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  • [수도권 주택공급] 코로나ㆍ규제 맞은 부동산에 '공급 폭탄' 투하
    [수도권 주택공급] 코로나ㆍ규제 맞은 부동산에 '공급 폭탄' 투하
    준공업지역에서 건설 사업을 할 때 산업부지 50% 확보 의무는 민관합동 사업에 한해 40%(3년 한시)로 완화한다. 공공이 산업시설 일부를 매입하면 영세 공장주나 청년벤처 등을 위한 임대시설로 운영한다. 연 1.8%의 기금 융자도 실시한다. 아울러 LH와 SH는 공실 오피스나 상가를 적극 매입해 1인 주거용 장기 공공임대주택으로 전환할 계획이다. 서울 도심 내...
    2020-05-06 17:16
  • 서울 공급 확대 카드 꺼내든 정부…집값 안정 쐐기 박나
    서울 공급 확대 카드 꺼내든 정부…집값 안정 쐐기 박나
    정부는 이번 대책을 통해 △소규모 정비사업 보완(1만2000가구) △역세권 민간주택사업 활성화(8000가구) △준공업지역 활용(7000가구) △도심 내 유휴부지 추가 확보(1만5000가구) 등 서울 도심에 주택 7만 가구를 공급할 수 있는 부지를 확보한다는 방침이다. 2023년 이후에는 수도권에 연평균 25만 가구 이상 주택공급이 가능토록 할 계획이다. 이번에 서울 도심에...
    2020-05-06 16:58
  • [수도권 주택공급]재건축 규제 완화·주택 수요 분산책 없어…집값 안정 "글쎄"
    [수도권 주택공급]재건축 규제 완화·주택 수요 분산책 없어…집값 안정 "글쎄"
    이번 방안엔 공공재개발 활성화를 통해 2만 가구를 공급하는 것을 비롯해 △소규모 정비사업 보완(1만2000가구) △역세권 민간주택사업 활성화(8000가구) △준공업지역 활용(7000가구) △도심 내 유휴부지 추가 확보(1만5000가구) 등이 포함됐다. 통상 수도권에 연 30만 가구 수준의 주택 공급이 필요하지만 인구 구조나 가구수 변화를 감안할 때 정부가 제안한 25만...
    2020-05-06 16:26
  • [수도권 주택공급] 서울 도심에 7만호 추가 공급…공공재개발·역세권 개발 '중점'
    [수도권 주택공급] 서울 도심에 7만호 추가 공급…공공재개발·역세권 개발 '중점'
    공공재개발과 소규모 정비사업 활성화로 공급하는 4만 가구, 유휴부지 개발로 확보하는 1만5000가구, 공실 상가 등의 주택 개조와 준공업지역 활성화로 만드는 1만5000가구 등이다. 이를 위해 공공 재개발 등 공공성을 강화한 정비사업과 역세권 민간주택사업 활성화를 추진할 계획이다. 또한 민관합동 공모사업 통한 유휴공간 정비를 통해 공공임대주택도...
    2020-05-06 16:00
  • 쪽방ㆍ공장이 주거ㆍ업무 중심지로… 서울 '서남3구' 파격 개발 예고
    쪽방ㆍ공장이 주거ㆍ업무 중심지로… 서울 '서남3구' 파격 개발 예고
    여기에 준공업지역 규제까지 묶여 있다. 준공업지역의 공장 부지에선 공장 기숙사나 임대주택을 제외한 공동주택(아파트ㆍ연립주택) 건립을 원칙적으로 금지하고 있다. 아파트 건축을 허용받더라도 용적률이 250%로 제한된다. 서남3구는 서울 시내에서 준공업지역이 가장 넓은 곳이다. 이들 3구 면적의 23%가 준공업지역이다. 이 같은 사정 때문에 서남3구의 집값은...
    2020-02-05 06:40
  • 집값 안잡히니 추가 공급대책 내놓겠다고… 시장 '시큰둥'
    집값 안잡히니 추가 공급대책 내놓겠다고… 시장 '시큰둥'
    계획안에는 3기 신도시 추진 이외에 가로주택정비사업 활성화를 위한 제도 개선안, 준공업지역 관련 제도 개선안을 담았다. 가로주택정비사업 활성화를 통해서는 사업 조건을 완화하기로 했다. 서울을 포함한 투기과열지구도 가로구역(사업 충족 여부를 판단하는 경계) 확대를 허용하고, 공공성 요건을 충족하면 사업시행면적을 1만㎡에서 2만㎡로 확대하기로...
    2020-01-21 16:25
  • [추천!경매물건] 인천 논현동 논현유호엔씨티1단지 101동 203호
    [추천!경매물건] 인천 논현동 논현유호엔씨티1단지 101동 203호
    단지 동쪽에 영동고속도로 지선을 사이에 두고 준공업지역과 소래습지생태공원이 조성돼 있다. 인근에 강과 바다가 만나는 하구역이 있고, 하구역을 따라 수변 공원이 조성돼 있다. 교육기관으로는 소래초등학교, 논현초·중학교, 장도초등학교 등이 있다. 경매에 나온 전용 85㎡짜리는 지난 8월 2억8300만~2억8900만원에 실거래됐다. 본 건은 올해...
    2019-10-09 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 서대문구 홍은동 극동아파트 102동 등
    [추천!경매물건] 서울 서대문구 홍은동 극동아파트 102동 등
    단지 동쪽에 영동고속도로 지선을 사이에 두고 준공업지역과 소래습지생태공원이 조성돼 있다. 인근에 강과 바다가 만나는 하구역이 있고, 하구역을 따라 수변 공원이 조성돼 있다. 교육기관으로는 소래초등학교, 논현초·중학교, 장도초등학교 등이 있다. 본 건은 올해 9월 감정가 3억900만원의 1회차 입찰에서 유찰된 후 최저가 2억1630만원에 2회차...
    2019-10-05 09:00
  • [추천!경매물건] 인천 용현동 인천에스케이스카이뷰 112동 3403호
    [추천!경매물건] 인천 용현동 인천에스케이스카이뷰 112동 3403호
    수인선 인하대역 3번 출구에서 바로 연결되는 단지로 주변은 주거 및 준공업지역, 교육 기관이 혼재돼 있다. 인항로에 접해 있고 아암대로, 제2경인고속도로 등 주요 도로 접근성이 뛰어나다. 인하대 용현캠퍼스와 인하공업전문대가 가깝고 단지 인근에 용현학익택지 개발이 예정돼 있다. 교육기관으로는 인천용학초·용현남초·용현중·용현여중...
    2019-09-11 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 성북구 돈암동해피트리 106동 1003호 등
    [추천!경매물건] 서울 성북구 돈암동해피트리 106동 1003호 등
    수인선 인하대역 3번 출구에서 바로 연결되는 단지로 주변은 주거 및 준공업지역, 교육 기관이 혼재돼 있다. 인항로에 접해 있고 아암대로, 제2경인고속도로 등 주요 도로의 접근성이 높다. 인하대학교 용현캠퍼스와 인하공업전문대학이 가깝고 단지 인근에 용현학익택지개발이 예정돼 있다. 교육기관으로는 인천용학초·용현남초등학교와 용현중...
    2019-09-07 09:00
  • 연신내ㆍ온수ㆍ서부면허시험장... 서울시 '新전략거점' 선정
    연신내ㆍ온수ㆍ서부면허시험장... 서울시 '新전략거점' 선정
    온수역세권 일대는 서울 서부 관문지역으로 현재 재정비 중인 '온수역 지구단위계획'과 병행해 서남권 발전 방향인 '준공업 지역 혁신을 통한 신성장 산업 거점 육성 및 주민 생활 기반 강화'를 목표로 계획을 추진한다. 서부운전면허시험장 일대는 시설 노후화와 이용자 감소 추세로 개발 필요성이 제기되는 지역이다. 시는 상암DMC, 마곡산업단지 등 주변과...
    2019-08-25 13:50
  • 서울시, '서울도시건축비엔날레' 투어로 11개 이색 코스 선보여
    서울시, '서울도시건축비엔날레' 투어로 11개 이색 코스 선보여
    서울의 대표적 준공업 지역에서 명소로 탈바꿈한 성수동 일대를 돌아보는 ‘인스타시티 성수’, 경복궁ㆍ육조거리ㆍ숭례문 등 한양에서 경성, 서울에 이르는 역사를 보여주는 ‘한양~경성~서울’ 코스가 대표적이다. 돈의문박물관마을, 경희궁 방공호, 여의도 벙커 등 서울의 숨겨진 공간을 찾아가는 ‘지하도시탐험’과 같은 코스도 함께 구성됐다....
    2019-08-06 10:42
  • 서울시 영등포구 당산역 일대, 지구단위계획 변경…“역세권 활성화 기대”
    서울시 영등포구 당산역 일대, 지구단위계획 변경…“역세권 활성화 기대”
    구역 명칭이 당산생활권중심에서 당산지구중심으로 변경되고 당산역 동쪽 준공업지역(1만2387㎡)도 해당 구역에 추가 편입됐다. 서울시는 14일 전날 열린 제1차 도시·건축공동위원회에서 당산지구중심 지구단위계획구역 및 지구단위계획 계획 결정안을 수정가결했다고 밝혔다. 서울시는 "당산역 일대는 2030 서울플랜에서 지구중심으로 중심지 위계가...
    2019-02-14 11:54
  • 소형 럭셔리 주거상품 ‘더 라움 펜트하우스’ 12월 분양
    소형 럭셔리 주거상품 ‘더 라움 펜트하우스’ 12월 분양
    준공업단지가 조성돼 있던 이 지역은 옛 공장을 새롭게 개조해 빈티지하면서도 세련된 카페들이 속속 들어서고 있고 공연장, 체육센터, 문화센터 등이 있는 복합 문화공간인 광진문화예술회관과 복합쇼핑몰 스타시티몰 등이 위치해 있다. 또 한강을 끼고 있는데다 성수대교, 잠실대교를 통해 강남 생활권도 누릴 수 있는 입지를 갖췄다. 이번에 ‘더 라움...
    2018-12-13 11:09
  • 국토부, 청년·신혼부부에 시세 70~85%로 공공지원민간임대주택 공급
    국토부, 청년·신혼부부에 시세 70~85%로 공공지원민간임대주택 공급
    이와 함께 도심지역에서 촉진지구 사업을 조속히 추진할 수 있도록 촉진지구와 지구계획을 통합심의위원회에서 일괄 심의한 경우 지구 지정을 위한 도시계획위원회 심의를 생략할 수 있는 지역으로 주거지역뿐 아니라 공동주택 건설이 가능한 중심상업지역, 일반상업지역, 근린상업지역, 준공업지역까지 확대했다. 아울러 촉진지구에서 공공시행자(한국토지주택공사...
    2018-04-04 06:00
  • [서울시 생활권계획] 동북·서북·서남권에 상업지역 확대… 서울시 도시계획 새 틀
    [서울시 생활권계획] 동북·서북·서남권에 상업지역 확대… 서울시 도시계획 새 틀
    영등포·여의도, 가산·대림, 마곡이 포함된 서남권은 미래의 서울 신정장을 선도하고 삶의 질을 개선하기 위해 준공업지역의 산업 변화 및 G밸리(서울디지털산업단지 일대)·마곡 연구개발(R&D) 산업단지 등 신성장거점 육성, 국회대로·서부간선도로 지하화, 경전철 신설 사업 등이 진행 중이다. 또한 상암·수색이 속해 있는 서북권은 살기 좋은 주거환경과...
    2017-06-08 11:11
  • 구로구 온수역 일대 동부제강부지 등 지구단위계획 재정비…"서남권 발전 중심축"
    시는 준공업지역 혁신을 통해 신성장 산업거점 육성을 마련하고 주민 생활기반을 강화한다는 서남권 발전 전략에 따라 대규모 부지를 활용하고 상업문화 기능 도입을 검토할 예정이다. 서울시 관계자는 "20개월간 재정비용역을 진행하면서 구체적인 안을 만들고, 내년 법적인 절차를 밟을 예정"이라며 "온수역 일대가 서남권 발전 중심축으로...
    2017-03-14 09:24
  • 서울, 용인, 화성 등에 뉴스테이 공급촉진지구 지정…8289가구 공급
    해당 지구는 준공업지역으로 1969년 준공된 레미콘 공장이 한때 서울권 건설산업의 기반이 됐지만 도시화가 진행되면서 주택단지 등으로 둘러싸야 지역 주민들로부터 이전 요구가 지속적으로 제기됐다. 정부는 뉴스테이 사업추진으로 이 지역의 숙원사업을 해결하고 양질의 임대주택 공급이라는 두 마리 토끼를 한 번에 잡을 예정이다. 해당 부지에는...
    2016-12-29 11:00
  • 강남 한티역 역세권 활성화 '최고 40m 허용'…구로·신도림역세권도 개발 가속화
    대상지는 구로동 602-5번지와 신도림동 642번지 일대 107만 1585여㎡ 규모로 제1·2·3종 일반주거지역과 준주거지역, 준공업지역, 일반상업지역 등의 용도가 섞여 있다. 이번 계획안에는 구로역 앞을 산업 중심 용도로 강화하는 방안이 포함됐다. 기존 건축물의 권장 용도 역시 문화시설, 업무·오피스텔, 교육연구시설에서 업무시설, 지식산업센터·도시형공장...
    2016-09-29 10:48
  • 원주기업도시, 이달 주차장용지 및 근린생활용지 등 총 7개 필지 공급
    원주기업도시, 이달 주차장용지 및 근린생활용지 등 총 7개 필지 공급
    근린생활용지 6블록은 준주거지역에 해당되며 7블록은 준공업지역 내 위치한다. 3.3㎡당 내정가는 각각 약 119만원, 200만원이다. 6블록은 즉시 토지사용이 가능하며 7블록의 토지사용가능시기는 2018년 6월 예정이다. 5개 필지 모두 중심상업지역에 위치하는 주차장용지는 10층 이하의 주차장을 지을 수 있고 3.3㎡당 평균 내정가는 약 490만원이다....
    2016-09-05 14:30
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