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  • 철강ㆍ항공 업계, 중국발 리오프닝에 기대감 '솔솔'
    철강ㆍ항공 업계, 중국발 리오프닝에 기대감 '솔솔'
    중국 정부는 부동산 시장 부양을 위해 지난해 11월 주택 구입자 대출규제 완화, 건설업 금융지원 강화 등을 골자로 한 대규모 정책을 제시했다. 최대 철강 시장인 중국 철강업계는 올해 수요가 9억8527만 톤으로 전년 대비 1.4% 증가할 것으로 보고 있다. 이러한 중국 경기 회복은 철강업계로서 반등의 신호탄이라는 관측이 제기됐다. 박성봉 하나증권연구원은 “중국의...
    2023-01-28 07:00
  • "종부세·재산세 통합해야…거래절벽에 종부세 개정으로 가격 급락 방어"
    "종부세·재산세 통합해야…거래절벽에 종부세 개정으로 가격 급락 방어"
    24일 한국지방세연구원이 발간한 '부동산시장 침체기에 종합부동산세 개정과 향후 과제' 보고서에 따르면, 최근 종부세 개정을 통한 세 부담 완화로 올해 7737억 원, 향후 5년간 5조6009억 원의 세입이 감소할 것으로 예상했다. 보고서는 이번 종부세법 개정이 주택 소유자에 대한 부담을 완화하는 성격이 있으며, 2020년 수준과 비슷한 수준으로 세입이 조정될...
    2023-01-24 09:46
  • 주택업계 “시장 침체기, 주택공급 제도 재정비 기회”
    주택업계 “시장 침체기, 주택공급 제도 재정비 기회”
    주택시장 침체기에 돌입한 현시점이 도심 내 주택공급 제도를 재정비할 좋은 기회라는 진단이 나왔다. 16일 한국건설산업연구원은 ‘미래지향적 도시관리 방향 및 기성시가지 내 주택공급기반 구축 연구’ 보고서를 발표하고 이같이 밝혔다. 이 보고서는 한국주택협회의 의뢰로 작성돼 중점 검토 분야를 도출하고 제도개선 방향을 제시했다. 최근 정부가 규제를 대폭...
    2023-01-16 16:11
  • “고가주택 기준 올라도 지난해 거래는 중저가 위주”
    “고가주택 기준 올라도 지난해 거래는 중저가 위주”
    하지만 지난해 급격히 이뤄진 금리 인상과 함께 대외경제 여건의 불안 등으로 인해 아파트 매매시장이 침체기에 빠져들면서 고가주택에 대한 규제 완화 거래 영향은 크지 않은 것으로 나타났다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “2022년 후반부터 규제지역을 해제하거나 부동산시장의 연착륙을 위해 규제를 완화하는 등 정부의 정책에 대한 기대감이 커지고 있다”며...
    2023-01-16 09:44
  • 저축은행, 고금리에 저신용자 막다른길..."법정최고금리·대출 총량규제 폐지"
    저축은행, 고금리에 저신용자 막다른길..."법정최고금리·대출 총량규제 폐지"
    설문에서 저축은행들은 "올해 국내 경기 둔화에 따른 투자수요 감소, 부동산경기 저하에 따른 주택대출 수요 부진, 금리상승 국면에서 차주의 채무상환 능력 저하 등으로 여신성장세 역시 둔화될 것으로 예상한다"고 답했다. 복합위기의 경제 상황에서 영업정상화를 위해 정책적 지원이 가장 중요하다고 입을 모았다. SBI저축은행은 "현재 금융시장의...
    2023-01-10 18:00
  • 글로벌 자동차업계, 새해 전망도 어두워…“판매 늘지만 이익 포기해야 할 수도”
    글로벌 자동차업계, 새해 전망도 어두워…“판매 늘지만 이익 포기해야 할 수도”
    미국 시장에서만 7% 늘어난 1480만 대를 기록할 것으로 예상된다. 찰리 체스브로 콕스오토모티브 이코노미스트는 “일반적으로 경기침체기에 저소득층과 서브프라임(비우량 주택담보대출) 대출자들이 신차를 구매하지 못하는 경향이 있다”면서 “그러나 이들은 올해 이미 적은 신차 재고와 기록적인 높은 가격 때문에 차를 구매하지 못해 이들이 이미 변수에서 제외된...
    2022-12-28 15:14
  • [2023년 경제정책] 내년 경제정책 키워드 '수출·물가·부동산'…신성장 4.0 추진
    [2023년 경제정책] 내년 경제정책 키워드 '수출·물가·부동산'…신성장 4.0 추진
    정부는 급격한 가격하락으로 침체기를 맞은 부동산 시장의 연착륙 유도를 위한 방안도 추진한다. 이를 위해 다주택자에 대한 취득세 중과세율을 8·12%에서 4·6%로 완화하고, 한시 유예 중인 양도세 중과 배제는 1년 추가 연장한다. 특히 규제지역 다주택자에 대한 주택담보대출을 허용하고 주택담보대출비율(LTV) 상한을 30%로 적용한다. 경제 위기 이후 재도약을...
    2022-12-21 14:09
  • 주택 연구기관 “내년 수도권 집값 2~4% 내릴 것…경착륙 우려 크다”
    주택 연구기관 “내년 수도권 집값 2~4% 내릴 것…경착륙 우려 크다”
    연구기관 “주택시장 침체기 진입”건설업체 부도 부작용 막으려면주택시장 연착륙 방안 모색해야 주요 주택 연구기관들이 내년에도 집값 내림세가 이어질 것이라는 의견을 내놨다. 당분간 금리 인상 기조가 이어질 것으로 예상함에 따라 부동산 거래 한파도 지속할 전망이다. 19일 본지 취재에 따르면 연구기관들은 내년 수도권(서울·경기·인천) 집값이 내릴...
    2022-12-19 15:07
  • "내집 마련 기회 늘린다"…국토부, 무순위 청약 거주지역 요건 폐지
    "내집 마련 기회 늘린다"…국토부, 무순위 청약 거주지역 요건 폐지
    개정안 전문은 국토부 누리집에서 확인할 수 있다. 권혁진 국토부 주택토지실장은 “이번 청약제도 개편을 통해 나이별로 실수요에 맞는 주택마련의 기회를 늘리고 예상되는 주택시장 침체기에 선제적으로 대응할 수 있을 것으로 기대된다”며 “향후 실수요자들의 애로사항을 지속해서 청취하겠다”고 말했다.
    2022-12-14 11:00
  • 매출 70%가 B2B인데…그룹 후광에도 한샘 못 넘어서는 현대리바트
    매출 70%가 B2B인데…그룹 후광에도 한샘 못 넘어서는 현대리바트
    고금리 등으로 경기 불확실성이 커지면서 주택시장이 좀처럼 살아날 조짐을 보이지 않아서다. 증권업계 한 관계자는 “현대리바트는 B2B 부문 외형 확대로 전체 매출은 크게 감소하지 않을 것”이라면서 “다만 B2C 부문에서 매출 반등이 나타나지 않으면 전체 이익 회복은 어려울 것”이라고 말했다. 이어 “B2B 매출 성장을 견인하고 있는 해외가설공사의 경우...
    2022-11-30 17:54
  • "매매ㆍ전세도 사람 없다"…서울 아파트 매수심리 10년 전으로 회귀
    "매매ㆍ전세도 사람 없다"…서울 아파트 매수심리 10년 전으로 회귀
    서울 아파트 시장의 매수심리가 10년 전 주택시장 침체기 수준까지 내렸다. 집이 안 팔리자 매도인들이 임대로 다시 돌리면서 서울 아파트 전·월세 물건은 총 8만 건을 돌파했다. 25일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 67.9로, 지난주(69.2)보다 더 떨어졌다. 조사 기간 내 상대비교지만 단순 수치만 보면 2012년 8월 첫 주...
    2022-11-25 15:23
  • 이한준 LH 사장 “국민 섬기는 자세로 조직 쇄신…공공주택 공급 지속”
    이한준 LH 사장 “국민 섬기는 자세로 조직 쇄신…공공주택 공급 지속”
    이어 “공공주택 거주자에겐 대중교통 이용 등 입지도 중요하다”며 “대중교통 접근이 편한 곳에서 부담을 덜어드리는 게 맞다”고 덧붙였다. ‘최근 부동산 시장 침체기에 정부의 270만 가구 공급이 옳으냐’는 질문에는 “개인적으로 고민이 많은 부분이지만, LH의 역할은 변함이 없어야 한다”며 “경기 하향 국면에서 공기업인 LH가 주택공급의 손을 놓으면 안...
    2022-11-23 16:00
  • 주택사업자 66% "주택시장 경착륙 가능성 커"…“금융 및 세제 지원 강화 필요”
    주택사업자 66% "주택시장 경착륙 가능성 커"…“금융 및 세제 지원 강화 필요”
    허윤경 건산연 연구위원은 “가격 하락, 거래 감소, 판매 저조, 금융 리스크 확대 등 여러 상황을 종합해 현재 주택시장이 침체기로 진입했다”며 “금리 상승 속도가 가팔라 침체 상황이 장기화할 가능성이 있는 만큼 국정과제인 공시가격, 공정시장가액 비율 조정, 1가구 1주택 고령자 납부유예 도입 등을 속도감 있게 이행해야 한다”고 지적했다. 최근 경제 위기를...
    2022-11-15 16:34
  • 몸집 줄고, 적자전환 '몸살'...부동산 불황에 흔들리는 가구업계
    몸집 줄고, 적자전환 '몸살'...부동산 불황에 흔들리는 가구업계
    가구업계가 암울한 성적표를 받아든 건 주택거래량이 사실상 실종 상태에 이를 만큼 거래시장이 얼어붙은 게 주요 원인으로 지목된다. 통상 주택매매거래 감소로 이사가 줄어들면 리모델링이나 가구 구매 수요도 줄어든다. 지난해부터 이어진 원자재 가격 상승과 인건비, 임대비 상승 등 비용 부담도 적지 않았던 보인다. 그러나 가구업계는 이같은 실적...
    2022-11-14 17:45
  • "부동산 규제 해제 방향은 긍정적…해제 폭은 더 확대 해야"
    "부동산 규제 해제 방향은 긍정적…해제 폭은 더 확대 해야"
    때문에 주택거래가 증가하는 효과를 내기는 어렵다”고 설명했다. 김 위원 역시 “DSR 규제가 남아있어 대출규제 완화가 실질적인 효과를 내기에는 쉽지 않아 보인다”며 “올해보다 내년 부동산 시장과 이에 파생되는 건설, 경제 상황이 더 악화할 수 있어서 시장에서 공급과 수요가 밸런스를 맞출 수 있는 과감한 정책이 필요하다”고 지적했다. 한편 연내 재건축...
    2022-11-10 11:09
  • 건산연·주택협회, '위기의 주택시장:진단과 대응' 세미나 개최
    건산연·주택협회, '위기의 주택시장:진단과 대응' 세미나 개최
    거래 감소와 금융 리스크가 동시에 나타나는 외환위기, 금융위기와 유사한 현상이 목격되고 있다”며 “시장 안정을 위한 정책 방향 설정이 중요하다. 침체기에 진입하고 있는 주택시장에 효과적으로 대응코자 주택시장을 연구하는 건산연과 현장을 대표하는 주택협회가 이번 세미나를 공동 기획하게 됐다”고 개최 배경을 설명했다.
    2022-11-08 16:45
  • “물 들어올 때 노 젓자”…신통기획·모아타운 등 오세훈표 정비사업 '순항'
    “물 들어올 때 노 젓자”…신통기획·모아타운 등 오세훈표 정비사업 '순항'
    부동산 시장이 침체기를 맞고 있지만 신속통합기획(신통기획), 모아타운 등 오세훈 서울시장이 추진하는 정비사업만은 순항하고 있다. 1일 서울시와 도시정비업계에 따르면 성동구는 신통기획 주택재개발사업 후보지 공모 접수결과 총 4곳이 신청했다. 앞서 서울시는 8월 29일부터 10월 27일까지 두 달간 신통기획 주택재개발 2차 공모를 진행했다. 신청지 내 토지...
    2022-11-01 16:51
  • 외국인 부동산 투기 중국인 55%로 1위…국토부 “불법거래 엄정 대응”
    외국인 부동산 투기 중국인 55%로 1위…국토부 “불법거래 엄정 대응”
    전반적인 거래 침체기에도 외국인의 주택 매수비율은 지속 증가하고 있다. 그간 외국인의 주택 거래에서 해외자금 불법반입을 통한 주택 대량매입, 초고가 주택 매수 등 특이동향이 다수 확인됐다. 이번 조사는 외국인 거래의 특성을 고려해 △외국인 간 직거래 △높은 현금 지급 비율 △임대목적의 대량매입 등 별도의 선별기준을 마련했다. 이에 따라 대상 기간 내...
    2022-10-28 10:30
  • 규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”
    규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”
    전문가들은 주택 시장 침체기에 맞춰 규제 완화를 허용한 것은 긍정적이지만, 여전히 금융 규제가 남아있어 실수요자 유입은 제한적일 것이란 분석이 나온다. 27일 정부는 윤석열 대통령 주재로 열린 제11차 비상경제민생회의를 개최했다. 이 자리에서 국토교통부와 금융위원회 등 관계부처는 15억 원 초과 아파트의 담보대출을 허용하고, 아파트 중도금 대출이 제한...
    2022-10-27 17:13
  • ‘PF사태’ 실물경제로 번지나…‘자이’·'SK'도 등 돌린 아파트 시장
    ‘PF사태’ 실물경제로 번지나…‘자이’·'SK'도 등 돌린 아파트 시장
    일반분양 물량만 4786가구에 달해 사업성을 갖춘 현장이지만, 자금시장 경색 우려에 투자자들이 발을 뺀 것이다. 이에 둔촌주공 시공사업단 중 한 곳인 롯데건설은 둔촌주공을 포함한 정비사업 우발채무 발생에 대비해 계열사로부터 5000억 원을 금전 대여받고, 2000억 원을 유상증자하는 등 비상 체제를 가동하기도 했다. 이렇듯 부동산 경기 침체기에 주택...
    2022-10-26 14:17
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