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  • 변창흠표 첫 주택 정책 '임대 아닌 분양' 방점?...공급 규모는 '의문'
    변창흠표 첫 주택 정책 '임대 아닌 분양' 방점?...공급 규모는 '의문'
    이재명, 김진애 등 변창흠식 개발 방향 우려도 정부는 서울 도심에 주택 공급을 늘리기 위해 민간 정비사업을 활성화하는 대신 역세권과 준공업지역, 저층 주거지 등지를 고밀 개발하는 방안을 추진 중이다. 이날 회의에서도 변 장관은 "교통이 편리한 지역에서 지구단위계획 수립을 통해 용적률을 400~500%에서 700%로 높이고, 입지규제 최소구역 주거 비율을...
    2021-01-06 15:54
  • 닻 올린 준공업지역 정비사업… 흥행 여부는 ‘물음표’
    닻 올린 준공업지역 정비사업… 흥행 여부는 ‘물음표’
    ‘변창흠표’ 주택 공급 정책 중 하나인 준공업지역 순환정비사업이 7일부터 본격화된다. 정부와 서울시는 이르면 3월 말 서울 내 준공업지역 정비사업 시범사업지를 선정한다. 문재인 대통령과 변창흠 국토교통부 장관 모두 새해 들어 “충분한 주택 공급 확대”를 공언한 만큼 준공업지역 순환정비사업은 시범사업지 선정부터 속도감 있게 추진될 전망이다....
    2021-01-06 15:00
  • 서울 내 준공업지역 순환정비사업 시작…7일부터 후보지 공모
    서울 내 준공업지역 순환정비사업 시작…7일부터 후보지 공모
    서울 내 3000㎡ 이상 공장부지 대상 3월 중 최대 4곳 선정 국토교통부와 서울시는 민관합동 준공업지역 순환정비사업 공모를 시행한다고 6일 밝혔다. 이번 공모는 지난해 5월 발표한 ‘수도권 주택공급 기반 강화 방안’에서 발표한 민관합동 준공업지역 순환정비사업의 시범사업지 발굴을 위해 시행된다. 최종 후보지는 3~4곳을 선정한다. 이 사업은 산업기능...
    2021-01-06 11:00
  • 식지 않는 주택시장 과열에…공급대책 ‘묘수’ 찾는 당정청
    식지 않는 주택시장 과열에…공급대책 ‘묘수’ 찾는 당정청
    변 장관은 도심 내 역세권의 저층 주거지와 준공업지역, 연립·다가구 개발 등을 통한 주택 공급 확대를 구상 중이다. 업계에서는 용적률과 도시계획 규제 완화 등의 혜택을 주는 대신 공공개발을 통해 임대주택을 확대하는 방식에 무게가 실린다. 변 장관은 “서울 시내에 저밀 개발돼 있는 지하철 역세권과 준공업지역, 저층주거지 등을 효과적으로 활용한다면 서울...
    2021-01-05 17:47
  • 변창흠 장관 “올해 최대 51만3000호 분양물량 공급할 것”
    변창흠 장관 “올해 최대 51만3000호 분양물량 공급할 것”
    또 “역세권 등 가용용지를 활용하여 도심 내 충분한 물량의 주택을 공급하겠다”면서 “서울 시내에 저밀 개발돼 있는 지하철 역세권과 준공업지역, 저층 주거지 등을 효과적으로 활용한다면 도심에서도 충분한 양의 주택을 공급할 수 있다”고 덧붙였다. 변 장관은 “주택과 함께 충분한 생활인프라를 확보해 품질 높은 주택을 공급해야 한다”며 “신규...
    2021-01-05 17:33
  • 변창흠 "민관협력 '패스트 트랙' 도입…수요자가 원하는 주택 공급"
    변창흠 "민관협력 '패스트 트랙' 도입…수요자가 원하는 주택 공급"
    국토부는 그간 거론된 역세권과 준공업지역, 저층 주거지 등지를 고밀 개발하는 방안도 본격 추진한다. 수도권과 지방 대도시를 대상으로 역세권, 준공업지역, 저층 주거지, 도시재생 연계 정비사업 등 다양한 도심 내 공급 방식을 검토할 예정이다. 이를 위해 이들 지역에 용적률과 주차장, 일조권 등 도시계획상 규제를 대폭 완화해 개발을 촉진한다. 다만...
    2021-01-05 17:29
  • '주택 공급 대책' 언급한 文… 당정, 선거 향방 가를 부동산 정책 낼까
    '주택 공급 대책' 언급한 文… 당정, 선거 향방 가를 부동산 정책 낼까
    당시 변 장관은 서울 내 역세권과 저층 주거지, 준공업지역을 통해 양질의 주택을 공급해야 한다고 피력했다. 그간 주택공급에 있어 서울 내 부지를 적극적으로 활용해야 한다고 강조했던 변 장관의 주장과 궤를 같이하는 대목이다. 역세권 면적을 500m까지 확대하자는 점도 눈에 띈다. 앞서 정부는 기존 250m였던 역세권 면적을 주택공급을 확대하겠다는 차원에서...
    2021-01-05 16:57
  • 홍남기 "부동산 '올인'할 것"…연초부터 부동산 대책 나오나
    홍남기 "부동산 '올인'할 것"…연초부터 부동산 대책 나오나
    변 장관이 꺼내들 대책에는 서울 시내에 저밀 개발돼 있는 지하철 역세권과 준공업지역, 저층 주거지를 고밀 개발하는 내용이 담길 것으로 보인다. 이들 지역에 용적률이나 도시계획 규제 완화 등 인센티브를 부여하고 공공개발을 통해 공공임대주택 등을 확보, 개발이익을 환수하는 방안이 구체적으로 언급되고 있다. 또한 서울 용산정비창과 태릉CC, 3기...
    2021-01-04 16:06
  • 강원대 캠퍼스, 혁신파크 도시첨단산업단지 지정
    강원대 캠퍼스, 혁신파크 도시첨단산업단지 지정
    도시첨단산업단지 지정으로 기존 자연녹지지역(용적률 100%)을 모두 준공업지역(용적률 400%)으로 변경해 최대 4배의 고밀도로 활용할 수 있게 된다. 국비 보조로 건축되는 기업 임대공간인 ‘산학연 혁신허브’는 연면적 2만2300㎡ 규모다. 2023년까지 기업 입주를 목표로 추진한다. 강원대는 바이오, 디지털헬스케어 분야 등의 기업 300여 개를 유치하고 1500여 개의...
    2021-01-03 11:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 4~8일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 4~8일)
    공개 △준공업지역 순환정비사업 공모 개시 7일(목) △국토부 1차관 10:30 차관회의(장소미정) △하자심사·분쟁조정위원회 의사·운영규칙 개정안 행정예고 △해외건설 2020년 실적 및 2021년 전망 △행복도시 예정지역 확대를 통한 외곽순환도로 안전성 제고 △2021년 스마트챌린지 신규 공모사업 공고 ◇공정거래위원회 4일(월) △공정위 위원장 10...
    2021-01-03 09:52
  • [사설] 변창흠 부동산 정책, 집값 잡을 수 있겠나
    내세운 정책은 도심 역세권 및 준공업 지역 고밀도 개발, 공공주도 정비사업, 3기 신도시 등의 환매조건부 주택 도입을 통한 공공자가주택 공급 등이다. 이들 통해 수도권에 대량으로 주택을 지을 수 있다고 주장한다. 정책이 어떤 식으로 구체화할지는 두고 봐야 하겠지만 부동산 전문가나 시장의 반응은 이미 부정적이다. 그가 강조하는 것은 주택공급의 공공주도...
    2020-12-29 18:11
  • 변창흠 국토부 장관 “내년 설 전에 충분한 주택 공급 방안 내놓겠다”
    변창흠 국토부 장관 “내년 설 전에 충분한 주택 공급 방안 내놓겠다”
    이어 “서울 시내에 저밀 개발돼 있는 지하철 역세권과 준공업지역, 저층주거지 등을 효과적으로 활용한다면 서울 도심에서도 충분한 양의 주택을 공급할 수 있다”며 “도시계획과 건축 규제를 과감하게 완화하고 공공 디벨로퍼가 주민 및 민간 주체들과 협력해서 개발하는 사업 실행 모델을 적용하면, 저렴하고 질 좋은 주택을 얼마든지 공급할 수 있다”고 강조했다....
    2020-12-29 16:30
  • 김현미 바통 이어받은 변창흠…부동산시장 ‘구원투수’ 될까
    김현미 바통 이어받은 변창흠…부동산시장 ‘구원투수’ 될까
    변 장관, 29일 공식 임기 시작 주택 공급 방안 수차례 강조…역세권·준공업지역 고밀 개발 전망 변창흠 신임 국토교통부 장관이 29일 공식 취임했다. 변 장관은 김현미 전 장관의 뒤를 이어 문재인 정부 후반기 부동산 정책을 총괄하는 중요한 임무를 맡게 됐다. 주택·도시 분야 전문가인 변 장관 역시 취임 전부터 도심 주택 공급 확대를 공언한 만큼 내년부터...
    2020-12-29 15:10
  • 변창흠 국토부 장관 29일 임기 시작…“서울 역세권 주택공급 주력”
    변창흠 국토부 장관 29일 임기 시작…“서울 역세권 주택공급 주력”
    준공업지역의 경우 순환정비 사업을 본격화할 것으로 예상된다. 순환정비 사업은 앵커 시설을 먼저 만들어 지역 내 공장을 이전시킨 후 그 주변부를 개발하는 방식을 말한다. 환매조건부 주택 등 공공자가주택 공급 방안도 거론된다. 공공임대에 들어가는 자격 요건을 충족하지 못하고 집을 사기엔 돈이 없는 중간 수요층을 위해 시세의 절반 수준으로 공공자가주택을...
    2020-12-28 21:08
  • 변창흠 “공공자가주택, 시세 반값으로 공급 방침”
    변창흠 “공공자가주택, 시세 반값으로 공급 방침”
    역세권과 준공업지역, 빌라밀집지역 등 저밀 개발지역은 규제 완화를 통해 고밀 개발해 주택 공급을 확대할 수 있다고 강조했다. 변 후보자는 “지구를 지정해서 그 지구에 대해서는 일정 정도 (토지주의)동의를 받으면 나머지 토지를 확보할 수 있는 권한을 줄 수 있다”면서 “이와 관련한 특별법을 설정하거나 기존 도시 및 주거환경정비법 규정을 일부 바꿔 역세권인...
    2020-12-24 02:14
  • '막말'엔 사과, '채용'엔 해명한 변창흠…야 “사퇴해” vs 여 “정책좀 봐”
    '막말'엔 사과, '채용'엔 해명한 변창흠…야 “사퇴해” vs 여 “정책좀 봐”
    이어 "역세권이나 저층주거지, 준공업지역 등 서울에는 개발할 수 있는 땅이 아주 많다"라며 "서울에 지하철역만 307개, 역세권 면적을 500ｍ로 설정하면 서울 면적의 거의 반 정도가 된다"고 했다. 현재 도시계획상 역세권은 역 반경 350ｍ다. 기존에는 역 반경 250ｍ였으나 정부가 주택 공급을 확대하기 위해 2022년까지 한시적으로 역세권 반경을...
    2020-12-23 16:01
  • 변창흠 “역세권 반경 500ｍ 확대…용적률 300% 높여 주택 공급”
    변창흠 “역세권 반경 500ｍ 확대…용적률 300% 높여 주택 공급”
    변 후보자는 23일 국회에서 열린 국토교통위원회 인사청문회에서 “역세권이나 저층 주거지, 준공업지역 등 서울에는 개발할 수 있는 땅이 아주 많다”며 “서울에 지하철역만 307개가 되고 역세권 면적을 500ｍ로 (확대)하면 서울 면적의 거의 반 정도가 된다”고 설명했다. 이어 “역세권의 밀도가 지금 160%밖에 되지 않는다”면서 “역 가까이에 있으면 용적률을 300...
    2020-12-23 14:01
  • 변창흠 “주택시장 안정에 전력… 3기 신도시 신속히 조성”
    변창흠 “주택시장 안정에 전력… 3기 신도시 신속히 조성”
    이어 “역세권, 준공업지역, 저층주거지 등을 활용해 도심 내 주택을 신속하게 공급하겠다”면서 “3기 신도시를 속도감 있게 조성하고, 공공주도 정비사업과 공공전세형 주택 공급도 차질 없이 추진하겠다”고 덧붙였다. 또 “맞춤형 공공주택 공급과 저리 융자를 통해 신혼부부·청년·고령자·취약계층 등 생애 단계별 주거 지원도 강화하겠다”고 부연했다. 변...
    2020-12-23 10:49
  • 박원순 유작 ‘준공업지역 개발’ 변창흠이 완성하나
    박원순 유작 ‘준공업지역 개발’ 변창흠이 완성하나
    서울 영등포역 일대 준공업지역 개발사업이 든든한 뒷배를 얻었다. 개발 아이디어를 낸 한 축인 변창흠 전(前) 한국토지주택공사(LH) 사장이 국토교통부 장관 후보자가 되면서다. 다른 서울 시내 준공업지역 개발 방향을 가늠할 수 있는 방향키 역할을 할 것으로 보인다. LH는 지난주 '산업 혁신 거점 조성 및 주택 공급 확대를 위한 준공업 지역 활용방안 연구용역'을...
    2020-12-22 06:30
  • ‘구의역 막말·특채 논란’ 변창흠… ‘재탕’ 공급대책까지 곳곳이 ‘흠’
    ‘구의역 막말·특채 논란’ 변창흠… ‘재탕’ 공급대책까지 곳곳이 ‘흠’
    역세권과 준공업지역 개발도 공언했다. 하지만 이날 변 후보자는 시장이 기대하는 재개발·재건축 규제 완화는 언급하지 않고 ‘공공참여’와 ‘개발이익 환수’ 등 기존 철학을 고수했다. 준공업지역과 저층 주거지역 개발 정책은 공공재개발 계획을 담은 ‘5·6 대책’에 포함된 내용으로 새로울 게 없다는 평가다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “변...
    2020-12-21 15:40
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