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오세훈 "그린벨트 풀어 공급 확대…신고가 지역, 토허제 지정 검토"

앞서 서울시는 투기세력을 차단하기 위해 서울 그린벨트 전역을 토지거래허가구역으로 한시 지정했다. 서울시는 이달 7일 제11차 도시계획위원회를 개최해 서울시 전체 개발제한구역 149.09㎢ 가운데 23.93㎢를 제외한 125.16㎢를 올해 말까지 토지거래허가구역으로 지정했다. 이와 별도로 최근 신고가가 나오는 강남 3구 등을 중심으로 토지거래허가구역 확대...

2024-08-09 13:19
서울시, '그린벨트' 일부 풀어 신혼부부에 주택공급 확대…토허제 추가 지정 카드도 '만지작'

아울러 기개발지 중 투기가 우려되는 지역은 모니터링을 실시해 부동산 가격이 안정화되지 않을 경우 토지거래허가구역 지정을 추진한다는 계획이다. 재개발·재건축 정비사업 속도를 앞당기고 사업 부담을 낮춰 도심 내 아파트 공급을 확대한다. 정비사업 사업 속도 제고를 위해 올 하반기에 전자의결방식인 전자투표 조합총회 시범사업을 추진하고, 정비사업...

2024-08-09 10:43
[특징주] SG세계물산, 정부 "12년 만 서울 대규모 그린벨트 풀어 주택 공급"...관악구 토지 보유 부각

투기 방지를 위해 신규택지 발표시 까지 서울 그린벨트 전역, 서울 인접 수도권 지역 등을 한시적 토지거래허가구역으로 지정한다. 진현환 국토교통부 1차관은 “서울 지역 그린벨트의 본격적인 대규모 해제는 12년 만에 처음”이라며 “그린벨트 지역에 대해 구체적으로 말씀드릴 수 없지만 서울이 상당부분 포함돼 있고, 서울 물량이 올해 발표할 5만 가구 중 1만...

2024-08-08 15:09
서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]

투기 방지를 위해 신규택지 발표 시(올해 11월 예정)까지 서울 그린벨트(GB) 전역, 서울 인접 수도권 지역 등을 토지거래허가구역으로 한시 지정한다. 공공택지 이용 효율화를 통해 2만 가구 이상을 추가로 공급한다. 사업 추진 중인 3기 신도시, 수도권 택지 등에서 토지이용 효율성 제고 등을 통해 종전 3만 가구에서 2만 가구 이상을 추가로 확보한다. 주택 공급...

2024-08-08 15:06
외환시장에 쏠리는 눈...‘엔 캐리 트레이드’ 규모는 얼마나 될까

헤지펀드와 기타 투기적 투자자들이 엔에 대한 숏 포지션을 약 50%만 줄였다는 이유에서다. 아린담 산딜랴(Arindam Sandilya) JP모건체이스 글로벌 외환 전략 공동 책임자도 전날 블룸버그TV에서 “어떠한 구간도 아직 끝나지 않았다”면서 “적어도 투기적 투자 커뮤니티 내에서 캐리트레이드 청산이 50~60% 정도만 이뤄졌다”고 언급하기도 했다. 다만, 엔 캐리트레이드...

2024-08-07 16:27
불안한 반등 ‘엔캐리’ 암초 여전…내달 일본 금융회의 분수령

신윤정 교보증권 연구원은 “외국인들은 2023년 밸류업 모멘텀에 힘입어 상승한 일본을 보고 저금리의 엔화를 차입해 밸류업에 대한 의지를 보이는 한국 증시에 베팅을 했을 것”이라며 “외국인의 투기성 자금이 급격하게 유출되면서 큰 폭으로 하락했던 것으로 판단한다”고 전했다. JP모건체이스는 “적어도 투기적 투자 커뮤니티 내에서 캐리트레이드 청산이...

2024-08-07 15:51
JP모건 “엔 캐리 트레이드 청산 아직 안 끝났다...절반 남아”

아린담 산딜랴(Arindam Sandilya) JP모건체이스 글로벌 외환 전략 공동 책임자는 6일(현지시간) 블룸버그TV에서 “어떠한 구간도 아직 끝나지 않았다”면서 “적어도 투기적 투자 커뮤니티 내에서 캐리트레이드 청산이 50~60% 정도만 이뤄졌다”고 말했다. 엔 캐리 트레이드는 값싼 엔화를 빌려다 금리가 높은 미국과 같은 다른 나라에 투자하는 것을 말한다. 상당 기간...

2024-08-06 17:02
마스턴운용, 한국외대 ESG 동아리 ‘훕세이버스’와 좌담회 진행

대응에 대해 연구 중인 훕세이버스는 지속가능한 미래를 위한 다양한 활동에 도전해 왔다. 환경부가 주최하고 환경보전협회가 주관하는 ‘그린캠퍼스 대학 환경동아리 지원사업’에서 장려상(환경보전협회장상)을 수상했고, ‘제로웨이스트 대학생 해커톤’에 참여해 캠퍼스 내의 무단 투기를 줄이고 분리 배출률을 높이기 위한 자체 맵(HUFS TRASH MAP)을 기획했다.

2024-08-06 09:00
[오늘의 투자전략] 제한적 낙폭 여지 있지만…단기 바닥 찍고 반등 가능성

인공지능(AI) 수익성 우려와 함께 급락 배경으로 지목되는 것이 엔-캐리 트레이드 대규모 청산 불안이다. 대용치(proxy) 개념으로 접근해보면 시카고선물거래소(CME)에서 제공하는 엔화에 대한 투기적 순매수 포지션(비상업적 순매수 포지션) 규모를 봐야 한다. 또 일본 당국의 엔화 환율에 대한 스탠스 변화 등을 확인해가며 환율 급락세가 진정되는지 지켜봐야 한다.

2024-08-06 08:36
'그물에 걸린 바다 살리기'…중부발전, 폐그물 수거 사업 시행

한편 중부발전은 해양환경 보전을 위해 지역주민, 협력업체와 함께 지속해서 해양환경 정화 활동을 벌이고, 해양경찰과 어선에서 사용한 폐페트병을 수매해 해양 투기를 예방하는 '우생순 프로젝트'를 시행 중이다. 이외에도 동백정해수욕장 복원, 특정도서 유해종 퇴치, 갯벌·숲 복원 등 다양한 생태계 보전 사업을 추진 중이다. 김상태 보령시연안어업인연합회...

2024-08-01 14:50
주택 정비사업 인허가 지연 없애고 기간 획기적으로 줄인다

TF는 우선 투기세력의 시장 교란 행위는 상시조사 등을 통해 단속해 불법행위 엄단, 탈루세액 추징 등 강력 대응키로 했다. 7월 18일 부동산 관계장관회의 후속 조치로 합동 현장점검반을 가동해 수도권 전 지역을 대상으로 허위매물·신고, 편법증여·대출 등 위법행위 발생 여부를 현장 점검한다. 앞으로도 주택거래 중 이상 거래를 점검해 불법행위 정황이 확인될 경우...

2024-08-01 14:45
전국구 320만 ‘청약 광풍’ 휩쓴 자리…집값 상승 불안감 컸나?

이 때문에 시세와 크게 차이가 나는 가격으로 풀리는 분양가 상한제가 투기 수요의 기름을 붓지 않도록 제도 개선이 시급하단 지적이다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "집값이 반등하면서 시장 분위기가 살아난 데다, 막대한 시세차익을 노릴 수 있다는 기대가 역대급 청약자를 불러 모았다"며 "지난해와 달리 시장이 침체 국면을 벗어난...

2024-07-31 17:00
핀다, LTV·DTI 한번에 계산해주는 ‘내 집 대출한도 계산기’ 오픈

사용자는 부동산 투기 지역과 기타 지역 등 규제 여부에 따라 계산된 대출 한도를 확인하고 핀다 앱에서 가능한 대출 신청까지 할 수 있다. 또한, 계산기 결과가 DTI 규제 비율을 넘어선 경우에는 사용자가 실행할 수 있는 대안을 제시하는 가이드도 제공한다. 핀다 앱과 홈페이지에서는 12종의 계산기 서비스를 이용할 수 있다. 사용자의 총부채원리금상환비율(DSR)...

2024-07-31 09:09
[논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들

외려 레버리지를 집중한 투기적 이익만을 추구하다 결과적으로 PF 대출의 부실화를 초래한 건설회사들과 이들에게 고위험 수반, 고금리 대출을 행한 저축은행, 증권사 및 은행 등의 금융권 부실만을 경감시켜 주었다는 비판을 받을 여지가 있다. 장기적으로 주택경기가 활성화되기까지에는 두 가지의 장애요인이 존재한다. 그 하나는 과도한 부채 규모이다. 한국의...

2024-07-31 05:30
대통령실 "8월 부동산 정책 발표...'주택공급' 방점"

대통령실 핵심 관계자는 이날 용산 대통령실 청사에서 기자들과 만나 "투기 수요를 잡기보다 주택 공급 정책에 방점이 있다. 8월에 발표할 예정으로 자세한 내용은 관계 부처에서 현재 검토 중"이라며 이같이 밝혔다. 이 관계자는 "대통령께서 최근 회의에서 부동산과 관련해 '가격이 오른다고 생각하면 더 오를 수 있으니, 투기적인 수요가 생기기 전에...

2024-07-30 16:31
반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?

투기과열지구 및 청약과열지구로 분양가상한제가 적용돼 ‘재당첨 제한 10년’을 적용받는다. 전매제한과 거주의무기간도 각각 3년씩이다. 또 후분양 단지로 자금조달 일정도 촉박하다. 다음 달 7일 당첨자를 발표하고, 같은 달 19~21일 계약을 진행한다. 계약 시 분양가의 20%를 계약금으로 즉시 내야 한다. 또 잔금은 입주 지정 기간인 10월 20일까지 완납해야...

2024-07-30 06:00
낮아진 국고채 금리 레벨…BBB급 고금리 채권까지 뭉칫돈

금리 인하가 조만간 시작된다는 인식이 확산하면서 투자자들이 BBB 이하 투기등급 회사채까지 몰려들고 있다. 기준금리 인하 전에 최대한 높은 수익률을 확보해두려는 움직임이다. 투기등급 회사채는 경제 상황이 악화할 경우 투자등급에 비해 원리금을 안정적으로 상환할 수 있는 능력이 떨어지기 때문에 더 높은 금리를 제시한다. 25일 금융투자협회에...

2024-07-25 15:52
정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원

정부가 최근 서울·수도권 일부 지역 아파트 중심으로 가격 상승 폭이 확대되고 있는 것과 관련해 투기 수요로 번지지 않도록 선제적으로 철저히 관리하기로 했다. 또 내달 발표하는 추가 주택공급 확대 방안은 가용한 모든 정책수단을 원점에서 재검토한다. 정부는 25일 김범석 기획재정부 1차관과 진현환 국토교통부 1차관 공동주재로 기재부·국토부·행정안전부...

2024-07-25 14:40
[사설] ‘영끌’ 망령 되살아나기 전에 선제 대응을

한은 지적대로 DSR 2단계 시행 연기 또한 악재가 됐다. 이 바람에 ‘막차 대출’ 바람이 불고 있지 않나. 이러다 정말 큰불이 날 수 있다. ‘영끌’, ‘빚투’ 망령이 되살아나기 전에 선제적으로 대응해야 한다. ‘잔등락’ 따위의 수사는 필요 없다. 부동산 투기로 흘러가는 돈의 흐름을 묶고, 명확한 주택공급 대책을 제시할 일이다.

2024-07-25 05:00
[이슈Law] ‘36주 낙태’ 영상 유튜브에 올린 임산부…처벌 가능성은

“국회는 임신한 여성의 권리와 태아의 생명권 사이의 균형을 맞춘 관련 법률 제정해 법적 기준을 제시해야 한다”고 말했다. [도움] 권 변호사는 신한금융지주에서 미국 공인회계사로 조흥은행 인수 합병 등 대형 M&A 업무를 맡았고, 변호사 자격을 취득해 경찰‧공수처에 재직하며 LH부동산 투기 사건, 고위 경찰 공무원 뇌물 사건 등 주요 수사를 담당했습니다.

2024-07-24 13:56

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