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  • 윤석열 첫 공약 "집 걱정 없앤다"…청년에 원가주택·수도권에 130만호
    윤석열 첫 공약 "집 걱정 없앤다"…청년에 원가주택·수도권에 130만호
    종합부동산세(종부세) 전면 재검토와 임대시장 안정화도 예고했다. 그는 "양도소득세 세율, 1세대 1주택자 세율 인하 등을 검토하겠다"며 "임대차3법의 경우 전면 폐지 보다는 시장 혼란을 주지 않는 범위 내에서 제도를 수정하겠다"꼬 말했다. 이어 "기본적으로 기존 임대기간(2년)으로 돌아가되, 임대가격이 상승하지 않도록 협조하는...
    2021-08-29 14:15
  • '종부세 완화' 부담은 얼마나? 20억 집 247만→123만원 줄어
    '종부세 완화' 부담은 얼마나? 20억 집 247만→123만원 줄어
    올해 시가 15억 원짜리 주택을 보유한 1세대 1주택자는 올해 종합부동산세(종부세)를 내지 않아도 된다. 29일 부동산 관련 세금계산서비스를 운영하는 '셀리몬'의 종부세 시뮬레이션 결과 종부세 과세 기준선이 기존 공시가격 9억 원에서 11억 원으로 오르면서 시가 15억 원 상당의 주택을 보유한 1세대 1주택자는 과세 대상에서 제외된다. 앞서 국회...
    2021-08-29 11:21
  • 최재형 "문재인 정부가 훼손한 부동산, 임기 내 200만호 공급해 회복"
    최재형 "문재인 정부가 훼손한 부동산, 임기 내 200만호 공급해 회복"
    그는 "임대차 3법을 비롯한 반(反)시장적 규제를 전면 재검토하겠다"며 "실수요자의 시각에 맞춰 종합부동산세와 재산세, 양도소득세, 취득세 등 부동산 관련 세제를 개혁하겠다"고 밝혔다. 그러면서 "공시지가 산정기준을 명확히 하고 공시가격 산정 권한을 지방자치단체로 이양하겠다"며 "주택담보대출비율을 상향 조정하는 등...
    2021-08-26 10:29
  • 與, 새벽 4시 언론중재법 단독처리…구글갑질방지·수술실 CCTV 설치법도
    與, 새벽 4시 언론중재법 단독처리…구글갑질방지·수술실 CCTV 설치법도
    그 와중에 성범죄와 비군사범죄 피해자 군인과 입대 전 범죄 등을 민간법원에서 처리하는 군사법원법 개정안과 법사위 체계·자구 심사 기한을 줄이는 국회법 개정안, 1주택자 종합부동산세(종부세) 과세기준을 11억 원으로 상향하는 종부세법 개정안 등이 처리됐다. 이후에도 여야 대립으로 회의는 장기화됐고 자정이 가까워지자 민주당은 차수변경에 나섰지만...
    2021-08-25 08:46
  • [데스크칼럼] 대선주자들의 돈 퍼주기 경쟁 도 넘었다
    [데스크칼럼] 대선주자들의 돈 퍼주기 경쟁 도 넘었다
    추미애 전 법무장관은 종합부동산세를 국토보유세로 전환해 전국민에게 배당하는 기본소득형 국토보유세와 기업에서 거둔 탄소세를 전국민에게 배당하는 탄소세 배당금을 제시했다. 또 “국민 누구에게나 생애 3번의 안식년 기회를 주고, 안식년 1년 동안 매월 수당 100만원을 지급하겠다”고 했다. 각각 수조 원에서 수십조 원이 소요될 것으로 보인다. 야당 후보도...
    2021-08-25 05:00
  • 당정, 고령층(만 60세↑) 종부세 유예안 사실상 폐기
    당정, 고령층(만 60세↑) 종부세 유예안 사실상 폐기
    정부와 여당이 고령의 1주택자를 대상으로 종합부동산세 납부를 유예하는 제도를 도입하기로 했으나 사실상 무산됐다. 23일 당정에 따르면 이달 19일 국회 기획재정위원회가 종부세법 개정안을 의결하면서 그동안 제출된 개정안 26건 대신 위원회 대안을 선택하며 고령자 종부세 과세 유예 방안이 빠졌다. 이에 따라 다시 입법해도 올해 안에는 시행하기 어려울...
    2021-08-23 16:45
  • "稅폭탄 피하자" 다세대주택 '다가구'로 용도변경 러시
    "稅폭탄 피하자" 다세대주택 '다가구'로 용도변경 러시
    2억짜리 10채 보유세 2100만 원…다가구는 1500만 원지난해 서울·경기 다세대 430채, 절세 위해 용도 변경 서울 강남구에 10가구짜리 다세대주택을 갖고 있는 A씨는 올해 내야 할 종합부동산세(종부세)를 계산하다 깜짝 놀랐다. 올해만 8000만 원이 넘는 돈을 종부세로 내야 해서다. 다주택자에 대한 종부세 중과세율이 오르면서 예년보다 세금 부담이 훌쩍 불었다. 집을...
    2021-08-20 05:00
  • 종부세 '상위 2%안' 결국 폐기, 9억→11억으로…신뢰 깎아먹는 여당
    종부세 '상위 2%안' 결국 폐기, 9억→11억으로…신뢰 깎아먹는 여당
    국회 기획재정위원회는 19일 전체회의를 열고 1주택자에 대한 종합부동산세(종부세) 과세 기준선을 공시가격 11억 원으로 상향하는 개정안을 처리했다. 개정안은 법제사법위원회를 거쳐 오는 25일 본회의에 상정될 전망이다. 여야가 1주택자 종부세 기준선을 공시가격 11억 원으로 합의하면서 그간 더불어민주당이 당론 법안으로 밀어붙였던 '상위 2%안'은 결국...
    2021-08-19 17:20
  • 종부세 무르고 언론중재법 밀어붙인 민주당
    종부세 무르고 언론중재법 밀어붙인 민주당
    취약한 부동산, 종부세 강행 반발 우려에 물러나…정률기준 모험 부담도언론중재법, 野지도부까지 나선 반발에도 강행…통과돼도 위헌 다툼 전망 국회는 19일 종합부동산세(종부세)법과 언론중재법 개정안을 각기 소관 상임위원회에서 처리했다. 여야 최대 쟁점 법안들인데 통과 양상은 서로 다르다. 종부세법은 더불어민주당이 당초 당론으로 채택한 1주택자 공시가격...
    2021-08-19 17:13
  • [대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다
    [대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다
    이 전 대표는 택지소유상한법 제정안과 개발이익환수법 개정안, 종합부동산세법 제·개정안 등 토지공개념 3법 제정을 주장했다. 토지공개념 3법은 개인이 소유할 수 있는 도시지역 택지 면적을 제한하는 것을 골자로 한다. 법인은 원칙적으로 택지 소유를 금지한다. 野 '부동산 규제 완화' 강조하지만…단기 효과 기대 어려워 야당은 여권의 부동산 정책 실기를 연일...
    2021-08-15 12:00
  • [사설] 아파트값 역대 최고 상승, 속수무책 부동산시장
    정부가 다주택자의 매물을 이끌어내기 위해 양도세와 종합부동산세를 대폭 강화했지만 오히려 역효과만 키우고 있다. 주택보유자는 버티기와 증여에 나서면서 매물이 씨가 마르는 양상이다. 재건축·재개발 규제로 서울 아파트 입주물량 또한 크게 줄고 있다. 전셋값도 치솟아 매매수요를 부추긴다. 8월 첫째 주 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.17%로 작년 8월...
    2021-08-09 05:00
  • 새 임대차법 1년...서울 아파트 전세 줄고, 월세 늘어
    새 임대차법 1년...서울 아파트 전세 줄고, 월세 늘어
    법 시행 전 월세 비중이 22.2%(2333건 중 517건)였던 것을 감안하면 무려 32% 넘게 급증했다. 이 기간 강동구가 25.1%→41.3%, 마포구가 32.4%→43.8% 늘었다. 고가 전세가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)에선 강남구 34.5%→38.4%, 서초구 32.6%→38.2%, 송파구 30.8%→36.3% 등으로 대부분의 지역에서 월세 거래가 확대됐다. 시장에선 저금리에 보유세(종합부동산세...
    2021-08-01 10:58
  • 대선 앞두고 부활하는 토지 공개념…위헌 논란 넘어설 수 있을까
    대선 앞두고 부활하는 토지 공개념…위헌 논란 넘어설 수 있을까
    주택 중심인 종합부동산세(종부세)를 국토보유세로 전환하겠다고도 했습니다. 헨리 조지가 말한 세금과 유사한가요? 추 전 장관은 민주당 장관을 지내던 2018년에도 "모든 불평등과 양극화의 원천인 고삐 풀린 지대를 그대로 두고서는 새로운 대한민국의 성장 동력을 마련하기 어렵다"고 주장한 바 있습니다. 같은 당 이낙연 전 대표는 토지 공개념 3법...
    2021-07-31 08:00
  • '상위 2%' 종합부동산세법, 어떻게 바뀌나요?
    '상위 2%' 종합부동산세법, 어떻게 바뀌나요?
    정부·여당이 추진하는 종합부동산세법 개정 윤곽이 나왔습니다. 1주택자라면 공시가격 상위 2%에 해당하는 집을 가진 사람에게만 종부세를 부과하기로 했습니다. 여당인 더불어민주당은 올해 부과되는 종부세부터 새 세제를 적용한다는 목표를 세웠습니다. 바뀌는 종부세 누가 내고 어떤 장단점이 있을까요. ① 종부세 기준, 왜 바뀌나 현재 1주택자에 적용되는...
    2021-07-24 08:00
  • 실거주 '백지화'ㆍ종부세 '재논의'...불신 키우는 부동산 정책
    실거주 '백지화'ㆍ종부세 '재논의'...불신 키우는 부동산 정책
    종부세 2% 논란에 등록임대주택제도 재검토조합원 실거주 규제까지 '논란의 연속' 20일 정치권에 따르면 국회 기획재정위원회 여야 간사는 오는 8월 임시국회에서 종합부동산세(종부세) 개정안을 재논의하기로 했다. 여야가 종부세 완화에 뜻을 모았는데도 논의가 미뤄진 건 개정안의 구체적인 완화 기준이나 금액 등 세부 내용을 두고 이견을 좁히지 못해서다....
    2021-07-20 16:49
  • 이재명 “공정분배 통한 성장” vs 이낙연 “토지공개념 실현”
    이재명 “공정분배 통한 성장” vs 이낙연 “토지공개념 실현”
    3법은 택지소유상한법과 개발이익환수법 개정안, 종합부동산세(종부세) 개정안 등으로 개인에 1320㎡(약 400평)까지 소유를 제한하고 개발이익환수는 현행 25%에서 50%로 높이며 종부세에 유휴토지 가격 상승분의 절반을 가산하는 내용이다. 관련해 토지공개념이 주택공급을 어렵게 할 수 있다는 지적에 대해 홍성국 의원이 나서 “(토지공개념 3법을 추진한) 노태우 정부...
    2021-07-18 17:50
  • 이낙연, '토지독점규제 3법' 발의
    이낙연, '토지독점규제 3법' 발의
    이 후보는 또 개인이나 법인이 보유한 유휴토지에 가산세를 부과할 수 있도록 하는 내용의 종합부동산세법 개정안도 발의했다. 이 후보는 이들 3법을 통해 나오는 매물 택지를 토지은행이 매입, 이 토지를 활용해 공공임대주택 비중을 현재 7.4%에서 경제협력개발기구(OECD) 평균인 20%까지 높이겠다고 밝혔다. 또 징수한 부담금과 세금의 50%는 지역균형발전에...
    2021-07-15 13:04
  • 올해 1주택자 종부세 과세 기준 공시가 11억 될 듯…과세 유예제도 도입
    올해 1주택자 종부세 과세 기준 공시가 11억 될 듯…과세 유예제도 도입
    올해부터 1주택자에게 종합부동산세(종부세)를 매기는 기준이 공시가격 11억 원으로 높아질 것으로 보인다. 유동수 의원 등 더불어민주당 23명은 1가구 1주택자에게 적용하는 종부세 부과 기준을 공동주택ㆍ단독주택 공시가격 상위 2%로 정하는 종합부동산세법 개정안을 지난주 발의했다. 사실상 여당 당론 법안이다. 올해 주택 공시가격 상위 2%에 해당하는...
    2021-07-12 10:19
  • 與 대선주자, 부동산 ‘규제’에 초점…전문가 “시장 부작용 우려”
    與 대선주자, 부동산 ‘규제’에 초점…전문가 “시장 부작용 우려”
    이 전 대표는 택지소유상한법과 개발이익환수법, 종합부동산세법 제·개정안 등 이른바 '토지공개념 3법' 발의를 예고했다. 택지소유상한법 제정안은 법인의 택지 취득을 회사·기숙사·공장 목적 이외에는 금지하고 개인에 대해선 택지 소유 상한선을 두는 내용이다. 개발이익환수법 개정안은 현행 환수 부담률(최저 20%)을 법 제정 당시인 50% 수준으로 끌어올리는 내용을...
    2021-07-07 15:25
  • 이낙연이 소환한 '토지공개념 개헌'…“위헌 걷어야”VS“집값이 헌법 탓?”
    이낙연이 소환한 '토지공개념 개헌'…“위헌 걷어야”VS“집값이 헌법 탓?”
    택지소유상한제법은 위헌 판단 부분을 보완해 부활시키고, 토지초과이득세법은 종합부동산세법 개정안으로 대체하며, 현재 시행 중인 개발이익환수법은 비율을 높이는 안이다. 내용은 택지소유상한은 법인 택지취득을 회사·기숙사·공장 목적에 한정시키고, 개인은 서울시·광역시의 경우 400평까지만 소유가 허용된다. 종부세는 유휴토지에 대해 가산세를 강화하고...
    2021-07-06 17:33
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