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  • 집값·경쟁률 모두 뛰는 서울 아파트…지금 사야 하나
    집값·경쟁률 모두 뛰는 서울 아파트…지금 사야 하나
    기존 주택은 전반적인 집값의 바닥을 기다리기보다 해당 물건 가격의 적정성을 판단해서 대응하는 게 바람직하다는 의견이다. 28일 건설부동산업계에 따르면 서울 분양시장의 경쟁이 점점 더 치열해지고 있다. 직방의 조사를 보면 지난달 서울 아파트의 1순위 청약경쟁률은 82.2대 1로 전국 평균의 4배를 웃돌았다. 전매제한 등 청약 관련 규제가 완화되면서 시장에...
    2023-06-28 15:15
  • “중대재해 막자”…역대급 폭염·폭우 예고에 대비책 마련 분주한 건설업계
    “중대재해 막자”…역대급 폭염·폭우 예고에 대비책 마련 분주한 건설업계
    28일 건설공사 안전관리 종합정보망(CSI)에 따르면 지난해 장마철 기간인 6월~8월 전국 사상자 발생건수는 1312건으로 조사됐다. 이 중 사망자는 64명으로 지난해 건설현장 전체 사망자 총 233명 중 27%가 이 기간에 발생했다. 현장 근로자 대부분이 야외에서 근무하는 만큼 여름철 안전사고 위험이 클 수 밖에 없다. 때문에 건설사들도 바짝 긴장의 끈을 조이고 있다. 우선...
    2023-06-28 15:13
  • SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수
    SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수
    접수 기간은 △특별공급 26~27일 △일반공급 28~29일이며 당첨자는 다음 달 12일에 발표할 예정이다. 고덕강일 3단지는 △분양원가 공개 △후분양제 △고품질주택 △직접시공제 △적정임금제 △자산 및 사업결과 공개 등 정책을 모두 적용하는 첫 단지다. SH공사는 먼저 후분양을 적용해 공정 90% 완료 시점인 2026년 하반기에 본청약을 진행할 계획이다. 이를 통해...
    2023-06-25 11:15
  • 현대차ㆍ기아, 3분기 판매 꺾여도 영업익 ‘이상무’
    현대차ㆍ기아, 3분기 판매 꺾여도 영업익 ‘이상무’
    공사 기간은 오는 12월 말까지 7개월이다. 가동을 중단한 광명2공장은 100% 수출 전용공장이다. 프라이드(YB)와 스토닉(YB CUV) 등 수출형 소형차를 월 1만1000대 수준 생산한다. 가파른 판매 상승세가 2분기를 기점으로 꺾일 것이라는 전망은 이 같은 대내외 여건 때문에 더욱 설득력을 얻고 있다. 이처럼 판매 상승세가 한풀 꺾이더라도 매출과 영업이익 전망은...
    2023-06-01 18:00
  • “건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최
    “건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최
    전매제한기간 이후 사인 간 거래를 허용해 차익실현을 가능케 하는 것은 바람직하다”며 “토지임대료 산정시 조성원가 대신 감정평가금액을 적용하는 것은 토지소유자가 지속가능한 공급주체로 거듭나고 수분양자에게 일정수준의 의무를 부과한다는 측면에서 필요한 조치”라고 전했다. 김헌동 SH공사 사장은 “공사가 시행하는 건물분양주택은 90% 공정 시점...
    2023-05-26 18:56
  • LH, 3기 신도시 광역교통 조기 구축…“서울 도심 30분 내 접근 실현”
    LH, 3기 신도시 광역교통 조기 구축…“서울 도심 30분 내 접근 실현”
    특히, 사업 기간이 가장 긴 도시철도사업의 경우, 사업 초기 단계부터 국가철도망 계획 등 상위계획 변경을 동시 추진해 사업 기간을 6년 이상 단축했다. 아울러 LH는 출·퇴근 불편 해소 등 지역 주민이 체감할 수 있도록 교통 편의성을 높이는 데 주력한다. 철도교통은 출퇴근 혼잡도를 고려한 적정 열차운행 횟수, 역사 규모 등을 사업계획에 반영하고, 서울 지하철과...
    2023-05-21 11:00
  • 금융당국 조선업 RG 확대 공급 주문에…금융권 “부담”ㆍ조선업계 “역부족”
    금융당국 조선업 RG 확대 공급 주문에…금융권 “부담”ㆍ조선업계 “역부족”
    무역보험공사는 RG 발급 지원 확대를 위해 중형사 특례보증 지원 규모를 현재 1200억 원에서 2000억 원으로 늘릴 예정이다. 반면, 조선업계와 금융권은 정부의 추가지원안에 부정적이다. 조선업계는 이번 지원 자체가 중견기업에 큰 도움이 되지 않는다는 입장이다. 대한조선 관계자는 “수출 문의가 꾸준히 들어와도 RG 자체가 3개월밖에 안 되고, 그 기간 안에 나오지...
    2023-05-10 17:19
  • 3년 뒤 서울 아파트 3만 가구 부족해진다…고금리에 건설사 착공 ‘손사래’
    3년 뒤 서울 아파트 3만 가구 부족해진다…고금리에 건설사 착공 ‘손사래’
    1분기 전국 아파트 착공 규모는 4만3416가구로 지난해 같은 기간보다 31.5% 감소했지만, 서울 착공 감소 규모보다는 많은 수준이다. 1분기 서울 아파트 착공 규모가 연말까지 지속될 경우, 올해 착공 규모는 2만 가구에도 못 미친다. 부동산 플랫폼 ‘아파트실거래가’가 분석한 연간 서울 내 적정 아파트 공급량은 4만7113가구다. 이를 역산하면 이르면 2025년 이후...
    2023-05-03 17:30
  • 공사 자재 조달기업 비용부담 줄인다…계약금조정 요건 완화
    공사 자재 조달기업 비용부담 줄인다…계약금조정 요건 완화
    정부는 우선 계약대가 적정성 제고를 위해 공사 자재의 계약금액조정 요건을 완화한다. 최근 공사 원자재 가격의 상승에도 공사 자재의 계약금액을 상향 조정(단품 조정)할 수 있는 요건이 엄격해 금액조정 제도 활용이 쉽지 않은 실정이다. 이를 해소하기 위해 공사비(재료비+노무비+경비) 중 특정규격 자재 비중을 현행 1%에서 0.5%로 낮춘다. 이럴 경우 공사비 중 특정...
    2023-04-19 14:00
  • ‘태조이방원’ 증권가 옥석가리기…이차전지만 살아남아
    ‘태조이방원’ 증권가 옥석가리기…이차전지만 살아남아
    고리2호기는 이달 운영 허가 기간이 종료되면서 가동을 중지했다. 국내 신규 원전은 신한울 1·2호기(2023년 준공 예정), 신고리 5·6호기(2025년 준공 예정), 그리고 내년 중으로 공사가 재개될 신한울 3·4호기가 완공되면 이후 추가 원전은 없다. 원전 비중은 2033년 30%대 중후반에서 2050년 20%까지 하락할 것으로 추정된다.
    2023-04-17 14:25
  • “레미콘 한 대도 안 와”…건설협회, 정부에 시멘트 부족 대책 마련 촉구
    “레미콘 한 대도 안 와”…건설협회, 정부에 시멘트 부족 대책 마련 촉구
    협회는 문제 해결을 위해 시멘트 업계의 설비보수·개조 일정 조정과 적정 생산 등 시멘트 수급 안정화를 위한 협의체 구성을 건의했다. 협회 측은 “자재 수급 불안으로 공공 건설공사가 중단·지연되는 경우 공사 기간 연장 및 계약 금액을 조정토록 관계 부처 및 산하 기관에 지침을 전달해야 한다”며 “또 민간공사의 경우에도 지체상금 부과 대상에서 제외할 수...
    2023-03-30 13:37
  • "2023년 부동산PF 위기, 2013년의 데자뷰…'배드뱅크 기금' 상시화 논의 서둘러야"
    "2023년 부동산PF 위기, 2013년의 데자뷰…'배드뱅크 기금' 상시화 논의 서둘러야"
    홍성국 민주당 의원은 ‘한국자산관리공사(캠코) 설립 등에 관한 법률 일부개정안’을 대표발의했다. 캠코에 부실자산 및 채권 정리를 위한 상설 기금(안정도약기금)을 설치함으로써 한계기업 구조조정의 연착륙을 유도한다는 것이다. 캠코가 중장기 계획하에 정부 주도 배드뱅크 역할을 안정적으로 수행할 수 있도록 하는 한편, 부동산 PF 부실이 금융시장 전반에...
    2023-03-20 16:30
  • 유재훈 예보사장 “연금저축도 5000만 원 보장 추진"
    유재훈 예보사장 “연금저축도 5000만 원 보장 추진"
    “원금보장 위주의 예금 보호 틀에서 벗어날 수 있도록 소비자 보호 범위를 확대하겠다.” 유재훈 예금보험공사 연금저축에도 5000만원 보호한도 확대를 추진한다. 금융시장 경색에 따른 위기 전염을 사전 예방하기 위해 정부가 추진 중인 ‘금융안정계정’ 도입에 만전을 기하겠다고 강조했다. 유 사장은 8일 서울 중구 프레스센터에서 취임 100일 기념...
    2023-03-08 15:20
  • 낙동강에 어린 연어 30만 마리 방류…3~4년 후 회유 기대
    낙동강에 어린 연어 30만 마리 방류…3~4년 후 회유 기대
    하천에서 자연 산란하거나 인공 방류된 어린 연어는 적응 기간을 거쳐 바다로 이동해 베링해와 북태평양 등에서 3~4년간 성장한 후, 산란을 위해 태어난 하천으로 다시 돌아온다. 이번 방류장소인 ‘밀양강’은 어린 연어가 바다로 가기 전에 성장하기 적정한 조건을 갖춘 곳으로 조사된 바 있다. 또 낙동강 하굿둑 개방 이후 바다에서 강을 거슬러 온 연어가 발견되고...
    2023-03-07 12:00
  • 서울시, 계약심사제도로 1626억 원 예산절감
    서울시, 계약심사제도로 1626억 원 예산절감
    2003년 도입 이후 20년간 4조1032억 원 절감심사기간 10일→3일 단축…사업 조기 발주 지원 서울시는 계약심사제도로 지난해 1626억 원의 예산을 절감했다고 2일 밝혔다. 계약심사는 서울시, 자치구, 지방공기업 등이 발주하는 공사, 용역, 물품구매 등을 대상으로 계약 공고 전에 원가 산정의 적정성을 심사·검토해 불필요한 예산 낭비를 사전에 막기 위한...
    2023-03-02 11:15
  • [논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일
    [논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일
    우선, 집값의 적정성을 판단하는 대표적 지표인 가격소득비율(PIR, 평균주택가격/평균가계소득, 배)이 주택 실수요 가계가 감당하기 힘든 수준으로 높아졌다. 한국은행이 국민은행의 주택가격 통계를 기준으로 계산한 바에 따르면, 우리나라의 PIR는 2021년 말 현재 7.5 내외로 2012년의 5에 비해 50%가량 높아졌다. 특히 서울의 PIR는 같은 기간 중 10에서 19 안팎으로...
    2023-02-14 05:00
  • 서울시, 수서차량기지 입체복합개발…첨단산업 복합도시 조성한다
    서울시, 수서차량기지 입체복합개발…첨단산업 복합도시 조성한다
    홍선기 서울시 미래공간기획관은 “차량기지 용지 활용을 위해 지금까지 외곽 이전 후 개발방식을 주로 추진했으나 계획 초기부터 지역 간 갈등 문제를 유발해 이전용지 마련 자체가 어려운 현실”이라며 “막대한 이전비용과 기간이 소요되는 만큼 종전방식을 벗어나 기존기지 입체 복합화를 위한 새로운 계획 및 사업화 모델이 필요한 시점”이라고 설명했다. 현재...
    2023-02-12 11:15
  • "서울서 성냥갑 아파트 사라진다"…오세훈, ‘도시건축 디자인 혁신’ 스타트
    "서울서 성냥갑 아파트 사라진다"…오세훈, ‘도시건축 디자인 혁신’ 스타트
    사업 초기 단계에서 ‘기획 디자인 공모’를 실시해서 창의적인 디자인과 콘텐츠를 확정한 후 사업계획을 수립하고, 적정 공사비를 책정해 실행력을 확실하게 담보한다는 취지다. 동대문디자인플라자와 같은 비정형 건축물처럼 특수공법이 필요한 경우 설계비와 공사비를 현실화할 계획이다. 민간의 경우는 혁신 건축 디자인 제안을 통해 통합선정위원회에서 사업...
    2023-02-09 10:00
  • “공사비는 오르는데, 흥행은 참패”…분양가 딜레마 심화
    “공사비는 오르는데, 흥행은 참패”…분양가 딜레마 심화
    부동산 시장이 적정 분양가 산정을 두고 딜레마에 빠지고 있다. 원자잿값이 크게 오르면서 공사비가 오를 수밖에 없지만, 시장 하락기인 만큼 고분양가 논란이 부는 단지에서는 미분양이 속출하고 있기 때문이다. 최근에는 공사비 산정을 두고 조합과 시공사 간 잡음이 커지는 현장도 늘고 있다. 12일 분양업계에 따르면 고분양가 논란이 일고 있는 지역에서...
    2023-01-12 16:02
  • 조각투자 플랫폼 '한도규제' 묶여..."적정수준 논의 필요"
    조각투자 플랫폼 '한도규제' 묶여..."적정수준 논의 필요"
    음원 저작권·부동산 등을 작은 단위로 쪼개 투자하는 ‘조각투자 증권’의 투자자 예치금은 예금보험공사에서 5000만 원까지 보호한다. 문제는 투자 한도를 묶은 규제다. 부동산 조각투자 플랫폼 ‘카사’의 경우 소득 적격투자자는 1년에 최고 4000만 원, 일반 투자자는 같은 기간 2000만 원까지 투자할 수 있다. 저작권료 참여청구권 조각투자 플랫폼 ‘뮤직카우’는...
    2023-01-11 15:41
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