전세제도 검색결과, 6페이지

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29일 총선 전 마지막 본회의…중처법·고준위법 등 민생법안 '뒷전'

반면, 50인 미만 사업장의 중대재해처벌법 유예 법안을 비롯해 △고준위 방사성 폐기물 관리 특별법 △대형마트의 새벽 배송을 허용하는 유통산업발전법 개정안 △비대면 진료 제도화 관련 의료법 개정안 등은 여야 합의에 난항을 겪고 있어 본회의 상정이 불투명한 상황이다. 국민의힘 윤재옥 원내대표는 23일 국회에서 열린 원내대책회의에서 "다시 한번...

2024-02-28 16:40
재산권 침해 논란 ‘임대차 3법’…헌재 “합헌” 결론

당시 정부는 치솟는 전세가를 잡고자 세입자의 주거권 강화를 골자로 하는 주택임대차보호법을 일부 수정했다. 이에 따라 1981년 첫 법안 제정 이후 최소 임대기간을 1989년 1년에서 2년으로 연장한 데 이어 법 개정을 통해 최소 임대기간이 사실상 4년까지 확대됐다. 또한 같은 법 제7조 제2항은 계약을 갱신할 때 임대료 상승 폭을 기존 임대료와 비교해 최대 5%까지만...

2024-02-28 15:55
무너진 '전국 1위'…세종시 합계출산율 '0명대' 진입

모성보호제도 사용률 등이 배경으로 분석됐다. 현실에서 세종은 2015~2022년 조혼인율(인구 1000명당 혼인 건수)이 전국에서 가장 큰 폭으로 감소(46.3%)한 지역이다. 세종의 과거 출산율은 신혼부부 유입에 따른 ‘거품’이었다. 이상림 한국보건사회연구원 인구모니터링평가센터장은 “세종의 출산율은 인프라 대비 전세가가 저렴한 신도시 프리미엄으로 대전...

2024-02-28 12:00
용적률 400% 풀고, ‘서울김포공항’ 추진…오세훈표 ‘도시 대개조’ 1탄 막 올랐다 [종합]

우선 산업혁신은 수십 년간 도시정비를 저해한 규제와 제도를 개선해 제조업 중심의 준공업지역을 주거·산업·문화 등이 융복합된 공간으로 탈바꿈시키는 데 목표를 뒀다. 온수산업단지는 1970년대 조성 후 고도제한(20m 이하), 개별 신축금지 등 중복 규제 적용으로 영세화된 상태다. 고도제한 폐지, 민간협업을 통한 유연한 개발 지원 등을 통해 첨단제조업...

2024-02-27 16:08
서울시, ‘서남권 대개조’ 착수…영등포ㆍ구로 등 '미래 첨단도시' 탈바꿈

연내 지구별 제도개선‧기본계획 수립 등을 실시하고 내년부터 단계적으로 공사를 시작해 이르면 2026년부터 변화된 서남권 지역의 모습을 순차적으로 확인할 수 있게 된다. 준공업지역을 미래 융복합산업 집적지로…가용부지 적극 개발 서울시는 새로운 산업중심지로 재도약하기 위해 제조업 중심의 준공업지역을 미래 첨단‧융복합산업공간으로 전환한다....

2024-02-27 11:41
KB국민은행 "SH전용관서 전세임대 추천 매물 확인하세요"

기존주택 전세임대사업은 SH공사가 민간주택 소유자와 전세계약을 체결한 후 입주민에게 저렴한 임대료로 재임대하는 제도다. 최근 신혼부부 유형이 신혼·신생아 유형으로 개정되면서 혼인기간과 관계없이 2년 내 출산한 자녀가 있는 가구가 입주 대상으로 신설됐으며, (예비)신혼부부와 한부모가족 등도 입주 대상이다. 입주자로 선정되면 신용도와 상관없이...

2024-02-26 13:29
내달부터 소액연체자 '신용사면'…6월부턴 금융·통신채무 통합조정 시행

대환대출 갈아타기 서비스 이용대상도 기존 신용대출에서 지난달 주택담보대출과 전세대출까지 확대했다. 금융지원부터 고용·복지제도 연계까지 금융과 비금융을 아우르는 서민금융 종합플랫폼 구축도 진행 중이다. 향후 은행권은 서민 등 취약계층 지원을 위한 6000억 원 규모의 자율프로그램을 3월 말 발표할 예정이다. 저금리 대환 프로그램은 1분기 중 개편하고...

2024-02-26 08:00
[사설] ‘스트레스 DSR’, 부채 다이어트 성과 내길

전세자금대출 제도는 서민 주거 안정을 위한 선의의 정책으로 출발했지만, 허점이 많다. 대출과 정부 보증 한도를 선심성으로 늘린 탓에 사적 금융거래 피해액을 대거 세금으로 메우는 불합리한 상황이 벌어지고 있다. 악질적인 사기극의 놀이터가 될 정도다. 주택도시보증공사(HUG)가 세입자에게 집주인 대신 내어준 전세금이 지난해 2조7000억 원 규모라고 한다....

2024-02-26 05:00
[종합]내일부터 대출한도 '확' 줄어든다…연 소득 5천만 원 차주, 1500만 원↓

신한은행은 지난 19일부터 주담대와 전세대출 금리를 각 0.05∼0.20%p 인상했다. 한 시중은행 관계자는 “대환대출 경쟁으로 금리를 낮췄던 은행들이 금리를 올리고 있다”면서 “스트레스 DSR이 적용되면 가계대출 증가 속도도 떨어질 것”이라고 내다봤다. 스트레스 DSR은 제도 도입은 하반기부터 은행권 신용대출 및 2금융권 주택담보대출까지로 적용이...

2024-02-25 16:27
내일부터 은행 대출한도 확 줄어든다…연소득 1억이면 한도 1억 ↓

변동금리 대출에 가산금리를 더하는 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 제도가 시행되면서다. 25일 금융권에 따르면 은행권은 26일부터 취급하는 주택담보(오피스텔 포함) 가계대출의 DSR을 ‘스트레스 금리’ 기준으로 산출한다. DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표다. 대출자가...

2024-02-25 11:16
與 "청년·신혼·출산 가구 주택 공급 확대…청년 기준 39세로 상향"

주택 구입과 전세 마련을 위한 저금리 정책 금융 상품인 디딤돌·버팀목 대출 사업에 '예비부부 특례 지원'도 신설한다. 예비부부와 갓 결혼한 부부의 디딤돌 주택 구입 대출의 부부합산 소득 요건을 기존 8500만 원에서 1억2000만 원으로 확대하고, 버팀목 전세 자금 대출의 소득 기준도 7500만 원에서 1억 원으로 늘리기로 했다. 기타 요건과 금리 조건은 신생아 특례 대출...

2024-02-22 15:30
실거주 의무, 도입 3년만에 완화 급물살

분양가상한제 아파트에 대한 실거주 의무가 제도 도입 3년 만에 완화 움직임을 보이고 있다. 21일 국회 국토교통위원회 법안소위에 따르면 실거주 의무 폐지 내용을 담은 주택법 개정안이 발의 1년 만에 통과됐다. 실거주 의무는 분양가상한제가 적용되는 아파트 청약에 당첨됐을 경우 입주 가능일로부터 2~5년간 직접 거주하도록 하는 규제다. 전세를 끼고 집을...

2024-02-21 13:47
[이투데이 말투데이] 호사다마(好事多魔)/역전세

역전세가 발생하면서 집주인이 전세금을 돌려줄 여력이 없는 경우가 생기자 정부는 전세금 반환보증제도를 도입했다. 세입자가 전세금을 돌려받지 못하면 정부가 대신 전세금을 돌려주는 제도다. 이 제도는 모든 세입자에게 적용되는 것은 아니며, 전세금 반환보증금을 내야 하는 등 몇 가지 조건이 있다. ☆ 고운 우리말 / 데설궂다 ‘성질이 털털하고 걸걸하여...

2024-02-21 05:00
국토연구원, "불법건축물 단속 실효성 높여야"

C지역의 전세사기 피해주택 1669호 중 188호(11.3%)가 불법 건축물에 해당했다. 연구진은 불법 건축물이 양산되는 것이 규제의 한계에서 비롯된다고 봤다. 우선 이행강제금에 비해 불법 행위를 통한 임대 수익 증가에 대한 기대가 높은 것이 원인으로 지목됐다. 불법건축물이지만 시장에서는 투자수익률이 높은 상품으로 인식되는 경향이 있다. 법률 사각지대도 문제로...

2024-02-20 10:53
[종합] 오세훈표 ‘안심소득’ 전국 확대 나선다…정합성 연구TF 가동

오세훈 서울시장은 “(안심소득 지급으로) 20년 만에 가족들의 삶이 달라졌다는 60대 가장의 말도 듣고 전세 사기를 당하는 바람에 막막했던 가정에도 희망이 생겼다는 이야기도 들었다”라며 “안심소득이 서울 시민들의 삶에 도움을 드리는 것처럼 대한민국 내 소외된 분들에게 힘이 되는 제도로 안착할 수 있도록 만들어가고자 한다”고 말했다. 오 시장은 이어...

2024-02-19 14:40
박상우 장관 "1기 신도시 재건축 이주단지 후보 선정 중"

전세 사기와 관련해서는 에스크로(결제금 예치) 제도를 도입하는 방안을 검토하겠다는 뜻을 밝혔다. 에스크로는 세입자가 전세보증금을 신탁사나 보증기관 등 제3의 기관에 입금하면 이들 기관이 보증금 일부를 예치하고 나머지를 집주인에게 주는 방식이다. 원희룡 전 국토부 장관은 에스크로 도입은 고려하지 않는다고 밝힌 바 있다. 지하철 5호선 연장...

2024-02-18 17:08
“오피스텔 거주, 청년ㆍ1인 가구 집중…공급 확대 위한 규제 완화 필요”

거주 형태는 82.9%가 전세 또는 월세로 나타났다. 거주 면적은 79.8%가 전용면적 40㎡형 이하로 집계됐다. 특히, 1인 가구는 전용 40㎡형 이하 오피스텔 거주비율이 90.3%로 대부분을 차지했다. 반면, 2인 가구는 50.4% 수준에 그쳤다. ‘전용 60㎡ 이상, 85㎡ 이하’ 비율은 19.9%로 조사됐다. 전반적 거주 만족도는 오피스텔 주거자가 타 주택유형 대비 가장 높았다. 상업...

2024-02-15 15:00
LH, 올해 ‘주택 공급 확대ㆍ공적 기능 강화’ 방점…18조 투자 집행

여기에는 전세사기 피해자 지원을 위한 매입임대주택 5000가구가 포함돼 공적 역할이 더욱 강화됐다. 매입임대의 경우 청년ㆍ신혼ㆍ고령자 등 다양한 계층의 맞춤형 도심 주택으로 공급하기 위해 신축매입을 2만3000가구까지 확대하고 원활한 물량 확보를 위해 매입가격 체계 개편 등 제도개선도 병행한다. 노후 도심 재정비 정책 추진도 강화한다. 공공주도의...

2024-02-13 11:02
1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승

미분양 급증, 매매시장 위축, 전세가격 상승 등 부동산 침체 분위기에도 학군, 역세권 등 정주 여건이 우수한 단지들을 중심으로 수요가 증가하고 있기 때문으로 판단된다. 지방에서는 강원권이 10%p(53.7%→63.7%)로 큰 폭으로 상승했다. 주산연은 "강원권은 지난해 기준 입주율 평균 등락 폭이 ±8.5로 큰 지역이고 아파트 공급 물량 대비 매수 의지가...

2024-02-08 11:00
박상우 “집값 상당 기간 하향 안정화 전망…전세, 장기임대로 바뀌어야”

박 장관은 이어서 “전세제도 개편을 위해 정부가 법을 만들거나 금지해선 안 된다”며 “(장기임대주택 등 선택권을 주고) 좀 더 효용성이 뛰어난, 국민이 선호하는 대안을 만들어 줄 것이다. 시간이 지나면 수요가 옮겨갈 것으로 본다”고 강조했다. 임대차 3법의 개정에 대해서도 “(법에) 생채기를 내는 것이 바람직하냐 하는 문제는 신중하게 고민해야 한다”고 말해...

2024-02-05 16:00

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