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  • [6·17대책] 서울 잠실·삼성동 일대 토지거래허가구역 지정...집 사려면 허가 받아야
    [6·17대책] 서울 잠실·삼성동 일대 토지거래허가구역 지정...집 사려면 허가 받아야
    정부가 서울 송파구 잠실 마이스(MICE) 개발사업과 영동대로 복합개발사업 주변 일대를 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다. 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등이 대상이다. 17일 국토교통부는 조정대상지역과 투기과열지구를 추가 지정하고, 갭투자를 차단하는 방안이 담긴 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을 발표했다. 이번 대책에는 잠실 MICE...
    2020-06-17 11:31
  • [6·17대책] 용산역 정비창 개발사업, 하반기부터 본격화
    [6·17대책] 용산역 정비창 개발사업, 하반기부터 본격화
    정부는 용산 정비창 일대를 '토지거래허가구역'으로 묶은 데 이어 공기업 참여를 위한 예비타당성 조사를 준비하고 있다. 투기 수요를 최대한 누르고 사업에 들어가기 위해서다. 국토부 등은 5ㆍ6 정책에서 발표한 유휴 부지 가운데 강남구 역삼도 스포월드ㆍ송파구 방이2동 주민자치센터ㆍ양천구 신정동 서부트럭터미널 부지 등은 올해 안에 지구 지정과 사업...
    2020-06-17 11:12
  • [6·17 대책] 수도권 절반 규제 '갭투자' 막는다…법인 주택 투자도 원천 봉쇄 (종합)
    [6·17 대책] 수도권 절반 규제 '갭투자' 막는다…법인 주택 투자도 원천 봉쇄 (종합)
    개발 호재 인근 지역에 대해선 토지거래 허가구역으로 묶어 관리할 방침이다. 정비사업 조합원의 분양 요건을 손보는 등 정비사업 규제도 강화한다. 정부는 17일 서울 광화문 정부서울청사에서 관계부처 합동브리핑을 열고 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표했다. 이번 대책에서는 갭투자 차단을 위해 주택담보대출 등 실수요 요건을 강화하기로 했다....
    2020-06-17 10:54
  • [6‧17 대책] 경기ㆍ인천ㆍ대전ㆍ청주 전지역 조정대상지역 지정
    [6‧17 대책] 경기ㆍ인천ㆍ대전ㆍ청주 전지역 조정대상지역 지정
    공공재개발 등을 통해 2022년까지 서울에 7만호 부지를 확보하고 2023년 이후 수도권에 연평균 25만호+α 수준의 주택을 공급하는 내용이다. 정부는 하반기부터 본격적으로 사업공모 및 시범사업에 착수한다. 용산정비창 인근지역을 포함 토지거래허가구역으로 지정(5월 20)한 데 이어 공기업 예비타당성 조사 등을 진행할 예정이다.
    2020-06-17 10:00
  • [종합] 정부 "법인 종부세 대폭 인상…투기지역 등 규제지역도 추가 지정"
    [종합] 정부 "법인 종부세 대폭 인상…투기지역 등 규제지역도 추가 지정"
    구체적으론 이날 10시 △투기수요 유입을 차단하기 위해 규제지역 추가 지정 △개발호재 인근지역에 대해 토지거래허가구역 지정 검토 △갭투자 차단을 위해 주택담보대출 등 실수요 요건 강화 △부동산 법인 등을 통한 투기수요 근절을 위한 대출·세제 강화 △재건축 안전진단 강화 등 정비사업 규제 정비 △12·16 대책 및 5·6 공급대책 후속조치 등 차질없이 추진 등의...
    2020-06-17 08:59
  • 국토부, 잠실 MICE 개발 인근 강남ㆍ송파 실거래 기획조사
    국토부, 잠실 MICE 개발 인근 강남ㆍ송파 실거래 기획조사
    용산역 정비창 부지 개발과 관련 일대 토지거래허가 회피 목적 거래 등 이상거래에 대해서도 기획조사를 진행 중이다. 국토교통부는 서울시에서 5일 발표한 잠실 스포츠‧MICE 민간투자사업 추진과 관련해, 투기 및 불법행위 차단을 위해 부동산시장불법행위대응반 및 한국감정원 실거래상설조사팀을 투입했다. 국토부는 대응반과 조사팀을 통해 해당 사업 영향권인...
    2020-06-05 08:23
  • 용산 주택 경매시장 과열.. ‘감정가 2배’ 낙찰
    용산 주택 경매시장 과열.. ‘감정가 2배’ 낙찰
    용산 부동산 경매 열기는 정부의 용산역 정비창 부지 개발 발표로 주변 지역 집값 상승 기대감이 커진데다 경매로 취득한 부동산은 토지거래허가 대상이 아니어서 수요자들의 관심이 폭증한 때문으로 보인다. 앞서 국토교통부는 서울 용산역 정비창 부지를 개발해 아파트 8000가구를 공급하겠다고 밝혔다. 이후 용산 일대의 부동산 시장이 과열 조짐을...
    2020-06-03 10:25
  • 서울 아파트값 9주 연속 하락...낙폭은 줄어
    서울 아파트값 9주 연속 하락...낙폭은 줄어
    마포구(-0.05%)는 고가 주택 위주로 매수세가 감소하고 있고, 용산구(-0.03%)는 용산정비창 등 개발 호재에도 토지거래 허가구역지정 발표 영향에 하락세가 이어지고 있다. 다만 낙폭은 전주(-0.04%)보다 줄었다. 강남구(-0.08%)는 급매물이 소진된 일부 재건축 단지나 인기 단지 위주로, 송파구(-0.04%)는 글로벌 비즈니스 센터(GBC) 착공 영향이 있는 일부 단지...
    2020-05-28 14:13
  • 용산 허가제로 투기억제? ‘규제 빈틈’ 소형주택 가격 '쑥'
    용산 허가제로 투기억제? ‘규제 빈틈’ 소형주택 가격 '쑥'
    국토교통부가 서울 용산구 용산역 정비창 일대 투기를 잡겠다며 주변 지역을 토지거래허가구역으로 지정한 지 닷새가 지났다. 투자자들은 일찌감치 규제 빈틈을 찾아 나섰다. 토지거래허가제에서 벗어난 부동산은 없어서 못 파는 지경이다. 국토부는 20일 자로 1년 동안 용산역 정비창 일대 0.77㎢를 토지거래허가구역으로 지정했다. 정비창 부지는 물론...
    2020-05-25 06:20
  • 서울 아파트값 반등할까…하락 폭 전주 대비 0.01%로 줄어
    서울 아파트값 반등할까…하락 폭 전주 대비 0.01%로 줄어
    윤 연구원은 "총선 이후 수도권 분양권 전매제한 강화 방침과 용산 토지거래허가구역 지정 등 정부의 부동산 규제책이 지속적으로 나오면서 추격 매수는 제한된 분위기"라면서도 "다음 주에는 한국은행의 추가 금리인하도 예상된다. 저금리에 따른 유동성 효과와 정부 규제가 서로 충돌하고 있어 수요자들은 방향성 탐색을 위한 관망세에 들어갈...
    2020-05-22 14:17
  • [피플] 오정면 태평양 변호사 "코로나 영향, 하반기 건설ㆍ부동산 분쟁 늘 것"
    [피플] 오정면 태평양 변호사 "코로나 영향, 하반기 건설ㆍ부동산 분쟁 늘 것"
    그는 이 책을 통해 △개발제한구역 △토지거래허가 △용도지역∙용도지구∙용도구역 △기반시설부담구역 △개발행위 허가 △도시관리계획 △지구단위계획 △국토계획법상 형벌 △도시계획시설 △과밀부담금 등 11개 테마로 각 쟁점별 실무 사례를 들어 이야기를 풀었다.
    2020-05-21 05:00
  • [주거종합계획] 수도권 분양가상한제 주택 최대 5년 의무거주 추진
    [주거종합계획] 수도권 분양가상한제 주택 최대 5년 의무거주 추진
    지난 수도권 주택 공급 강화 방안을 통해 나온 서울 용산 정비창 개발사업의 투기가 우려되면 토지거래허가구역을 지정하고, 부동산시장 불법행위 대응반의 실거래 집중조사를 통해 주요 이상거래 단속한다는 방침이다. 분양가 관리 강화 의지도 밝혔다. 건축 가산비 심사기준 마련하는 것을 비롯해 분양가 심사 가이드라인 개편 및 지자체 교육을 진행한다....
    2020-05-20 13:31
  • 아파트 매매 주춤하니 고개 드는 전세가
    아파트 매매 주춤하니 고개 드는 전세가
    정부는 이달 들어서만 법인 주택거래 규제와 분양권 전매제한 강화, 토지거래허가제 등 부동산 규제책을 잇달아 발표하며 시장에 강한 시그널을 보내는 중이다. 올해 1분기 서울에서 거래된 아파트의 평균 전세가는 4억6980만 원으로 조사됐다. 2년 전 평균 전세 거래가 4억3708만 원에서 3272만 원(7.48%) 오른 가격이다. 신규 아파트 수요가 꾸준한 상황에서...
    2020-05-18 17:00
  • ‘용산 정비창’ 일대 토지거래허가구역 지정…20일부터 거래 제한
    ‘용산 정비창’ 일대 토지거래허가구역 지정…20일부터 거래 제한
    국토교통부는 14일 중앙도시계획위원회를 열고 용산구 한강로동과 이촌2동 등 용산 정비창 일대를 20일부터 1년 동안 토지거래허가구역으로 지정하기로 했다. 정비창 부지는 물론 주변 재건축ㆍ재개발 구역 13곳(총 0.26㎢)까지 토지거래허가구역으로 묶였다. 정비창 개발 호재를 노리고 주변 지역에 투기성 수요가 유입되는 것을 막기 위해서다. 국토부는 6일 용산...
    2020-05-14 18:00
  • '용산 정비창' 일대, 토지거래허가구역으로 지정된다
    '용산 정비창' 일대, 토지거래허가구역으로 지정된다
    8000가구 규모 미니 신도시가 들어서는 서울 용산구 한강로3가 '코레일 용산역 철도 정비창' 일대가 '토지거래허가구역'으로 묶인다. 국토교통부 등에 따르면 국토부는 14일 중앙도시계획위원회를 열고 용산역 정비창 일대에 대한 토지거래허가구역 지정을 논의한다. 6일 국토부가 용산역 정비창에 주택 8000가구와 상업ㆍ업무시설을 조성하겠다고 발표한 이후 인근...
    2020-05-13 09:54
  • 벌써 들썩이는 용산…정부, 용산정비창 토지거래허가구역 지정 추진
    벌써 들썩이는 용산…정부, 용산정비창 토지거래허가구역 지정 추진
    정부가 용산 철도정비창 부지를 토지거래허가구역으로 지정하는 방안을 추진한다. '5·6 수도권 주택공급 기반 강화 방안' 발표 이후 개발 기대감으로 매물이 회수되는 등 가격 상승 조짐을 보이고 있는데 따른 것이다. 10일 국토교통부와 서울시 등에 따르면 정부는 용산 정비창 부지와 인근 지역을 조만간 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다. 이를 위해 국토부와...
    2020-05-10 09:51
  • [수도권 주택공급] 공공재개발 시 임대주택 최소 20% 이상 공급
    [수도권 주택공급] 공공재개발 시 임대주택 최소 20% 이상 공급
    이와 함께 활성화지구 등 지정 이후 가격 동향과 거래량을 모니터링해 필요시 토지거래허가구역으로 지정하는 방안도 검토하기로 했다. 또한 가로주택정비사업 뿐만 아니라 자율주택정비사업과 200가구 미만 재건축 등 소규모 정비사업 전체에 용적률 완화 및 주차장 설치 의무를 완화한다. 특히 모든 공공참여 가로주택정비사업은 공공임대 10% 이상 공급 시 분양가...
    2020-05-06 16:00
  • [수도권 주택공급] 박선호 차관 “주택시장 불안 시 세제·대출·청약 규제 강화할 것”
    [수도권 주택공급] 박선호 차관 “주택시장 불안 시 세제·대출·청약 규제 강화할 것”
    또 “투기가 예상되는 사업구역과 인근 지역에 대해 합동 투기단속반을 운영하고, 필요 시 토지거래허가구역 지정 등을 검토하겠다”고 덧붙였다. 박 차관은 “이번에 마련한 조치들을 차질 없이 이행해 2023년 이후 수도권 주택 공급 물량은 수도권 주택 수요를 초과하는 연평균 25만호 이상 수준이 되도록 하겠다”고 강조했다.
    2020-05-06 16:00
  • 북한의 강남 ‘평양 대동강뷰’ 아파트 가격은
    북한의 강남 ‘평양 대동강뷰’ 아파트 가격은
    28일 정부 관련부처와 부동산업계에 따르면 사유재산이 금지된 북한에서는 주택용 토지와 부동산이 모두 당국에 귀속돼 있다. 주택은 계급에 따라 일반인과 간부, 고위관료 등 단계별로 구분된다. 시장에서 주택은 소유권 대신 사용권이 거래된다. 북한 주민은 인민위원회가 발급하는 국가주택이용허가증(입사증)을 받는다. 입사증은 사용 기간이 명기되지 않아...
    2020-04-28 09:26
  • [전일 주요 공시] 코오롱티슈진ㆍ웰바이오텍 등
    △제이웨이, 파산신청 취하 결정 △코스나인, 김포시 토지 222억 원에 양수 결정 △에스제이케이, 김도윤 대표이사 체제 변경 △크루셜텍, 보통주 6대1 감자결정 △[답변공시] 데일리블록체인 "타법인 출자지분 처분ㆍ최대주주 변경 검토중" △모비스, 블록베이스 주식 37만6000주 취득 결정 △거래소, 현진소재 상장폐지 관련 이의신청서 접수...
    2020-04-14 08:10
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