황 팀장은 "전국 주택가격 하락 폭이 줄어드는 가운데 서울 아파트 매매 가격이 16개월 만에 상승 전환한 데 영향을 받은 것으로 추정된다"고 말했다.
석달 연속 하락세를 기록 중이던 기대인플레이션율은 이번달 3.5%로 전월 대비 같았다. 지난 1년 동안 소비자물가에 대한 체감상승률을 뜻하는 물가인식은 4.6%로 지난달보다 0.1%p 내렸다....
6%p) 비중은 감소했다.
금리수준전망은 기준금리가 세 번 연속 동결되고 미국도 정책금리 목표범위를 현 수준(5.00~5.25%)에서 유지하기로 결정하면서 9p 올랐다.
주택가격전망은 전국 주택가격 하락폭 둔화가 지속되는 가운데 서울 아파트 매매가격이 16개월 만에 상승 전환하면서 8p 상승했다. 작년 7월 82에서 11월 61로 바닥을 찍은 후, 꾸준히 오르고 있다.
16일 한국부동산원에 따르면 '5월 전국주택가격동향조사' 결과 지난달 서울의 아파트값은 전달에 비해 0.01% 상승했다.
지난해 2월 하락 전환한 이후 처음이며 부동산 시장 회복에 대한 기대심리가 반영됐다는 분석이다. 사진은 이날 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 바라본 아파트 단지. 고이란 기자 photoeran@
15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘2023년 5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 3106만6200원으로 조사됐다.
이는 전월(㎡당 928만6000원) 대비 1.38% 오른 것이다. 전년 동월(㎡당 855만 원)보다는 10.11% 올랐다.
HUG의 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장(상가와...
15일 한국부동산원이 발표한 ‘5월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.25%포인트(p) 오른 0.22% 하락으로 집계됐다. 전국 주택가격은 올해 들어 5달 연속 낙폭을 줄이는 데 성공했다. 올해 전국 기준 주택 매매가격지수 누적 하락률은 4.05% 하락으로 집계됐다.
지난달 서울 주택 매매가격은 0.11...
KB부동산이 집계한 지난달 연립 전세가격지수는 서울 기준 99.98로 기준선인 100 이하를 기록했다. 이는 전국 평균(101.1)보다 낮은 수준이다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “빌라와 오피스텔 등 비아파트 전세 수요는 여전히 침체 중이고, 남은 전세 수요는 아파트로 몰리는 상황”이라며 “전세시장의 대세 상승으로 판단하긴 어렵다”고 말했다.
한국부동산원이 1일 내놓은 전국 아파트 가격 동향에 따르면 서울 주간 아파트 가격은 전주 대비 2주 연속 상승했다. 서울 강남권에 집중됐던 상승세도 서울 전역으로 확산하고 있다.
한국은행 내부에서는 집값이 여전히 고평가되고 있는데 부채 상환 흐름이 멈춘 것이 아니냐는 우려가 나온다.
홍경식 한은 통화정책국장은 지난달 30일 한은 공식 블로그에...
지난해 부동산 가격상승‧금리인상‧자산가치 하락‧전세사기 이슈 등에 다른 부동산경기 하락으로 관련 창업이 전년대비 3만1872개(47.9%) 대폭 감소한 것이 1분기 창업 감소의 주된 요인으로 분석된다.
한국부동산원에 따르면 전국 미분양 주택은 지난해 1분기 7만5000호에서 올해 1분기 22만2000호로 전년 동기 대비 14만7000호 늘었다.
반면, 올해 1분기 주택...
전국 아파트값 하락 폭이 둔화하고 있는 가운데 헬리오시티와 반포자이 등 시가총액 상위 50개 아파트 가격이 11개월 만에 상승했다.
29일 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 이달 KB선도아파트 50지수(15일 조사 기준)는 88.97로 전월보다 0.1% 상승했다. 이 지수는 지난해 7월부터 전월까지 10개월 연속 하락했다.
KB선도아파트...
주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가격 동향자료에 따르면, 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양 가격은 2020년 1279만 원에서 2021년 1412만 원, 2022년 1546만 원, 2023년 4월 1599만 원으로 우상향 하고 있다.
이렇듯 분양가 고공행진이 이어지면서 착한 분양가로 공급되는 새 아파트에 대한 수요자들의 관심도 이어지고 있다.
호반건설은 인천에서 ‘호반써밋...
우선 5월 둘째 주 아파트값 동향을 보면 서울 서초구는 0.02% 올라 4주 연속, 노원구는 0.05% 올라 3주 연속 상승세를 이어갔다. 송파구(0.08%), 강동구(0.02%) 등 상승 반전한 지역도 많다. 4월 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택) 집값·전셋값은 내림세라지만 그 폭은 현저히 줄었다. 하락 폭이 준 것도 4개월째 연속이다. 부동산 심리가 눈 녹듯 풀린다는 뜻이다.
왜 국내...
15일 한국부동산원이 발표한 ‘4월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.31%포인트(p) 오른 0.47% 하락으로 집계됐다. 전국 주택가격은 올해 들어 줄곧 낙폭을 줄이는 데 성공했다. 올해 전국 기준 주택 매매가격지수 누적 하락률은 –3.84%로 집계됐다.
지난달 서울 주택 매매가격은 0.34% 하락해...
15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 지난 4월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 928만6000 원, 3.3㎡당 3064만3800 원으로 조사됐다. 전월(㎡당 928만 원)보다 0.1% 오른 수치다.
지난 해 4월(㎡당 977만1000 원)과 비교하면 5% 하락했다. HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된...
전국 아파트 매매거래량이 3월 3만5000가구에 달해 2021년 10월(4만3000가구) 이후 가장 많았고, 주택가격전망 소비자심리지수도 지난해 11월 61로 최저점을 찍은 후 4월 87까지 반등했다. 주식 신용거래융자 잔액도 지난달 말 한때 20조 원을 돌파해 10개월 만에 최고치를 경신했다.
한은은 최근 GDP 대비 가계부채 비율이 80%를 웃돌 경우 경기침체 발생 확률이...
감액 갱신계약 급증의 원인으로는 주택 가격이 급격히 하락하면서 집주인이 세입자를 찾지 못하는 역전세난이 꼽힌다. 집주인이 동일 조건으로 새 계약을 쉽사리 하기 힘든 상황에서 세입자와 합의해 종전 계약보다 저렴한 금액으로 재 계약을 하는 차선책을 택하고 있는 것이다.
실제로 한국부동산원에 따르면 지난달 전국의 전세수급동향지수는 79.3으로 2년...
KB부동산 주택가격동향조사 자료를 보면 전국 아파트 ㎡당 평균 매매가격은 지난해 6월 687만3000원에서 지난달 617만3700원으로 10.2% 하락했다. 서울은 8%, 수도권과 광역시는 10% 정도 빠졌다. 전문가들은 연말까지 서울은 5%, 지방은 10% 정도 가격이 더 내려갈 수 있다고 보고 있다.
최고가에서 수억 원씩 낮아진 거래도 속출한다. 서울 강남구 대치동 래미안...
17일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.37%포인트(p) 오른 0.78% 하락으로 집계됐다. 전국 주택가격은 지난해 6월 0.01% 하락 이후 매달 낙폭을 키웠지만, 올해 1월 이후 지난달까지 석 달 연속 집값 낙폭을 줄였다. 올해 전국 기준 주택 매매가격지수 누적...
17일 한국부동산원이 발표한 2023년 1분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 1분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국 기준 1.19% 하락했다. 이는 지난해 4분기(-0.82%) 대비 0.37%포인트(p) 더 하락한 수준이다.
오피스텔 매매가격 하락은 전국에서 모두 관측됐다. 서울( -0.59%→-0.81%)과 수도권(-0.72%→-1.15%), 지방(-1.21%→-1.36%) 모두 낙폭이 확대됐다....
주택매매가격은 높은 대출금리, 매수심리 위축 등으로 모든 권역에서 하락했으나 수도권에서는 하락폭이 축소됐다.
한은은 "향후 지역경제는 제조업과 서비스업 생산 모두 1분기 수준에서 크게 벗어나기는 어려울 전망"이라며 "물가 상승세 둔화, 중국 리오프닝에 따른 경기회복 기대 등에도 불구하고 주요국 통화긴축 기조, 국내외 금융불안 등 대내외...
26일 KB부동산 월간주택가격동향 조사에 따르면 지난달 서울 아파트 5분위 배율은 4.6배로 집계됐다. 이는 전달과 같은 수치지만 전년 동기(4.2배)와 비교하면 크게 상승했다. 5분위 배율은 아파트값 상위 20%(5분위 가격) 이상 고가 아파트 평균 매매값을 하위 20%(1분위 가격) 저가 아파트 평균 매매값으로 나눈 것이다. 격차가 커질수록 아파트값 양극화가...
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