전세가격 검색결과, 7페이지

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"전세 사기 사전 차단"…서울시, 부동산중개사무소 지도·점검 실시

아울러 2022년 8월부터 운영 중인 ‘전세가격 상담센터’와 ‘부동산거래동향분석시스템’ 축적자료를 바탕으로 철저한 점검을 진행할 계획이며, 불법행위 등에 대해선 추적 수사나 고발조치 등 무관용 원칙으로 대응할 방침이다. 또한 지도･점검과는 별개로 서울시에서 자격증을 교부받은 공인중개사(16만5000여명) 대상으로 결격 사유에 대한 일제조사도 실시한다....

2024-03-19 11:15
2월 전국 아파트값 ‘약세’ 지속 0.21% 하락…전세 0.05% 상승

15일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.21% 하락했다. 수도권 아파트값은 지난달 전국 하락 폭과 같은 수준인 –0.21%로 조사됐다. 서울은 지난달 –0.14%로 전월(-0.17%) 대비 0.03%포인트(p) 낙폭을 만회했지만 내림세가 이어졌다. 또 지난달 기준으로 인천은 –0.13%, 경기는 –0.27%을 기록해 1월과...

2024-03-15 14:00
전국 아파트값 16주 연속 하락…전셋값 수도권 중심 ‘강세’ 지속

부동산원은 “서울 아파트값은 매도자와 매수자 사이의 희망가격 격차로 거래 관망세가 이어지고 있다”며 “지역과 단지별로 상승·하락 혼조세가 이어지며 일부 급매물 위주로 거래돼 내림세가 지속했다”고 설명했다. 수도권에선 인천은 이번 주 –0.01%로 전주 대비 0.02%p 올랐다. 반면, 경기는 –0.07%로 지난주보다 0.01%p 추가 하락했다. 인천 중구(0.16...

2024-03-14 14:00
한은 “작년 금융권 가계대출 0.7% 증가…2022년 감소 빼고 역대 최저”

다만 한은은 “전세가격이 하락했던 2022년 중 체결된 계약물량이 금년 중 만기도래하면서 계약만기 시 전세대출 상환액이 감소하고 신규자금 수요도 점차 늘어날 것으로 예상한다”고 내다봤다. 비은행 가계대출은 올해도 크게 증가하기는 어려울 것으로 예상했다. 한은은 “누적된 미분양물량 등을 고려할 때 지방 부동산시장의 회복이 지연될 가능성이 높은...

2024-03-14 12:00
‘1억’이 끝이 아니라고?…비트코인 ‘폭주’의 끝은 [이슈크래커]

2번의 크립토 윈터로 위기 맞은 비트코인, ‘ETF 승인’ 한방으로 전세 역전 비트코인이 1억 원대를 돌파하기까지는 많은 시련이 있었는데요. 상승장 이후 2차례나 암흑기를 맞은 바 있습니다. 2021년 8000만 원대까지 치솟았던 비트코인은 2022년부터 2023년 상반기까지 2000만 원 선까지 가격이 하락하며 ‘크립토 겨울’을 겪었죠. 특히 루나-테라 사태와...

2024-03-12 16:37
빌라 전세사기 큰 불길 ‘여전’…임차권등기명령 새해도 고공행진

전셋값 상승세가 이어졌지만, 비아파트 전세 기피가 이어지면서 아파트 전세수요는 줄어들지 않은 것으로 해석된다. 실제로 빌라 등 비아파트 전셋값은 수요 급감에 줄곧 내림세를 기록 중이다. 한국부동산원 주택가격동향조사에 따르면 1월 기준 연립주택의 전셋값은 전월 대비 0.05% 하락했다. 서울 연립주택 역시 0.03% 떨어졌다. 하지만 아파트 전셋값은 전국...

2024-03-12 16:03
“GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?

전문가들은 추가 상승은 기대하기 어렵다고 봤지만, 개통 이후 전세가격이 오르는 등 시장의 움직임은 있을 것이라고 진단했다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 102㎡은 지난 달 22억 원에 팔리며 신고가를 경신했다. 이는 직전 거래가인 지난해 9월(21억 원) 보다 1억 원이 오른 값이다. 해당 가격을 전용 84㎡로...

2024-03-11 17:23
2월 서울 아파트 낙찰가율 87.2%…16개월 만 최고치

미추홀구 내 전세사기(건축왕 사건)와 관련된 아파트가 낮은 가격에 낙찰되면서 전체 낙찰가율 하락에 영향을 끼쳤다. 평균 응찰자 수는 10.4명으로 전달(11.0명) 보다 0.6명이 감소했다. 지방 5대 광역시에서는 울산을 제외한 전 지역 낙찰가율이 상승했다. 광주 아파트 낙찰가율은 86.5%로 전월(80.0%) 보다 6.5%p 상승했고, 대구(84.8%)는 전월(83.3%) 보다...

2024-03-08 20:31
전국 아파트값 15주 연속 내림세…전셋값 상승세 '여전'

부동산원은 “서울 아파트값은 선호단지에 대한 급매물 매수 문의는 있지만, 매도 희망가격 하향 조정이 진행되지 않아 관망세가 지속하고 있다”며 “급매물 위주 거래 영향으로 내림세가 이어진다”고 말했다. 인천과 경기지역은 지난주와 같은 수준의 내림세가 이어졌다. 인천은 이번 주 –0.03%, 경기는 –0.06%로 집계됐다. 인천 서구(0.04%)는 상승세를...

2024-03-07 14:00
서울 아파트 월세 계약 10채 중 6채 '소형'…역대 최고

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "서울 신규 입주물량 감소에 따라 전세가격이 상승하고 있다"며 "자금 여력이 상대적으로 낮은 젊은층에선 소형 아파트 월세 계약이 이어질 수 있다"고 말했다. 올해 1월 서울 아파트 전세 거래량은 1만2141건으로 나타났다. 규모별로는 소형 5296건, 중소형 5133건, 중형 318건, 중대형 1129건, 대형 265건...

2024-03-06 09:52
실거주 3년 유예 효과에 '들썩'…강동구 전세매물 47% 늘었다

물량이 늘며 전세 가격 하락세도 나타나고 있다. 올림픽파크포레온의 전용면적 84㎡ 전세 매물은 6억 원대에 형성돼 있다. 반면 올림픽파크포레온 인근에 위치한 '고덕아르테온'의 경우 같은 면적 전세 거래가 7억 원 중반대에서 이뤄지고 있다. A중개업소 관계자는 이어 "전세 가격도 인근 신축아파트보다 1억 원에서 1억5000만 원 가량 저렴하게 형성됐다...

2024-03-05 14:47
"사기 당할까 무서워요"…임대차 시장 전세보다 월세 선호도 증가

전세가격은 2022년 8월부터 큰 폭으로 하락했다. 임대차가격지수를 살펴본 결과 2023년 7월 기준 전세는 고점 대비 –11.5%, 월세는 고점 대비 –1.7%를 기록하며 전세가격 하락이 더 컸다. 연구진은 코로나19에 따른 경기침체에 적극 대응하던 2020~2021년 시기, 저금리와 풍부한 유동성으로 주택가격과 전세가격이 크게 상승하다가 이후 금리 상승의 영향으로 하락한...

2024-03-05 13:24
지지옥션, ‘전세피해 경매정보 지원센터’ 오픈

경매 투자자들에게도 많은 정보가 공개됨으로써 좀 더 높은 가격에 낙찰을 유도, 피해 금액 회수 등에 도움이 될 것으로 보인다. 강은 지지옥션 이사는 “급증하는 전세피해 관련 경매 물건을 보면서, 기업의 이익도 중요하지만 사회적 안정성에 기여하는 것도 필요하다는 생각에 매물 무료 오픈을 결단하게 됐다”며 “피해자들의 회복에 다소나마 도움이 되길...

2024-03-04 15:59
신한은행, ‘부동산 자산관리’ 서비스 출시… 시세조회부터 매매 시뮬레이션

매매·전세 시뮬레이션 기능을 활용하면 주택 가격과 고객이 보유하고 있는 모든 금융기관의 예·적금, 양도소득세와 중개수수료 등을 종합적으로 시뮬레이션 할 수 있다. 이를 통해 실질적으로 필요한 대출금액 규모를 파악할 수 있다. 신한은행은 향후 부동산 관련 서류 발급, 주택담보대출 원스톱 프로세스 등 다양한 추가 서비스를 연결하고 영역을 확장할 계획이다.

2024-03-04 10:37
"올해 주택시장 하락 전망 우세"…주요 변수는 '공급·금리·정책'

주택 전세가격에 대해서는 전문가의 53%, 공인중개사의 61%가 하락을 전망했으며, 하락폭에 대해서는 3% 이하가 될 것이라는 의견이 많았다. 지역별로 수도권에서는 주택 전세가격이 상승할 것이라는 의견이 전문가 52%, 공인중개사 53%로 많았으나, 하락 의견을 제시한 비율과 큰 차이를 보이지 않아 시장에 대한 전망이 엇갈리는 모습을 보였다. 비수도권에서는...

2024-03-03 09:00
분상제 실거주 3년 유예된다···시장은 ‘시큰둥’

전세 공급이 늘어날 수 있지만 전셋값 하락까지는 견인하기 힘들 것으로 보인다. 장 이사는 "잔금 마련 기간을 벌기 위한 수분양자들이 전세를 내놓으면서 전세 공급은 증가할 것"이라며 "영향은 한정적이어서 전세가격이 크게 떨어지지는 않을 것"이라고 밝혔다.

2024-02-29 17:14
금리·수급 등 반영한 부동산종합지수 횡보세

주택전세시장 압력지수는 분기 대비 9.8p 오르며 역시 하강국면을 유지했다. 토지시장 압력지수도 하강국면으로, 전분기 대비 6.1p 상승했다. 부동산 소비자심리지수는 전국 152개 시·군·구 6680가구, 중개업소 2338곳에 대한 설문조사를 바탕으로 산출된 것이다. 지수가 100을 넘으면 '가격상승'이나 '거래증가'를 체감했다는 응답이 반대의 경우보다 많다는...

2024-02-28 19:46
101만 명 몰린 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’, 당첨돼도 문제?…“대출·재당첨 제한 유의”

준공 승인을 받지 못한 아파트는 등기할 수 없어 주택담보대출이나 전세대출에 제약을 받을 수 있다. 다만, 분양가상한제 미적용 단지라 실거주 의무 규제가 없다. 이에 세입자를 들이는 방식으로 잔금 등 필요 자금을 조달할 수 있다. 또 규제 지역 내 단지로 당첨 후 계약하지 않으면 ‘재당첨 제한 10년’ 규제가 적용된다. 당첨되더라도 계약을 포기하면...

2024-02-27 09:11
오피스텔 시장 찬바람?…임대 수익률은 3년여 만에 '최고치'

매매가격은 19개월 연속 내림세를 지속하고 있지만, 수익률은 월세 수요가 유입되면서 3년여 만에 5%대를 회복했다. 전세 사기로 인한 오피스텔 임대 수요와 신규 오피스텔 공급가뭄 등을 고려할 때 수익률 오름세는 이어질 것으로 전망된다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 오피스텔 수익률은 5.27%로 2020년 6월(5.44%) 이후 3년여 만에 가장 높았다....

2024-02-26 14:41
3월, 연내 입주물량 아파트 최다 공급…3만3000가구 예정

해당 주택법 개정안이 통과되면 새 아파트 전세 매물 공급에 일부 숨통이 트일 수 있겠지만 전반적인 전세가격은 상승 기조를 유지할 것으로 전망된다. 직방 관계자는 "지역별로는 새 아파트 공급이 없는 경우 금리 및 물가 상승으로 거주지 이동을 최소화하려는 움직임도 보이며 재계약을 선호하는 등 전세 매물 출시 자체가 적다"고 밝혔다.

2024-02-26 11:12

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