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  • [데스크 칼럼]내일의 나야, 부동산을 부탁해
    [데스크 칼럼]내일의 나야, 부동산을 부탁해
    청약에서 떨어진 14만 명 이상의 신청자(중복포함)들은 전열을 재정비해 다음 전투에 임해야 할 처지다. 이들 중 ‘무주택·무자산·500만원 이하’에 해당하는 진짜 을들이 얼마나 되는지는 알 길이 없다. 중요한 것은 더 줘서 흔하게 만들면 해결되는 단순한 문제를 정부는 덜 주고 경쟁하는 구조로 만들어 둔 채 구경만 하고 있다는 점이다. 집을 놓고 벌이는...
    2018-06-04 10:21
  • 4일부터 특별공급 확 바뀐다···특공 신혼부부 2배 늘고 인터넷청약 실시
    4일부터 특별공급 확 바뀐다···특공 신혼부부 2배 늘고 인터넷청약 실시
    3일 국토교통부는 신혼부부 특별공급 비율 2배 확대 및 자격 기준 완화, 투기과열지구 9억 초과 주택 특별공급 제외, 특별공급 인터넷 청약 등의 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정을 완료해 4일부터 시행한다고 밝혔다. 이번에 시행되는 주요 개정사항을 보면 우선 실수요 신혼부부의 내집 마련 기회 확대를 위해 신혼부부 특별공급 물량이 2배 확대(민영 10%→20...
    2018-05-03 11:00
  • [금주의 분양캘린더] 3월 넷째 주, ‘디에이치자이개포’ 등 전국 1만916가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 3월 넷째 주, ‘디에이치자이개포’ 등 전국 1만916가구 분양
    중도금 대출, 중복 청약이 막힌 상황에서 강남, 과천 등 유망 사업장 청약 결과에 이목이 쏠릴 전망이다. 서울 강남구 일원동 ‘디에이치자이개포’ = 현대건설·현대엔지니어링·GS건설 컨소시엄은 서울 강남구 일원동 611-1번지에 개포주공8단지를 재건축한 ‘디에이치자이개포’를 선보인다. 이 단지는 지하 4층~지상 35층, 15개 동, 총 1996가구로...
    2018-03-17 10:00
  • [연말정산] 세금 폭탄 피하고 '13월 보너스' 받는 방법은
    [연말정산] 세금 폭탄 피하고 '13월 보너스' 받는 방법은
    청약저축, 주택청약종합저축 등 주택마련저축에 납입한 금액도 납입액의 연 300만 원 이하 한도 내에서 납입액의 40% 공제가 가능하다. 부양가족 인적공제의 경우 연간 소득금액 합계액이 100만 원 이하인 배우자와 부양가족에 대해 1인당 150만 원씩 공제된다. 근로소득만 있는 경우 총급여 500만 원으로 제한된다. 단, 배우자 외의 부양가족은 소득금액 요건뿐 아니라 만...
    2017-12-27 18:05
  • 청약요건 강화 효과?… 송파 아파트 분양 최고 경쟁률 ‘뚝’
    기존엔 청약신청 후 동일 가구가 중복으로 당첨되면 1주택을 선택할 수 있었다. 그러나 청약 요건이 강화되면서 동일 가구가 중복으로 당첨되면 부적격 처리된다. 분양가상한제 미적용 주택인 경우 재당첨 제한기간을 적용하지 않았으나 앞으로는 당첨되면 재당첨 제한기간을 적용한다. 2순위 신청 자격도 기존에 투기과열지구, 청약조정대상 지역만...
    2017-12-19 10:52
  • ‘한강신도시 구래역 예미지’ 오피스텔 평균 89.7대 1 청약경쟁률 기록
    ‘한강신도시 구래역 예미지’ 오피스텔 평균 89.7대 1 청약경쟁률 기록
    1인당 동일군 1실씩 청약이 신청이 가능했으며 중복 청약은 무효 처리한다. 최고 청약경쟁률은 3군으로 총 2659건이 접수돼 110.8대 1 경쟁률을 보였고, 1군 총 1838건 접수, 87.5대 1, 2군은 2500건 접수 75.8대 1의 경쟁률을 보였다. ‘한강신도시 구래역 예미지’는 최고 46층, 5개 동, 총 779가구로 그 중 오피스텔은 전용면적 84㎡형은 78실이며 지역내 공급이...
    2017-12-11 14:36
  • “분양 쉬어간다” 아파트투유 내주 시스템 개편…‘2순위 자격 강화’ 등 반영
    “분양 쉬어간다” 아파트투유 내주 시스템 개편…‘2순위 자격 강화’ 등 반영
    청약위축 조정대상지역은 별도고시 예정으로 1순위는 입주자저축 가입 후 1개월 경과자가 자격을 얻는다. 예비입주자 선정비율도 일반공급 주택 수의 20% 이상에서 40% 이상으로 상향 조정한다. 투기과열지구 재당첨 제한도 강화한다. 현재는 동일세대 중복당첨 시 1주택 선택이 가능했지만 앞으로는 동일세대 중복당첨 시 부적격 처리한다. 건설사들은 기존...
    2017-11-15 15:44
  • 수익률↓, 공급량↑, 대출금리↑…삼중고 오피스텔 시장 폭풍 전야?
    수익률↓, 공급량↑, 대출금리↑…삼중고 오피스텔 시장 폭풍 전야?
    또한 아파트 청약에 필수적인 청약통장도 구비할 필요가 없으며, 중복 청약도 가능하다는 장점이 있어 투자 재원으로서의 각광을 받아왔다. 하지만 늘어나는 공급량이 시장에서의 초과공급을 발생시킬 우려가 제기되고 있다. 부동산 114에 따르면 올해 연말까지 신규 공급될 오피스텔 물량은 1만1000여 실이다. 특히 오피스텔 거래 비중이 전국의 70%에 육박하는...
    2017-11-06 11:04
  • [이주의 금융꿀팁] “우리 강아지가 사람을 물었는데 보험 처리될까요?”
    [이주의 금융꿀팁] “우리 강아지가 사람을 물었는데 보험 처리될까요?”
    중복 가입하더라도 실제 손해배상금 내에서만 보장되며, 고의나 천재지변으로 발생한 배상책임은 보장되지 않고, 주택은 피보험자가 주거용으로 사용하는 경우에만 보장된다는 점을 기억해야 한다고 금감원은 조언했다. 또 보험 가입 후 이사하는 경우 반드시 보험회사에 통지할 것과 일상생활배상책임보험 가입 여부는 ‘파인’에서 확인이 가능하다는 점도...
    2017-08-09 10:46
  • [8·2 부동산 대책] 조정 < 투기과열 < 투기…시장상황따라 차별규제
    투기지역과 투기과열지구로 중복 지정된 곳은 규제가 동시에 적용된다. 청약조정지역은 청약1순위 자격요건을 강화하고, 민영주택 재당첨의 제한과 재건축 조합원 당 재건축 주택공급수를 1주택으로 제한한다는 점에서 투기과열지구와 같다. 투기과열지구와 투기지역에 속하지 않은 청약조정지역은 LTV와 DTI가 10%p 하향 적용된다. 양도세 가산세율도 적용돼...
    2017-08-03 10:37
  • [니톡내톡] 8.2 부동산대책 발표…“이번 정권에서 부동산 좀 잡아보자”, “보유세는? 더 강력한 제재 필요해”
    [니톡내톡] 8.2 부동산대책 발표…“이번 정권에서 부동산 좀 잡아보자”, “보유세는? 더 강력한 제재 필요해”
    이날 정부는 서울 전역과 세종시를 투기과열지구로 지정, 이 중 강남 4구 등 11개 구와 세종시는 투기지역으로 중복 지정했습니다. 투기과열지구와 투기지역에서는 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 40%까지 강화돼 규제되며 투기과열지구에서는 재건축 조합원 지위 양도 금지, 재건축 조합원당 재건축 주택공급 수 제한, 분양권 전매제한 등의 규제가 가해지고...
    2017-08-03 07:44
  • 당정 “강남4구ㆍ세종시 투기지역 중복지정…다주택자 양도세 강화”
    당정 “강남4구ㆍ세종시 투기지역 중복지정…다주택자 양도세 강화”
    강남4구(강남·서초·송파·강동구)·세종시 등을 투기지역으로 중복 지정하고 다주택자에 대한 양도소득세를 강화하는 것이 골자다. 맞춤형 족집게 규제란 평가를 받았던 6·19 대책에도 부동산 가격 오름세가 좀처럼 진정되지 않자 추가로 내놓는 조치다. 여당인 더불어민주당과 국토교통부는 이날 국회에서 ‘주택시장 안정화 방안’ 당정 협의를 갖고 이런 내용이 담긴...
    2017-08-02 10:08
  • ‘e편한세상 오션테라스’ 평균 228대 1로 전 주택형 1순위 마감
    ‘e편한세상 오션테라스’ 평균 228대 1로 전 주택형 1순위 마감
    21일 금융결재원에 따르면 지난 20일 진행된 e편한세상 오션테라스 당해지역 1순위 청약에서 1~4단지 총 718가구 모집(특별공급 제외)에 총 16만3787건(중복청약 포함)이 접수돼 평균경쟁률 228대1로 전 타입이 조기 마감됐다. 각 단지(블록)별 당해 1순위 평균 경쟁률은 2단지가 455대1로 가장 높게 나타났으며 3단지 202대1, 1단지 201대1, 4단지 195대1 순이다....
    2017-07-21 09:18
  • 주택법 개정됐지만…서민 울리는 지역주택조합 아파트
    또 청약 경쟁이 필요 없고 전매가 쉬워 주목받고 있다. 그러나 조합원 모집 과정에서의 허위·과장광고, 불투명한 조합 운영 등으로 관련 피해도 꾸준히 느는 추세다. 지역주택조합이란 일정 지역에 6개월 이상 거주한 무주택자 또는 전용 85㎡ 이하 1주택자 등으로 구성된 조합원들이 사업의 주체가 돼 직접 납입한 비용으로 집을 짓는 방식의 사업이다....
    2017-06-27 10:13
  • [이주의 금융꿀팁] “사고 난지 모르고 보험 해약했다면, 보장받을 수 있어요”
    [이주의 금융꿀팁] “사고 난지 모르고 보험 해약했다면, 보장받을 수 있어요”
    금감원은 “보험계약 철회권이 모든 보험상품에 적용되는 것은 아니다”라며 “보험기간이 1년 미만인 보험 등 청약철회의 실익이 없는 보험상품의 경우에는 청약철회가 불가능하므로, 보험에 가입할 때는 가입 목적이나 유사보험 중복가입 여부 등을 가입 전에 꼼꼼히 따져보고 신중히 가입하는 것이 무엇보다 중요하다”고 조언했다. 이와 함께 보험계약자는 보험계약...
    2017-06-14 11:10
  • [금융꿀팁 200선-22] “치아보험 가입 때 면책·감액기간 확인 필수”
    [금융꿀팁 200선-22] “치아보험 가입 때 면책·감액기간 확인 필수”
    특히 ‘청약일 이전 5년 동안 충치(치아우식증) 또는 치주질환으로 치료를 받은 치아에 대해서는 보험금을 미지급한다’는 약관 규정이 있는지 꼼꼼히 따져봐야 한다. 금감원은 “많은 사람이 치아보험에 가입하면 치과치료에 대한 금전적 부담이 없어질 것으로 생각하지만, 보험금이 지급되지 않는 사유도 있으므로 보험가입 전에 반드시 확인할 필요가...
    2016-12-07 12:00
  • [달라지는 연말정산]IRP, 공제한도 꽉 채우면 115만원 돌려받아 ‘환급상품의 甲’
    [달라지는 연말정산]IRP, 공제한도 꽉 채우면 115만원 돌려받아 ‘환급상품의 甲’
    대표적 연말정산 절세 상품으로는 연금저축과 개인형퇴직연금(IRP), 주택청약종합저축, 소득공제 장기펀드(소장펀드) 등을 들 수 있다. 전문가들은 요즘 같은 저금리 시대에 ‘세(稅)테크’도 쏠쏠한 투자전략이라고 강조한다. ◇연금저축·IRP에 몰리는 자금 = 연금저축과 IRP는 현명한 연말정산을 위한 필수 투자 상품으로 꼽힌다. 연말정산 시즌이...
    2016-11-22 11:02
  • [분양] 현대산업개발 ‘영통 아이파크 캐슬 ’, 2945가구 미니 신도시급 대단지
    [분양] 현대산업개발 ‘영통 아이파크 캐슬 ’, 2945가구 미니 신도시급 대단지
    1블록과 2블록은 각각 중복 청약이 가능하다. 블록 및 전용면적별로 구분하면 1블록은 △59㎡A 200가구 △59㎡B 252가구 △75㎡ 314가구 △84㎡ 837가구 △105㎡ 180가구, 2블록은 △59㎡A 210가구 △59㎡B 97가구 △75㎡ 204가구 △84㎡ 527가구 △105㎡ 124가구로 각각 구성된다. ‘영통 아이파크 캐슬’이 들어서는 망포4도시개발지구는 수원의 대표 업무단지인...
    2016-11-16 11:04
  • 삼성바이오로직스, 공모에 380조 몰려…공모가 13만6000원 확정
    다만 기관이 중복으로 참여했을 가능성이 있어 참여 건수는 참여한 기관 수와 일치하지 않는다. 금융투자업계에서는 대략 850곳 안팎의 기관이 참여한 것으로 보고 있다. 기관의 수요예측 참여건수와 신청 수량에 따른 단순 경쟁률은 295.63대 1에 달했다. 수요예측에 참가한 기관 대부분은 삼성바이오로직스가 당초 제시했던 희망 공모가의 상단으로 가격을...
    2016-10-28 19:48
  • ‘원주기업도시 호반베르디움 2·3차’ 기업도시 종사자 특별공급 332명 몰려
    ‘원주기업도시 호반베르디움 2·3차’ 기업도시 종사자 특별공급 332명 몰려
    청약일정은 오는 26일 일반특별공급, 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 11월 3일과 4일로 블록별 당첨자 발표일이 상이해 중복청약이 가능하다. 정당계약일은 11월 9~11일로 3일간 진행된다. 모델하우스는 강원도 원주시 개운동 451-1번지(의료원 사거리)에 위치하며, 입주는 2019년 5월 예정이다.
    2016-10-26 10:47
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