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  • [경제정책 방향] DSR 제외 긴급생계용 주담대 한도 1억→1억5000만 원 확대
    [경제정책 방향] DSR 제외 긴급생계용 주담대 한도 1억→1억5000만 원 확대
    다만 함 랩장은 “기준금리 인상에 따른 이자 부담이 늘었고, 집값 고점 인식과 주택가격 정체로 주택구입과 관련된 수요자의 매수 적극성이 낮아진 상황이라 거래 급증을 기대하긴 어렵다”고 설명했다. DSR 계산할 때 청년층의 장래소득을 반영하는 비율도 확대한다. 실질적인 소득 흐름을 반영하도록 통계청 ‘고용노동통계’상 연령별 소득 자료를 기초로...
    2022-06-16 14:00
  • [美 자이언트스텝]美증시 올랐지만, 가시밭길 “외국인 발 빼고·자산 버블 꺼지나”
    [美 자이언트스텝]美증시 올랐지만, 가시밭길 “외국인 발 빼고·자산 버블 꺼지나”
    1988년 1월 관련 통계가 집계되기 시작한 이후 가장 낮은 수준이다. 전반적으로 수입 가격(+25.9%)이 수출 가격(+11.9%)보다 더 크게 오른 탓이다. 교역조건 악화는 연쇄적인 경제위기 반응의 시작점이다. 이에 따라 외국에 지급하기 위한 외환 수요가 크게 증가하게 되고 이는 원화가치 하락(환율 상승)으로 직결된다. 지난 15일 달러당 원화 가격은 1290.5원까지...
    2022-06-16 08:00
  • 강남 직주근접 오피스텔 인기…“직장까지 걸어서 출근해요”
    강남 직주근접 오피스텔 인기…“직장까지 걸어서 출근해요”
    서울시 사업체 현황 통계자료를 보면 2019년 기준 서울에서 가장 많은 사업체와 종사자를 보유한 곳이 강남구다. 강남권 오피스텔은 직장까지 도보로 출퇴근할 수 있거나 혼잡한 대중교통, 교통 체증 등의 어려움에서 벗어날 수 있다. 교통, 편의, 의료, 교육 등 생활 인프라가 풍부해 주거 편의성이 높은 점도 인기 요인으로 꼽히고 있다. 이러한 선호도는 집값에도...
    2022-06-14 10:46
  • 다시 살아나는 ‘증여’ 거래…곳곳서 편법증여 의심 거래도 ↑
    다시 살아나는 ‘증여’ 거래…곳곳서 편법증여 의심 거래도 ↑
    "새 정부 집값 다시 오른다" 기대감4월 서울 아파트 거래 23%가 '증여'초고가 아파트 많은 강남3구 급증시세보다 수억원 낮은 직거래 속출세 부담 줄이기 위한 '편법증여' 의심 서울 아파트 증여 거래가 다시 늘고 있다. 새 정부가 들어서면서 집값 상승 기대감이 커지고, 보유세 등 절세 효과를 보기 위해 증여를 택하고 있는 것으로 보인다. 곳곳에서...
    2022-06-13 17:00
  • [오코노미] “축제 끝나고 전쟁 시작”...‘결혼백서’로 보는 결혼의 현실
    [오코노미] “축제 끝나고 전쟁 시작”...‘결혼백서’로 보는 결혼의 현실
    집값이 가파르게 오르면서 결혼 비용도 늘고 있다. 결혼에 필요한 평균 주택비용은 전년 1억9271만 원 대비 24.6% 상승하면서 예비 신혼부부들의 부담이 더 커졌다. 지역별로 보면 서울의 경우 평균 3억2362만 원, 수도권은 2억3197만 원이 필요했다. 집 때문에 결혼 못 한다는 말이 과장이 아닌 것이다. 주택자금을 제외한 결혼비용은 평균 4347만 원으로 집계됐다. 그중...
    2022-06-10 16:14
  • 서울 아파트 매수심리 4주째 하락…"집값 상승 기대감 사라져"
    서울 아파트 매수심리 4주째 하락…"집값 상승 기대감 사라져"
    3일 한국부동산원 통계시스템에 따르면 이번 주(5월 30일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 90.2로 집계됐다. 지난주(90.6)보다 0.4포인트(p) 떨어지며 4주 연속 내림세가 이어지고 있다. 매매수급지수가 기준선(100)보다 낮으면 주택시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 3월 초 윤석열 대통령 당선 이후 매매수급지수는 상승세를...
    2022-06-03 12:56
  • 2030세대 서울 아파트 매수세 올해 최고치…"관악·노원 매수자 절반은 청년"
    2030세대 서울 아파트 매수세 올해 최고치…"관악·노원 매수자 절반은 청년"
    한국부동산원 통계시스템에 따르면 4월 기준 서울 아파트 매매 거래에서 2030세대가 차지하는 비중은 42.3%로 조사됐다. 3월(40.6%)에 이어 2개월 연속 40%를 돌파하며 올해 최고치를 기록했다. 2030의 영끌 매수가 성행했던 지난해에도 42.3%보다 높은 수치를 기록했던 건 1월(44.7%)과 7월(44.8%), 9월(44.1%)뿐이다. 특히 관악구와 노원구는 전체 아파트 매수자 중...
    2022-06-02 16:30
  • 경기 아파트 거래량 반등…민생대책 등에 업고 거래절벽 벗어나나
    경기 아파트 거래량 반등…민생대책 등에 업고 거래절벽 벗어나나
    한국부동산원 통계정보시스템에 따르면 4월 경기 아파트 평균 매매 가격은 6억710만 원, 서울 아파트 평균 전셋값은 6억3252만 원으로 조사됐다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “서울에서 갱신청구권을 사용했던 임대차 계약들이 신규계약으로 전환되면 일부 수요층은 감당하기 어려운 수준의 상승 폭이 나올 것”이라며 “전세보다 수급여건이 원활한 경기...
    2022-06-01 17:00
  • 인천 아파트값 추락은 어디까지?...“상투 잡을까 무서워”
    인천 아파트값 추락은 어디까지?...“상투 잡을까 무서워”
    지난해 전국에서 집값이 가장 많이 올랐던 만큼 인천의 부동산 시장 조정국면이 길어지는 모양새다. 31일 한국부동산원 통계시스템에 따르면 지난주(23일 기준) 인천 아파트값은 0.05% 하락한 것으로 조사됐다. 중구가 보합을 기록한 것을 제외하면 나머지 7개 자치구에서 아파트값이 떨어졌다. 특히 송도신도시와 청라국제도시가 속한 연수구와 서구가 각각 0.11...
    2022-05-31 14:04
  • 기준금리 또 인상…대출 부담에 부동산 시장 얼어 붙을까
    기준금리 또 인상…대출 부담에 부동산 시장 얼어 붙을까
    특히 올해 2월 매매 거래량은 814건으로, 거래량이 1000건 미만으로 나타난 건 서울시가 2006년 이후 통계 집계를 시작한 이래 16년 만에 처음이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “몇 년간 높은 집값 상승에 젊은 층의 영끌 수요가 많았던 수도권은 주담대 대출 비중 또한 높은 편”이라며 “추가 금리 인상 및 국내 기준금리 인상 가능성이 모두 열린 상태라, 대출...
    2022-05-29 17:00
  • 서울 아파트값 3.3㎡당 평균 5127만원…금천구 가장 낮아
    서울 아파트값 3.3㎡당 평균 5127만원…금천구 가장 낮아
    강남 8413만원, 금천 2900만원4000만원 넘는 지역 1곳→13곳성북 132%↑ 강남-강북 差 줄어 문재인 전 대통령 임기 5년간 집값이 급등하면서 서울 25개 자치구 중 7곳에서 아파트 평균 매매가격이 3.3㎡당 5000만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 24일 KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 5127만 원이다....
    2022-05-24 17:00
  • 1분기 외지인 서울 주택 매입비중 30.3%…2006년 이래 최대
    1분기 외지인 서울 주택 매입비중 30.3%…2006년 이래 최대
    않았고 집값이 떨어지지 않을 것이라는 학습효과로 외지인 주택 매입이 지속해서 증가하고 있는 분위기다. 18일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 주택매매 거래현황을 살펴본 결과, 올해 1분기(1~3월) 서울 주택 거래량 1만4544건 중 외지인이 매입한 거래량은 4406건(30.3%)에 달하는 것으로 확인됐다. 이는 부동산원이 관련 통계를 작성하기...
    2022-05-18 10:39
  • 만만찮은 지방 아파트값…3.3㎡당 1000만 원 넘어
    만만찮은 지방 아파트값…3.3㎡당 1000만 원 넘어
    13일 KB부동산 월간통계자료에 따르면 지난달 기준 기타 지방 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 1019만 원으로 집계됐다. 이는 전년 동기 797만 원 대비 28% 오른 수치다. 기타 지방은 서울·경기·인천 등 수도권과 전국 광역시를 제외한 지역을 말한다. 기타 지방 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 올해 1월 973만 원에서 2월 999만 원으로 상승하더니 3월에는 1010만...
    2022-05-13 10:53
  • 1기 신도시 아파트 사들이는 2030세대, 새 정부 기대감에 '영끌' 다시 시작되나
    1기 신도시 아파트 사들이는 2030세대, 새 정부 기대감에 '영끌' 다시 시작되나
    한국부동산원 부동산통계정보시스템을 보면 3월 한 달간 2030세대가 사들인 1기 신도시가 속한 지역(고양·성남·부천·안양·군포시)의 아파트는 모두 539가구인 것으로 집계됐다. 이들이 2월에 매입한 아파트가 382가구인 것과 비교하면 40% 이상 증가한 수치다. 이 기간 1기 신도시 관할 지자체 아파트 거래량은 총 1419건으로 2030 매수 비중은 약 38%에 달한다....
    2022-05-10 17:00
  • [기자수첩] '내 집 마련'이 꿈이 아닌 나라
    [기자수첩] '내 집 마련'이 꿈이 아닌 나라
    통계청에 따르면 지난 5년간 가구당 평균 소득은 약 7% 늘어나는 데 그쳤다. 하지만 같은 기간 전국 아파트값은 평균 38% 올랐다. 물론 월급이 아닌 대출로 집을 사들이고 있지만, 적어도 무섭게 치솟는 집값과 텅 빈 지갑을 번갈아 보고 있노라면 내 집 마련 의지는 꺾일 수밖에 없다. 집값 급등은 단순히 부동산 문제로 끝나지 않는다. 이미 집을 보유한 유주택자와...
    2022-05-10 06:00
  • 돌고 돌아 청약?…전국서 경쟁률 고공행진
    돌고 돌아 청약?…전국서 경쟁률 고공행진
    최근 집값 상승세가 주춤하지만, 아파트값은 오를 대로 올라 무주택자가 선뜻 매수하기 어려운 상황이다. 반면 분양 아파트는 정부의 분양가상한제 적용 등으로 여전히 주변 시세 대비 저렴한 수준을 유지하고 있다. KB국민은행 월간 시계열 통계 기준 전국 중형(전용 85㎡ 초과 102㎡ 이하) 아파트 평균 매맷값은 지난달 기준 8억510만 원이다. 이는 지난해 12월...
    2022-05-05 16:00
  • '영끌족'이 '영털족' 됐다… 치솟는 금리에 한숨
    '영끌족'이 '영털족' 됐다… 치솟는 금리에 한숨
    한은의 '가계신용(빚)' 통계에 따르면 지난해 12월 말 기준 카드 사용액(판매신용)을 제외한 가계대출만 1755조8000억 원에 이른다. 또 같은 달 기준 예금은행의 가계대출 전체 잔액 가운데 76.1%는 변동금리 대출이었다. 산술적으로 대출금리가 기준금리와 마찬가지로 0.25%포인트 오를 경우 대출자의 이자 부담은 3조3404억 원(1755조8000억 원×76.1%×0.25%)이나...
    2022-05-05 11:05
  • 원희룡 국토부 장관 후보자 "집값 급등락 막고 주거복지 확대"
    원희룡 국토부 장관 후보자 "집값 급등락 막고 주거복지 확대"
    원희룡 국토교통부 장관 후보자는 2일 "집값의 급등·급락을 막고 주거복지를 확대해 서민과 중산층의 주거 안정에 모든 역량을 기울이겠다"고 밝혔다. 원희룡 후보자는 이날 국회에서 열린 국토교통위원회의 국토부 장관 후보자 인사청문회에서 모두발언을 통해 이같이 말했다. 원 후보자는 또 "통계와 데이터에 기반해 정교하게 정책을...
    2022-05-02 10:21
  • 서울 아파트 월세도 귀한 몸…월세지수 '최고치'
    서울 아파트 월세도 귀한 몸…월세지수 '최고치'
    이는 관련 통계가 작성되기 시작한 2015년 12월 이후 최고 수준이다. KB아파트 월세지수는 전용면적 95㎡형 이하 중형 아파트의 월세 추이를 조사해 산출한다. 이 지수는 2020년 8월 100.4를 시작으로 이달 111.8까지 치솟아 매달 최고치 기록을 갈아치우고 있다. 인천과 경기의 이달 월세 지수도 각각 113.1, 112.4로 최고치를 경신했다. 집값 급등과 함께 전셋값도...
    2022-04-26 17:30
  • 서울 영끌족 속 탄다…외곽지역 줄줄이 하락거래 속출
    서울 영끌족 속 탄다…외곽지역 줄줄이 하락거래 속출
    2030 '영끌' 집중된 지역 내림세 강해…'세금ㆍ이자' 부담 이중고에 급매 이어지나 특히 내림세가 뚜렷한 지역은 최근 영끌 수요로 집값이 급등한 지역이다. 부동산원이 발표한 연련대별 아파트 매매거래 건수 분석 결과, 지난해 2030세대 등 젊은층의 서울 아파트 매입 비중은 41.7%로 통계 집계 이후 최고 수준을 기록했다. 이 중 강서구는 51.5%, 노원구는 49.3...
    2022-04-26 17:00
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