은 내년 6월 입주 예정이다.
주변 시세보다 분양가가 저렴하고 인근에 북한산이 위치해 자연환경이 뛰어나다. 서울·수도권 전세난으로 하루에 평균 4~5건의 계약이 이뤄지고 있고 방문 및...
분양가는 2억5900만~2억9000만원(3.3㎡당 845만원) 선으로 국민주택기금을 통해 가구당 7500만원이 지원된다. 입주시기는 A6블록과 A4블록이 각각 오는 11월, 12월이다. A2블록은 내년 6월 입주 예정이다.
주변 시세보다 분양가가 저렴하고 인근에 북한산이 위치해 자연환경이 뛰어나다. 서울·수도권 전세난으로 하루에 평균 4~5건의 계약이 이뤄지고 있고...
실제 21일 국토교통부 실거래가를 보면 경기도 파주시 동패동 한울마을7단지 삼부르네상스 84㎡는 지난달 2억9000만원에 거래됐다. 이 단지는 연초까지 2억7000만원 선에서 거래가 이뤄졌다. 야당동 한빛마을2단지 휴먼빌레이크팰리스 84㎡도 연초 대비 2000만원 오른 2억9000만원에 시세가 형성돼 있다.
입주 1년차인 남양주 별내신도시 아파트들은 최근...
하월곡동 월곡두산위브 59㎡ 매매가격은 2억9000만원으로 전세가격 2억2500만원보다 6500만원 더 비싸다. 매매가가 3억1000만원하는 길음동 래미안1차 59㎡도 전세가가 2억3500만원으로 전세가율이 75.8%에 달했다.
길음동 C공인 관계자는 "대부분 젊은 부부들이 살고 있는데 직장 출퇴근이나 입지여건이 좋아 이사 가지 않고 대부분 재계약하기 때문에...
2억8000만~2억9000만원이던 가격이 개통과 맞물려 대부분 3억대를 돌파했다. 실제 서울숲에 위치한 갤러리아포레는 중층 기준 231㎡이 14억원, 297㎡이 17억원까지 올랐다. 이달 중 인근 강변건영, 한진, 동양메이저, 현대로즈빌 등의 아파트 전세계약 건수도 20건이 넘는 것으로 전해졌다.
다세대, 빌라 등도 거래가 늘고 있다. 성수동1가 주변 주택은 전용면적 66...
강동구 둔촌동 둔촌주공1단지 26㎡도 올 초 3억9000만원 선까지 갔지만 현재는 1억 정도 떨어지면서 2억9000만원 선이다. 서초구 반포동 한신1차 92㎡와 송파구 신천동 장미 92㎡도 연초 보다 8000만원 이상 떨어져 각각 15억6000만원과 6억5000만원 정도 한다.
과거 호황기에는 오래된 아파트일수록 가격 상승 폭이 큰 것이 일반적이었다. 실제 금융위기 이후인...
8층의 경우 2억9000만원에 전세계약이 성사돼 이 단지 최저 거래가를 형성했다. 서초구 반포동 미도아파트 85㎡(14층)의 경우 3억1500만원에 거래돼 전달에 비해 약세를 나타냈다.
강북권이나 수도권 단지의 경우 단지별로 희비가 엇갈렸다. 서울 노원구 중계동 그린아파트 50㎡(2층)은 1억4000만원에서 1억3000만원으로 낮아진 가격에 전세계약이...
국민주택기금 8500만원을 승계 받는 방식으로 수요자를 끌어 들이겠다는 전략이었다.
분양전환방식으로 계약하면 입주시까지는 보증금 1억8000만원과 월임대료 66만원을 낸다. 5년 총액은 3960만원으로 이를 일시에 선납하면 2700만원으로 가격할인이 되고, 분양전환기금을 포함해 총 2억9000만원선으로 집을 마련할 수 있다.
현지 R공인중개 관계자는 “현재...
60㎡이 2억9000만원에서 2억5500만원으로, 용인수지 죽전 꽃메마을현대홈타운 85㎡이 4억3400만원에서 3억9500만원으로 떨어졌다.
한편, 6월 실적을 포함한 2011년 상반기 아파트 거래량은 전년동기 대비 36.5% 증가ㅏ했다. 5년 평균비로도 27% 늘었다. 수도권의 경우 지난해 같은 기간에 비해 61.4%, 지방은 25.6% 증가했다. 이는 지난해 극심한 주택거래 침체로...
서초구 반포동 반도미도 아파트 85㎡은 2억8000만원에서 2억9000만원으로 올랐다.
국토부 관계자는 "전월세 시장이 연초에 비해 안정세로 돌아선 것으로 분석된다"고 말했다.
한편, 아파트 단지별.계약시기별 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수...
82㎡ 매매가 2억5000만~2억9000만원에 시세가 형성됐다.
강서구는 계속되는 거래 부진에 한 동안 끊겼던 급매물 출시되면서 시세 재조정이 일고 있다. 화곡동 우장산롯데캐슬 168㎡는 7억5000만~9억원 사이로 전 주 보다 2000만원 떨어졌다.
신도시는 △일산(-0.09%)과 △분당(-0.06%)이 내림세를 기록했다. 일산은 덕이.식사지구 입주 여파로 기존 아파트값의...
하지만 이제는 대출한도가 줄어들어 연봉 5000만원의 사람이 8억원짜리 집을 살 경우 매년 이자만 값고 원금을 만기에 상환하는 거치식 일시상환으로 대출을 받으면 대출 가능금액이 2억9000만원으로 감소한다.
이는 서울지역에서는 원리금을 합한 연간 상환액이 2000만원을 넘는 수준 이상으로는 돈을 빌릴 수 없도록 규제하기 때문이다.
같은 조건의...
연소득이 50000만원이라고 가정했을 경우 주택담보 대출 한도는 2억9000만원에서 3억8000만원으로 9000만원 증가한다.
연소득이 7000만원인 사람의 한도는 4억1000만원에서 5억3000만원으로, 1억원이라면 5억8000에서 7억6000만원으로 늘어난다.
하지만 대출한도가 늘어난다고 하더라도 주택담보인정비율(LTV) 한도인 50% 이상은 받을 수 없다.
또 비거치식...
한달 전 3억1500만원에 거래된 이 아파트 109㎡는 최근 싼 매물도 3억3000만~3억4000만원으로 올랐고, 93㎡는 2억6500만원에서 2억8000만~2억9000만원으로 뛰었다. 93㎡의 경우 한 두달전 1억1000만원하던 전셋값이 현재 1억4000만~1억5000만원으로 3000만원 이상 급등한 것이 매매가 상승의 원인이다.
P공인 중개업소 대표는 “전셋값이 2000만~3000만원씩 오르고 물건도...
과거엔 2억9000만원까지 대출을 받을 수 있었지만 바뀐 조건 아래선 3억5000만원까지 대출이 가능해진다.
다만 연소득이 1억원 이상인 고소득층이 9억원 이하의 아파트를 매입할 경우엔 이번 조치로 인한 대출한도 확대효과를 볼 수 없다.
아울러 정부가 소득증빙이 면제되는 소액대출한도를 5000만원에서 1억원으로 확대키로 함에 따라 서민이 주택을...
중계그린 60㎡가 같은 기간 2억500만원에서 2억250만원으로, 염광 87㎡도 3억원에서 2억9000만원으로 내려 앉았다.
부동산 전문가들은 최근 노원구 중소형 수요층 변화에서 원인을 찾고 있다. 같은 가격으로 남양주 진접지구, 호평, 별내 등 새 아파트를 받을 수 있는 단지가 나오자 수요자들이 쏠렸고 이들이 매물을 내놓고 있다는 것이다.
또 인근에 남양주...
동백지구 현지 캐나다공인중개사 관계자는 “집값이 많이 하락했지만, 급매물이 있으면 거래는 된다” 며 “최근 시세가 3억 6000만원인 29평형이 2억9000만원에 나왔는데 곧바로 거래가 이루어졌다”고 말했다.
또 그는 “동백지구는 단지가 친환경적으로 조성돼있고, 교통도 편리해 미래 투자가치가 있다” 며 “경기가 좋아지면 거래는 활성화 될 것”...
3년간 2억9000만원을 후원해 줬던 것으로 드러났다. 또 그 당시 신정아씨는 협찬 문제를 위해 수차례 대우건설 본사를 방문했던 것으로 알려졌다.
또 장윤스님에게 전화를 걸어 신정아씨 문제를 덮어줄 것을 요청한 제3의 인물이 박세흠 사장이 아니라해도 변 전 실장과 박 사장의 관계가 뚜렷한 만큼 올2월 실시됐던 주택공사 사장 초빙에도 변 전 실장의 입김이...
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