전세난 검색결과, 8페이지

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서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑

이사·전학 수요, 대치동 한보미도1차 전용 84㎡형 11억목동 1~5단지 8000가구 중 전세매물 '34건'에 불과 여름방학을 맞아 서울 주요 학군지 아파트 전셋값이 들썩이고 있다. 자녀 교육으로 학군 실수요가 많은 단지의 전셋값은 강남권 고가 아파트에 비할 만큼 치솟은 상태다. 가을 이사철을 앞두고 이사를 고려하는 맹모(孟母)들의 고민이 깊어지고 있다. 일주일...

2021-08-10 17:00
"역시 물량이 해결책"…'재건축 2년 실거주' 폐지에 은마아파트 전세 안정세

이로 인해 서울 대표 재건축 단지였던 강남구 대치동 은마아파트의 전세난이 해소되는 모습이다. 결국 현재 부동산 시장 안정화를 위해서는 정부의 지나친 규제 일변 정책을 변화해야 한다는 목소리가 나온다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 은마아파트의 전세 매물 건수는 2년 실거주 의무화 백지화 당시인 지난달 12일 74건에서 이달 8일 기준 270건으로 3....

2021-08-09 16:00
정부 '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트 매수심리 더 강해져

노원구는 최근 17주 연속 서울에서 가장 높은 상승률을 보이며 아파트값 상승세를 주도하고 있다. 서울 전세 공급도 수요에 미치지 못하고 있다. 서울 아파트 전세수급지수는 107.4로 전주보다 소폭(0.2포인트) 떨어졌다. 재건축 등 정비사업 이주수요에 방학 이사철 학군수요까지 가세하면서 전세난 우려가 커지는 상황이다.

2021-08-06 16:01
전세난 잡는다더니…"전세대책 상반기 실적, 목표치 절반 겨우 넘어"

정부가 지난해 11월 발표한 전세대책이 저조한 실적을 보인다는 지적이 나왔다. 6일 국회 국토교통위원회 송언석 의원(국민의힘)에 따르면 지난해 11월 정부가 전세대란을 진정시키기 위해 내놓은 단기 빌라 공급 등 전세대책이 올해 상반기 기준으로 목표치의 절반을 겨우 넘겼다. 정부는 작년 11월 공공전세 공급과 공공임대 공실 활용, 신축 매입약정...

2021-08-06 10:55
[이슈크래커] 부동산 대란이 올림픽까지 영향…'올림픽 특공' 두고 의견 분분

갈수록 높아지는 집값에 전세난까지 더해지면서 월급으로 집을 사기는 요원해지면서다. 한국은행에 따르면 지난 1분기 수도권의 PIR(가구소득 대비 주택가격 비율)은 10.4배였다. PIR이 10.4배란 뜻은 10.4년 동안의 소득을 한 푼도 쓰지 않고 모두 모아야 집 한 채를 살 수 있다는 의미다. 지난해에는 부동산과 주식 등 자산 가격이 급격히 올라 상대적으로 가난해진...

2021-08-05 15:34
"물량 앞에 장사 없네"..입주 폭탄에 세종시 전세 '뚝뚝'

세종시 아파트 전셋값 넉달 째 하락올 입주 물량 7668가구…대규모 공급에 지난주 0.09% ↓ 전국적으로 전세난이 심화하고 있지만 세종시 아파트 전셋값은 넉 달 가까이 하락하고 있다. 대규모 입주 물량 영향 때문으로 보인다. 한국부동산원에 따르면 세종시 아파트 전셋값은 지난주(7월26일 기준) 기준 0.09% 내렸다. 전주(-0.03%) 대비 낙폭이 3배나 확대됐다....

2021-08-04 16:45
전세난 여파에 전월세 전환율 '뚝뚝'

임대차 시장에서 전세난이 계속 이어지고 있는 여파다. 전세의 월세 및 반전세 전환이 가속화하면서 월세·반전세 물건이 늘어난 영향이 크다. KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 전월세 전환율은 3.2%다. 2016년 KB국민은행이 수도권 전월세 전환율을 조사한 이래 가장 낮은 값이다. 인천과 경기지역 전월세 전환율은 지난달 각각 4.7%, 4.2%로 최저치를...

2021-08-04 09:35
[추창근 칼럼] 집값·전셋값 분노, 시장의 복수

당장 내년부터 불거질 전세시장의 뇌관이다. 전세난을 누그러뜨릴 수 있는 서울의 올해와 내년 새 아파트 입주물량은 예년보다 30% 이상 줄어들 전망이다. 전셋값 폭등이 매매가 상승으로 이어지고, 다시 전세가격을 올리는 악순환이 불가피하다. 사정이 이런데도 홍남기 경제부총리는 “임대차법으로 임차인 다수가 혜택을 누리고 있다”고 자화자찬했다....

2021-08-03 05:00
새 임대차법 1년 '전세 줄고 월세 늘고'...세입자 부담만 더 커졌다

전세난 심화로 전세를 구하지 못한 세입자가 월세시장으로 밀려나는 경우가 늘고 있다. 기존 전셋집의 전세 계약을 2년 더 연장할 수 있는 계약갱신청구권을 행사하는 세입자들이 많아지면서 연쇄적으로 나타난 현상이다. 보유세(재산세+종부세) 부담이 커지면서 전세 대신 월세를 내놓는 집주인도 늘었다. 곽창석 도시와공간 대표는 "갑자기 오른...

2021-08-01 17:30
새 임대차법 1년...서울 아파트 전세 줄고, 월세 늘어

시장에선 저금리에 보유세(종합부동산세+재산세) 인상이 예고되고, 전셋값이 크게 뛰면서 집주인들이 전셋값 인상분을 월세로 돌리는 경우가 많아진 것으로 보고 있다. 계약갱신청구권을 사용해 계약을 2년 연장하는 임차인이 늘어 주거 안정성은 개선된 것으로 보이나 전세시장에 나오는 물건이 감소해 전세난은 심화했다고 전문가들은 분석하고 있다.

2021-08-01 10:58
정부 부동산 과열 경고 ‘콧방귀’…아파트 매수심리 되려 올랐다

서울 아파트 전세수급지수는 107.4로 전주와 같은 수준을 유지했다. 서울은 재건축 등 정비사업 이주수요에 방학 이사철 학군 수요가 겹치며 전세난 우려가 커지고 있다. 중계·상계·월계동 등 강북 주요 학군이 있는 동북권이 111.3에서 110.1로 내렸으나 서울에서 가장 높았고, 강남 주요 학군이 몰려 있는 동남권이 105.8에서 107.2로, 목동 등 학군이...

2021-07-30 17:03
‘서울 떠나 3기 신도시 노리자'…광명·하남 전세물량 35% 줄었다

또 서울과도 가까워 서울지역 전세난을 피해 온 주택 실수요자의 발길도 이어지고 있다. 29일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 광명시 아파트 전세 매물은 328건으로 한 달 전(498건)보다 34.2% 감소했다. 하남시 역시 같은 기간 1217건에서 831건으로 31.8% 줄었다. 두 지역의 아파트 전세 매물 감소율은 경기도 내 다른 지역보다 훨씬 높다. 이 기간...

2021-07-29 17:00
정부·법원 경고에도 '신규전세 상한제' 꺼낸 여당

여당이 새 임대차법 보완 '군불 떼기'에 나선 건 임대차2법이 시행된 지 1년이 다 돼가도 전세난이 여전해서다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제 도입으로 기존 세입자 보호는 강화됐지만 신규 세입자 상황은 반대다. 최장 4년 간 임대수익이 제약된다는 생각에 집주인들이 전셋값을 올리면서 오히려 부담이 늘었다. 계약 갱신을 택하는 기존 세입자가 늘면서 전월세...

2021-07-27 17:30
홍남기, 내일(28일) 부동산 대국민 담화…또 '집값 고점' 경고하나

전세 시장에서도 임대차 3법 도입(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 이후 본격화한 전세난이 해소되지 않고 있다. 그간 홍 부총리는 현재 '집값 고점론'을 꾸준히 주장해왔다. 그는 지난주 부동산 관계 장관 회의에서 ""국내 연구기관·한국은행 등을 중심으로 주택 가격 고평가 가능성과 집값 조정 시 영향 등에 대한 우려가 제기되고 있다...

2021-07-27 12:35
[사설] 실패한 임대차 악법(惡法), 이제라도 되돌려라

전세난 해소에 도움될 수 있는 서울의 올해와 내년 신규 아파트 입주물량은 예년보다 30% 이상 감소한다는 예상이다. 사정이 이런데도 홍남기 경제부총리는 “새 임대차법으로 임차인 다수가 혜택을 누리고 있다”고 주장했다. 계약갱신율이 높아졌고 재계약의 임대료 인상률이 낮아졌다는 자화자찬인데, 계약갱신청구권과 임대료인상률 상한선을 법으로 강제했으니...

2021-07-27 05:00
서울 집값 두 달 연속 1% 이상 올라…전셋값도 ‘들썩’

같은 기간 서울 전셋값도 상승폭이 커지면서 전세난 우려가 심화하고 있다. 25일 KB국민은행이 발표한 ‘7월 월간KB주택시장동향’에 따르면 이달 서울 주택 매매가격은 1.00% 올라 전월(1.01%)과 비슷한 수준 상승률을 보였다. 서울 집값 상승률은 1월 1.27%에서 2월 1.14%, 3월 0.96%, 4월 0.74%로 석 달 연속 상승폭이 줄었다. 하지만 5월 0.80% 오른 뒤...

2021-07-25 13:37
공급이 해법…수도권 공급 넘치는 곳은 전셋값 내렸다

서울 등 수도권 전세난이 심화하고 있지만, 경기 과천·성남·하남시 전세시장은 안정세를 보이고 있다. 이들 지역은 입주물량 증가로 전셋값이 떨어진 만큼 전세난 해소를 위해서는 공급을 늘려야 한다는 지적이다. 24일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 올해 들어 7월 셋째 주(19일 기준)까지 과천시(-2.31%)와 성남시 수정구(-0.36%), 하남시(-0.63%)의...

2021-07-24 08:00
비수기에도 이어지는 집값 불장…전셋값 상승도 여전

15%), 경인 지역에선 양주시(0.17%), 고양시·평촌신도시(각 0.15%) 순으로 전셋값 상승률이 높았다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "새 임대차법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)과 월세(반전세)의 가속화, 입주물량 감소, 재건축 이주수요 등의 불안 요인이 여전해 전세난 해소 및 전셋값 안정으로 이어지긴 어려운 상황이라고 말했다.

2021-07-23 14:31
전세난 심한데 정부는 임대차법 '자화자찬'

31일로 임대차보호법 시행 1년 맞아홍남기 부총리 "임대차법 덕에 가격 인상 억제"시장에선 "신규 전세 줄며 공급 부족 초래"서울 아파트 전셋값 107주째 상승 이달 31일이면 새 임대차보호2법(계약갱신청구권제·전월세상한제)이 시행된지 1년을 맞는다. 정부는 ‘세입자 보호 강화’라는 임대차법 성과를 치켜세우고 있다. 하지만 임대차 시장...

2021-07-21 16:35
'재건축 2년 실거주 백지화'에 은마아파트 전세 물량 일주일 새 2배 급등

집주인들이 실입주에 나서면서 전세 매물이 사라지기 시작했다. 급기야 전세난이 이어지면서 전셋값은 천정부지로 치솟았다. 결국 국회 국토교통위원회에서 12일 이 내용을 빼기로 하면서 상황이 변했다. 은마아파트의 전세 매물이 늘어난 것도 해당 규제가 백지화된 영향으로 보인다. 실제로 15일부터 눈치를 보던 집주인들이 전세 매물을 내놓기...

2021-07-20 18:44

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