또 이른바 '집값 띄우기'를 위한 허위계약 등을 철저히 차단하기 위해 지난해부터 현재까지 거래 신고 후 해제된 내역을 국세청에 일괄 통보하고 매수·매도인에게 소득세 등 세금을 부과토록 조치한다는 계획이다.
서울시는 이번 조사에서 최근 자체 개발한 부동산 동향분석시스템을 거래현황 수집 및 통계 분석, 적정 거래 여부 판단 등에 활용했다. 앞으로도 해당...
부동산R114 통계 기준 지난해 전용 60㎡ 이하 아파트값은 5.59% 하락했는데, 반대로 전용 85㎡ 초과는 0.37% 상승했다.
2020∼2021년 집값 상승기에 젊은 '영끌족'과 투자수요가 매수에 나서면서 급등했던 소형아파트값이 지난해 금리 인상 여파로 직격탄을 맞고 급락한 반면, 15억 원 초과 아파트 대출 금지로 진입장벽이 높았던 중대형 아파트는 매매가...
전문가는 서울 분양가 상승과 집값 오름세가 이어지면 이들 지역의 수요가 더욱 늘어날 것으로 내다봤다.
3일 국토교통부 외지인 투자 비율(5월 기준) 분석 통계에 따르면, 경기 광명시는 전체 351건 거래 중 178건이 외지인(해당 자치구 주민이 아닌 매수자) 거래로 집계됐다. 이 중 서울 거주자는 151명으로 나타나 전체 외지인 거래량의 84.8%를 차지했다.
또 김포시는...
최근 5년 동안 통계청의 광역자치단체별 청년층(19~34세)의 순이동 현황을 파악한 결과, 서울은 2018년 2만4941명에서 2022년 4만6198명으로 청년층 순이동 인구가 크게 늘었다. 경기도는 2018년보다 줄었지만, 지난해 1만6829명으로 서울 다음으로 청년층 순이동자 수가 많은 것으로 집계됐다.
지방은 지난해 세종과 대전을 제외한 대부분 지역에서 청년층의 순이동 인구가...
하지만 ‘집값 띄우기’가 고질적으로 뿌리내린 것은 아닌지 걱정이 되지 않을 수도 없다. 국토부의 최근 통계도 마찬가지다. 올해 1분기에 이른바 ‘신고가’로 계약됐다고 신고된 아파트 거래의 근 절반(44.3%)이 나중에 취소된 것으로 나타났다. 전부는 아니어도 적어도 상당수는 집값조작 의혹에서 자유롭지 못할 것이다.
부동산시장 질서 확립이 시급하다....
서울을 중심으로 실거래가 상승세가 이어지는 만큼 연내 집값 회복세는 이어질 전망이다.
27일 KB부동산이 집계한 7월 평균 아파트값 통계에 따르면, 강남 11개 자치구 평균 아파트값은 14억1896만 원으로 6월(14억1632만 원)보다 264만 원 올랐다. KB부동산 통계 기준으로 강남 아파트값이 상승한 것은 지난해 7월 15억3014만 원 기록 후 정확히 일 년 만이다.
서울...
국토교통부가 발표한 ‘5월 주택 통계’에 따르면, 수도권 미분양 주택은 총 1만799가구로 전월(1만1609가구) 대비 810가구(약 7%) 감소했다. 1월 수도권 미분양 규모가 1만2257가구에 달했던 것과 비교하면 1458가구(약 12%) 줄어든 수준이다.
미분양 단지 수요가 반등한 것은 집값 상승 기대감과 분양가 급등 영향 때문이다. 한국부동산원 집계 기준으로, 서울은 9주...
집값이 오르면서 전셋값 반등과 함께 고금리 부담과 전세사기 우려로 월세까지 오르는 ‘트리플 강세’에 접어든 것 아니냐는 분석이 나온다.
20일 한국부동산원과 KB부동산 통계 분석 결과, 서울을 중심으로 수도권 아파트 전셋값은 지난달을 기점으로 내림세를 벗어났다. 부동산원 6월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 아파트 전세는 0.12...
수도권을 중심으로 집값 반등세가 본격화하고, 고금리 기조도 한풀 꺾이자 급매 비율이 대폭 줄어든 것으로 해석된다.
18일 법원 등기정보광장 통계에 따르면 지난달 서울 집합건물 중 보유 기간 1년 이하 소유권이전등기(매매) 신청 비중은 전체 거래량의 2.75%(총 5272건 거래 중 145건)으로 나타났다. 집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택)를...
전국 기준으로도 4개월 동안 오른 것으로 집계되는 등 집값 반등세가 확산하는 모양새다.
18일 한국부동산원 통계에 따르면, 5월 서울 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 1.43% 올랐다. 이 지수는 1월 1.04% 상승한 뒤 2월 2.05%, 3월 1.42%, 4월 1.59% 등 꾸준히 상승했다. 실거래가 지수가 올랐다는 것은 직전 거래가 보다 더 비싼 값에 거래된 경우가 늘었다는...
부산, 대구 등 쇠락 위기를 겪는 지자체보다 인구 감소 속도가 더 빠른 것으로, 높은 집값이 서울 인구 감소로 이어지고 있다는 분석이다.
17일 통계청과 연합뉴스에 따르면 지난해 기준 서울에 거주하는 인구는 942만8372명(서울 주민등록 기준)이다. 이는 우리나라 전체 인구(5143만9038명) 중 18.3%에 달하는 수치다.
서울이 가진 경제적 집중도를...
집값 상승세가 이어지고 있지만, 지방은 내림세가 이어지고 있고 주택 매수 심리도 좀처럼 되살아나지 않는 상황이다. 이에 가격 하락에서도 비교적 안전한 단지를 수요가 늘어난 것으로 풀이된다.
15일 통계청에 따르면, 4월 전국 주택시장 소비심리지수는 98.4를 기록했다. 이는 지난해 동월(109.7) 대비 11.3포인트(p) 낮은 수치다. 주택시장 소비심리지수는 주택...
부동산R114가 관련 통계를 집계하기 시작한 2000년의 서울의 아파트 평균 가격은 2억382만 원, 지방은 6551만 원으로 그 차이가 1억3831만 원이었다.
2009년에는 그 차이가 4억7946만 원까지 벌어졌지만, 2012년(3억7598만 원)에는 다시 3억 원대로 내려갔다. 가격 차가 본격적으로 나타나기 시작한 시점은 부동산시장 상승기 초입인 2017년부터다.
2017년 5억2189만...
가파르게 오르던 집값이 떨어지면서 부작용이 나타나고 있는 데 대부분의 재해급 위기가 그렇듯 서민이 가장 먼저 위태로운 상황에 몰렸다.
4일 부동산업계 등에 따르면 저축이나 주식으로는 의미 있는 자산증식이 쉽지 않을 것 같아 갭투자에 나섰던 집주인은 역전세 파도에 부딪혔다. 세입자에게 돌려줄 보증금을 마련하기 위해 또 대출을 받고 매달 수십~수백만...
이에 향후 2~3년 뒤에는 물량이 부족해 집값이 크게 오를 것이란 관측이 따르는 가운데, 급등기 전 주목해야 할 신규 분양에 관심이 쏠리고 있다.
30일 국토교통부가 발표한 5월 주택 통계에 따르면 지난달 전국 주택 인허가 물량은 총 15만7534가구로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 24.6% 줄어든 수치다. 2월에는 5만4375가구로, 2014년 이후 9년 만에...
28일 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과 서울 서초구 반포동 반포자이 전용 244㎡형은 지난달 23일 72억5000만 원에 거래됐다. 이 가격은 지난 2021년 11월 같은 평형 신고가로 기록된 72억8000만 원보다 3000만 원 저렴한 수준이다. 해당 평형은 평(약 3.3㎡)으로 환산 시 90평대 매물로 반포자이 전체 3410가구 중 70가구만 속한 대형·희소 가구다. 이날 기준...
이는 코로나19 장기화, 집값 상승, 농어촌에 대한 관심 증가 등이 영향을 미친 것으로 분석됐다.
통계청 관계자는 "지난해 코로나19 완화로 서비스업 중심으로 도시 지역 경기가 회복되며 귀농어·귀촌 추세가 꺾인 것으로 분석된다"며 "귀농어·귀촌 가구가 큰 폭으로 증가한 2021년의 기저효과도 영향을 미쳤다"고 말했다.
가구의...
집값, 연금개혁, 국가부채, 대기업과 재벌 등 한국 경제의 주요 사안을 저자의 시각에서 해부한다. 출판사는 “꽤나 공격적이고 직설적인 비판을 가하는 모양새”라면서도 “사실과 통계를 통해 K진보경제학 실패 사례를 꼼꼼히 제시하고 현실에서 작동 불가능하다고 강조한다”고 의미를 짚었다. 백광엽 한국경제신문 논설위원이 썼다.
이 같은 현상이 이어질 경우 향후 주택공급 부족으로 집값 상승의 도화선이 될 수 있다는 우려가 나오고 있다.
21일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 전날 경기도 과천시 ‘과천주공 10단지’ 재건축 정비사업에 참여하지 않기로 결정했다. 건설경기가 전처럼 좋지 않은 데다 공사비 상승 등으로 사업성이 높지 않다고 판단하면서 수주를 포기한 것이다.
이곳 뿐만...
20일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계를 분석한 결과 최근 3개월 간(4월1일~6월20일) 지방 내 갭투자가 가장 많이 몰린 지역은 충남 천안시 서북구로 총 52건의 갭투자가 이뤄졌다. 이어서 강원 원주시 45건과 충남 아산시 44건, 경남 김해시 39건, 경남 창원시 성산구 32건 등이 상위권에 이름을 올렸다.
지방 내 갭투자 건수 상위 지역은 전국 기준으로 보면...
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