고덕국제도시에 위치한 고덕신도시 자연앤자이 아파트 전용 84㎡가 6억 원대 실거래 되고 있으니 최소 1억 원 이상 시세보다 저렴하게 분양한 셈이다.
분양가상한제가 적용된 만큼 가격 상승폭도 두드러진다. 탕정지구에서 지난 2021년 12월 분양됐던 탕정역 예미지(2022년 11월 준공) 전용 84㎡는 3억8500만 원에 분양됐으나 올해 4월 5억9000만 원에 신고가를 쓰면서...
이달 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건 이상이 보증금을 낮춘 감액 거래로 나타났다. 갱신 보증금은 종전 계약 대비 약 1억 원 하락한 것으로 조사됐다.
24일 부동산 정보업체 부동산R114가 5월 수도권 아파트 전세 갱신계약 중 종전계약도 전세로 추정되는 4004건을 조사한 결과 1713건이 보증금을 낮춘 감액갱신으로 집계됐다. 이는 전체의 42.8...
23일 본지가 국토교통부 실거래가 시스템을 통해 올해(1월 1일~5월 22일 기준) 분양권 거래를 분석한 결과 이 기간 경기 하남시에선 단 한 건도 분양권 거래가 이뤄지지 않았다. 광명시 역시 29건(거래 취소건 제외)만 거래됐다.
반면 서울은 126건을 기록해 세 자릿수 거래량을 기록했고, 인천은 총 2270건의 거래가 등록되는 등 활발한 거래 활동을 보였다. 세종시도 같은...
주택 유형별로는 아파트가 31%로 가장 높았다.
최근에도 경기도 수원과 하남, 서울은 용산과 서초를 비롯해 상당 지역에서 작게는 최고가보다 5억~6억 원, 많으면 10억 원 이상 하락한 전세계약이 속출하고 있다.
금리 인상과 신규 입주 물량 확대 등을 고려할 때 전셋값 하락은 상당 기간 이어질 것으로 보인다. 송 대표는 "이사철도 지나 풍부한...
성남 수정구(0.12%)와 하남시(0.04%), 용인 수지구(0.02%) 강세가 이어졌다. 반면, 양주시(-0.45%)와 수원 권선구(-0.32%), 용인 기흥구(-0.29%)는 하락했다.
전국 기준으로는 이번 주 0.09% 하락해 전주(-0.11%) 대비 0.02%p 올랐다. 세종시는 이번 주 0.23% 상승해 지난주(0.27%)에 이어 7주 연속 집값 상승세를 유지했다.
서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.11% 하락해 전주(-0.13...
연초 이후 전국 16%·서울 25% 늘어"시세보다 10~20% 싼 매물만 팔릴 듯"
전국 아파트 시장이 집을 팔려는 사람의 행렬만 길어지는 모양새다. 거래절벽에다 집값 하락세가 지속될 전망이라 매수 대기자들이 가격이 더 떨어지길 기다리고 있기 때문이다. 결국 매수자들이 매력을 느낄 만큼 가격이 내려와야 매물 적체가 해소될 것으로 보인다.
18일...
하지만 의정부시(-0.45%)와 고양 일산서구(-0.45%), 하남시(-0.38%)는 내림세를 지속했다.
전국 기준으로는 이번 주 0.17% 하락해 전주(-0.22%) 대비 0.05%p 하락 폭을 만회했다. 세종시는 이번 주 0.07% 상승해 지난주(0.10%)에 이어 4주 연속 상승세를 이어갔다.
서울 아파트 전셋값도 이번 주 0.20% 하락해 전주(-0.24%)보다 0.04%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.24% 하락해...
A씨는 지난 9일 오후 5시께 하남시의 한 아파트 놀이터에서 초등학생 4명을 흉기로 협박한 혐의를 받는다. 아파트 경비원이 범행을 목격해 경찰에 신고한 것으로 알려졌다.
경찰 조사 결과 A씨는 시끄럽다는 이유로 범행을 한 것으로 조사됐다. A씨는 경찰 조사에서 혐의를 인정하면서도 위협할 목적은 아니었다고 진술한 것으로 전해졌다.
흉기를 꺼내는 과정에서...
서울 아파트값 낙폭이 5주 연속 줄었다. 서울은 물론, 인천과 경기도 등 수도권과 지방 아파트값 하락 폭도 전주 대비 감소했다. 서울 강남지역은 일제히 보합에 가까운 낙폭을 기록하는 등 상승 반전을 눈앞에 두고 있다. 다만 서울 송파구는 지난주 깜짝 상승 반전에 성공했지만 이번 주 내림세로 돌아섰다.
16일 한국부동산원이 발표한 3월 둘째 주...
서울 아파트값도 1월보다 하락 폭을 줄이면서 바닥을 다지는 모양새다. 올해 초 정부의 대규모 부동산 규제 완화와 매수심리 반등으로 집값 내림세에 제동이 걸린 것으로 해석된다.
15일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.35%포인트(p) 오른 1.15% 하락으로...
군포시(-0.98%)와 오산시(-0.78%), 하남시(-0.74%), 고양 일산서구(-0.71%), 시흥시(-0.62%) 등이 낙폭 상위권에 이름을 올렸다.
지방은 이번 주 0.29% 하락해 전주(-0.32%) 대비 0.03%p 올랐다. 대구(-0.49%)와 부산(-0.45%), 세종(-0.55%) 모두 전주 대비 낙폭 만회에 성공했다.
매매가격 낙폭이 줄면서 전셋값도 동반 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.70% 하락해 전주...
15일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 1월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.49%p 오른 1.49% 하락으로 집계됐다. 전국 주택가격은 지난해 6월 0.01% 하락을 시작으로 매달 낙폭을 키워왔다. 지난해 11월에는 1.37% 하락해 2008년 금융위기 이후 최대 하락 폭을 기록했고, 지난해 12월에는 2% 가까운...
경기지역에선 동탄신도시가 있는 화성시(-1.51%)와 성남 분당구(-1.46%), 수원 영통구(-1.40%), 하남시(-1.37%)의 하락 폭이 컸다.
전국 기준으로도 집값 하락 폭은 확대됐다. 이번 주 전국 아파트값은 0.49% 내려 지난주(-0.38%) 대비 0.11%p 하락했다. 지방도 0.40% 하락해 전주(-0.32%) 대비 0.08%p 더 내렸다. 세종시 역시 이번 주 1.15% 하락해 지난주(-1.00%)보다 0.15%p 추가...
지역 전체로는 낙폭 만회에 성공했지만, 여전히 화성시(-1.01%)와 하남시(-0.96%), 수원시 장안구(-0.87%), 안산시 단원구(-0.86%) 등 특정 지역에선 1% 안팎의 가파른 집값 내림세가 계속됐다.
전국 아파트값은 이번 주 0.38% 하락해 전주(-0.42%) 대비 0.04%p 올랐다. 지방은 이번 주 0.32% 떨어져 전주(-0.35%)보다 0.03%p 낙폭을 줄였다. 세종시는 지난주와 같은 1.00...
8일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 임대를 제외한 올해 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 25만8366가구로 집계됐다. 이중 이달 5일부로 새롭게 규제지역에서 해제된 서울 21개 구 및 경기 성남·광명·하남시에서 공급되는 물량은 4만1308가구로 나타났다.
서울에서는 다음 달부터 본격적으로 분양 물량이 풀린다. 동대문구 휘경동 ‘휘경 자이 디센시아’...
한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 19일 기준 서울 노원구와 도봉구는 올해 누적 기준 각각 10.9%와 10.7% 하락했다. 강남3구 중 한 곳인 서초구(-1.88%)와 비교하면 5배 이상 폭락한 셈이다. 경기 광명시는 누적 13.9% 떨어졌고, 과천시도 10.2% 내렸다. 하남시는 9.2%, 성남 분당구는 4.6% 하락했다.
규제지역 지정 기준은 ‘집값 상승률이 물가 상승률보다...
경기도 미분양 아파트는 1월 기준 855가구에 불과했다. 하지만 상반기 집값 내림세가 이어지면서 7월 말 기준 3393가구로 늘었다. 하반기에는 미분양 적체가 이어지면서 5000가구를 웃돈다.
앞서 국토교통부는 지난달 10일 서울과 과천 성남(분당‧수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역과 인천, 세종을 규제지역에서 해제했다. 수원과 안양, 군포, 의왕, 동탄2 지역은...
6일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해(11월 7일 기준) 전국 아파트(임대 제외) 평균 청약 경쟁률은 7.9대 1로 집계됐다. 이는 지난해 경쟁률(19.8대 1)의 절반에도 못 미치는 수준으로 △서울 164.1대 1→22.0대 1 △세종 195.4대 1→49.6대 1 등 순으로 저조한 경쟁률을 기록했다.
같은 기간 서울 아파트 청약 당첨자의 평균 가점은 44점에 불과하다. 지난해 청약 당첨...
이 밖에 하남시와 서울 역시 최근 한 달 동안 아파트 매물 건수가 각각 7.9%(213건)와 6.5%(3732건) 감소한 것으로 확인됐다.
앞서 국토교통부는 지난 10일 서울과 과천 성남(분당‧수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역과 인천, 세종을 규제지역에서 해제했다. 이들 지역은 여전히 부동산 규제지역으로 묶여 있지만, 집주인들은 보유세 완화와 향후 추가 규제 해제...
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