집값통계 검색결과

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활기 도는 부동산 시장, 금리 인하 기대감 솔솔…공급 대책 발표 불쏘시개 될까

실제 수요자들은 하반기부터 집값이 오를 것이라고 예상한다. 부동산R114의 ‘2024년 하반기 주택시장 전망’ 설문조사에 따르면 10명 중 3명 이상(3.6명)이 하반기 주택 매매 가격이 상승할 것이라고 응답했다. 직전 조사에선(상반기, 상승 30%, 하락 25%)에서는 상승 응답이 하락 응답을 2년 만에 역전했는데, 이번(상승 36%, 하락 21%) 설문에서는 상승과 하락 격차가...

2024-08-07 15:52
40대 서울 아파트 매입 비중 30% 돌파…2019년 이후 처음

40대의 서울 아파트 매수 비중이 2019년 통계 집계 이후 처음으로 30%를 넘었다. 전체 연령대 중 가장 비중이 높은 30대(32.5%)를 제칠 기세다. 5일 한국부동산원의 매입자 연령대별 서울 아파트 매매를 분석한 결과 올해 상반기(1∼6월) 40대의 매수 비중은 31.2%를 기록했다. 서울 아파트 매수는 2019년 하반기부터 30대가 주도하고 있지만, 최근 들어 40대...

2024-08-05 13:22
감정가보다 비싸도 낙찰…서울 넘어 경인까지 아파트 경매 ‘활활’

4일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션 통계를 분석한 결과 지난달부터 이달 2일까지 서울 아파트(주상복합 포함) 낙찰 건수는 총 149건으로 이 중 낙찰가율 100% 이상에 낙찰된 사례는 20건, 전체 낙찰 사례 중 비중은 13.4% 수준으로 집계됐다. 이는 6월 낙찰가율 100% 이상 거래 비중 11.8%(전체 143건 중 17건)보다 1.6%포인트(p) 높은 수준이다. 경기와 인천지역은 지난달...

2024-08-04 16:30
로또 청약 여파? 지난달 1순위 청약 경쟁률 44개월만 최고치

수도권을 중심으로 집값이 상승세를 보이면서 청약에 대한 관심도 다시 높아지고 있다. 이에 지난 7월 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 50대 1에 육박하며 44개월 만에 최고치를 기록했다. 4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈의 청약 경쟁률 통계를 분석한 결과, 지난 7월 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 48.67대 1로...

2024-08-04 10:46
반포 ‘국평 50억’ 시대 열렸다…서울 핵심지 아파트값 신고가 ‘릴레이’

서초구와 강남구 등 집값 상승기 때 가장 먼저 올랐던 지역에서 아파트 신고가 거래가 이어지고 있다. 서울 아파트값 오름세가 꺾이지 않는 만큼 아파트값 전고점 회복에 이은 신고가 거래는 서울 전역에서 당분간 계속될 전망이다. 초고가 아파트가 밀집한 서울 서초구 반포동 일대에선 국민 평형(전용면적 84㎡형) 몸값이 50억 원을 돌파했다. 1일...

2024-08-01 17:00
서울 아파트값 추가 상승 여력 남았나?…매물 감소세 ‘여전’·전세는 ‘진정’

전문가는 서울 아파트 매매 시장은 집값 상승 폭 확대와 매물 급감 등으로 전세 시장과 달리 추가 상승세가 이어질 것으로 내다봤다. 30일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계 분석 결과 서울 기준 최근 한 달(6월 30일~7월 30일) 매물 감소율은 -4.1%로 전국 1위로 조사됐다. 이는 2위 울산 –3.2%와 3·4위인 경기·인천 –2.8%보다 약 1%포인트(p) 더 높은...

2024-07-30 18:00
[사설] ‘영끌’ 망령 되살아나기 전에 선제 대응을

그런 판국에 뭔 142.9 통계가 먹히겠나. 박 장관 언급도 너무 안이하다는 비판을 살 수밖에 없다. 눈을 크게 뜨고 불안 징후를 직시해야 한다. 더 이상의 정책 혼선은 곤란하다. 정부는 말로는 집값을 잡겠다면서도 한은을 향해 기준금리를 내리라는 압박을 가하고 있다. 저금리 정책자금도 천문학적 규모로 풀었다. 집값 상승 전망이 우세로 돌아선 것은 결국...

2024-07-25 05:00
“집값 상승세 계속 간다”…부동산 증여 건수, 지난달 연내 최저치 기록

서울은 지난달에만 전월 대비 0.38% 오르면서 집값 급등 시기인 2021년 11월 상승률 0.55% 이후 2년 7개월 만에 가장 큰 폭의 집값 상승세를 기록했다. 특히 서울 아파트값은 주간 아파트값 통계 기준으로 이달 셋째 주(15일 기준)에만 0.28% 상승하는 등 폭등 조짐을 보이는 상황이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “최근 서울을 중심으로 전국적으로 집값이...

2024-07-24 17:32
소비자심리, 주택가격전망 32개월來 ‘최고’…금리수준전망 45개월來 ‘최저’

통계기획부 통계조사팀장은 “CCSI가 100을 넘으면 장기평균보다 좋다고 볼 수는 있다”며 “소비 부진 얘기가 많이 나오는데 여행, 오락, 문화 등을 중심으로 소비를 더 늘리겠다는 층이 증가한 것 같아서 회복 조짐이 보이려나 하는 생각은 든다”고 설명했다. ‘물가상황에 대한 인식’을 나타내는 항목에서 소비자들의 심리는 집값 상승과 물가 하락으로...

2024-07-24 06:00
‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’

전문가는 집값과 분양가 모두 오르는 최근 상황이 이어지면 분양권 수요가 더 늘어날 수 있다고 전망했다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계 분석 결과 올해 누적 서울 아파트 입주권 및 분양권 거래량은 총 353건(거래 취소건 제외 기준)으로, 지난해 같은 기간 거래량(338건)을 앞지른 것으로 집계됐다. 특히 서울 집값 상승세가 본격화된 지난달만...

2024-07-22 17:04
종부세 중과 완화로는 부동산 시장 수요 확대 '역부족'…"취득세·양도세 낮춰야"

또 종부세가 폐지되면 시장 활성화로 집값 상승세가 이어질 수 있다. 현재 수도권 아파트값이 급등 중인 상황만큼 종부세 전면 폐지는 부담스러운 상황이다. 시장 예상대로 다주택자 종부세 중과세율이 완화되면, 서울 핵심지 아파트에 매수세가 몰리는 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 소폭 완화할 전망이다. 현행 방식은 주택 가액이 아닌 가구 수를 기준으로 종부세를...

2024-07-21 13:03
주택 실수요자 ‘탈서울’ 가속…경인지역 분양단지 수요 더 늘어난다

19일 통계청 ‘국내인구 이동통계’에 따르면 올해 1~5월 서울의 순유출 인구는 총 1만593명으로 조사됐다. 전국 17개 시도 중 가장 많은 동시에 지난해보다 48.1% 늘어난 것이다. 반면, 경기(2만5132명), 인천(1만3747명) 등은 전년 동기 대비 각각 14.4%, 16.2% 증가한 순유입 인구를 보이며 서울과 정반대 결과를 보였다. 서울 거주자의 경인지역 아파트 매수심리도...

2024-07-19 09:27
“서울 입성 문턱 높네” 올해 청약 마지노선은 평균 61점…청약열기 경기로 퍼진다

올해 서울 아파트 당첨 평균 최저 가점은 지난해와 비교하면 10점 이상 오른 수준으로, 집값이 큰 폭으로 올랐던 2021년 상반기 수준과 맞먹는다. 분양업계 통계를 취합한 결과 2021년 상반기 최저 당첨 가점은 61.1점으로 조사됐다. 최저와 최고 가점이 모두 높았던 단지는 지난달 분양한 ‘강변역 센트럴 아이파크’였다. 해당 단지 전용면적 84C㎡형에서 최저 69점...

2024-07-18 06:00
서울 아파트 9억 초과 거래 '역대 최고'…"똘똘한 한 채 수요 가속"

지난해 상반기와 비교하면 7.8%포인트(p) 상승한 것으로 관련 통계가 집계된 2006년 이후 가장 높은 수준이다. 9억 원 초과 아파트 거래 비중은 줄곧 40%대를 유지했다. 거래 건수로만 보면 지난해 하반기 7964건보다 55.7% 증가했다. 9억 원 초과 거래는 1월 1155건에서 3월 2082건, 6월 2976건 등으로 점차 늘어나는 모습을 보였다. 3월부터 거래량이 증가하는...

2024-07-15 17:20
수도권 아파트 매년 6.8%씩 올랐다…지방 상승률 '2배'

10일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 KB국민은행 자료를 분석한 결과에 따르면 수도권 아파트값은 통계가 공개된 2000년 이후 연평균 6.78% 상승했다. 같은 기간 광역시를 제외한 지방 상승률 3.41%의 두 배에 가까운 수치다. 수도권 아파트값이 연간 기준으로 하락한 것은 작년까지 총 24년 중 여섯 번이었다. 가장 많이 떨어진 것은 지난 해로 8.02% 하락했다....

2024-07-10 14:50
“계속 오르더니”…서울 평균 아파트값 7개월 만에 ‘12억’ 탈환…빌라 몸값 차 확대

최근 서울 아파트값 상승 폭은 2021년 집값 폭등 시기와 맞먹는 수준을 기록 중이고, 거래량도 급증하면서 매도자 우위 시장으로 전환한 만큼 서울 아파트값 독주는 계속될 것이란 전망이다. 8일 KB부동산 통계를 분석한 결과 지난달 서울 평균 아파트 매맷값은 12억218만 원으로 집계됐다. KB부동산 기준으로 올해 서울 평균 아파트값이 12억 원을 기록한 것은...

2024-07-08 15:57
[마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰

올해 1분기 전국 아파트 착공 실적이 3만7793가구로 2011년 관련 통계 작성 이후 역대 두 번째로 낮은 수치를 기록하는 등 공급 물량 축소를 피하기 어려운 상황이라 집값 급등 우려는 어쩌면 당연한 모습이다. 주택산업연구원도 2020~2024년 누적 주택 공급 부족량이 86만 가구라고 분석하면서 내년이나 내후년 공급 부족에 의한 집값 폭등 가능성이 있다고 전망한 바...

2024-07-08 06:00
서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?

국토교통부 주택통계를 보면 5월 말 기준 전국 미분양주택은 총 7만2129가구다. 전월보다 0.2% 늘어난 것으로 10개월 연속 증가세다. 전체 미분양 중 지방이 5만7368가구로 전체의 80%가량을 차지하고 있다. 특히 부산은 5496가구로 전월보다 20.4% 증가하면서 11년여 만에 최대치를 기록했다. 대전은 1317가구에서 2538가구로 두 배 가까이 늘었다. 대구는 1.4% 줄었지만...

2024-07-04 14:56
올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나

착공 감소는 향후 2~3년 뒤 공급 부족을 낳고, 수요 대비 부족한 공급이 결국 집값 상승을 부추길 수 있다는 전망이 나온다. 3일 국토교통부 통계누리 ‘주택건설실적통계(착공)’에 따르면, 올해 1분기 전국 아파트 착공실적은 3만7793가구로 전년 같은 분기(4만6128가구)와 비교해 18% 감소한 것으로 집계됐다. 이는 2011년 국토교통부가 관련 통계 작성 이후 역대...

2024-07-03 17:34
서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'

부동산 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 매물증감 통계에 따르면 최근 한 달(3일 기준) 동안 수도권에서 아파트 매물이 가장 많이 줄어든 곳은 경기 과천시로 9.5% 줄어든 653건으로 집계됐다. 2위는 경기 성남시 분당구로 8.1% 감소한 4765건으로 조사됐다. 3위는 서울 용산구로 6.2% 줄어든 1761건으로 나타났다. 경기지역 아파트 수요가 늘면서 아파트값도 핵심지를...

2024-07-03 17:29

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