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용산 정비창 개발 기대감에 경매시장도 '들썩'... 청파동 꼬마빌딩에 42명 몰려

수요자들이 일대 부동산에 높은 관심을 보이고 있다"며 "용산은 원래 법원경매 물건이 많은 지역은 아니어서 앞으로도 투자·수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상한다"고 말했다. 앞서 지난달 21일에는 한남동 초고가 아파트인 한남더힐 전용 177㎡가 올해 전국에서 진행된 법원경매 기준으로 최고 낙찰가(38억8110만 원)에 매각되기도 했다.

2020-05-13 10:28
[출근길] '놀면 뭐하니' 유재석, 박명수 서울 의료원에 치킨 전달·지드래곤 새로 이사한 집 인테리어 공개·편스토랑 이원일 셰프 하차·구혜선 11kg 감량·송윤아, 설경구 불륜설 해명 등(연예)

해당 집은 서울 용산구에 있는 초고가 아파트 나인원 한남입니다. 지드래곤의 초호화 주택이 관심을 받는 가운데, 거실에는 빅뱅 멤버들의 캐리커처가 담긴 액자가 놓여 있었습니다. 특히, 액자에는 빅뱅을 탈퇴한 승리의 모습도 담겨있었습니다. 대다수의 팬은 해당 게시물에 "BIGBANG IS 5(빅뱅은 다섯 명이다)"라는 등의 댓글을 달면서 응원을 보내고...

2020-04-28 06:00
LG생활건강, 코로나19에도 선방…영업익 3337억 '1분기 역대 최고 실적'

반면 ‘숨’과 ‘오휘’의 초고가 라인이 높은 수요를 기반으로 성장하였고, 더마화장품 ‘CNP’도 13%의 매출 증가를 이루었다. 코로나19로 수요가 증가한 생활용품 사업은 매출이 지난해 같은 기간보다 19.4% 성장한 4793억 원, 영업이익은 50.7% 증가한 653억 원을 달성해 전사 실적을 이끌었다. 소비심리가 위축되고 대형마트 등 다중 이용시설의 기피 현상이...

2020-04-23 14:06
강남3구·용산구 초고가아파트 거래 비중 '뚝'

작년 발표된 12·16 부동산 대책 이후 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 내 15억 원이 넘는 초고가 주택 거래 비중은 줄어든 반면 9억 원 초과~15억 원 이하 아파트 거래 비중은 증가한 것으로 나타났다. 20일 직방에 따르면 지난해와 12·16 대책 직후부터 올해 3월까지 실거래 자료를 살펴본 결과 서초구의 15억 원 초과 아파트 거래 비중은 16.3%포인트(53.8...

2020-04-20 11:14
서울 아파트값 4주 연속 하락…서초구 3년5개월 만에 최대 낙폭

서울은 초고가 아파트 밀집지역인 강남3구와 용산 대단지 아파트를 중심으로 하락세를 보였다. 서초(-0.14%)가 가장 큰 낙폭을 보였고, 이어 △강남(-0.12%) △강동(-0.11%) △송파(-0.08%) △용산(-0.01%) 순으로 내렸다. 특히 서초구는 지난 2016년 11월25일 기준 하락폭(-0.2%) 이후 3년 5개월 만에 가장 큰 낙폭을 기록했다. 서초구 반포동 아크로리버파크반포와...

2020-04-17 13:08
'그들만의 리그'…30억 초고가 아파트 '신고가' 행진

강남구 압구정동 현대12차 전용 182㎡형도 지난 달 45억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 강북의 대표적인 초고가 단지인 성동구 성수동 갤러리아포레도 전용 168㎡형은 한달 전 40억 원에 새 주인이 바뀌었다. 작년 7월 35억5000만 원에 손바뀜된지 8개월 만에 4억5000만 원이나 가격이 올랐다. 정부가 시세 15억원이 넘는 초고가 주택에 대한 담보대출 전면 금지 등...

2020-04-07 06:30
한풀 꺾인 서울 집값… 3월 0.13% 상승

강남(-0.20%)·송파(-0.17%)·서초구(-0.13%) 등 강남3구는 초고가 아파트 단지를 중심으로 하락폭이 확대됐다. 강력한 대출 규제와 보유세(재산세+종합부동산세) 부담 증가 등 정부의 부동산 규제로 인해 매수심리가 크게 위축된 때문으로 보인다. 반면 구로구(0.26%)는 신도림·구로·개봉동 역세권 위주로, 동작구(0.19%)는 정비사업으로 인한 주거 개선과...

2020-04-01 11:00
[공동주택 공시가] 9억 이상 아파트 공시가 21%↑...‘보유세 폭탄’ 현실화

올해 시세 9억 미만 공동주택 공시가격은 평균 1.97% 상향됐지만, 9억 원 이상 고가주택 공시가격은 지난해보다 21.15% 뛰었다. 특히 시세 30억 원 이상 초고가 주택은 공시가격이 1년 새 27.4% 올랐다. 지역별 상승률을 봐도 이 같은 기조를 읽을 수 있다. 전국 고가주택 중 78%가 몰려있는 서울지역 공동주택 공시가격은 지난해보다 평균 14.75% 인상됐다. 전국 시ㆍ도 중...

2020-03-18 16:34
[공동주택 공시가] 종부세 부담 아파트 9만가구 늘어

기준이자 고가주택 기준으로 통하는 공시가격 9억 원 이상 주택이 작년 21만8124가구에서 올해 30만9361가구로 41.8% 늘었다. 서울지역은 20만30174가구에서 28만842가구로 38.2% 증가했는데, 특히 강남구에선 6만9441가구에서 8만8054가구로 26.8% 늘었으며 서초구는 5만3419가구에서 6만2946가구로 증가했다. 특히 이들 지역의 경우 15억 원 이상 초고가 아파트가...

2020-03-18 15:20
[공동주택 공시가] 서울 14.75% 상승…13년 만의 최대 상승폭

국토부는 "시세 9억원 미만 주택은 전년과 유사한 수준의 현실화율을 보였다"며 "9억~15억 원 고가주택은 전년보다 현실화율이 2~3%포인트, 15억 원 이상 초고가 주택은 7~10%포인트 상향되면서 고가주택 현실화율이 더 낮았던 형평성 문제는 해소됐다"고 평가했다. 시·도별로는 서울이 14.75%로 공시가격 변동율이 가장 컸고, 대전(14.06%), 세종(5....

2020-03-18 14:00
잇단 규제에 몸낮춘 강남 아파트… 두 달새 호가 3억 '뚝'

집값 하락세는 강남권 고가 아파트를 중심으로 뚜렷하게 나타나고 있다. 8일 한국감정원에 따르면 3월 첫째 주(2일 기준) 서울 주간 아파트 가격 상승률은 0.01%를 기록했으나 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)는 0.05% 떨어졌다. 강남구와 서초구가 0.08%씩 하락한 가운데 송파구도 0.06% 내렸다. 실제 강남 초고가 아파트들을 중심으로 가격이 크게 떨어지는...

2020-03-08 15:05
[출근길] 서울 집값 상승 폭 절반 '뚝'근로장려금 31일까지 신청·제주항공, 이스타항공 인수·아시아나 전 직원 무급휴직, 급여 33% 반납·공영쇼핑 '가짜 마스크' 전액 환불 (경제)

9억 원 초과 주택에 대한 주택담보대출비율 축소와 15억 원 초과 초고가 주택에 대한 대출 금지, 종합부동산세 강화 등 조치로 서울 고가주택 거래시장이 얼어붙은 것으로 풀이됩니다. 반면 대출 규제가 덜한 9억 원 이하 주택 매수세가 몰려 가격이 오르는 풍선효과가 나타나기도 했는데요. 경기지역, 세종시 주택가는 각각 0.78%, 1.99% 상승했습니다....

2020-03-03 06:00
12·16 대책 영향에…서울 집값 상승폭 절반 '뚝'

9억 원 초과 주택에 대한 주택담보대출비율(LTV) 축소와 15억 원 초과 초고가 주택에 대한 대출 금지, 종합부동산세 강화 등의 조치에 서울 고가주택 거래시장이 얼어붙은 영향으로 파악된다. 실제 강남(-0.09%)ㆍ서초(-0.07%)ㆍ송파구(-0.06%) 등 강남3구는 재건축 아파트와 고가 주택을 중심으로 매매가격이 하락 전환했다. 반면 대출 규제가 덜한 9억 원...

2020-03-02 16:06
내달 2일부터 수원·안양 등 조정대상지역 LTV 규제 강화

시가 15억 원을 초과하는 초고가 아파트에 대한 주택구입목적 주택담보대출 금지 조치는 조정대상지역에서는 시행되지 않는다. 이는 서울과 같은 투기지역·투기과열지구에만 시행된다. 앞서 정부는 지난 20일 수원 권선·영통과 안양 만안, 의왕 등 지역을 조정대상지역으로 신규 지정했다. 과천과 성남, 하남, 광명, 구리 등은 기존 조정대상지역이다.

2020-02-28 14:10
‘19번째’ 추가 대책…'수용성' 조정대상지역 지정 강행할까

불법행위 대응반' 신설을 앞두고 있는 만큼, 가격 상승 억제를 위해 대출 규제 강화에 초점이 맞춰질 것으로 보인다. 익명을 요구한 부동산 전문가는 "시가 15억원 넘는 초고가 주택에 대한 대출 규제를 6억~9억 원대까지 확대 시행할 수 있을 것으로 보인다"며 "이는 실수요자들의 주택 구입까지 제약할 수 있어 부작용이 만만치 않을 것"이라고 말했다.

2020-02-18 15:00
국토부 "12·16 대책 이후 2개월, 주택 시장 빠르게 안정"

또한, 초고가 주택(15억 원 초과)은 대책 직후 12월 5주 하락 전환, 2월 2주에도 하락세를 지속하고 있다. 중저가주택(9억 원 이하)도 상승폭이 크게 둔화되고 있다고 설명했다. 서울 전세가격도 겨울철 이사수요 마무리 등으로 지난 연말부터 점차 상승세가 둔화되고 있는데, 대규모 입주 물량이 있는 강동구(-0.02%)와 양천구(0.01%)의 전세가격의 안정세가 뚜렷하다고...

2020-02-13 15:25
강남 고가아파트 수난시대… 거래 줄고, 중위값 내리고

이는 대출 규제 영향권에서 벗어나 있는, 즉 자금 동원 능력을 갖춘 자산가들의 초고가 아파트 거래는 여전하다는 것을 방증한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “작년 1월 3.3㎡당 아파트 매매가 20위권의 하한가는 5600만 원대였는데, 같은 기준으로 올해 1월에는 하한가가 7300만 원대로 올랐다”며 “초고가 아파트의 거래가는 오히려 높아진 것으로 볼 수...

2020-02-10 06:30
대출규제·신종코로나 후폭풍… 헬리오시티 보류지 매각 응찰자 '0명'

지난해 나온 12ㆍ16 부동산 대책으로 15억 원을 초과하는 초고가 주택에 대한 대출이 전면 금지됐기 때문이다. 이번에 나온 84L형(전용 84.97㎡)은 17억5000만 원, 84A형(전용 84.98㎡)은 17억3500만 원이었다. 일괄 매각 조건으로 진행된 상가는 지하 1층 2호와 지상 1층 2호 등 총 4호의 최저 입찰가격 합계가 31억8800만 원에 달했다. 여기다 이 단지에 최근 신종 코로나...

2020-02-09 11:32
서울 아파트 시장 강남권 vs. 비강남권 ‘온도차’

올해 초고가 아파트의 공동주택 공시가격 현실화율을 최대 80%까지 끌어올릴 예정이어서 공시가격이 30~40% 이상 급등할 가능성이 크기 때문이다. 비강남권 중에서 그동안 저평가 받은 지역을 중심으로 아파트 가격이 오르고 있다. 12·16대책 발표 후 15억 원 초과 고가주택의 상승세가 꺾이면서 9억 원 이하 주택의 가격이 상승하는 풍선효과가 나타난...

2020-02-02 13:26
국토부 "강남4구 등 집값 빠르게 안정…풍선효과 없어"

특히 그간 집값 상승을 견인한 15억 원 이상 초고가 주택이 대책 발표 이후 하락세를 이어가고 있고, 강남4구에 있는 9억 원 이하 중저가 주택 가격도 하락 전환하는 등 일각에서 제기하는 풍선효과는 없었다고 판단했다. 최근 우려가 커지고 있는 전세가격과 관련해서도 긍정적인 평가를 내놓았다. 서울 및 강남4구의 전세가격 주간 변동률도 각 0.05%로 대책 이전...

2020-01-30 15:27

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