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  • [기자수첩] 소덕동과 주택공급 대책
    [기자수첩] 소덕동과 주택공급 대책
    일례로 3기 신도시 대상 지역 주민들은 여전히 토지 강제수용을 반대하는 시위를 벌이고 있다. 토지 강제수용은 공익목적 사업을 위해 개인의 땅을 강제로 국가 소유로 옮기는 행위을 말한다. 문제는 3기 신도시 대부분이 그린벨트로 묶여있기 때문에 강제수용 시 책정되는 보상금이 터무니없이 적다는 점이다. 평생 농사만 짓고 살던 주민들은 헐값에 집과 생계를 모두...
    2022-08-09 06:00
  • 잘나가는 복합쇼핑몰…유통업계 개발 속도 높인다
    잘나가는 복합쇼핑몰…유통업계 개발 속도 높인다
    지연되고 있는 복합쇼핑몰 사업들 역시 지자체의 적극적인 검토와 허가가 이뤄진다면 속도를 낼 여지가 있다. 한 유통업계 관계자는 “복합쇼핑몰 사업은 워낙 대규모 토지수용과 개발, 입점이 이뤄지다 보니 인허가는 물론 공사과정에서 지연되는 경우가 많다”며 “하지만 현 정부의 기조대로라면 목표로 하는 사업들이 탄력을 받을 수 있지 않겠느냐”고 말했다.
    2022-08-07 14:35
  • ‘이상한 변호사 우영우’ 박은빈, 친모 만나 먹먹한 고백…“한 번은 만나고 싶었다”
    ‘이상한 변호사 우영우’ 박은빈, 친모 만나 먹먹한 고백…“한 번은 만나고 싶었다”
    주민들이 경해도가 새로 제시한 토지 수용 보상 금액에 동의했다는 사실은 충격을 안겼다. 태수미(진경 분)는 이장 최한수(정규수 분)와 주민들 사이를 분열시키는 발언까지 서슴지 않았다. 설상가상 날씨마저 도와주지 않으며 현장검증은 오히려 독이 됐다. 재판장은 다음 변론기일 전까지 주민들의 동의서를 받아오라는 특명을 내렸다. 행복로 건설에 반대하는 주민이...
    2022-07-22 10:29
  • 국토부, 공시가격 현실화 본격 개선…"현실화율 목표 낮출 듯"
    국토부, 공시가격 현실화 본격 개선…"현실화율 목표 낮출 듯"
    토지·단독주택 간 다른 목표 달성 기간에 따른 토지·공시가격 역전 현상을 해소하는 방안과 시세 구간별로 현실화율 제고 폭과 목표 달성 기간이 달라 생기는 형평성 문제 등을 해소하는 방안도 함께 연구된다. 특히 최근 2년간 부동산 가격 급등기에 공시가격에 대한 민감도가 함께 높아진 점을 고려해 경제위기나 부동산 가격 급등 등 외부 충격이 있을 때 현실화...
    2022-07-17 13:53
  • [논현로] 도시계획 개편과 새로운 용도지역 도입
    [논현로] 도시계획 개편과 새로운 용도지역 도입
    국토계획법은 국토의 토지이용 및 도시계획을 다루는 기본법적 위상을 지니고 있다. 2002년 도시계획법과 국토이용관리법을 통합하여 국토계획법을 제정한 지 이제 20년이 지났다. 그동안 국토·도시 환경은 끊임없이 변화하였다. 국토계획법도 이러한 변화에 대하여 합리적으로 대응해야 하며, ‘용도지역제’ 또한 최근의 급격한 사회적 여건 변화를 수용해야 할 필요가...
    2022-07-12 05:00
  • 원희룡 "공공기관 업무, 민간 개방ㆍ경쟁 도입…혁신안 내달 중간보고"
    원희룡 "공공기관 업무, 민간 개방ㆍ경쟁 도입…혁신안 내달 중간보고"
    이를 위해 토지수용권도 줬고 공공용지에 대해 독점적인 권한을 부여했는데 땅을 사놓고도 민원이 있거나 힘들다는 이유로 수년째 이를 방치하고 있다거나 2기 신도시나 택지개발 사업을 하면서 교통 부분에 대해서는 적극적인 개선 조치를 하지 않는 등의 행위가 있다. (교통의 경우) 만약 자기들이 살 집이라고 생각하면 취할 수 있는 부분이 있는데 남의 일로...
    2022-07-05 18:01
  • 공공재개발 1호 ‘흑석2구역’ 무혈입성 없다…현설에 대형사 5곳 참석
    공공재개발 1호 ‘흑석2구역’ 무혈입성 없다…현설에 대형사 5곳 참석
    서울주택도시공사(SH공사)가 시행을 맡아 토지 수용 작업이나 향후 재개발에 필요한 인허가 절차 등 민감한 작업에 따른 리스크가 적다는 점도 긍정적인 요인이다. 흑석뉴타운은 ‘준강남’으로 불릴 정도로 핵심 입지를 자랑한다. 도심 접근성이 좋고 한강 조망권도 확보할 수 있어 사업성이 우수하다는 평가다. 흑석2구역은 흑석뉴타운 9개 구역 중 서울지하철...
    2022-06-08 16:00
  • 공사중단 둔촌주공 사태 해결되나…서울시, 중재안 제시
    공사중단 둔촌주공 사태 해결되나…서울시, 중재안 제시
    아울러 시는 시공사업단이 요구하는 분양 지연에 따른 금융비용 손실, 품질확보를 위한 적정 공사 기간 연장, 공사중단·재개 등에 따른 손실, 조합의 마감재 고급화 요구에 따른 변경을 조합이 수용하되 적정 범위 결정을 위해 토지주택공사 등(SH·LH, 사업대행자)에 전권을 위임하는 사항을 총회 의결을 거쳐 결정하고, 조합과 시공사업단은 사업대행자의 판단에 어떠한...
    2022-06-01 15:24
  • 국토부, '1기 신도시 재정비 민관합동 전담조직' 구성
    국토부, '1기 신도시 재정비 민관합동 전담조직' 구성
    팀원으로는 도시계획, 주택, 부동산 금융 등 각 분야의 민간 전문가와 국토부·경기도의 정책담당자, 한국토지주택공사·주택도시보증공사·한국부동산원·경기주택도시공사 등 향후 재정비 사업을 지원하는 공공기관 실무 전문가들이 참여한다. 민관합동 전담조직은 '계획'과 '제도' 2개 분과로 구성해 정례적 회의를 개최해 1기 신도시 재정비의 정책 방향을 검토할...
    2022-05-30 15:00
  • 인도, 폭염도 빈부격차 가린다
    인도, 폭염도 빈부격차 가린다
    가난한 도시 지역, 인구수용 위한 건물 많아 온도↑건물 많으면 열섬 효과, 온실효과 모두 커져"이상 기후, 사회 시스템 문제 극대화" 인도를 덮친 폭염이 빈부격차 현실을 일깨우고 있다. 27일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 인도의 폭염이 나무와 숲이 많은 부유한 동네보다 가난한 도시 지역에 더 강한 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 인도 기상청에...
    2022-05-30 10:59
  • 국토부, 토지수용 결과 온라인 열람 실시…“편리성·신속성 강화”
    국토부, 토지수용 결과 온라인 열람 실시…“편리성·신속성 강화”
    국토교통부는 중앙토지수용위원회의 판결문인 재결서의 온라인 열람·발급 서비스를 시작한다고 29일 밝혔다. 중앙토지수용위원회는 토지수용에 관한 수용·이의 재결과 특별행정심판에 따른 재결서를 서면으로만 송달해왔다. 재결서를 분실하는 경우에는 서면을 통해 재발급을 요청해야 했다. 중토위는 이러한 불편함을 해소하기 위해 온라인에서도 재결서를 열람하고...
    2022-05-29 11:25
  • 다시 전면 나선 리커창…중국 경제 위기에 권력투쟁 펼쳐지나
    다시 전면 나선 리커창…중국 경제 위기에 권력투쟁 펼쳐지나
    리 총리는 최근 “부동산 시장의 건전한 발전을 위해 토지와 주택 가격을 안정시키기 위한 조치를 취할 것”이라며 부동산 규제 완화를 시사했다. 또 디지털 경제와 기업 국내외 상장에 대한 지원을 거듭 강조하는 등 경제 정책에 있어서 시 주석과 전혀 다른 행보를 보였다. 이는 시 주석의 권위에 대한 도전으로 보일 수도 있다. 닛케이는 “리커창이 은퇴 연령에 따른...
    2022-05-21 06:00
  • [피플] 서진형 공정주택포럼 공동대표 “윤석열 정부, 정비사업 활성화 정책 펴야”
    [피플] 서진형 공정주택포럼 공동대표 “윤석열 정부, 정비사업 활성화 정책 펴야”
    서 대표는 “(해당 정책은) 현 정부 정책 방향과 달라 추진이 쉽진 않을 것”이라며 “하지만 3기 신도시 건설은 공공기관(한국토지주택공사)이 직접 시행하는 데다 이미 토지 수용이나 지구 지정 등 행정 조치들이 이뤄졌고, 이번 정부에서도 공급 기조를 유지하기로 한 만큼 정상적으로 추진될 것”이라고 설명했다. 윤석열 정부에선 민간 주도 공급정책을 추진해야...
    2022-05-12 06:00
  • 대장동 원주민들, 이재명 고발…“위법 인지하고도 사업 승인”
    대장동 원주민들, 이재명 고발…“위법 인지하고도 사업 승인”
    그러면서 ”피고발인들의 범행은 국가 공권력을 악용해 토지를 강제수용하고, 조성한 토지를 화천대유에게 위법하게 공급해 천문학적 규모의 주택 분양이익을 몰아준 중대 범죄“라고 주장했다. 이들은 지방선거 후 성남시장이 범죄수익 환수에 미온적일 경우 성남시장에 대한 손해배상청구 등 활동에도 나선다는 계획이다.
    2022-05-11 14:36
  • [대방로] 기회 공정의 잣대, 농지 조사부터
    [대방로] 기회 공정의 잣대, 농지 조사부터
    자본주의 초기 축적이 토지 몰아주기로 구축되었다지만 민주공화국이 발전해온 역사는 사회적 자산인 농지를 생산자들이 생산활동에 이용할 기회를 공정하게 만들어온 과정이다. 상품화된 부동산이 자산 축적으로 사회양극화를 강화하고 있다고 해도 공화국의 헌법에는 경자유전의 원칙이 살아있고, 농지법은 식량 생산과 국토환경 보전의 기반 자원으로 농지가 보전...
    2022-05-02 09:21
  • 이명박 전 대통령 '논현동 사저 공매 취소 행정소송' 2심도 패소
    이명박 전 대통령 '논현동 사저 공매 취소 행정소송' 2심도 패소
    법원은 일부 수용해 사저와 부천 공장 건물, 부지 등을 동결했다. 이 전 대통령은 2020년 10월 대법원에서 징역 17년과 벌금 130억 원, 추징금 57억8000만 원을 확정받았다. 검찰은 벌금과 추징금 징수를 위해 캠코에 공매를 위임했고 논현동 건물과 토지는 지난해 7월 초 111억5600만 원에 낙찰됐다. 이 전 대통령은 논현동 건물 지분을 부부가 절반씩 보유했다는 이유로...
    2022-04-29 15:21
  • [김유찬의 세금과 사회] 부동산시장에서 조세정책의 역할
    [김유찬의 세금과 사회] 부동산시장에서 조세정책의 역할
    주택은 일정 규모의 토지를 필요로 하고 나라마다 토지의 양은 제한적이기 때문이다. 우리나라처럼 택지가 부족하여 정부가 나서서 대규모의 택지를 민간으로부터 수용 등의 방식으로 개발하고, 이를 건설업체에 넘기고 분양의 과정을 거쳐서 실제로 입주가 이루어지도록 하는 방식은 계획부터 입주까지 더 긴 시간이 걸린다. 우리나라는 상당수 인구가 수도권에...
    2022-04-18 05:00
  • SK하이닉스 ‘용인 반도체 클러스터’ 착공 안갯속…비대위 “소송 불사”
    SK하이닉스 ‘용인 반도체 클러스터’ 착공 안갯속…비대위 “소송 불사”
    다만 토지 보상이 70% 이상 진행되면서 수용재결 신청 가능성도 나온다. 수용재결은 공익을 위해 국가의 명령으로 특정물의 권리나 소유권을 강제로 징수해 국가나 제삼자의 소유로 옮기는 처분을 뜻한다. 수용재결이 시행·완료되면 시행사가 100% 소유권을 얻을 수 있다. 업계 관계자는 “이미 수용재결의 조건은 갖춰졌기 때문에 나머지 30%의 협상 여부는 상관없으며...
    2022-04-17 19:00
  • “행복청 모든 공무원도 이달부터 직무 관련 부동산 못산다”
    “행복청 모든 공무원도 이달부터 직무 관련 부동산 못산다”
    예정지역 고시 시점부터 토지수용 전까지 취득이 제한된다. 현재 세종시 1~3 생활권은 대부분 준공돼 예정지역이 해제된 상태며, 4~6 생활권은 여전히 예정지역으로 지정된 상태다. 여기에 기반시설국 광역도로과는 행복청에서 수행하는 광역도로 건설사업 인근 지역, 구체적으로 도로사업구역 경계로부터 500m 이내 부동산도 추가로 제한된다. 사업 설계 발주 공고...
    2022-04-10 17:00
  • 서울 성수동 삼표레미콘, ‘반세기’ 만에 이전…“전략 거점시설 건설”
    서울 성수동 삼표레미콘, ‘반세기’ 만에 이전…“전략 거점시설 건설”
    현대제철은 삼표산업의 토지매입 제안을 수용했고, 서울시와 성동구도 공장 철거를 전제로 한 부지 활용 제안을 수용하기로 했다. 시는 애초 계획대로 공원을 건설해도 공원면적 증가가 크지 않다는 점을 고려했다. 또 앞으로 주거지 근접공원 규모를 줄이면서 주택용지로 민간에 매각하면 특혜시비가 불거질 수 있고, 도시계획적 합리성이 부족하다는 공감대도...
    2022-03-28 15:10
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