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  • 영주·충주·세종 등 국가산단 승인지역 뜬다…신규 분양에 쏠리는 '눈'
    영주·충주·세종 등 국가산단 승인지역 뜬다…신규 분양에 쏠리는 '눈'
    이런 가운데 국가산단 조성 지역에서 분양하는 신규 아파트에 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 먼저 GS건설은 베어링 국가산업단지가 조성되는 경북 영주 일원에 ‘영주자이 시그니처’를 12월 선보인다. 총 763가구 규모로, 전용면적 84~117㎡로 구성됐다. 충남 논산시 연무읍에서는 대우건설이 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’를 분양 중이다. 전용 84·103㎡, 총 433가구...
    2023-11-28 15:12
  • "너무 비싸면 절반 이상 미분양"…‘청계리버뷰자이’ 흥행 분양가로 판가름
    "너무 비싸면 절반 이상 미분양"…‘청계리버뷰자이’ 흥행 분양가로 판가름
    단지와 가까운 '힐스테이트 청계' 전용 59㎡는 10월 10억1000만 원에 거래됐고, '답십리 래미안위브' 동일 평형은 9억9500만 원에 손바뀜됐다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "청계SK뷰가 분양했던 8월은 시장 분위기가 좋았지만, 지금은 위축됐기 때문에 청계SK뷰를 넘을 만큼 높은 경쟁률이 나오진 않을 것"이라며 "평당 분양가 4000만 원...
    2023-11-26 13:49
  • 하반기 아파트값 상승세 ‘중대형’ 평형이 리딩했다
    하반기 아파트값 상승세 ‘중대형’ 평형이 리딩했다
    올해 10월 경기 화성에 분양된 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’ 전용 95㎡A, 115㎡A 두 타입에는 총 7만7276명의 청약자가 몰리며, 각각 430.34대 1, 386대 1의 경쟁률 기록했다. 대전 서구에 8월 공급된 ‘둔산 자이 아이파크’ 전용 145㎡도 226대 1의 높은 경쟁률로 흥행했다. 부동산업계 전문가는 “고금리 기조로 부동산 시장 침체를 겪을 때는 비교적...
    2023-11-24 14:29
  • “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “지난달 분양 단지는 수요자 관심이 높더라도 분양가 경쟁력이 낮으면 어김없이 부진한 청약 결과를 기록했다”며 “지난달 1순위 청약 미달률은 9월 10.8%에서 10월 13.7%로 소폭 상승했다”고 분석했다. 또 다른 집값 선행지표인 경매시장도 악화일로다. 지지옥션 따르면 10월 말 기준 서울 아파트 경매 낙찰률은 26.5%로 전월(31.5...
    2023-11-24 09:15
  • [분양특집]DL이앤씨 ‘e편한세상’ 하반기 4대 단지 청약 흥행…“품질 경영·기술력 바탕”
    [분양특집]DL이앤씨 ‘e편한세상’ 하반기 4대 단지 청약 흥행…“품질 경영·기술력 바탕”
    분양 완판 단지에 이어 청약에서도 연달아 성공적인 성적표를 받아내면서 흥행 비결에도 관심이 쏠린다. DL이앤씨는 최근 인천에 공급한 ‘e편한세상검단웰카운티’가 최고 35대 1의 경쟁률로 청약 당시 올해 인천 최다 청약접수기록을 세웠다. 또 지난 10월 24일 진행된 ‘동탄레이크파크자연&e편한세상’의 1순위 청약 접수에서도 총 13만3042명이 몰려 최고...
    2023-11-24 05:00
  • 불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    10월 서울 아파트 신고가 거래 비중은 9월 10.81%에서 10월 12.16%로 상승했고 같은 기간 신저가 비중은 1.04%에서 1.57%로 확대됐다. 전문가들은 당분간 급등락 없는 '힘겨루기' 장세가 이어질 것이라고 내다봤다. 입주 물량 부족에서 기인한 공급 불안감과 고분양가에 대한 심리적 저항감이 급락을 저지할 것이란 이유에서다. 여경희 부동산R114 수석연구원은...
    2023-11-23 16:05
  • 대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진
    대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진
    부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 평촌 어반인퍼스트는 올해(1~10월) 190건으로 안양시에서 가장 많이 거래됐다. 업계 관계자는 "컨소시엄 아파트는 국내 대표 건설사들의 노하우와 기술력이 집약돼 상품성이 우수하고 주거 만족도가 높다"며 "기본적으로 수요자들이 선호하는 대단지로 조성돼 꾸준한 인기를 누린다"고 말했다. 연내 분양을...
    2023-11-23 10:44
  • 경기 성남·인천 송도서 최고 6억 차익 기대 '줍줍' 풀린다
    경기 성남·인천 송도서 최고 6억 차익 기대 '줍줍' 풀린다
    2017년 당시 분양가에 일부 유상옵션 비용을 더한 가격이다. 단지 시세와 비교하면 최대 6억 원가량 낮은 값이다. 산성역 포레스티아 전용 84㎡는 이달 11일 12억 원에 거래가 체결됐다. 전용 74㎡는 10월 10억2900만 원에 매매됐다. 당첨 시 6억 원 가까이 되는 시세 차익을 기대할 수 있을 것으로 예상된다. 전문가들은 두 단지 무순위 청약에 수요자들이 대거...
    2023-11-22 15:56
  • 올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해(1~10월) 서울, 경기, 인천지역의 거래량 상위 10개 단지를 살펴본 결과 총 30개 단지 중 27개 단지가 1000가구 이상이다. 실거래가도 강세다. 같은 면적도 대단지가 높은 가격에 거래되고 상승 폭도 크다. 경기 파주운정시도시 동패동에 위치한 '운정신도시 아이파크' 전용 84B ㎡는 지난달 17층 물건이 7억9850만 원에...
    2023-11-21 17:12
  • "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    앞서 4월 국토부는 주택법 시행령을 개정해 분양권 전매제한 기간을 수도권 최대 10년에서 공공택지·규제지역·분양가상한제지역 3년, 과밀억제권역 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화했다. 전매제한 완화와 달리 실거주 의무 폐지는 주택법 개정이 필요해 국회에서 통과가 돼야 하지만, 여야 간 이견 대립으로 연내 통과 가능 여부를 예상할 수 없는 형국이다. 이...
    2023-11-20 15:57
  • "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    평택에서는 다음 달 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'이 분양한다. 전용면적 84·113㎡ 총 1340기구 규모로 삼성전자 평택캠퍼스 인근에 들어선다. 화성 동탄2신도시에서는 대방산업개발이 C18 블록에서 464가구 단지를 공급할 예정이다. 단지는 GTX-A 노선이 정차 예정인 동탄역과 가깝다.
    2023-11-18 07:00
  • 올해 외지인 지방 매수 1위는 ‘충남’… ‘성장 가능성ㆍ가격’ 강점
    올해 외지인 지방 매수 1위는 ‘충남’… ‘성장 가능성ㆍ가격’ 강점
    부동산 업계 관계자는 “수도권 대비 가격은 저렴하지만, 성장 가능성이 크다는 점에 힘입어 충청권을 중심으로 외지인의 투자가 집중되고 있다”며 “아파트 매수를 통한 내 집 마련과 투자 진입 장벽이 상대적으로 낮고 청약, 전매 등을 통한 시세차익의 조기 실현까지 가능한 만큼 기존 아파트의 매수는 물론 신규 분양 아파트의 청약 열기도 이어질...
    2023-11-17 10:05
  • “이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]
    “이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]
    이날 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 분양권 거래량은 6월 88건을 정점으로 7월 76건, 8월 57건, 9월 33건으로 매달 줄고 있다. 신고기한이 남은 10월 역시 이날 기준으로 18건에 그쳐 9월 거래량을 밑돌 전망이다. 아울러 재초환 개정안 통과도 불투명해지면서 서울 내 정비사업 속도를 늦추고 있다. 공사비가 급등한 상황에 재초환 부담까지 남으면서 사업성이...
    2023-11-16 16:36
  • 옥석 고르는 청약시장…'마진' 보장된 송파·파주에 통장 4.3만 개 운집
    옥석 고르는 청약시장…'마진' 보장된 송파·파주에 통장 4.3만 개 운집
    반면 10월 분양한 서울 동대문구 휘경동 '이문 아이파크 자이' 1순위 청약은 787가구 모집에 1만3280명이 접수해 16.9대 1 경쟁률을 기록했으나, 미달이 나오며 순위 내 마감에 실패했다. 이문·휘경뉴타운 내 세 번째 분양 주자인 데다 총 4321가구 규모의 대단지로 관심이 몰렸지만, 전용84㎡ 최고 분양가가 13억 원대에 달해 고분양가란 지적이 일며 외면받았다....
    2023-11-15 15:33
  • 감사원 "한전 임직원, 가족 명의로 법인 설립해 '태양광 투잡'"
    감사원 "한전 임직원, 가족 명의로 법인 설립해 '태양광 투잡'"
    #한국전력공사 경기본부 직원 A 씨는 공사 규정상 본인 명의로 태양광 사업을 할 수 없다는 것을 알고 배우자와 자녀 명의로 2개의 태양광발전소를 운영하기로 하고, 본인이 직접 태양광발전소 분양업체를 알아보고 계약 금액을 조율한 후 태양광발전소를 계약했다. A 씨는 발전사업비용 중 본인이 개인신용대출로 1억4000만 원을 받아 투자했고, 전력판매수익금 중...
    2023-11-14 14:00
  • 주택시장 다시 빙하기 오나…주택사업경기 전망지수 올 2월 수준으로 '뚝'
    주택시장 다시 빙하기 오나…주택사업경기 전망지수 올 2월 수준으로 '뚝'
    경북 18.6p(83.3→64.7), 전남 15.2p(71.4→56.2), 충남 15.2p(71.4→56.2), 충북 12.6p(81.8→69.2), 경남 10.3p(76.9→66.6)도 10p대 하락 폭을 기록했다. 주산연은 "10월 말 시중은행의 주담대 변동금리 상단이 7%를 넘어서고 내년에도 높은 수준을 유지할 것으로 전망되고 있다"며 "여기에 가계대출 급증에 따른 부실화 우려로 주담대 제한도 커지는...
    2023-11-14 11:00
  • 'GTX-A' 개통 훈풍 불려나…'파주운정 우미린 더 센텀' 청약 성적 관심
    'GTX-A' 개통 훈풍 불려나…'파주운정 우미린 더 센텀' 청약 성적 관심
    단지의 3.3m²당 분양가는 1595만 원으로, 전용면적84㎡ 기준 5억3450만 원~5억5360만 원이다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 연접한 3년차 입주 단지인 운정 동패동 '초롱꽃마을12단지 e편한세상운정어반프라임' 전용84㎡는 올해 10월 6억4000만 원에 거래됐다. 인근에 위치한 또 다른 입주 3년차 단지인 '초롱꽃마을13단지 디에트르더퍼스트' 전용84㎡는...
    2023-11-13 16:00
  • "대기업 효과 좋네"…대기업 직주근접 여부 따라 집값도 '천차만별'
    "대기업 효과 좋네"…대기업 직주근접 여부 따라 집값도 '천차만별'
    이는 울산에일린의뜰1차(2013년 10월 입주)의 전용 84㎡ 매맷값(4억9800만 원)을 웃도는 가격으로, 아데라움이 현대자동차 울산공장과 접근성이 용이하다는 이점이 작용한 것으로 해석된다. 신규 분양 시장에서도 대기업과 접근성이 용이한 단지가 강세를 띤 모습이다. 올해 1월 1순위 청약을 접수한 창원 롯데캐슬 포레스트의 경우 현대로템, LG전자, 한국지엠 등...
    2023-11-10 10:49
  • "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    이는 10년 전인 2013년 동월 1~2인 가구 비율(53.81%)보다 약 12.17p 늘어난 수치다. 여기에 전세사기 여파로 빌라, 다세대주택 기피 수요가 소형아파트로 몰린 영향도 있는 것으로 풀이된다. 반면 부동산R114 기준 올해(1월~10월) 전국에서 분양한 전용 60㎡ 이하 면적은 전체 분양 물량의 약 30.01%에 불과해 공급이 수요를 따라가지 못하는 것으로 나타났다....
    2023-11-09 15:44
  • 새만금 국가산단 3·7공구 매립 1년 앞당기고 기업 지원 전담조직 보강
    새만금 국가산단 3·7공구 매립 1년 앞당기고 기업 지원 전담조직 보강
    3㎢)의 분양률이 84%를 기록 중이다. 애초 3·7공구 매립공사는 2025년 착공 예정이었으나 기업의 수요에 선제적으로 대응하기 위해 해역이용협의와 매립변경 승인 등 행정절차를 6개월 이상 단축하고 관계기관과 입찰방법을 사전에 협의하는 등의 적극행정으로 착공 시기를 약 1년 앞당겼다. 3·7공구의 매립면적은 총 3.81㎢에 달하며 각각 2024년 10월과 11월에 매립을...
    2023-11-08 17:20
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