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  • [헝다사태로 본 해외부동산 투자]③“증권사 자체적으로도 리스크 관리해야”
    [헝다사태로 본 해외부동산 투자]③“증권사 자체적으로도 리스크 관리해야”
    신한금융투자의 독일 헤리티지, KB증권의 호주 부동산펀드 등의 환매 중단 사례가 대표적이다. 이같은 불확실성에도 국내 증권사들이 앞다퉈 해외 대체투자 시장에 뛰어드는 이유로 전문가들은 ‘고수익성’을 꼽았다. 김필규 자본시장연구원 연구위원은 “장기적인 관점에서 대체투자는 채권보다는 수익률이 높고, 주식보다는 변동성이 낮다”며 “금리도 낮고, 증시...
    2021-09-28 17:53
  • [헝다사태로 본 해외부동산 투자]② 해외 부동산펀드, 시한폭탄되나
    [헝다사태로 본 해외부동산 투자]② 해외 부동산펀드, 시한폭탄되나
    문제는 국내 금융사들이 해외 부동산 펀드나 실물 투자자산을 안정적으로 운용할 역량이 있느냐 여부다. 에프앤가이드에 따르면, 27일을 기준으로 지난 1년 동안 ‘한국월드와이드베트남부동산개발특별자산1투자회사’ 상품의 수익률은 -26.95%를 기록했다. 같은 기간 ‘이지스글로벌부동산투자신탁229(파생형)ClassA’와 ‘이지스글로벌부동산투자신탁 229(파생형)...
    2021-09-28 17:52
  • [헝다사태로 본 해외부동산 투자]①증권사 해외부동산 투자 ‘8조 손실’ 경고등
    [헝다사태로 본 해외부동산 투자]①증권사 해외부동산 투자 ‘8조 손실’ 경고등
    전체 48조 원 중 67%는 해외 부동산 펀드상품 등을 통해 다른 투자자에게 재매각됐고, 32.5%는 증권사가 직접 보유하고 있다. 셀다운이 늦어져 증권사 보유 기간이 길어지면 그만큼 증권사가 부담해야 하는 위험도 늘어난다. 초저금리가 이어지자 증권사들은 조금이라도 더 높은 수익을 찾아 해외 부동산으로 눈을 돌렸다. 2017년 5조2000억 원에 불과하던 해외 대체투자...
    2021-09-28 17:52
  • 국내기관·펀드 헝다 익스포저 거의 없다 ‘영향 미미’
    국내기관·펀드 헝다 익스포저 거의 없다 ‘영향 미미’
    이어 “직접적 영향은 없으나 중국 부동산이 하드랜딩(추락)하는 최악의 시나리오라면 원화가 위안화 프록시(Proxy·대리)통화 역할을 한다는 점에서 외환시장 변동성이 있을 수 있다. 세계 금융시장이 흔들릴 경우 (국내 자본시장에) 부정적 영향이 있을 것”이라고 예측했다. 금감원 관계자도 “현재 전 금융권을 대상으로 헝다그룹 채권 보유현황을 파악 중”...
    2021-09-23 15:37
  • 미래에셋증권, 추석 특집 버추얼 프로덕션으로 제작한 ‘해외주식, ETF 총정리’ 컨텐츠 공개
    미래에셋증권, 추석 특집 버추얼 프로덕션으로 제작한 ‘해외주식, ETF 총정리’ 컨텐츠 공개
    서상영 미래에셋증권 미디어콘텐츠본부장은 “이번에 선보이는 추석 특집 프로그램을 통해 고객분들이 해외주식과 ETF 투자에 대해 좀 더 쉽게 다가갈 수 있을 것”이라며 “향후 부동산, 절세, 연금 등 자산관리 부문을 다루는 생활금융형 콘텐츠를 선보일 것”이라고 말했다 한편, 미래에셋증권은 디지털 혁신을 선도하는 증권사로서 발 빠르게 디지털 전환을...
    2021-09-17 09:40
  • [이슈&인물] 이용우 의원, “예탁원, 옵티머스 사태 명백한 책임 있어”
    [이슈&인물] 이용우 의원, “예탁원, 옵티머스 사태 명백한 책임 있어”
    펀드넷 통한 비시장성 자산의 코드화 ◇예탁원 펀드넷 통한 사모사채 등 비시장성 자산의 코드화 문제 = 이 의원은 “사모펀드는 사모사채, 부동산 등 전자등록이나 예탁되지 않는 비시장성자산에 대한 투자가 많아, 운용사의 기록인 운용자산명세와 수탁은행의 보관자산이 불일치되어도 이를 확인하기에 어려움이 따른다”고 지적했다. 6월 말 예탁원은 사모펀드의...
    2021-09-03 07:06
  • [홍춘욱의 머니무브] 해외 연기금은 왜 한국 주식을 팔았을까?
    [홍춘욱의 머니무브] 해외 연기금은 왜 한국 주식을 팔았을까?
    최근 유안타증권의 김후정 애널리스트가 쓴 흥미로운 보고서 ‘외국인 매도와 자산배분(2021.8.24)’을 보면, 한국 관련 해외 상장지수펀드(ETF)에 꾸준히 자금이 유입되었음에도 외국인의 매도가 출현한 것을 알 수 있다. 즉 최근의 외국인 순매도 공세는 펀드 관련 자금 흐름 변동 때문이 아니라, 글로벌 연기금의 행동 변화에서 그 원인을 찾을 수 있다는 이야기다....
    2021-09-01 05:00
  • [‘재테크 빙하기’ 돈 굴리기]대신증권 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매
    [‘재테크 빙하기’ 돈 굴리기]대신증권 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매
    대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 선보이고 있다. ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용이 처음으로 출시하는 리츠 펀드로, 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중 투자하는 상품이다. 금리 민감도에 따라 부동산 등...
    2021-08-25 10:47
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (8월 23~27일)
    07:30 부동산시장 점검 관계장관회의(서울청사), 08:30 중앙재난안전대책본부회의(서울청사), 14:00 국회 본회의(국회) △기재부 1차관 10:00 기재위 전체회의(국회) △기재부 2차관 10:00 기재위 전체회의(국회) △2021년 디지털이코노미포럼 개최(석간) △KDI, ‘바이드노믹스와 한국경제의 과제’ 정책토론회 개최 △K-테스트베드 시범사업 출범식 개최...
    2021-08-22 11:08
  • ‘횡령ㆍ배임’ 선종구 전 하이마트 회장 파기환송심서 징역 5년…법정구속 면해
    ‘횡령ㆍ배임’ 선종구 전 하이마트 회장 파기환송심서 징역 5년…법정구속 면해
    선 전 회장은 AEP와 이면약정으로 하이마트가 100% 지배회사인 해외법인의 지분 13.7%를 취득한 것으로 알려졌다. 이후 지분에 대한 배당금 2058억 원 중 1509억 원을 자녀에게 증여하고 증여세 745억 원을 포탈한 혐의도 받는다. 아들에게 미국 내 고급 주택을 사주고 차명 부동산 처분대금을 불법 증여하는 등 증여세를 포탈한 혐의도 있다. 선 전 회장은 또 당국에...
    2021-08-18 16:17
  • 키움증권, 종투사 요건 조기 달성 '매수'- NH투자증권
    키움증권, 종투사 요건 조기 달성 '매수'- NH투자증권
    그는 "키움증권은 2분기 지배순이익 2208억 원을 기록해 시장 전망치를 상회했다"며 "타사처럼 IB(특히 부동산PF) 및 투자조합/펀드의 수익이 양호한 모습을 보였다"고 분석했다. 이어 "IB부문 수수료 수익은 582억 원으로 전년 동기 대비 121.2증가했다"며 " 부동산PF 및 대체투자 부문(441억 원)의 양호한 성과가 전체 실적...
    2021-08-11 08:19
  • KTB자산운용, 5500억 원 규모 해외대체투자 펀드 조성
    KTB자산운용, 5500억 원 규모 해외대체투자 펀드 조성
    북미, 유럽 선진국 상업용 부동산을 비롯해 인프라, 선박 등 50여 개의 해외대체투자 펀드를 운용하고 있으며, AUM이 3조5000억 원에 달한다. 또한 올해 리츠본부장을 영입하고, 블라인드펀드본부와 투자금융본부를 신설해 4개 본부체제로 조직을 확대했다. 모회사 KTB투자증권의 뉴욕 현지법인(KTB New York)을 통해 미국 등 선진국 부동산 시장 진출에...
    2021-08-10 09:56
  • [나만의 休테크]대신증권, 미국ㆍ일본 등 해외 상장 리츠 투자…‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’
    [나만의 休테크]대신증권, 미국ㆍ일본 등 해외 상장 리츠 투자…‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’
    대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 선보이고 있다. ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용이 처음으로 출시하는 리츠 펀드로 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중적으로 투자하는 상품이다. 금리 민감도에 따라 부동산 등...
    2021-07-26 07:37
  • [토요재테크] 연금계좌, 세액공제만 보지말고 장기 절세투자에 투자하라
    [토요재테크] 연금계좌, 세액공제만 보지말고 장기 절세투자에 투자하라
    윤 연구위원은 “상품을 매도하고 재투자하는 과정에서 세금을 내지 않는 것도 매력적이다”면서 “해외펀드나 채권형 펀드 등은 전부 이익에 대해 15.4%의 세금을 내야 하는데 연금계좌에서 금융상품을 운용하면 몇 번을 사고팔아도 세금을 내지 않는다”고 설명했다. 그는 이어 “장기 투자자 입장에서 볼 때 연금계좌의 이러한 특성은 매우 뛰어난 장점”...
    2021-07-17 09:00
  • [인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?
    [인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?
    영끌(영혼까지 끌어 모음)해 오피스텔을 사려고 했던 그는 각종 세금과 임대 관리에 대한 부담으로 해외 리츠로 마음을 바꿨다. 그는 빌딩과 주거시설 등을 골고루 보유한 미국, 일본의 리츠 펀드에 투자해 연간 6%가량 수익을 냈다. 최씨는 “수도권 오피스텔 투자 수익이 연 4~5%라고 하는데, 오피스텔을 관리비용이나 은행 이자까지 고려한다면 부동산 간접투자가...
    2021-07-17 09:00
  • ‘동학·서학개미 열풍’ 가계, 주식투자 역대최고·주식비중 사상 첫 20%돌파
    ‘동학·서학개미 열풍’ 가계, 주식투자 역대최고·주식비중 사상 첫 20%돌파
    방중권 한은 자금순환팀장은 “가계에서 빚을 내면서까지 해외주식과 국내주식에 투자하는 열풍이 불었고, 부동산 투자도 꾸준했던 것으로 보인다”고 설명했다. 기업을 의미하는 비금융법인 순조달규모는 같은기간 -28조6000억원에서 -22조5000억원으로 축소됐다. 같은기간 기연결금융업을 제외한 상장기업 당기순이익이 17조4000억원에서 26조8000억원을...
    2021-07-08 12:00
  • [베스트&워스트] 이재명 지사 대선 출마 선언 정책 수혜 기대감에 일성건설 53.01%↑
    [베스트&워스트] 이재명 지사 대선 출마 선언 정책 수혜 기대감에 일성건설 53.01%↑
    주택 및 상가를 신축 및 분양하는 부동산매매업체 이스타코도 대선주자인 이재명 경기도지사의 기본주택 정책 수혜주로 인식되며 상승세를 탔다. 이 지사는 경기도지사 취임 당시 77개 정책을 내세웠다. 이 중 '기본주택'은 무주택자에게 아무런 자격조건 없이 적정 임대료로 30년 이상 안정적인 거주 공간을 공급하는 정책이다. 에이플러스에셋은 5일 연속...
    2021-07-04 09:00
  • [주간 핫~펀드] 주식형 펀드 오르고 채권형 펀드 내려
    [주간 핫~펀드] 주식형 펀드 오르고 채권형 펀드 내려
    대유형으로는 해외주식혼합형(1.00%), 해외채권혼합형(0.36%), 커머더티형(0.29%), 해외채권형(0.09%)이 플러스 수익률을 보였고, 해외부동산형(-0.95%)이 마이너스 수익률을 보였다. 국내 공모 펀드 설정액은 한 주간 14조 1145억 원 감소한 230조 2452억 원으로 나타났다. 순자산액은 14조 2231억 원 감소한 256조5068억 원을 기록했다. 주식형펀드의 설정액은...
    2021-07-03 09:00
  • 대우건설 새 주인에 중흥건설 '유력'
    대우건설 새 주인에 중흥건설 '유력'
    금융권 관계자는 30일 "중흥건설이 부동산 개발회사 DS네트웍스 컨소시엄보다 더 높은 2조3000억 원 안팎의 인수 가격을 써냈다"며 "최대주주 KDB인베스트먼트가 다음 주 중흥건설을 우선협상대상자로 선정할 예정"이라고 말했다. 당초 대우건설 인수전은 중흥그룹과 DS네트웍스 컨소시엄을 비롯해 아부다비투자청, 중국공정총공사, 호반건설 등...
    2021-06-30 17:00
  • [주간 핫~펀드] 코스피 상승세에 국내 주식형 펀드 수익률도 1.03%↑
    [주간 핫~펀드] 코스피 상승세에 국내 주식형 펀드 수익률도 1.03%↑
    677억 원 감소한 19조2893억 원으로 집계되었고, 순자산액은 1204억 원 증가한 27조 4369억 원으로 나타났다. 채권형 펀드의 설정액은 2545억 원 감소한 27조 698억 원으로 집계되었고, 순자산액은 2575억 원 감소한 27조5559억 원으로 나타났다. 부동산형 펀드의 설정액은 8억 원 증가한 1조3968억 원으로 집계되었고, MMF 펀드의 설정액은 11조 3746억 원 감소했다.
    2021-06-26 10:00
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