주민동의율 검색결과, 6페이지

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국토부ㆍ서울시, 공공재개발 2차 후보지 공모…18곳ㆍ1.8만 호 선정 계획

공모 신청에 필요한 주민동의율은 서울시 도시ㆍ주거환경정비기본계획 변경을 반영해 10%에서 30%로 상향됐으며 이를 고려해 공모 기간을 1차 공모(45일) 대비 연장했다. 올해 1차 공모에서 보류된 구역도 이번 후보지 선정위원회에서 함께 선정 여부를 심사한다. 공모신청을 접수한 자치구는 공공재개발 추진이 적합하다고 판단되는 구역을 4곳 이내로 서울시에...

2021-12-29 11:00
강남 빠진 '오세훈표' 신통기획 재개발…주민들 “강력 항의” 예고

이에 지역 주민들은 동의율을 70% 이상 확보해 강남구청에 신청서를 제출했지만 탈락 통지서를 받아들었다. 방창덕 대청1구역(일원동 673~686) 재개발추진위원장은 “서울시로부터 탈락 이유를 전혀 듣지 못했고 어제까지만 해도 신통기획 후보지로 선정되지 않는다는 생각은 할 수 없었다”며 “이번 탈락으로 주민들의 실망이 매우 크다”고 말했다. 방 위원장은...

2021-12-28 17:00
서울시, '신통기획' 재개발 최종 후보지 25곳 내주 결정

신속통합기획은 주민 동의율 30%(주거환경개선사업 지역은 50% 이상)를 넘겨야 신청할 수 있다. 일반적으로 공공 개발사업의 경우 주민 동의율 10% 이상을 받으면 신청할 수 있지만, 신속통합기획은 사업 안정성을 높이기 위해 이를 상향했다. 각 자치구는 신청지의 노후 동수·전체 면적, 과소필지, 접도율, 호수밀도, 반대율, 재해위험 등을 평가해 60여 곳의 1차...

2021-12-23 11:04
LH, 공공재건축 1호 '망우1구역' 공동 사업시행 약정 체결

망우1구역은 주민설명회 이후 한 달 만인 올해 7월 주민 동의율 74%를 확보하며 LH와 공동 사업시행 기본협약을 체결했다. 이달 2일에는 조합 임시총회를 거쳐 LH를 공동사업시행자로 지정했다. 이번 약정체결로 LH와 조합은 △각 당사자의 책임과 역할 △사업단계별 업무분담 △사업비의 조달·관리 △관리처분계획 △사업수탁 대가 등 세부사항을 명문화해...

2021-12-22 08:38
탄력받는 장위뉴타운 재개발 사업…‘공공재개발·신통기획’ 타고 날개

현재 조합 설립 주민 동의율은 90%로 이미 기준 요건(전체 75% 이상)을 웃도는 동의율을 달성했다. 장위15구역은 창립총회를 통해 내년 초 조합설립 인가와 촉진계획 변경 준비 절차에 돌입한다는 계획이다. 공공재개발을 추진 중인 장위9구역도 정비구역 지정이 임박했다. 장위9구역 공공재개발준비위원회는 지난달까지 정비계획 입안 제안을 위한 주민 동의율...

2021-12-16 18:00
'2만 가구 대단지' 광명 하안주공 재건축 막판 스퍼트

현재 주민 동의율 20%를 달성했다. 하안주공5단지는 16일부터 동의서 징구 절차에 돌입할 예정이며, 3단지와 4단지, 8단지는 내년 1월 접수를 시작할 계획이다. 1·2단지도 재건축 추진준위비원회를 구성하고 사업 절차에 착수했다. 앞서 인근 철산동 철산주공은 지난달 1차 정밀안전진단을 통과한 12단지를 비롯해 13단지가 정밀안전진단 결과를 기다리고 있다....

2021-12-06 16:00
서초 아남·개포우성5차 등 서울 ‘소규모 재건축’ 붐

조합설립은 주민 75% 이상 동의를 얻으면 할 수 있다. 소규모 재건축은 안전진단과 정비구역 지정 절차가 없어 사업 기간이 3년 6개월 정도로 줄어든다. 기존 재건축 사업이 8년에서 최대 10년까지 걸리는 것과 비교하면 절반 이하로 감소하는 셈이다. 특히 소규모 재건축은 재건축 초과이익환수제 적용을 받지 않아 임대주택을 넣는 방식으로 진행해 분양가상한제 적용도...

2021-12-05 17:00
‘정비사업’ 기대만큼 문제로 떠오른 ‘현금청산’

정비사업 진행에 필요한 주민 동의율을 채운 후 정비사업 후보지로 선정되면 권리산정기준일 이후에 매입한 주택이나 등기한 신축 빌라는 입주권을 받지 못하고 현금청산 대상이 된다. 이에 억울하게 현금청산 피해를 보고 있다는 사례들이 곳곳에서 나오고 있다. 1일 이투데이 취재 결과 청와대 국민청원 게시판엔 여전히 도심 복합사업으로 인해 현금청산 피해를...

2021-12-02 05:00
신길2구역 등 5곳 '도심 복합사업' 2차 예정지구 지정

재동의를 받아 연내 본 지구 지정을 앞두고 있다. 2차 예정지구로 지정된 지역들도 높은 주민 호응을 바탕으로 연내 본 지구 지정이 가능할 것으로 내다보고 있다. 신길2구역은 뉴타운 해제로 인해 장기간 개발이 지연된 곳이다. 주민들은 지구지정을 위한 법적 요건인 주민 동의율 3분의 2 이상 확보하는 등 사업 추진에 대한 의지가 높다. 인근 도심 복합사업...

2021-11-28 11:00
‘우리도 새집 짓자’…중랑구, 공공 이어 민간 정비사업 ‘꿈틀’

공모 접수 기준은 주민동의율 30% 이상이다. 최근 중랑구 내 민간 정비사업 훈풍은 정부 주도 정비사업 확대와 집값 상승 영향으로 해석된다. 앞서 국토교통부는 중랑구 내 5곳을 선정해 도심 공공주택 복합사업 역세권과 저층주거지 개발사업 후보지로 선정했다. 중랑역(4만9967㎡)과 사가정역(2만8099㎡), 용마산역(2만1681㎡) 일대는 역세권 개발 후보지로 선정됐다....

2021-11-25 16:00
“뭉쳐야 산다”…‘강남’도 통한 ‘통합 리모델링’ 바람

현재 4개 단지 각각 리모델링 조합설립추진위원회를 구성하고, 주민 동의율을 확보 중이다. 내년 1월 조합설립을 목표로 사업이 진행되고 있다. 잠원동 P공인 관계자는 “이 일대엔 ‘반포래미안 원베일리’, ‘신반포 메이플 자이’ 등 작은 단지들이 합심해 정비사업을 성공한 사례가 많다”며 “사업성과 속도를 높이기 위해 작은 단지들끼리 뭉쳐서 사업을...

2021-11-24 05:00
3400가구 ‘행당대림’ 리모델링 본격화…대형 건설사 ‘군침’

추진위 관계자는 “현재 조합 설립 주민 동의율은 31%로 내년 3월까지 법정 동의율(66.7%) 달성을 목표로 하고 있다”며 “리모델링을 통해 3914가구로 증축할 계획”이라고 말했다. 단지 규모가 큰 만큼 공사비만 약 1조 원 안팎에 달할 것으로 추산된다. 정비사업 규모가 큰 만큼 대형 건설사들 역시 행당대림에 눈독을 들이고 있다. 현재 삼성물산·현대건설...

2021-11-23 16:45
서초구 '양재2동', 강남권 도심 복합사업 '1호' 되나

추진위 주민 동의서 징구 중동의율 10% 넘어야 신청절차 단축·용적률 완화 혜택 서울 서초구 양재2동 일대가 '도심 공공주택 복합사업'(도심 복합사업)에 시동을 걸었다. 부촌인 강남권에서 처음으로 공공 주도 재개발 사업이 진행될 수 있을지 귀추가 주목된다. 16일 정비업계에 따르면 서초구 양재2동 1구역과 2구역은 각각 도심 복합사업 재개발 추진위원회를...

2021-11-16 16:47
"규모 작지만 빠르다"…서울 '미니 재건축' 활기

이 단지 재건축 추진위원회 관계자는 “소규모 재건축으로 사업 방식을 변경하면서 안전진단을 생략하고 사업을 바로 추진할 수 있게 됐다”며 “현재 조합설립 동의율 70%로, 조합설립 요건(주민 동의율 75% 확보) 충족을 눈앞에 뒀다”고 말했다. 미니 재건축은 일반 재건축보다 사업 속도가 빠르다. ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’을 적용받지 않아...

2021-11-14 17:00
‘우극신’ 리모델링 조합설립 임박… 대형 건설사 '군침'

추진위에 따르면 현재 주민 동의율은 약 64%로, 조합 설립을 위한 법정 동의율(66.7%)을 목전에 두고 있다. 준공 29년 차 우극신 아파트는 △우성2차 1080가구 △우성3차 855가구 △극동 1550가구 △신동아4차 912가구 등 4개 단지 4397가구로 이뤄졌다. 네 단지 모두 용적률이 248% 수준으로 이미 용도지역 상한선(250%)에 가깝기 때문에 사업성이 떨어지는 재건축 대신...

2021-11-09 17:10
30살 넘은 산본신도시, 곳곳서 아파트 리모델링 '잰걸음'

'무궁화주공1' 주민 66.7% 동의리모델링 조합 설립 요건 충족'을지삼익한일'·'금강주공9' 등인근 단지들도 사업 추진 박차 수도권 1기 신도시인 경기 군포시 산본신도시 일대 노후 아파트 단지들에서 리모델링 바람이 거세다. 4일 정비업계에 따르면 군포시 금정동 무궁화주공1단지는 리모델링 조합 설립 동의율 66.7%를 달성했다. 조합 설립을 위한 요건을...

2021-11-04 15:18
오세훈 효과? 도봉구 재건축ㆍ재개발 '열풍’

주민 동의율이 40% 수준으로 꽤 높은 것으로 알려졌다. 방학1구역 관계자는 “9월 말부터 동의서 신청을 받았는데 채 한 달도 안 돼 40% 가까운 동의율을 얻었다”고 했다. 신속통합기획은 이른바 오세훈표 민간 재개발 사업으로 시에서 재개발 사업을 도와 사업 진행 기간을 줄이고 용적률 상향 인센티브 등도 제공한다. 도봉구에선 방학1구역을 포함해 총 3곳이...

2021-11-04 05:00
트리플 역세권 '반포미도2차' 예비안전진단 통과

반포미도2차 재준위 관계자는 “주민 동의율이 75%를 넘을 정도로 재건축 찬성 의견을 밝힌 주민들이 많다”며 “모금 활동을 거쳐 12월 중 정밀안전진단을 신청할 계획”이라고 말했다. 서초구 일대 노후 주택들도 재건축 사업 준비에 한창이다. 인근 방배6구역 재건축 사업은 이주와 철거가 마무리된 상태로 최근 시공사 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이달...

2021-11-03 05:00
오세훈표 '민간 재개발' vs 공공 주도 '도심 복합사업'…불붙은 주택 공급 경쟁

신속통합기획은 주민 동의율 30%(주거환경개선사업 지역은 50% 이상)를 넘겨야 신청할 수 있다. 일반적으로 공공 개발사업의 경우 주민 동의율 10% 이상을 받으면 신청할 수 있지만, 신속통합기획은 사업 안정성을 높이기 위해 이를 상향했다. 이처럼 허들을 높였지만, 시민들의 기대가 큰 만큼 열기도 남달랐다. 그동안 노후된 지역 개선을 위해 정비사업에 나섰지만...

2021-11-02 16:30
노형욱 "주택시장 안정세 전환 길목…도시개발사업 공공성 강화 필요"

이번에 발표된 후보지는 대부분 주민들이 자체적으로 사업 구상 및 지구계획 등을 마련하고 10% 이상 주민 동의율을 선제적으로 확보한 곳들이다. 국토부는 이날 발표한 민간 제안 통합공모 후보지를 비롯해 지난해 5·6대책, 8·4대책과 올해 2·4대책까지 도심 내 주택 공급 후보지는 총 132곳, 약 15만 가구에 달한다고 설명했다. 이는 대규모 택지 사업을 통해...

2021-10-28 15:36

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