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  • 빚·코인·집값, 네 탓뿐인 정치금융
    빚·코인·집값, 네 탓뿐인 정치금융
    코로나19로 인한 책임을 한국은행 역할 실종론을 언급하며 책임을 전가했으며, 보궐 선거를 코앞에 두고 50년 모기지, 대출규제 완화와 같은 선심성 금융정책을 쏟아냈다고 지적했다. 또 금리인하 압박, 이익공유제를 주장하면서 은행을 고부가가치 산업으로 여기는 것이 아니고 고리대금업자 정도로 여기고 있다고 목소리를 높였다. A시중은행 관계자는 “대출금리는...
    2021-04-27 05:00
  • 파월, 출구전략 첫 언급 “금리 인상보다 훨씬 먼저 테이퍼링”
    파월, 출구전략 첫 언급 “금리 인상보다 훨씬 먼저 테이퍼링”
    기준금리를 ‘제로(0)’% 수준으로 내리고 매달 1200억 달러(약 134조 원) 규모 국채와 모기지담보부증권(MBS)을 사들였다. 연준의 통화정책 기조가 조기에 긴축 방향으로 전환될 수 있다는 신호는 최근 들어 증가했다. 파월 의장은 11일 CBS의 ‘60분’에 출연해 미국 경제가 가파르게 성장하는 변곡점에 와 있다고 진단했다. 연준이 이날 발표한 경기 진단 보고서인...
    2021-04-15 15:09
  • 이낙연, 문자폭탄 관련 ”절제된 표현 당 위해 좋아”… 첫 일정 세월호 참배
    이낙연, 문자폭탄 관련 ”절제된 표현 당 위해 좋아”… 첫 일정 세월호 참배
    그러면서 자신이 제안한 50년 만기 모기지 국가보증과 박영선 전 중소벤처기업부 장관이 후보 당시 공약한 반값아파트 정책도 계속 추진해야 한다는 입장을 밝혔다. 한편 이낙연 전 대표는 지난 7일 부인이 코로나19(COVID-19) 확진자와 접촉하면서 자가격리에 들어간 바 있다. 일주일간 자가격리를 마치고 오는 16일 세월호 희생자 묘소 참배로 첫 일정을...
    2021-04-15 14:42
  • [종합] 가계대출 증가율 4%대로 묶는다
    [종합] 가계대출 증가율 4%대로 묶는다
    더 높은 수위의 규제 완화를 추진한다면, 금융당국이 무시하기는 쉽지 않을 것이라는 관측이 나온다. 청년·신혼부부를 대상으로 한 만기 40년 정책모기지(주택담보대출) 도입과 청년층 DSR 산정 시 미래 예상 소득 반영 등이 대표적인 완화책으로 꼽힌다. 청년층과 무주택자의 내 집 마련을 돕기 위해 주택담보대출비율(LTV) 규제를 일부 완화하는 방안도 거론된다.
    2021-04-11 17:47
  • 정치發 ‘대출규제 완화 압박’…이달 가계부채 개선안 영향 미칠까
    정치發 ‘대출규제 완화 압박’…이달 가계부채 개선안 영향 미칠까
    민주당 정책위의장은 지난달 29일 "장기 무주택자와 생애 최초 주택 구입자에게 지원되는 각종 혜택의 범위와 대상을 확대하는 방안을 추진하겠다"며 LTV와 DTI 완화 가능성을 거듭 밝혔다. 금융위 대책 수준을 뛰어 넘는 발언도 이어졌다. 이낙연 민주당 공동 상임선대위원장은 지난달 31일 국회 소통관에서 대국민호소 기자회견을 열고 "50년 모기지...
    2021-04-10 09:00
  • [사설] 여당의 정책 뒤집기에 ‘내집 국가책임’... 어이없다
    ‘50년 만기 모기지대출 국가보증제’ 추진을 제시했지만, 결국 국가재정으로 개인의 집 문제를 해결해 준다는 발상이다. 이 나라 민주정치와 시장경제 체제에서 어떻게 가능할 것인지 도무지 가늠되지 않는다. 마구잡이로 아무 말이나 던지는 것으로 받아들여진다. 당장 위기를 넘기고 보자는 식에 급급할 게 아니다. 여권은 국정의 책임자다. 진정 부동산정책을...
    2021-04-02 05:00
  • 재보궐 D-7 여야, 2030 구애…與 ‘맞춤 공약’VS野 ‘마이크 제공’
    재보궐 D-7 여야, 2030 구애…與 ‘맞춤 공약’VS野 ‘마이크 제공’
    주택 청약에서도 우대하는 방안을 추진하겠다”며 “특히 청년과 신혼 세대가 안심대출을 받아 내 집을 장만하고 그 빚을 갚는 데 어려움이 없도록 ‘50년 만기 모기지 대출 국가보증제’를 추진하겠다”고 설명했다. 또 “월급 대부분을 방 한 칸 월세로 내며 눈물짓는 청년이 없도록 국가가 돕겠다. 객실·쪽방·고시원에 살며 어려움을 겪는 청년들의 월세를...
    2021-03-31 18:33
  • 이낙연, LH 사죄하며 ‘내 집 마련 국가책임제’ 제안…"부동산 정책 뒤집기 아냐"
    이낙연, LH 사죄하며 ‘내 집 마련 국가책임제’ 제안…"부동산 정책 뒤집기 아냐"
    "LH 이전과 이후 확연히 달라지도록 공직사회 깨끗이 바꿀 것""생애 첫 집 장만 금융규제 대폭 완화…청년ㆍ신혼 50년 만기 모기지 대출"부동산 정책 뒤집기 지적에는 "뒤집기 아니다…정책 보완한다는 것" 이낙연 더불어민주당 상임선거대책위원장은 31일 여권에 대형 선거악재로 작용하고 있는 한국토지주택공사(LH) 직원들 땅 투기 사태에...
    2021-03-31 11:28
  • 세계 각국, 널뛰는 집값에 골머리…버블 불안 고조
    세계 각국, 널뛰는 집값에 골머리…버블 불안 고조
    OECD 37개국 주택 가격, 지난해 3분기 사상 최고치 미국은 넘쳐나는 수요에 재고 동나 WSJ “한국선 주담대 혜택 위해 혼인신고 미루기도” 각국 부채 급증에 고민...모기지 금리도 코로나 이후 최고치 북미와 중국, 유럽에서 호주에 이르기까지 세계 각국이 주택 가격의 가파른 상승에 고민이 깊어지고 있다. 전 세계에서 동시다발적으로 집값이 뛰면서 버블 우려에...
    2021-03-29 14:46
  • 주금공, 4월 보금자리론 금리 0.25% 인상
    주금공, 4월 보금자리론 금리 0.25% 인상
    HF공사 관계자는 ‘‘미국 국채 금리 상승 영향으로 정책모기지 기준이 되는 중장기 국고채 금리가 올라 보금자리론 금리를 조정하게 됐다’’ 면서 ‘‘보금자리론의 주 이용층인 무주택 서민·실수요자에게 과도한 상환 부담을 주지 않도록 인상폭을 최소화했다’’고 설명했다. □ 그는 또 ‘‘요즘과 같은 금리 상승기에 최대 30년 만기 동안 금리가...
    2021-03-26 15:49
  • 주택금융공사, 주거안정 40조원 규모 ESG채권 발행
    주택금융공사, 주거안정 40조원 규모 ESG채권 발행
    특히, 만기 40년 이상 정책모기지 공급을 위한 장기물 발행 확대에도 적극 나설 방침이다. 주금공은 지난 2019년 3월부터 올해 3월까지 총 79조 6000억원(잔액 71조 4000억 원) 규모의 ESG채권을 발행, 이를 통해 약 61만 가구에 저리의 장기 고정금리 주택담보대출을 공급했다. 이는 국내 최대 발행규모로 지난해에는 국내 ESG채권시장 전체 물량(55조 6000억원) 중 약 83....
    2021-03-25 09:40
  • 가속도 붙은 은행 가계대출, 사상 첫 1000조 돌파
    가속도 붙은 은행 가계대출, 사상 첫 1000조 돌파
    10일 한국은행에 따르면 2월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 6조7000억원 증가한 1003조1000억원을 기록했다. 이는 900조원을 돌파했던 작년 2월(901조3000억원) 이후 12개월만이다. 은행 가계대출은 2016년 11월 700조원(704조5000억원)을 돌파한 후 21개월만인 2018년 8월 800조원(802조6000억원)을 넘어섰고, 이후 18개월만에 900조원을 넘어선 바 있다....
    2021-03-10 12:00
  • [10문10답] 은성수 금융위원장 “5월 3일 공매도 재개…정책적 노력 지속”
    [10문10답] 은성수 금융위원장 “5월 3일 공매도 재개…정책적 노력 지속”
    구체적으로 청년ㆍ신혼부부 대상 정책모기지에 만기 40년 대출을 도입해 원리금 상환부담을 완화하고 주택담보대출을 받으려는 청년층의 대출 가능 금액 산정 시 현재 소득과 미래 소득을 감안하는 방안을 검토 중이다. 부동산 시장 안정 기조를 훼손하지 않는 범위에서 현행 청년층, 무주택자에게 제공되는 각종 혜택 범위를 확대하는 방안도 관계부처와 협의할...
    2021-03-03 14:39
  • 은성수 "청년ㆍ무주택자 대상 LTV·DSR 규제 완화 추진"
    은성수 "청년ㆍ무주택자 대상 LTV·DSR 규제 완화 추진"
    만기 40년짜리 청년·신혼부부 대상 정책모기지(주택담보대출) 도입 등도 이 같은 노력의 일환이라고 설명했다. 금융위는 DSR 산정 시 현재 소득이 적은 청년층에 융통성 있게 적용하는 방안도 검토 중이다. 현재 소득이 적지만 향후 상환 능력이 있는 청년층을 위해 미래 소득을 감안한 DSR 산정방식 등도 검토 하고 있는 것으로 알려졌다. 현재 소득 기준과 비교해...
    2021-03-03 14:20
  • 최준우 주금공 사장 ”40년 만기 초장기 모기지 출시로 취약계층 지원할 것“
    최준우 주금공 사장 ”40년 만기 초장기 모기지 출시로 취약계층 지원할 것“
    주금공은 이를 위해 주거비용 경감을 위한 새로운 정책상품 개발에 박차를 가하고, 노후를 걱정하는 고령층을 위한 주택연금 제도를 개선할 계획이다. 최 사장은 “포스트 코로나 시대에 국민이 요구하는 주택금융 상품을 구상하고 빚어내는 일은 우리가 가장 할 수 있는 일”이라며 “올해 40년 만기의 초장기 모기지를 출시하는 등 주택금융의 미래를 개척하는...
    2021-03-02 16:26
  • 은성수ㆍ5대 금융지주 회장 회동..‘코로나 대출연장·뉴딜펀드’ 협조 요청
    은성수ㆍ5대 금융지주 회장 회동..‘코로나 대출연장·뉴딜펀드’ 협조 요청
    걸쳐 적극적인 투자기회 제안, 매칭투자 등 ‘뉴딜투자 붐’이 일어나길 기대한다”고 말했다. 한편 지난달 발표한 올해 금융정책 추진방향과 주요 과제에 대해 의견도 교환했다. 은 위원장은 “금융회사와 빅테크간 ‘기울어진 운동장’ 해소, 초장기 모기지 공급, 최고금리 추가 인하 등 주요 정책 추진현황과 과제를 소개하고, 금융권이 협조해 달라”고 요청했다.
    2021-02-16 16:39
  • 청년층 위한 40년 만기 ‘초장기 모기지’ 도입된다
    청년층 위한 40년 만기 ‘초장기 모기지’ 도입된다
    초장기 정책모기지는 청년·신혼부부 대상으로 만기를 최대 40년으로 연장한 것이 특징이다. 이를 통해 매월 갚는 원리금 상환 부담을 줄일 수 있다. 가령 연 2.5% 이자율로 30년 만기의 3억 원 대출을 받은 경우 월 상환금액이 119만 원이지만, 만기가 40년으로 늘어나면 월 상환액이 99만 원으로 16.1% 감소한다. 금융위는 주택금융공사 등의 전산개발을 거쳐...
    2021-02-14 12:00
  • 빚투·영끌 새해도 계속, 은행 가계대출 7.6조 증가 1월기준 역대최고
    빚투·영끌 새해도 계속, 은행 가계대출 7.6조 증가 1월기준 역대최고
    10일 한국은행에 따르면 1월중 정책모기지론을 포함하는 은행 가계대출은 전월에 비해 7조6000억원 증가한 996조4000억원을 기록했다. 이는 1월 증가액 기준으로는 한은이 관련 수치를 작성하기 시작한 2004년 이후 최대치다. 직전 최대치는 작년 1월 기록한 3조7000억원이었다. 부문별로 보면 주담대는 5조원 늘어난 726조9000억원을, 기타대출은 2조6000억원 증가한...
    2021-02-10 12:01
  • 두산밥캣, 올해 단독주택 착공량 11.9% 증가 전망 '매수'-신한금융투자
    두산밥캣, 올해 단독주택 착공량 11.9% 증가 전망 '매수'-신한금융투자
    재정정책 집행으로 중위소득이 상승하고, 미국연방제도(FED)의 이자율곡선목표제도(YCT) 도입으로 안정적인 모기지 금리가 지속될 전망이다. 단독주택 착공 증가로 NA(북미) 지역 매출액은 30억8000만 달러로 성장이 전망된다. 딜러들의 재고 축적 수요에 따른 추가 추정치 상향도 가능하다 황어연 신한금융투자 연구원은 "2월부터는 바이든의 인프라 정책...
    2021-02-09 08:27
  • [곽노성의 글로벌 인사이트] 정치적 경제 구제
    [곽노성의 글로벌 인사이트] 정치적 경제 구제
    정책 추진의 이유를 경제적 측면이 아니라 정치적인 동기에서 찾을 수 있다는 이론이다. 2008년의 서브프라임 모기지 사태와 이에 따른 글로벌 금융위기도 월가의 금융기법에 대한 지나친 믿음에 더하여 정치적인 지지를 위해 서민들에게 집을 가질 수 있도록 공적 보증기관으로 하여금 무조건 보증을 제공한 데서 그 근본 원인을 찾을 수 있다. 2012년 그리스...
    2021-02-07 18:01
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