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  • '전용 84㎡형이 7억'…부산 ‘래미안 포레스티지’ 청약 흥행할까
    '전용 84㎡형이 7억'…부산 ‘래미안 포레스티지’ 청약 흥행할까
    종전 부산 역대 최고 분양가였던 ‘레이카운티(3.3㎡당 1810만 원)’는 1순위 당첨자 발표 결과 모든 주택형에서 당첨 가점 평균이 60점을 넘은 것으로 나타났다. 송승현 도시와경제 대표는 “부산은 오랫동안 신축 아파트 공급이 뜸한 지역이 많고 노후 아파트 비율이 높아 수요자들의 인기를 끌 것으로 보인다”면서도 “정부가 규제 강도를 높이면서...
    2021-12-28 08:26
  • [상보] 뉴욕증시, 경제지표 호조에 상승세 이어가...다우 0.74%↑
    [상보] 뉴욕증시, 경제지표 호조에 상승세 이어가...다우 0.74%↑
    11월 소비자신뢰지수도 종전 109.5에서 111.9로 상향 수정됐다. 전미부동산협회(NAR)는 11월 기존 주택판매가 1.9% 증가한 연율 기준 646만 채를 기록했다. 이는 블룸버그가 집계한 전문가 전망치 2.9%를 밑도는 상승폭이긴 하나 3개월 연속 상승세를 유지하고 있다는 점에서 시장에서 악재로 받아들여지진 않았다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 새로운...
    2021-12-23 06:57
  • 물가지수 개편으로 올해 누적 상승률 0.1%P↑…'집값'은 빠져
    물가지수 개편으로 올해 누적 상승률 0.1%P↑…'집값'은 빠져
    소비자물가지수 개편으로 올해 1~11월 누계 물가 상승률이 종전 집계보다 0.1%포인트(P) 오르게 됐다. 집값은 물가 집계품목에 포함되지 않았다. 통계청은 22일 “최근 소비패턴과 소비지출 구조를 반영해 통계의 현실 반영도를 제고하기 위해 소비자물가지수의 2020년 기준 개편작업을 추진했다”며 “대표품목 수는 2015년 기준 460개에서 458개로 2개 감소하고...
    2021-12-22 12:00
  • 올해 미분양 아파트, 통계 작성 이래 최소 전망
    올해 미분양 아파트, 통계 작성 이래 최소 전망
    21일 국토교통부 미분양 주택 현황 자료에 따르면 올해 10월 기준 전국 미분양 아파트 물량은 1만4075가구로 종전 최소치였던 지난해 연간치(1만9005가구)보다 적은 수준이다. 여전히 뜨거운 청약 열기와 부족한 입주 물량, 내년부터 강화되는 대출 규제 등을 고려하면 올해 연간 미분양 물량이 최소치를 경신할 것으로 예상된다. 미분양 물량은 글로벌...
    2021-12-21 16:32
  • 고단한 4060 중장년의 삶…10명 중 6명 무주택자에 빚은 7.1% 증가
    고단한 4060 중장년의 삶…10명 중 6명 무주택자에 빚은 7.1% 증가
    지난해 기준 중·장년층(만 40~64세) 10명 중 6명은 내 집을 마련하지 못한 것으로 나타난 가운데, 주택을 보유하고 있더라도 무주택자보다 3.5배 많은 1억 원 수준의 빚을 지고 있었다. 소득은 1년 새 3.8% 증가하는 데 그쳤지만, 대출 증가율은 7.1%를 기록했다. 21일 통계청이 발표한 '2020년 중·장년층 행정통계'에 따르면, 지난해 국내 중·장년층...
    2021-12-21 15:47
  • [우리동네 주간 시황] 집값 고점 찍었나…광명 아파트값 하락 전환
    [우리동네 주간 시황] 집값 고점 찍었나…광명 아파트값 하락 전환
    일시적 1가구 2주택이란 이사할 집을 미리 마련한 사람이 3년 안에 종전 주택을 처분하면 양도가액 9억 원까지 비과세 혜택을 제공하는 제도다. 규제지역의 일시적 2주택자는 기존 주택을 1년 안에 매도해야 비과세 대상이 된다. 광명시 하안동 A공인 관계자는 “연초 아파트를 매수한 실수요자들이 다주택으로 인한 세 부담을 피하려고 1억~2억 낮춰 급매를...
    2021-12-11 07:00
  • 서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진
    서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진
    종전 신고가는 8월 매매된 9억4700만 원이었다. 올해 서울 아파트 주요 지역들의 평균 매매가 상승도 단연 눈에 띈다. KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 마포구와 광진구의 3.3㎡당 아파트값이 각각 5032만 원, 5011만 원을 기록했다. 지난해 11월 서울 아파트 평균 매매가격이 3.3㎡당 5000만 원을 넘는 곳은 강남·서초·송파구 등 3곳에...
    2021-12-03 05:00
  • 10월까지 갱신계약 절반이 갱신요구권 사용, 인상률 5% 이하가 76.3%
    10월까지 갱신계약 절반이 갱신요구권 사용, 인상률 5% 이하가 76.3%
    갱신계약의 임대료 인상률은 갱신계약의 76.3%가 종전임대료 대비 인상률 5% 이하로 계약했고 갱신요구권을 사용하지 않고도 5% 이하로 인상한 계약도 다수 확인됐다. 현재 임대차 관련 정보는 확정일자를 통해 수집되는 자료 중 개인 정보 침해 소지가 없는 7개 항목만 공개하고 있다. 물건정보를 나타내는 △단지명 △소재지 △주택 유형 △면적 △층 등과 계약...
    2021-11-26 14:35
  • 팔고 싶어도 높은 양도세 문턱…"세금 내느니 물려주자" 증여 열풍
    팔고 싶어도 높은 양도세 문턱…"세금 내느니 물려주자" 증여 열풍
    경기도의 경우 아파트 증여 건수가 2만1041건으로 종전 최다 기록을 넘어섰다. 전국적으로 증여 열풍이 일어나는 것은 다주택자의 양도세 부담이 커지면서 집을 매매하는 대신 배우자나 자녀에게 증여하려는 경향이 심화되고 있기 때문이다. 정부는 6월 1일부터 다주택자에 대한 양도세 중과 조치를 시행했다. 이에 따라 다주택자에 대한 최고 양도세율은 기존...
    2021-11-22 18:29
  • [사설] 1주택자 징벌적 종부세는 국가의 수탈이다
    1주택자 종부세 과세기준이 종전 9억 원에서 지난 8월 11억 원으로 올랐지만, 세율도 0.6∼3.0%로 상향조정됐다. 집값폭등에 따른 공시가격 인상으로 세금의 절대 부과액이 급증한다. 올해 10월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 12억 원(KB국민은행 조사)을 넘어선 상태다. 서울의 아파트 4채 가운데 1채가 과세 대상이다. 집을 내다 팔기도 어려운 처지다. 양도소득세가...
    2021-11-15 05:00
  • [우리동네 주간 시황] 세종 아파트값 ‘날개 없는 추락’…반전은 언제?
    [우리동네 주간 시황] 세종 아파트값 ‘날개 없는 추락’…반전은 언제?
    이번 공급 물량을 포함해 앞으로 남은 주택 공급 물량은 10만 가구에 이른다. 공급 폭탄이 예정된 세종에서는 실거래가가 수억 원씩 떨어지는 사례가 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 다정동 ‘가온마을 4단지’ 아파트 전용면적 84㎡형은 지난달 7일 8억5000만 원에 매매가 이뤄졌다. 종전 최고가는 지난해 11월 11억2000만 원으로 1년 새...
    2021-11-13 07:00
  • 경기 이천시 '국평' 아파트값도 7억 돌파…'비규제' 풍선효과 어디까지
    경기 이천시 '국평' 아파트값도 7억 돌파…'비규제' 풍선효과 어디까지
    종전 최고가(8월) 6억7500만 원에서 석 달 새 2500만 원 오른 것이다. 현재 호가(집주인이 부르는 가격)는 7억3000만 원 수준이다. 이천시 증포동 '이천 센트럴 푸르지오' 전용 84㎡형의 시세는 6억7000만 원이다. 이 아파트 해당 면적은 9월 6억850만 원에 팔리며 신고가를 경신했다. 이후 두 달 새 6150만 원 오른 셈이다. 이천시 집값이 심상치 않다. 수도권 집값이...
    2021-11-10 08:59
  • 부동산 투기로 직위 해제시 월급 50% 삭감…LH 인사혁신안 마련
    부동산 투기로 직위 해제시 월급 50% 삭감…LH 인사혁신안 마련
    또 직원이 부동산 투기 의혹 사태 등으로 직위 해제되면 종전엔 기본 월급의 20%까지만 감액할 수 있었던 것을 최고 50%까지 감액할 수 있도록 규정을 강화했다. LH는 다주택자 등 투기행위자가 상위직으로 승진할 수 없도록 강력한 승진 제한 제도도 마련했다. 부동산 취득제한 위반으로 징계가 요구된 경우 승진을 제한할 뿐 아니라, 승진 후 위반 사실이 적발된...
    2021-11-07 13:52
  • [우리동네 주간 시황] 울산 아파트값 ‘들썩’…외지인 거래도 ‘활활’
    [우리동네 주간 시황] 울산 아파트값 ‘들썩’…외지인 거래도 ‘활활’
    30일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 8월 울산의 아파트 평균 매매가는 3억2200만 원으로 작년 동기(2억4700만 원) 대비 7500만 원 올랐다. 구별로 가장 많이 오른 지역은 남구로 2억1200만 원에서 2억9700만 원으로 45.89% 상승했다. 집값 상승세도 돋보인다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 남구 야음동 ‘롯데캐슬골드’ 전용면적...
    2021-10-30 07:00
  • 올해만 30% 뛴 인천 연수구…‘대출금지선 15억’ 돌파 속출
    올해만 30% 뛴 인천 연수구…‘대출금지선 15억’ 돌파 속출
    가파른 가격 상승세에 힘입어 주택담보대출 금지선인 15억 원을 초과하는 아파트 거래도 활발하게 이뤄지고 있다. 28일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 10월 넷째 주(25일 기준) 연수구 아파트값은 0.46% 올라 인천에서 최고 상승률을 기록했다. 연수구 아파트값은 지난해 10월 둘째 주(0.06%) 이후 55주 연속으로 상승세를 타고 있다. 올...
    2021-10-28 17:52
  • [사설] 가계부채 규제 강화, 서민 ‘금융사다리’ 보호해야
    종전의 담보 위주에서 차주(借主)의 소득에 주안점을 둔 상환능력 중심으로 대출한도를 줄이고, 대출의 분할상환을 유도하는 것이 핵심이다. 모든 대출의 갚아야 할 원리금을 연소득으로 나눈 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 시행이 당초 예정됐던 시기보다 크게 앞당겨지고, 2금융권의 DSR 기준도 엄격해진다. 이에 따라 내년 1월부터 주택담보대출·신용대출...
    2021-10-27 05:00
  • [추창근 칼럼] ‘지대론’(地代論) 왜곡한 부동산개혁 허망하다
    [추창근 칼럼] ‘지대론’(地代論) 왜곡한 부동산개혁 허망하다
    서울 중간소득 가구가 월급을 한푼 안 쓰고 저축해도 중간가격 아파트를 살 수 있는 기간이 종전 10년 10개월에서 지금 18년 6개월로 늘어났다는 의미다. 8월 서울 아파트 중간값은 10억8837만 원에 이른다.(KB국민은행 조사) 엉망이 된 주택 수급으로 ‘미친 집값’이 됐고, 온갖 규제의 대못으로 시장과 서민의 주거 사다리가 완전히 망가져 정상으로 되돌릴 길마저...
    2021-10-19 05:00
  • "부동산 변방은 옛말"…충북 8개도 아파트값 상승률 1위 '기염'
    "부동산 변방은 옛말"…충북 8개도 아파트값 상승률 1위 '기염'
    종전 최고가는 8월 5억8500만 원으로 한 달 새 4000만 원 오른 셈이다. 현재 호가는 6억3000만~6억9000만 원 선에 형성돼 있다. 충주시 연수동 ‘연수 아이파크’ 전용 99㎡형은 지난달 17일 3억4500만 원에 팔렸다. 올해 1월만 해도 2억5000만 원에 거래됐으나 두 달 만에 3억 원을 넘기며 신고가 행진을 이어갔다. 현재 호가는 3억5000만 원대에 형성돼 있다. 집값 급등이...
    2021-10-12 16:13
  • '똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값
    '똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값
    준공된 지 오래된 재건축 단지부터 최근 지어진 강남권 고가 단지까지 말 그대로 주택시장을 ‘선도’하는 인기 아파트 시세 흐름을 확인할 수 있다. 서울 강남 일대에선 최근 신고가 거래 사례가 잇따라 나왔다. 지난달 강남구 압구정동 한양1차 전용면적 63㎡형은 27억9000만 원에 팔렸다.이 면적 거래로는 역대 최고가로, 종전 신고가(7월·26억1000만 원) 보다...
    2021-10-12 16:10
  • 공급 부족 부메랑… 서울 ‘청약 대란'
    공급 부족 부메랑… 서울 ‘청약 대란'
    종전 최다 기록은 지난해 서울 강동구 고덕강일 공공주택지구에서 분양한 '힐스테이트 리슈빌 강일'(11만7035명)이다. e편한세상 강일 어반브릿지의 특별공급 청약에 3만4021명이 줄을 선 것을 감안하면 총 16만5468명의 청약자들이 이 단지에 줄을 섰다. 전용 84㎡H형이 784.0대 1로 최고 경쟁률을 기록했고, 공급 물량 절반을 추첨제로 뽑는 전용 101㎡A형(752....
    2021-09-29 17:15
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