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"지금이 기회" 건설사들 '프리리빙제'로 미분양 털기

주변 전세시세보다 저렴한 편이다. 계약금은 1000만원 정액제이며 잔금은 입주와 동시에 치를 수 있다. 소유권도 이전해 줘 보다 더 안전성을 담보할 수 있다. 대우건설이 인천 연수구 송도동에 공급하는 '송도 글로벌캠퍼스 푸르지오'도 프리리빙제가 실시되고 있다. 이 아파트 프리리빙제는 기존 애프터리빙제와 달리 임대차 계약이 아닌 분양 계약으로 이뤄졌다....

2013-04-29 15:26
‘향남신도시 모아엘가’평균 경쟁률 1.35대 1

향남신도시 모아엘가 아파트의 전세금은 전용면적 74㎡의 경우 1억5480만 원(기준층), 84㎡는 1억6950만 원으로, 주변 전셋값보다 저렴하다고 회사측이 전했다. 1차 계약금은 1000만 원(정액제)이며, 2차 계약금과 중도금은 전액 무이자로 대출해 준다. 계약은 4월 29일부터 내달 1일까지 3일간 진행되며, 입주는 2015년 10월 예정이다.

2013-04-19 10:00
‘지금이 기회’ 건설사 분양 마케팅 활발

계약금 2000만원 정액제 및 모든 계약자에게 1년간 중도금 무이자 혜택을 제공하며 5층 이하 계약자들에게는 중도금 전액 무이자의 금융지원도 제공 중이다. 포스코건설이 인천경제자유구역 송도국제업무단지 일대에 공급 중인 ‘송도 더샵 마스터뷰’에서는 도심농장을 무상 분양한다. ‘송도 더샵 마스터뷰’ 홈페이지를 통해 모델하우스 인증사진을 등록하면...

2013-04-16 06:44
건설업계, 중도금 제로 등 미분양 파격 혜택 봇물

특히 값싸고 입지 좋은 미분양 아파트 중심으로 문의가 늘어나면서 분양가 할인, 중도금 제로(중도금 전액 잔금 이월), 이사비 지원, 전세계약 등 금융 부담을 덜어주는 파격적인 조건을 쏟아내면서 실수요자들의 구미를 당기고 있다. 10일 관련업계에 따르면 경기도 용인시 신봉도시개발지구 5,6블록에 들어서는 ‘수지 신봉센트레빌’은 4.1대책과 함께 회사...

2013-04-10 13:14
수도권 주택시장에 4.1대책發 봄바람 '살랑'

지난달 3차 합동분양을 통해 5천900가구가 몰린 경기 화성시 동탄2신도시에서는 기존 계약자와 예비 계약자의 희비가 엇갈렸다. 6개 건설업체가 3월 18∼21일 계약을 진행해 이 기간 계약금을 낸 고객은 며칠 차이로 수혜 대상에서 제외됐지만 법정 시행일 이후 남은 미분양 물량을 잡으면 5년간 양도세를 전액 면제받을 수 있기 때문이다.

2013-04-05 06:34
[4.1 부동산 대책] 기존주택 매입자도 양도세 감면

단, 면제 대상은 법 시행일부터 올해 말까지 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 주택에 한하기로 했다. 감면대상 주택의 매도자의 요건인 ‘1가구1주택자’는 현행 소득세법상 1가구1주택자 중 1가구1주택 특례자를 제외한 개념으로 △주민등록법상 1세대의 구성원이 국내에 주택법상 주택을 1채 보유하고 있는 경우로서 해당 주택의 보유기간이 2년 이상인 경우...

2013-04-01 17:02
동부건설, ‘흑석 한강 센트레빌2차’선착순 분양

전용 119㎡은 계약금 4000만원 정액제에 1대1 고객 맞춤형으로 특별한 혜택을 별도로 주고 있다. 여기에 전세 놓기를 희망하는 계약자를 위해 광역적으로 전세 수요자를 파악해 직접 연결시켜주는 ‘전세 1대1매칭서비스’를 시행하고 있다. 이 단지는 9호선과 연계되고, 뉴타운사업이 순항을 보이면서 최근 강남권 수요를 일부 흡수하고 있는 것으로...

2013-03-31 13:59
주택금융공사,서민·중기 보증채무 이자 감면 실시

또한 분할상환을 약정하는 경우 최대 8년(기업은 15년)까지로 돼 있는 상환기간을 고객요청에 따라 탄력적으로 운용할 수 있고 계약금으로 5%만 납부하면 상환이 완료되지 않았더라도 신용도 판단정보(연체정보, 대위변제·대지급정보, 관련인정보 등)를 해제할 방침이다. 문의 각 지사나 홈페이지(http://www.hf.go.kr)

2013-03-29 15:50
주택금융공사, 서민과 중소건설업체 채무상환부담 줄이기 나서

주택금융공사의 전세자금보증이나 중도금보증, 사업자 보증 등을 이용한 고객이 일시 또는 분할상환을 신청하면 고객의 여건을 고려해 이미 발생한 이자를 최대 전액 면제해 주고, 분할상환 기간 동안 발생하는 이자도 면제한다. 또한 분할상환을 약정하는 경우 최대 8년(기업은 15년)까지로 돼 있는 상환기간을 고객요청에 따라 탄력적으로 운용할 수 있고 계약금...

2013-03-29 14:25
[돈버는 부동산]"살아보고 사세요" 미분양 마케팅 가속

이밖에 동원개발이 경기도 고양시 삼송지구 A17블록에 분양한 '삼송동원로얄듀크'는 '전세분양 계약조건'을 진행 중이다. 전용 84㎡ 기준 1억7000만원 선이면 전세분양 계약조건으로 입주가 가능하다. 2년후 계약을 해지하더라도 위약금이 없다는게 장점이다. 분양업계 관계자는 "부동산 불황기에 건설사들이 실수요자 입장에서 접근해 손해를 감수하더라도...

2013-03-27 14:07
수도권 중소형 미분양, 자금여력에 맞춰 골라볼까

계약금(10%)과 중도금(30%)만 부담하면 잔금 60%에 대해 2년간 유예 조건을 제공해 고객들의 초기 자금 부담을 줄였다. 삼성물산이 김포 한강신도시 Ab-11 블록에 분양 중인 ‘래미안 한강신도시 2차’는 평균 분양가가 3.3㎡당 900만원대로 저렴하다. 또 래미안 최초로 중도금(60%)도 전액 무이자가 실시된다. 대출을 포함해 4억원 정도의 여유자금이 있다면 서울 대부분...

2013-03-22 17:40
전직 노 법관들의 나눔으로 채우는 인생 이모작

한씨는 조합 측 광고를 보고 덜컥 계약했다가 광고 내용이 사실과 달라 계약을 깼더니 계약금 중 1000만원을 조합이 사업추진비 명목으로 가져갔다고 하소연했다. 이 전 소장은 한씨에게 “직접 서명날인한 신청서 때문에 재판을 하더라도 돈을 돌려받기가 쉽진 않을 것 같다. 민사소송 이외에 다른 구제 방법을 택해야 할 것 같다”고 조언했다. 그는 매주 화요일과...

2013-03-13 15:04
대우건설, 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오 '프리리빙제'

'프리리빙제'는 기존 애프터리빙제와는 달리 임대차 계약이 아닌 분양 계약으로 이루어 진다. 기존 애프터리빙제와 같이 계약금 5%와 입주잔금 15% △총 분양가의 20%만 내면 2년간 거주가 가능하며 오는 10월 입주로 취득세 감면혜택을 받지 못하는 점을 고려해 △취득세 2.7% 전액을 지원한다. 특히 △중도금은 전액 무이자로 제공해 입주 시까지 부담을...

2013-03-11 11:42
동부건설, ‘도농역 센트레빌’ 선착순 특별분양

하우스 바이 하우스 계약제는 동부건설이 국내 최초로 선보인 신개념 주택 계약방식으로, 현재 거주 중인 전셋집이나 자가 주택을 계약금으로 대체 할 수 있으며 입주 시 전세 보증금이나 소유주택을 처분한 금액으로 잔금을 치르면 된다. 분양 관계자에 따르면 이 계약제와 관련해 수요층의 분양 문의가 빗발치는 가운데 계약이 꾸준히 이어지고 있다. 새...

2013-02-15 10:47
LH 첫 장기전세주택 ‘바가지’ 논란...인근 SH공사 대비 최고 72% 넘게 비싸

전용59㎡ 기준으로 계약금이 각각 서울강남 A5블록은 3960만원, 서울서초A3블록 3790만원인데, 전세보증금이 부족해 은행 대출을 이용하려고 해도 현실적으로 계약금 납부한 임대차계약서를 제출해야 전세대출이 가능하기 때문에 당첨되더라도 현금 마련에 어려움을 겪을 가능성이 높다. 반면 SH가 공급한 시프트는 계약금이 전세보증금의 10%로 책정되고...

2013-01-03 09:55
[부동산]아듀 2012… 마지막 알짜 아파트 잡고 새해 맞이할까

△운정신도시 A14 롯데캐슬 = 경기 파주 운정신도시에서 분양 중인 총 1880가구의 대규모 단지 운정신도시 A14블록 롯데캐슬은 전 주택형의 계약을 계약금 1000만원에 가능토록 배려하며 미분양몰이에 나서고 있다. 분양 관계자에 따르면 최근 강남의 전세난이 수도권으로 확산될 조짐이 보이면서 단돈 1000만원이면 집을 계약할 수 있는 조건에 대해 문의가...

2012-12-27 10:40
연말 취득세 감면 종료…혜택 가능 단지는

전용 84~116㎡ 로 구성됐으며 고객맞춤형 계약금정액제 실시로 인해 평형에 관계없이 계약금 2000만원이면 내집마련이 가능하다. 서울지하철 3호선 삼송역이 도보 7분 거리인 역세권 단지며 2013년 3호선 원흥역 개통, 2013년 착공 예정인 대심도철도 GTX가 개통되면 서울 강남권까지 20분대로 진입할 수 있다 서울에서도 취득세 감면 혜택이 가능한 미분양 아파트가...

2012-12-23 13:42
내년 1월 입주아파트 대폭감소 이달 30% 수준

2년간 잔금유예로 500만원의 계약금을 우선 납입한 후 입주 시 7500만~9500만원만 내면 2년 동안 거주 가능하다. 분양 여부는 거주해 본 후 결정해도 된다. 운정2지구에 위치한 ‘파주 목동 한라비발디’는 총 823가구 공급면적 82~164㎡로 구성됐다. 공급면적 113㎡형의 매매가격은 3억4000만~3억6000만원으로 분양가 수준이다. ‘광주 북구 사랑으로부영(A5)...

2012-12-14 16:47
[부동산]9ㆍ11대책 연말 종료… 알짜 분양단지는 어디

롯데건설이 경기도 파주 운정신도시에 분양중인 총 1880가구의 대규모 단지 ‘운정신도시 A14 롯데캐슬’은 전주택형의 계약금을 1000만원으로 해 미분양몰이에 나서고 있다. 분양관계자에 따르면 최근 강남의 전세난이 수도권으로 확산될 조짐을 보이며 단돈 1000만원에 집을 계약할 수 있는 조건에 문의가 늘고 있는 것으로 알려졌다. 이 아파트는 기존...

2012-12-06 10:45
‘목돈’없이 살수 있는 아파트 급증..무계약금 매수도 가능

26일 관련업계에 따르면 ‘하이스 바이 하이스 계약제’란 아파트 구입할 때 치르는 계약금을 현금이 아닌 집으로 낼 수 있는 혜택을 말한다. 한마디로 ‘집으로 집을 살 수 있다’는 의미다. 다시 말해 전세에 살고 있어서 전세금이 있거나 기존 주택을 소유하고 있다면 당장 현금이 없어도 새 아파트 계약을 가능하게 해준다. 이로써 건설사들은 미분양 등 아파트 보유...

2012-11-26 10:27

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