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오세훈 “부동산 공급 확대로 시장 안정화…교란 행위 ‘강력 대응’”

오 시장은 “서울 내 신축 아파트 수요가 공급을 초과하는 상황에서 이를 해결할 방법은 재건축‧재개발뿐”이라며 “이런 상황을 틈타 일부가 부동산 시장 교란행위를 일으켜 결국 서울 집값 불안정으로 이어졌다”고 말했다. 오 시장은 이어 “최근 서울 내 주요 재건축 단지가 서울 부동산 가격 상승을 주도하고 있지만 강남 4구 내 신축 아파트 가격 상승률은 안정적”...

2021-04-29 14:00
[전문] 오세훈 서울시장 취임사 "미래를 향한 혁신 단행할 것"

손에 닿지 않는 집값! 결혼과 출산은 먼 나라 이야기가 되었습니다. 젊은 사람들이 어려운 현실을 피해 동굴로 숨고, 용기를 잃은 채 침잠해 있습니다. 청년이 꿈을 잃은 사회에, 미래는 없습니다. 이제는 그 겨울을 몰아내고 봄을 노래해야 합니다.존경하는 서울시민 여러분, 대한민국의 심장 서울은 다시 뛸 수 있습니다. 재도약의 출발점에서 대기하는 육상 선수처럼...

2021-04-22 10:57
최근 1년 새 '신고가 후 취소' 3700건…국토부, 허위계약 3달간 기획조사

국토교통부는 실제 계약 의사 없이 집값을 자극할 목적으로 판단되는 의심사례를 대상으로 실거래 기획조사를 진행한다고 25일 밝혔다. 국토부 부동산거래분석기획반과 한국부동산원 실거래상설조사팀은 시장을 교란하는 실거래 허위신고 의심사례에 대한 집중 점검을 시행한다. 국토부에 따르면 지난해 2월 21일 ‘부동산거래신고법’ 개정을 통한 해제신고...

2021-02-25 15:10
'사라지는 신고가'... 뒷북 조치에 실수요자만 운다

실거래 신고 정보가 단순 삭제되면 수요자들은 시장 교란행위 여부를 판단하기 어려웠던 게 사실이다. 특히 요즘과 같은 집값 상승기에 신고가가 시장에 미치는 파급력은 클 수밖에 없다. 더 높거나 비슷한 가격으로 후속 거래가 이뤄질 가능성이 크다는 얘기다. 집을 사는 모든 실수요자들이 피해자가 되는 것이다. 정부가 그간의 허술한 관리를 이달부터...

2021-02-22 17:46
아파트 ‘자전거래’ 지적에…변창흠 “계약일 실거래가 신고 검토”

국토교통부가 주택 시장을 교란하고 시세를 왜곡시키는 자전(自轉) 거래에 대한 엄정 대응을 예고하고 나섰다. 부동산 자전거래는 집값을 끌어올리기 위해 있지도 않은 거래를 실제 있는 것처럼 꾸며 실거래 신고 하는 것을 말한다. 국토부는 시세 조작을 위한 허위 거래를 차단하기 위해 이달부터 거래가 취소될 경우 해제 일자를 공개하도록 했다. 국토부는 계약...

2021-02-22 17:00
서울시-국토부, 부동산질서 교란 행위 공조수사 나선다

또 한국부동산원 부동산거래질서교란행위 신고센터에 접수된 집값 담합행위와 무자격·무등록 중개행위 등 공인중개사법 위반 혐의자에 대한 수사, 부정 청약과 분양권 불법 전매 등 주택 공급 질서 교란행위도 조사할 예정이다. 최근 3년간 서울시 민생사법경찰단은 주택법 위반 혐의로 79명, 공인중개사법 위반 혐의로 104명을 각각 입건했다. 이들 중에는 청약통장...

2021-02-17 11:15
[W기획] 김규정 소장 "부동산 정보, 다양하게 접하고 나만의 기준으로 재가공해야"

집값이 폭락한 외환위기 직전 부동산시장에 발을 디딘 김 소장은 2000년대 초반 회복기와 급등기, 2008년 글로벌 금융위기로 인한 주택시장 침체, 최근 재상승과 전세난 등을 모두 겪었다. 그는 "일을 시작한 이후 부동산시장이 급격히 성장했다. 시장과 함께 저 자신도 함께 성장할 수 있었다"며 "누구나 집에 관심을 가지지 않냐. 대중적인...

2021-01-04 07:10
'장애인 명의 도용'에 '보험금 편법증여'까지… 부동산 의심거래 천태만상

신고센터에 따르면 집값 담합 등 부동산시장 교란행위 신고건수는 집값 담합 처벌 규정이 시행된 2월부터 현재까지 월평균 약 200건으로 집계됐다. 2월부터 8월까지 집값 담합 행위 신고는 수도권 지역(약 78%)에 편중됐다. 9월 이후 수도권 지역의 신고는 감소(약 44%)하고 부산ㆍ대구ㆍ울산ㆍ경남 등을 중심으로 신고가 급증하고 있다. 대응반은 최근 집값 과열 양상이...

2020-12-16 11:00
"지방장에 대비하세요"…투기 부추기는 온라인 커뮤니티

지방 중소도시 부동산 임장 여전히 성행…투기 세력 몰리며 집값 '들썩' "전북 군산 지역 임장(부동산 업계에서 현장 조사·답사를 이르는 말)을 통해 서해안 중소도시의 시장흐름을 파악하고 투자 기회를 잡을 수 있는 기회를 마련하고자 합니다." 온라인 커뮤니티에서 부동산 실전투자·임장 경험을 자랑하며 부동산 전문가로 꼽히고 있는 A씨는...

2020-12-10 18:00
'내년 집값ㆍ전세난' 임대사업자에 달렸다

이들이 어떻게 움직이느냐에 따라 집값이 하향 안정될 수도 전세난이 더 악화할 수도 있다는 것이다. 임대주택 등록 연내 47만가구 말소 4년간 87만 가구 추산 국토교통부에 따르면 올해 말까지 46만7885가구에서 임대주택 등록이 말소된다. 이후 △2021년 11만5086가구 △2022년 14만1746가구 △2023년 10만2547가구 등 4년 동안 모두 82만7264가구에서 임대주택 등록이...

2020-11-13 05:20
[지대추구]②집값 띄우기 광풍, 아파트 커뮤니티 “○억 이하로 내놓지 마세요”

국회 국토교통위원회 소속 박상혁 더불어민주당 의원이 한국감정원으로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 2월21일부터 8월26일까지 6개월 간 부동산거래질서교란행위 신고센터에 접수된 불법행위 신고는 모두 1374건으로 이중 ‘집값 담합’ 행위가 828건으로 전체의 60.3%를 차지했다. 국토교통부 관계자는 “통상 아파트부녀회나 지역공인중개사 모임에서 특정 가격...

2020-11-12 13:58
[지대추구]①그들만의 리그로 부동산 까페와 주식 리딩방에 이뤄지는 짬짜미

12일 한국감정원 자료에 따르면, 지난 2월~8월까지 부동산거래질서교란행위신고센터에서 접수한 불법행위 건수는 총 1374건으로 집계됐다. 부동산 불법행위 10건 중 6건(60.3%)은 ‘집값담합’이었다. 불법 행위자는 공인중개사가 1위(461건)를 차지했다. 하지만 개인(445건)과 아파트부녀회·입주민협의회 등 단체행위(321건)를 합치면 766으로 두 배에 달한다. 인터넷 카페나...

2020-11-12 13:57
부산 아파트 ‘불장’에…허위매물 신고도 서울 넘어 ‘전국 1위’

신고자 인증 방식도 기존의 참여사 아이디접속 방식에서 휴대폰 본인인증 방식으로 바꿔 무분별한 신고를 줄였다. KISO 관계자는 “허위매물과 마찬가지로 허위신고 역시 선량한 중개사의 업무를 방해하는 피해를 낳고 시장을 교란할 수 있다”며 “집값 담합 등 의도로 허위신고를 할 경우 시장교란에 따른 법적 처벌을 받을 수 있다”고 강조했다.

2020-11-12 06:00
전셋값 급등에 다시 고개드는 ‘갭투자’

정부는 그간 서울 집값을 올리고 주택시장을 교란하는 주범으로 갭투자자들을 지목하고 규제 폭탄을 퍼부었다. 특히 갭투자에 활용되는 각종 대출을 제한하는 내용을 주요 골자로 한 6·17 대책 이후에는 사실상 투기수요의 시장 진입은 막히는 모습이었다. 하지만 새 임대차 2법(계약갱신청구권제ㆍ전월세 상한제) 시행 이후 서울을 중심으로 전세 수급이...

2020-10-28 05:30
[피플] 함영진 “코로나 이후 비대면 부동산 서비스가 표준될 것”

정부 역시 부동산 빅데이터를 활용한 온라인 부동산거래질서 교란 행위 모니터링 능력을 강화할 것이라고 함 랩장은 내다봤다. 언택트 부동산 서비스가 확장되면서 온라인 정보 취득이 쉬워진 만큼 국토부와 한국감정원이 이를 적극적으로 활용할 가능성이 크다는 것이다. 함 랩장은 “고강도 시장 단속과 증거 수집이 이뤄지면 집값 담합과 자전거래, 기타 불법행위가...

2020-10-12 05:40
집값담합 세력 늘었다…홍기원 의원 "담합의심신고 증가가 증거"

30일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 홍기원 의원이 한국감정원에서 제출받은 자료에 따르면 지난 2월 '부동산거래질서 교란행위 신고센터'가 개설된 이후 8월까지 7개월간 신고된 집값담합 신고는 842건에 달했다. 지난해 한해동안 접수된 담합의심 신고는 185건, 지난 2018년부터 지난 2월까지 접수된 신고가 530건임을 감안하면 26개월동안 신고...

2020-09-30 17:00
6·17 대책 이후 3개월…'실수요'와 '투기' 구분 없는 부작용 속속

김 의원은“현 정부는 실수요와 투기를 구분하지 않고 갭투자 자체를 시장 교란의 온상으로 취급했다”며 “무분별한 갭투자 규제는 자칫 2030 청년세대의 내 집 마련 사다리를 걷어차는 역효과를 가져올 수 있어 현장의 목소리를 반영하는 정책이 필요하다”고 강조했다. 게다가 6·17대책 발표 이후 서울 집값은 오히려 천정부지로 치솟고 있다....

2020-09-30 11:00
서울・경기도 갭투자, 3건 중 1건이 30대 실수요자

집값이 비싼 강남권이 아닌 지역들이다. 전문가들은 청년층과 신혼부부가 서울에서 그나마 실거주 매매가 가능한 곳들이라고 설명한다. 서울 외 경기도 성남(36.2%), 과천(33.3%), 광명(29.9%), 안양(35.2%), 구리(32.2%) 등지도 갭투자자 중 30대 비율이 가장 높았다. 청년 세대의 갭투자가 서울을 넘어 수도권 전역에 걸쳐 일어난 것이다. 갭투자 차단 목적의 대출...

2020-09-28 11:06
[사설] 부동산거래분석원 설치, 끊임없는 규제 악순환

부동산의 불법적 투기와 시장교란 행위를 반드시 뿌리 뽑아야 하는 건 당연하다. 그러나 거래에 대한 전방위적인 감시와 조사가 과연 집값 안정의 실효성을 가져올 수 있을지는 여전히 의문이다. 지금도 정부의 시장 감독과 통제는 어느 때보다 강한 수준이다. 부동산 거래에 대한 국세청의 세금 징수, 금감원의 대출 규제, 국토부의 불법행위 조사, 감정원 및...

2020-09-02 17:32
9억 넘는 고가주택 이상거래 1705건… 555건 탈세 의심

대응반은 집값 담합에 대한 수사를 포함해 현재 진행 중인 부정청약 사건에 관한 수사를 확대해나갈 방침이다. 대응반장인 김수상 국토부 토지정책관은 “부동산시장 거래 질서 교란행위에 대한 엄정한 단속은 투명하고 공정한 거래 질서를 확립하고 국민들의 주거 안정을 보장하기 위한 정부 의지의 표현”이라고 강조했다. 이어 “앞으로도 실수요자를 보호하고...

2020-08-26 11:00

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