또, 차량 구입 시 소요되는 취득세와 자동차세 등을 분납할 수 있어 초기 목돈 부담까지 덜어준다.
이와 함께 개인이 처리하기 번거로운 차량 등록 및 탁송을 비롯해 과태료와 범칙금 납부까지 현대캐피탈이 대신해주며, 리스 상품에 적용되는 각종 할인 및 프로모션 혜택도 제공 받을 수 있다.
‘할부형리스’는 계약기간 종료 시 1만 원만 부담하면 할부처럼 차량을...
도시형생활주택은 청약통장이 없더라도 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 재당첨 제한을 적용받지 않고 추첨을 통해 분양이 이뤄져 진입이 비교적 수월하다. 여기에 취득세는 면적과 금액별 1.1~3.5% 수준으로 오피스텔(4.6%) 등 다른 상품에 비해 상대적으로 낮게 형성돼 있다.
견본주택은 강남구 역삼동 일대에 마련될 예정이다.
'이전기관 특공' 분양물량 절반 차지…취득세 감면 혜택도실거주 의무 없어 4616명 매매ㆍ전매 '돈벌이 수단' 전락일부 고위직 '관사 재테크'… 정부 뒤늦게 제도 손실 나서
노형욱 국토교통부 장관 후보자는 지난 4일 열린 인사청문회 내내 세종시 아파트 문제로 곤욕을 치렀다. 노 후보자는 2011년 2억8000여만 원에 분양받은 이 아파트를 2017년 5억 원에 팔았다....
노 후보자는 특히 분양 과정에서 해당 아파트에 부과된 취득세 1100여만 원과 지방세 100여만 원을 전액 면제받은 것으로 드러났다. 중앙행정기관 공무원이 해당 지역에 거주할 목적으로 주택을 취득할 때 취득세 등을 감면받는다는 내용의 지방세특례제한법 조항을 적용받았기 때문이다. 이에 노 후보자는 "2011년 당시 정부가 공무원들에게 특별공급 분양...
이 과정에서 노 후보자는 해당 아파트에 부과된 취득세 1100여만 원, 지방세 100여만 원을 전액 면제받았다. 지방세특례제한법상 중앙행정기관 공무원이 해당 지역에 거주할 목적으로 주택을 취득할 경우 취득세 등을 감면받는다는 조항을 적용받은 것이다. 노 후보자는 2013년 1월부터 2014년 12월까지 2년간 매월 20만 원의 세종시 이주 지원비도 수령했다.
자녀들을 서울...
특히 노 후보자는 분양 과정에서 해당 아파트에 부과된 취득세 1100여만 원과 지방세 100여만 원을 전액 면제받은 것으로 드러났다. 중앙행정기관 공무원이 해당 지역에 거주할 목적으로 주택을 취득한 경우 취득세 등을 감면받는다는 내용의 지방세특례제한법 조항을 적용받은 것이다.
노 후보자 역시 "아파트를 분양받았던 2011년 당시 정부가 공무원들에게...
삼성전자가 감면 혜택을 받지 못한 부동산 취득세 100억여 원을 돌려달라고 소송을 냈으나 1심에서 패소했다.
3일 법조계에 따르면 수원지법 행정3부(재판장 김정중 부장판사)는 지난달 22일 삼성전자가 수원시 영통구를 상대로 제기한 취득세 등 경정청구 거부처분 취소소송에서 원고 패소 판결했다.
삼성전자는 2012년 5월부터 2015년 8월까지 본사가 있는 수원...
유일하게 우리나라에만 적용되는 일률적인 최대주주 주식 할증평가를 폐지해야 한다”고 강조했다.
이어 “가업상속공제 제도 활성화를 위해 추가적인 요건 완화와 대상 확대가 필요하고, 상속세 과세방식도 유산세 방식에서 유산취득세로 전환하는 등 전반적인 상속세제 개선을 통해 우리 기업과 경제의 지속 가능한 성장과 발전을 지원해야 한다”고 밝혔다.
작성해 취득세와 등록세를 탈세한 것으로 의심된다”고 주장했다.
또 이 아파트를 6년 전 매입가보다 1000만 원이 낮은 8000만 원에 판 것은 매입자의 탈세를 도와주기 위해 또 한 번 다운계약한 것이라고 정 의원은 강조했다. 서울 동작구 대방동 아파트 가격이 6년간 1000만 원이 떨어질 수 없다는 것이다.
정 의원은 임 후보자가 부동산 투기 목적으로 2004년 서울...
매입 당시 이 아파트의 기준가액은 1억1000만 원, 실거래가격은 1억8000만~2억 원으로 추정된다는 점에서 매입가를 약 1억 원 낮춘 다운계약서를 작성해 취득세와 등록세를 탈세한 것으로 의심된다는 게 정 의원 주장이다.
또 이 아파트를 6년 전 매입가보다 1000만 원이 낮은 8000만 원에 판 것은 매입자의 탈세를 도와주기 위해 또 한 번 다운계약한 것이라고 정...
부동산 관련 세금은 보유세 개념의 재산세와 종부세, 거래세로는 구매할 때 내는 취득세와 매도할 때 내는 양도세가 있다. 현 부동산 정책은 투기 수요 억제를 목표로 종부세율과 양도세율을 높이고 대출을 규제하는 게 골자다. 이에 송 의원은 양도세 등 거래세는 낮추고 보유세는 과세 시점을 조정해 곤란한 경우를 줄이자는 제안을 한 것이다.
송 의원은 또 앞서...
가장 크게 늘었다고 생각하는 세목으로는 취득세ㆍ재산세ㆍ종합부동산세를 꼽는 응답이 32.0%로 조사됐다. 이어 4대 보험ㆍ각종 부담금 25.2%, 근로ㆍ사업소득세 22.7% 순이었다.
현재 소득 대비 체감하는 조세 부담에 대해서는 응답자의 65.0%가 '높은 수준'이라고 했다. 세 부담이 큰 세목으로는 취득세ㆍ재산세ㆍ종합부동산세를 꼽는 응답이 28.9%를 차지했다....
김은혜 국민의힘 의원은 이날 오후 국회 본회의에서 진행된 대정부질문에서 "사자니 취득세, 팔자니 양도세, 주자니 증여세, 죽자니 상속세"라는 세간에 도는 풍자를 언급하며 부동산 정책을 집중 질타했다.
홍남기 국무총리 직무대행 겸 경제부총리는 김 의원의 "올해 1가구 1주택 기준 6억원에 대한 재산세 내려가나"는 질문에...
9억 원을 넘는 아파트는 취득세나 양도소득세율이 높게 적용된다.
서울에서 아파트를 구매할 경우 9억 원 미만에는 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 40% 적용되지만, 9억 원을 넘으면 20%로 낮아진다. 예를 들어 8억9000만 원짜리 아파트를 구매한다면 LTV 40% 적용으로 3억5600만 원까지 대출받을 수 있다. 최대치의 대출을 받더라도 사실상 현금 5억 원 이상을...
여경희 부동산114 수석연구원은 "법인 취득세율도 개편되면서 법인은 부동산 매매에 따른 실익이 줄어든 상황"이라며 "앞으로 매수세가 활발해지기 쉽지 않을 것"이라고 분석했다. 지난 여름부터 법인의 주택 취득세율이 최고 세율인 12%로 올랐기 때문이다. 실제 지난해 7월 1만870건이던 법인의 주택 취득은 올 2월 4195건까지 줄었다.
반면 부동산...
아울러 상반기 중 지방세특례제한법 개정을 통해 매입약정 주택을 건설하는 민간사업자가 토지를 취득하고, 신규주택을 건설‧취득하면 취득세를 각각 10%씩 감면할 예정이다.
국토부는 더 많은 민간사업자와 토지소유자가 매입약정 사업에 참여할 수 있도록 30일 사업설명회를 개최한다. 코로나19 상황을 고려해 현장참석은 최소화하고 설명회 현장을 녹화해...
전매제한이 없고 취득세 및 재산세, 양도세 등 부동산 관련 세금에 대한 부담도 상대적으로 적다.
3.3㎡당 평균 분양가는 1099만 원이다.
대우건설 관계자는 "비규제지역에 들어서는 대단지 브랜드 아파트인 데다 희소성이 높은 평세권 단지여서 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다"며 "인접한 부산 대부분 지역과 창원이 현재 규제지역으로...
깡통 전세 현상이 나타나면 전셋값 미반환 등으로 세입자가 피해를 볼 수도 있다.
부동산 한 전문가는 "안정적인 수입을 얻을 수 있다는 점에서 세종 오피스텔은 여전히 매력적인 상품"이라면서도 "다만 주거용 오피스텔이 주택 수에 포함되면 취득세나 양도소득세, 종합부동산세 등을 중과받을 수 있는 만큼 선뜻 권하기는 어렵다"고 말했다.
20~30대 가구는 추후 자신들이 선호하는 집을 구매할 수 있다는 희망만 있다면 굳이 취득세, 보유세, 양도세 등을 내며 당장 도심의 작은 집을 소유할 절박감을 느끼지는 않는다. 이후 30대 후반부터 60대 초반까지가 주택 구매 욕구가 가장 강렬한 시기다. 이 시기에 성공적으로 주택을 구입한 가구들은 60대 이후로는 자식들에게 증여나 상속으로 넘겨줄 방안을 고민한다....
전매 제한이 없고 취득세 등 세금도 가볍다.
현재 부산 강서구와 창원 성산구 등 인접 지역은 모두 조정대상지역으로 묶여있다. 이 때문에 풍선효과(한 쪽을 막으면 다른 쪽으로 수요가 이동하는 현상)로 규제에서 자유로운 김해시에 투자 수요가 몰릴 가능성도 크다.
주변 신축 아파트 시세 대비 저렴한 분양가도 강점이다. 이 아파트 3.3㎡당 분양가는 1078만...
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