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  • 기대인플레이션율 3.2%, 한 달 만에 다시 올라…15개월째 ‘3%대’
    기대인플레이션율 3.2%, 한 달 만에 다시 올라…15개월째 ‘3%대’
    반면 현재가계부채CSI(100)는 및 가계부채전망CSI(98)는 전월대비 모두 1포인트씩 상승했다. 금리수준전망CSI(104)는 미국 연준의 정책금리 인하 지연의 영향으로 시장금리가 상승한 영향으로 4포인트 상승했다. 주택가격전망CSI(101)는 고금리 부담에도 아파트매매가격 상승 전환 기대 등으로 전월과 동일하게 나타났다.
    2024-05-21 06:00
  • [사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다
    지난달 서울의 주택매매시장 소비심리지수(118.0)가 넉 달 연속 상승했다는 국토연구원의 조사 결과도 있다. 빌라는 아파트보다 저렴하게 전세를 공급한다. 젊은 층과 서민들의 주거 상향을 위한 사다리다. 하지만 부실한 사다리는 효용 가치가 없고 인기도 없다. 젊은층이 이를 피해 무리한 대출을 끼고 집을 사면 소비 여력이 줄어 내수에 타격을 준다. 고금리...
    2024-05-21 05:00
  • 서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래
    서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래
    저금리 정책대출 등의 영향으로 올해 들어 아파트 매매 거래량이 증가세를 보였지만 여전히 시장 전망에 대한 불투명으로 주택 매수보다는 임대차에 머무는 수요가 많은 것으로 보인다. 한동안 전세 매물 부족 영향 등에 따라 서울 전세가격 상승은 계속될 전망이다. 2024년 새 아파트 공급량은 2만4139가구로 예년과 비슷한 수준이다. 2021년~2023년 평균 공급량은...
    2024-05-20 15:42
  • '전세사기 여파…1분기 전국 아파트 거래량, 역대 최대'
    '전세사기 여파…1분기 전국 아파트 거래량, 역대 최대'
    올해 1분기 주택 거래에서 아파트가 차지하는 비중이 13년 만에 최대치를 기록했다. 전세사기 여파로 빌라나 오피스텔을 기피하면서, 상대적으로 안전한 아파트 선호 현상이 나타난 것으로 보인다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 거래 비중은 지난해 동기보다 1.6% 높아진 75.8%로, 1분기 기준 2011년 76.5% 이후 13년 만에 최대치를 나타냈다....
    2024-05-20 14:18
  • 서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까
    서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까
    또 노원구 중계동 '중계금호타운' 전용 59㎡는 지난달 4억9500만 원에 매매됐는데, 이는 직전 거래(5억2500만 원)보다 3000만 원 하락한 값이다. 해당 타입은 현재 최저 4억5000만 원에 매물이 나와 있다. 노도강은 서울에서 9억 원 이하 중저가 주택이 가장 많이 밀집한 곳이라 정부의 신생아 특례대출 시행 이후 수혜지역으로 떠오르며 가격이 상승할 것이란 기대감이...
    2024-05-19 16:47
  • 영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산
    영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산
    이와 관련, 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 서울을 중심으로 수도권 아파트 시장에 온기가 조금씩 돌고 있는 상황”이라며 “특히 세입자의 경우 전셋값 급등에 따른 전세 시장 불안으로 매매를 통한 내 집 마련 수요가 점점 커지고 있다”고 설명했다. 윤 위원은 이어서 “이 때문에 가격이 조금이라도 저렴하면 주택을 사들이려는 실수요자들의 매수...
    2024-05-19 16:47
  • 학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'
    학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'
    18일 부동산 업계에 따르면 주택을 결정할 때 입지 요인이 상품 요인을 앞서는 것으로 조사됐다. 한국갤럽조사연구소가 발표한 '부동산 트렌드 2024년'에 따르면, 주택 결정 시 고려 요인으로 교통 편리성(52%), 직주 근접성(47%)에 이어 생활편의·상업시설 접근성(40%)이 최상위 요건으로 꼽혔다. 반면 집값 외에 평면 구조, 세대 내부 등 주택 자체 요건은 후순위로...
    2024-05-18 07:00
  • 수도권 아파트 값 결국 ‘우상향’?…25년간 연평균 6.7% 상승
    수도권 아파트 값 결국 ‘우상향’?…25년간 연평균 6.7% 상승
    부동산시장 분석 업체 부동산인포는 KB부동산 주택가격동향 자료를 토대로 1999년 통계 공개 이후 수도권 아파트 매매가격 증감률을 분석한 결과 이같이 나타났다고 18일 밝혔다. 수도권 집값은 25년 중 18년은 상승하고 7년은 하락했다. 집값이 상승한 18년 중 6년은 두 자릿수 상승률을 기록했다. 가장 많이 오른 해는 2002년으로 전년 말 대비 29.2% 뛰었다. 반면...
    2024-05-18 07:00
  • "관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?
    "관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?
    국민주택과 민영주택을 합해 1227가구 규모로, DL이앤씨를 필두로 한 컨소시엄이 짓는다. 업계 관계자는 "청약시장에서 1000가구가 넘어가는 규모의 대단지는 기본적으로 보기 드물기 때문에 지역 내 상징성을 가져 일대 랜드마크로 떠오르는 경우가 많다"며 "대단지 아파트는 공용관리비가 저렴하고 평균 매매가는 높으며 향후 소규모...
    2024-05-17 16:02
  • ‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’
    ‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’
    한국은행 측은 “4월 들어 주택도시기금 정책대출이 은행 재원으로 상당 부분 공급된 점도 주택담보대출 증가에 영향을 미친 요인”이라며 “주택매매 증가가 시차를 두고 주택담보대출에 영향을 미친 것으로 보인다”고 말했다. 동시에 아파트 매수 심리도 연일 회복세를 기록 중이다. 이날 KB부동산 ‘월간 주택매수우위지수’에 따르면 서울의 지난달...
    2024-05-16 17:39
  • 4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세
    4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세
    전국 주택매매가격지수는 -0.05%로 전월 대비 0.07%p 올랐다. 수도권에서는 정주여건에 따른 지역‧단지별 상승‧하락 혼조세가 나타나고 있다. 수도권 역시 지난달 -0.11%에서 -0.01%도 하락폭이 줄었다. 지난달 보합세였던 서울은 0.09%로 상승 전환했다. 하락세였던 강북 지역이 상승세로 전환됐기 때문이다. 성동구(0.25%)는 금호‧행당‧옥수동 중소형 규모...
    2024-05-16 14:18
  • 4월 서울 주택매매 소비심리지수 6개월만 상승전환…전국은 4달 연속 보합
    4월 서울 주택매매 소비심리지수 6개월만 상승전환…전국은 4달 연속 보합
    4월 서울 주택매매 소비심리지수가 118.0을 기록하며 상승 국면으로 전환했다. 서울 주택매매 지수가 상승 국면을 보인 것은 지난해 10월(116.0) 이후 6개월 만이다. 전국 주택매매 소비심리지수는 4개월 연속 보합세를 이어갔다. 올 1월부터 연속 보합 국면을 보이고 있다. 지수는 전월 대비 1.6포인트(p) 상승했다. 국토연구원은 4월 부동산시장 소비자...
    2024-05-16 11:10
  • “중국 정부, 부동산 활성화 위해 미분양 주택 수백만 채 매입 검토”
    “중국 정부, 부동산 활성화 위해 미분양 주택 수백만 채 매입 검토”
    “지방정부ㆍ국영 기업들에 매입 제안 고려”올해 첫 4개월간 주택 매매 47% 급감정부 개입만으로는 한계 있다는 지적도 중국 정부가 부동산 공급 과잉 문제를 완화하고자 미분양 주택 수백만 채 매입을 검토하고 있다고 블룸버그통신이 소식통을 인용해 15일 보도했다. 소식통은 “당국은 전국 지방정부가 미분양 주택을 매입하도록 하는 제안을 고려하고 있으며...
    2024-05-15 16:46
  • 오동운 공수처장 후보 “아빠찬스 논란 송구”…특검엔 “공수처 활용 바람직”
    오동운 공수처장 후보 “아빠찬스 논란 송구”…특검엔 “공수처 활용 바람직”
    오동운 고위공직자범죄수사처(공수처)장 후보자가 딸에게 재개발 예정인 토지와 주택을 매매한 것에 대해 사과했다. 14일 연합뉴스에 따르면 오 후보자는 이날 국회에 제출한 인사청문 서면 답변서에서 “결과적으로 ‘세(稅)테크·아빠찬스’로 비치게 된 점은 국민 눈높이에 맞지 않는다는 점에서 송구하게 생각한다”고 밝혔다. 그러면서도 “변호사 시절 서초구...
    2024-05-14 20:36
  • 금리 인하·규제 완화 불확실성에…주택사업경기 전망 악화
    금리 인하·규제 완화 불확실성에…주택사업경기 전망 악화
    14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 5월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 2p 하락한 74.1을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 90.8로 0.5p 상승했다. 서울은 93.1로 4.6p 하락했고 인천(82.8→88.5)과 경기(90.4→90.9)는 상승했다. 아파트 거래량 증가와 매매가 상승 유지에 대한 기대감이 반영된 것으로 보인다. 다만 서울은 급등에...
    2024-05-14 11:00
  • 공공 “오른다 vs 민간 “내린다”…들쑥날쑥 아파트값 통계에 시장 혼란 가중 [도돌이표 통계 논란①]
    공공 “오른다 vs 민간 “내린다”…들쑥날쑥 아파트값 통계에 시장 혼란 가중 [도돌이표 통계 논란①]
    조사 방식은 부동산원의 경우 실거래가를 확인해 반영하고 없는 경우 직접 주변 단지 실거래 사례를 조사하는 방식이다. 표본 수는 주간 통계 기준으로 3만3500가구다. KB부동산은 표본주택이 거래된 경우 실거래가를, 거래되지 않았으면 매매(임대)사례 비교법으로 조사한 가격을 지역 부동산 중개업소에서 온라인으로 입력하는 방식이다. 표본 수는 6만2220가구다.
    2024-05-14 06:00
  • ‘GDP 대비 100% 경계’ 가계대출, 석 달만에 다시 증가 전환 [종합]
    ‘GDP 대비 100% 경계’ 가계대출, 석 달만에 다시 증가 전환 [종합]
    주택 매매거래가 늘어난 영향을 받았다. 13일 금융위원회가 발표한 ‘가계대출 동향’에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 전월 대비 4조1000억 원 늘었다. 앞서 2월(-1조9000억 원), 3월(-4조9000억 원) 감소세를 보이다가 증가세로 돌아선 것이다. 작년 10월(6조2000억 원) 이후 6개월 만에 가장 큰 폭이다. 가계대출 증가 전환은 은행권에서 두드러졌다. 같은날...
    2024-05-13 15:13
  • 가계대출, 석 달만에 증가 전환…한은 “‘GDP 대비 100%’ 경계에 있어”
    가계대출, 석 달만에 증가 전환…한은 “‘GDP 대비 100%’ 경계에 있어”
    원지환 금융시장국 시장총괄팀 차장은 “주택매매거래가 계속 올해 들어 다시 늘고 있다”며 “주택매매거래가 시차를 두고 주담대에 영향을 미치면서 증가 흐름을 보인 것으로 판단하고 있다”고 설명했다. 이어 “주택도시기금 정책대출의 경우 3월엔 자체 재원분으로 공급돼 가계대출 집계에는 포함되지 않았다”며 “은행 재원의 규모 등을 고려하고...
    2024-05-13 12:00
  • "위치 좋은데 옆동네보다 가격 싸네" 저평가 지역 주목
    "위치 좋은데 옆동네보다 가격 싸네" 저평가 지역 주목
    10일 관련 업계에 따르면 분양가 상승, 고금리 등의 영향으로 수요자들의 자금 부담이 커지자 인근 시세 대비 가격이 저렴한 지역에서 매매가 상승이 나타났다. 최근 3년간 평택 지제역(동삭동, 지제동) 주변 지역 집값이 빠르게 올랐다. 평택 지제역은 삼성전자 평택캠퍼스가 있는 곳으로, 이 일대 집값이 크게 오르면서 주변 지역 집값을 끌어올린 것으로...
    2024-05-10 16:34
  • 학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다
    학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다
    다세권의 가치는 매매가에도 반영되고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 충남 천안시 서북구 일원에 위치한 ‘천안 불당지웰 더샵’ 전용면적 99㎡는 올해 3월 10억3700만 원에 거래돼 지난해 2월 동일평형이 8억9500만 원에 거래된 것과 비교하면, 약 1년만에 1억4200만 원이 올랐다. 단지 도보권에는 초∙중∙고교가 위치해 있으며 KTX 천안아산역도 가까이에...
    2024-05-10 12:17
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