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[가계부채 구조개선]주택자금대출 소득공제 한도 1800만원으로 상향

아울러 정부는 주택금융공사가 발행하는 주택저당채권(MBS)을 한은의 공개시장조작(RP매매) 대상 증권에 포함하고 만기를 통합 발행해 MBS시장을 활성화하기로 했다. 이밖에도 금리상한부 대출, 만기 5~10년의 중기 분할상환대출 등 소비자 여건에 맞는 상품을 출시하도록 여건을 마련할 계획이다.

2014-02-27 14:04
SM엔터테인먼트, 경매 넘어간 임차빌라 직접 낙찰

이 빌라는 건물·토지를 합친 감정가가 총 23억원이다. 지난해 5월 처음 경매에 부쳐졌으나 2차례 유찰된 끝에 이날 새 주인을 찾았다. SM엔터테인먼트는 보증금 8억원에 빌라를 빌려 2011년 2월 전세권을 설정했지만 8억원의 선순위 은행 근저당이 잡혀있어 16억원 이하로 낙찰되면 보증금을 떼일 위기에 처하자 경매에 직접 참여한 것으로 전해졌다.

2014-02-26 17:37
“4분기 주택매매가 상승세 전환…전세가도 오름세”

양적완화 축소가 주택시장 위축으로 이어질 가능성이 있어 한국으로의 전이 가능성을 모니터링할 필요가 있다고 제언했다. 특히 미국의 경우 주거용 모기지의 대출금리가 작년초반 3.3%에서 최근 4.32%로 오르고 양적완화 축소가 연준의 주택저당증권(MBS) 매입감소로 이어짐에 따라 웰스 파고, JP모건 등 대형 대출기관의 작년 4분기 대출은 대폭 줄어든 상태다.

2014-02-26 14:41
[경제혁신 3년계획] 주거비·가계부채·사교육비 ‘3대 민생 걸림돌’ 완화

연기금을 활용해 MBS(주택저당증권)를 매입하는 방안과 함께 금융기관의 대출건전성에 대한 규제를 강화하는 방안을 추진한다. 또 영세자영업자에게는 보다 낮은 금리로 갈아탈 수 있도록 지원하고 제2금융권 대출 등에 대한 채무조정도 강화해 나갈 예정이다. 가계부채 경감대책은 ‘빠르지 않되 꾸준히’ 추진한다는 게 정부의 방침이다. 추경호 기획재정부...

2014-02-25 10:45
"산림경영 이렇게 하세요… 경영 최우수 거창군산림조합"

상호금융사업은 각종 재해와 장애로 인한 정보시스템의 중단을 사전에 방지하기 위해 재해복구시스템을 구축하였으며, 임업인과 산주 등 금융소비자 보호를 위하여 연대보증인제도와 포괄근저당 제도를 폐지하는 등 임업인의 경영안정과 권익보호를 위해 노력해 왔다. 또 전국적으로 확산되고 있는 소나무재선충병 피해를 최소화하기 위해 전문인력과 장비를...

2014-02-20 16:09
캠코, 95억 규모 53건 국유부동산 매각 실시

국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히 이번 공개입찰의 경우 최초 매각·대부 예정가보다 저렴한 물건 22건이 포함돼 있다. 입찰에 참여하기 위해서는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각·대부 예정가격 이상의...

2014-02-20 10:32
산림조합중앙회 2014년 정기총회 개최…경영우수조합 등 표창

상호금융사업은 각종 재해와 장애로 인한 정보시스템의 중단을 사전에 방지하기 위해 재해복구시스템을 구축하였으며, 임업인과 산주 등 금융소비자 보호를 위하여 연대보증인제도와 포괄근저당 제도를 폐지하는 등 임업인의 경영안정과 권익보호를 위해 노력해 왔다. 또 전국적으로 확산되고 있는 소나무재선충병 피해를 최소화하기 위해 전문인력과 장비를...

2014-02-19 15:55
대한항공, ABS '대박'…높은 신용등급이 이유

한편 ABS란 기업이 보유한 부동산, 매출채권, 유가증권, 주택저당채권 등 유동화자산(Asset)을 근거로(Backed) 발행하는 증권(Securities)이다. 즉 유동성이 없는 자산을 증권으로 전환해 자본시장에서 현금화 하는 행위다. 발행기관의 신용도와 별개로 유동화자산의 상환능력에 근거해 발행증권의 원리금을 상환하므로 기업의 신용도보다 높은 신용등급을 받는...

2014-02-16 19:46
국내 최대 룸살롱 호텔, 이달 25일 첫 경매

또 주채권은행과 후순위 채권자의 근저당 설정금액이 각각 325억원, 130억원으로 등기돼 있어 이들 채권의 할인매입 협상을 통해 가격을 낮추려는 시도도 가능할 것으로 보인다. 부동산태인 정대홍 팀장은 “세울스타즈 호텔은 기본적인 입지 자체가 워낙 양호하고 활용가치가 높아 매각이 지지부진한 악성 물건으로 전락할 가능성은 낮다고 본다”며 “관건은...

2014-02-12 16:39
[데스크 칼럼]베이비부머의 두려운 은퇴 -김경철 부국장 겸 정치경제부장

그러나 30~40년의 기나긴 여생을 대비하기는커녕 사교육비, 자녀 취직 준비, 자식 분가 등 자녀 뒷바라지에 미래를 저당 잡히고 있다. 쓸 돈은 많은데 재취업은 어렵고 거의 전재산을 담아놓은 부동산은 얼어붙었고, 이자는 워낙 낮아 그나마 벌어놓은 돈을 까먹고 지내야 할 판이다 보니 울며 겨자 먹는 심정으로 창업에 나서게 된다. 잔혹한 무전장수(無錢長壽)의...

2014-02-12 10:48
감사원 "국세청 업무태만 1000억원대 탈세 방치"

감사원이 지난해 5∼6월 국세청의 업무와 관련, 대법원으로부터 자료를 받아 분석한 결과 1000만원 이상 고액체납자 1748명이 2010년 이후 설정한 부동산근저당권과 관련해 총 1207억원의 세금이 거둬지지 않고 방치됐다. 국세청이 2004년부터 매년 대법원이 제공한 부동산근저당권 설정 및 해제 자료를 받아오면서도 이를 활용하거나 일선 세무관서의 활용실태를...

2014-02-11 19:45
이달 말 5년·7년 만기 단기 적격대출 나온다

양도 기준금리는 발행시점의 국고채금리 및 주택저당증권(MBS)의 신용스프레드에 따라 변동하기 때문에 은행은 보유기간 동안 금리위험에 노출될 수밖에 없다. 실제로 적격대출 금리와 공사의 조달금리간 격차가 축소, 은행권은 지난해 7~8월 중 적격대출 양도로 120억원 정도의 손실을 입었다. 금융권 한 관계자는 “금리제시형 적격대출은 은행권, 공사, 금융당국간...

2014-02-07 10:33
캠코, 115억 규모 국유부동산 공개 매각

국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히 이번 공개입찰의 경우 최초 매각·대부 예정가보다 저렴한 물건 26건이 포함돼 있다. 입찰에 참여하기 위해서는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각·대부 예정가격...

2014-02-06 09:31
설 명절, 고향길 따라 모델하우스 둘러볼까

회사 명의의 선순위 근저당 설정이 전혀 없어 임차인은 확정일자 등을 통해 임차보증금을 안전하게 보장받을 수 있다. 포스코설은 강원도 강릉시 입암동에 ‘강릉 더샵’을 분양 중이다. 지하 1층~지상 최고 13층, 13개동, 전용 74, 84㎡, 총 820가구로 구성된다. 5%+5% 계약금 분납제, 중도금 전액 무이자 다양한 금융 혜택을 제공한다. 경부고속도로는 서울과 부산을...

2014-01-29 09:31
캠코, 133억 규모 국유부동산 공매

국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히 이번 공개입찰의 경우 최초 매각·대부 예정가보다 저렴한 물건 26건이 포함돼 있다. 입찰에 참여하기 위해서는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각·대부 예정가격 이상의...

2014-01-23 09:22
금감원 “2013년 ABS발행 51조…전년대비 7.8%↑”

한국주택금융공사의 주택저당채권을 기초로 한 MBS 발행은 22조7000억원 수준이다. 이는 전년(20조3000억원) 대비 11.9%(2조4000억원) 증가한 수치다. 이는 상대적으로 금리가 낮은 장기고정금리대출상품인 공사의 보금자리론 및 시중은행의 적격대출이 저금리, 정부의 주택담보대출정책 등으로 판매증가한 데 따른 것이다. 하지만 전년에 MBS 발행...

2014-01-22 12:28
설날 전 후 음식 증후군 '똑똑하게 극복'

특히 영양에서도 저염식, 저칼로리 외에 탄수화물의 소화율을 고려한 저당부하지수의 기준도 더해 보다 과학적이고 효과적인 다이어트가 가능하도록 한다. 뉴욕 타임지 선정 10대 수퍼푸드로 선정된 연어는 단백질은 풍부하고 지방이 적어 포만감을 줄 뿐만 아니라 다이어트에도 효과적이다. CJ제일제당의 '알래스카 연어'는 알래스카 자연산 연어의 영양과 신선함을...

2014-01-20 19:43
봄 전세난 예고…미분양 전세전환 아파트 '재조명'

분양 관계자는 "현대건설을 임대인으로 하는 순수 전세 개념의 상품"이라며 "회사 명의의 선순위 근저당 설정이 전혀 없어 임차인은 확정일자 등을 통해 임차보증금을 안전하게 보장받을 수 있다"고 설명했다. 동부건설이 인천 계양구 귤현동에 지은 '계양 센트레빌'은 현재 전용 84~145㎡ 일부 잔여 물량을 면적에 따라 1억6500만~2억2000만원 선에...

2014-01-20 15:00
연말정산간소화 서비스 10계명 "이것만 알아도 환급 더 받는다"

◇7계명 2주택 소유자의 주택저당차입금 이자상환액도 점검 대상 안타깝지만 소득공제 받을 수 없다. 주택자금의 경우 소득공제를 받으려면 무주택 세대주 등 공제요건이 충족되어야 하는데, 연말정산간소화 홈페이지에서는 금융기관이 제출한 저축불입금액 및 원리금상환액 자료를 그대로 제공하고 있다. 이 경우 받드시 근로자 스스로 소득공제요건 충족 여부를...

2014-01-15 08:30
수익률에 굶주린 채권투자자, ‘노숙자 펀드’에도 손 뻗어

미국 채권시장의 경쟁이 심화하면서 대형은행에서부터 그림자금융권에 이르기까지 상당수 투자자들이 새로운 상업용 부동산 저당증권(CMBS)에 관심을 쏟고 있다. 그 중에서도 뉴욕 맨해튼의 노숙자 수용시설과 데이터 센터 및 아프리카 테마 워터파크와 연계된 CMBS에도 투자자들이 몰리고 있다고 FT는 전했다. 시장조자기관 딜로직에 따르면 지난해 미국의 CMBS...

2014-01-14 13:06

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