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[일문일답] "지방 조정대상지역 전면 해제, 실수요자 정상거래 보호 차원"

수도권은 여전히 시중에 풍부한 유동성이 있고, 청약시장 경쟁률이 높고, 수도권 주택에 대한 구매 심리가 여전하다는 점을 종합적으로 고려할 때 당분간 시장 상황을 좀 더 감시해야 한다는 의견이 지배적이었다. Q. 시장 침체가 길어지면 수도권과 서울도 규제 해제 가능성이 있나. 그렇다. 기본적으로 규제지역 제도는 주택시장 여건과 국내 거시경제 여건에 따라...

2022-09-21 14:57
생애 첫 주택 매수 7개월째 3만 건↓…"무주택자로 남을래요"

1~8월 경북 48%↓ 감소율 최고집값 80% 대출에도 금리 부담 최근 급격한 금리 인상과 집값 내림세로 인해 ‘내 집 마련’을 미루는 무주택자가 늘어나면서 생애 최초 주택 구매 건수가 7개월째 3만 건 아래로 떨어졌다. 지난해 월평균 4만 명 이상이 생애 첫 주택 구매에 나선 것과 상반된 모습이다. 15일 등기정보광장에 따르면 지난달 전국에서 생애...

2022-09-15 15:00
[이슈크래커] 천연가스 가격 200% 폭등...올겨울 ‘가스대란’ 오나

난방 수요가 늘어나는 겨울철에 접어들면서 가스대란 공포는 더욱 커지고 있습니다. 이에 유럽 각국은 수입처를 다변화하면서 겨울철 가스 확보 경쟁에 나섰는데요. 수요와 공급의 불균형으로 인해 국제 천연가스 가격 수준은 1년 전보다 3배 가까이 뛰었습니다. 유럽의 가스 확보 경쟁이 아시아 시장의 가스 가격에도 영향을 미치고 있는 겁니다. 유럽의 가스대란...

2022-09-14 15:56
글로벌 집값 하락세 본격화될까?…금리 치솟자 매수세 실종

영국 런던 시내 자치구 중 거의 절반에선 주택가격이 내리거나 횡보하는 양상이 관찰됐고, 내년 영국 내 주택 수요가 전년 대비 20% 감소할 것이란 전망도 나왔다. 블룸버그는 이런 문제를 해결하기 위해 일부 국가는 이미 정책적 대응에 나섰다면서, 한국 정부가 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 전환해 주는 안심전환대출을 위해 4000억 원 이상을 추가...

2022-09-12 21:49
[이슈크래커] "우리 집도 최고급으로"…아파트 ‘하이엔드 브랜드’ 열풍 가속

또 지금처럼 부동산 시장 하락장에서 하이엔드 브랜드 효과가 떨어질 것이라는 지적도 나옵니다. 송승현 도시와경제 대표는 “하이엔드 브랜드가 많아 희소성을 잃고 있다”며 “특히 수요가 이탈하고, 구매력이 떨어지고, 주택가격이 하락하는 국면에서는 더 주목받기 어렵다”고 말했습니다.

2022-09-08 13:17
연준 베이지북 “인플레 여전히 높아, 최소 연말까지 압박 예상”

부동산의 경우 높은 인플레이션에 수요가 가라앉고 있다고 짚었다. 연준은 “12개 지역 모두에서 주택 판매가 감소하면서 주거용 부동산 상황이 눈에 띄게 악화했다”며 “일부 기업들은 투자자들의 주택 구매가 임대 주택 가격을 높이고 있다고 말했다”고 전했다. 이날 발표된 베이지북은 20일부터 양일간 열리는 9월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리 결정을...

2022-09-08 08:08
정부, '15억 초과 주택담보대출 금지' 규제 완화하나

실수요자의 편의를 과도하게 제약한다는 인식을 하고 있다. 헌법재판소에 위헌확인 소송도 제기된 상황이다. 이에 더해 부동산 시장 심리가 예상보다 빠른 속도로 냉각되면서 시장 경착륙에 대비하기 위해 이 규제를 완화해야 한다는 지적이 나온다. 정부는 그동안 대출 규제 완화에 대해 신중론을 펼쳐왔다. 주택담보대출비율(LTV) 완화 공약도 생애 최초 주택 구매자...

2022-09-04 21:44
내년 농식품부 예산 4018억 원 늘어난 17조2585억 원

공공임대 주택단지도 늘린다. 이 같은 대책을 통해 청년농을 3만 명까지 육성할 방침이다. 이와 더불어 임대형 스마트팜 3곳, 스마트 원예단지 1곳, 노지 스마트팜 3곳을 설치해 농업의 디지털 전환을 지원한다. 원자재 가격 상승에 따른 농가의 생산비 부담을 줄이기 위해 비료가격 인상분의 80%를 할인해 판매하고 1조 원 규모의 사료 구매자금을 1.8%의 저금리로...

2022-08-31 17:30
[유리지갑] ‘나이키 드로우’ 아직도 몰라? 투자 고수만 아는 리셀 투자법

이렇게 구매한 운동화는 리셀 시장에서 웃돈이 붙어 거래된다. 공급은 적은데 수요가 많아 벌어지는 현상이다. 매장을 꼭 방문해야 하는 샤테크(샤넬+재테크)보다 접근성의 문턱이 훨씬 낮아 인기가 잦아들지 않고 있다. 슈테크를 가능하게 한 건 ‘래플 마케팅(Raffle Marketing, 추첨 마케팅)’이 늘고 있어서다. 래플 마케팅은 추첨을 통해 당첨자에게 상품의 구매 권한을...

2022-08-31 14:22
미국 기업활동, 팬데믹 이후 가장 가파른 둔화...유럽·아시아도 꺾여

23일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미국 제조업과 서비스를 통합한 합성 구매관리자지수(PMI) 8월 예비치는 45.0로 7월의 47.7에서 하락했다. 이는 팬데믹 셧다운 충격에 빠진 2020년 5월 이후 최저치다. PMI는 5개월 연속 하락한 데 이어 2개월째 경기 위축 국면에 들어갔다. 통상 PMI가 50을 넘지 못하면 경기 위축 상태인 것으로 판단한다. 특히 이달 들어...

2022-08-24 14:53
2분기 가계빚 1869조 원 다시 '사상 최대'…고금리에 증가세는 주춤

박 팀장은 "7월부터 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 3단계가 시행됐고 최근 금리가 많이 상승했으며 주택시장도 부진한 상황"이라면서도 "8월부터는 생애 최초 주택 구매자 등 실수요자를 중심으로 가계대출 규제가 완화됐고 은행들이 가계대출에 대해 완화적인 대출태도를 가져갈 것이라는 조사가 나온 만큼 이런 부분들이 향후...

2022-08-23 13:16
경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면

집값 상승에 대한 기대감이 꺾인 가운데 금리마저 오르면서 주택 구매에 부담을 느낀 수요자들이 등을 돌린 것을 보인다. 지난 몇 년간 ‘선당후곰(먼저 당첨된 뒤 고민)’ 열풍으로 분양시장에 수요자가 몰리던 모습과는 대조적이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “올해 들어 기존 아파트값이 조정을 받다 보니, 지난해 묻지마 식으로 청약에 나서던 것과...

2022-08-22 17:00
수억 원 떨어진 급매 속출…집값 하락 가속화할까

시사하면서 주택담보대출 원리금 상환에 대한 부담이 늘어날 가능성이 커졌다. 부동산 시장이 침체한 가운데 급매가 늘고 있지만, 호가보다 싼 값이라고 해서 섣부르게 매도에 나서는 것은 주의해야 한다는 의견도 있다. 김 소장은 “실수요자 등 당장 집을 꼭 사야 하는 사람들은 고점 대비 값이 좀 내려갔을 때 집을 구매해도 괜찮겠지만, 투자자라든지...

2022-08-21 16:00
전국 1·2인 가구 비중 60% 넘어…소형 오피스텔 인기 ‘꾸준’

전국 1~2인 가구가 늘면서 소형 주택 수요가 늘고 있다. 가구원이 줄면서 수요자들이 선호하는 주거 공간 역시 작아지는 것이다. 특히, 아파트 매매는 진입 장벽이 높은 만큼 수요자들이 주거형 오피스텔로 눈길을 돌리고 있다. 19일 통계청에 따르면, 전국 1~2인 가구 수는 지난해 기준 1324만2337가구로 집계됐다. 비중은 전체 가구 수의 61.74%다. 장래 가구...

2022-08-19 10:34
중국 부동산 개발업체 현금흐름, 7월 기준 연간 24% 감소

10년간 증가세를 보이던 현금흐름, 올해 들어 감소주택 구매자들의 대출 상환 보이콧까지 더해 위기 가중 10년간 꾸준히 성장세를 보인 중국 부동산 개발업체들의 현금흐름이 올해 감소한 것으로 나타났다. 17일(현지시간) CNBC방송에 따르면 옥스퍼드이코노믹스는 7월을 기준으로 중국 부동산 개발업체들의 현금흐름이 1년 전에 비해 24% 감소했다고 밝혔다. 7월...

2022-08-18 16:43
집값 상승 기대감 꺾이자 ‘외지인 매매 비중’도 줄었다…“원정투자 활발하긴 어려운 시기”

지난해 집값이 과열되면서 수요자들이 지방에 있는 ‘공시가 1억 원 미만 아파트’ 등의 투자용 주택을 사들이던 것과 상반된 모습이다. 기준금리 인상으로 원리금 상환에 대한 부담이 커지고, 집값 내림세가 뚜렷해지면서 부동산 투자 수요가 줄어들었다. 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 이번 주(8일 기준) 전국 아파트값은 0.07% 떨어졌다. 5월 9일...

2022-08-11 16:00
[추석민생대책] 소상공인ㆍ중기에 역대 최대 42.6조 자금 공급

물가 상승으로 생계비 부담이 커진 취약계층을 위해서는 알뜰교통카드 추가 할인, 긴급생활지원금 2차 지급 등을 추진하고, 주택도시기금 전세자금대출 금리 등을 연말까지 동결해 서민 주거비 부담을 줄여준다. 기획재정부가 11일 발표한 추석 민생안정대책을 보면 소상공인·중소기업의 추석 명절 자금수요 뒷받침을 위해 42조6000억 원의 대출ㆍ보증...

2022-08-11 11:30
중국 부동산 시장 냉각에 랑팡시, ‘외지인 주택 구매 제한’ 해제

단기 주택 구매 수요 늘리려랑팡시, 2017년 이후 부동산 가격 절반 이상 하락 중국 허베이성 랑팡시가 사실상 모든 주택 구입과 재매각에 관한 규제를 풀었다. 10일 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 랑팡시는 웹사이트를 통해 외지인들에 대한 주택 구입 제한을 해제한다고 밝혔다. 또 지역 출신이 아닌 기업의 임직원들에게도 지역민과 동등한 수준의 주택...

2022-08-10 11:16
추석선물로 '이동형주택'·제주살이·로마네꽁띠까지...편의점도 '억'소리 난다

코로나19 바이러스 이후 폭발한 '보복 소비' 트렌드를 반영해 초고가 주택, 명품 식물, 고가 와인부터 고물가 인플레이션에 따른 10만 원 이하 합리적 가격대 중저가 상품까지 준비됐다. 편의점 CU는 내달 5일까지 이색 상품을 포함한 실속형 상품부터 프리미엄 선물세트까지 폭넓은 가격대의 추석 선물세트 520여 종을 선보인다고 10일 밝혔다. 지난해 선보인...

2022-08-10 09:37
중국 경제 시한폭탄 부동산 뇌관 ‘재깍재깍’…모기지 보이콧에 판매 급감까지

급증을 대비해 채권 발행을 통해 올해 상반기 사상 최대 규모의 자본을 조달했는데, 이 역시 중국 경제의 부채 부담을 한층 키울 것으로 전망된다. 국제 신용평가사 무디스는 “모기지 보이콧이 더욱 확산할 것으로 보이는 가운데 중국 부동산 수요 회복은 정부의 개입과 주택 구매자들의 심리 회복에 달려있다”면서 “그러나 이는 여전히 불투명하다”고 지적했다.

2022-08-01 15:47

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