커버드본드란 금융기관이 보유한 자산을 담보로 발행하는 담보부채권으로, 주택담보대출을 담보로 발행하는 주택저당증권(MBS)와 유사하지만 발행금융기관의 상환의무까지 부여한 이중상환청구권부 채권이다.
이번에 발행한 커버드본드는 채권 만기 5년물로, 발행금리는 연 2.50%에서 결정됐다. 이는 미국채 5년 금리 대비 0.90%p로, 주금공의 역대 해외발행 커버드본드...
강정규 교수의 경우 한때 금융권의 대출규모가 82조원(2009년 기준)을 넘어섰던 부동산PF가 건전한 자본구조로 관리되어야 하고 MBS(주택저당증권) 역시 경기하락 시 채무불이행에 대한 헤지수단 등 대책마련이 필요하다고 지적했다.
강기원 거래소 부이사장은 “이번 세미나가 부동산 금융상품 발전에 필수적인 부동산 투자지수 개발에 대한 공감대가 형성되는 계기가...
이집을 담보로 30억원의 근저당을 설정한 하나은행이 지난 5월 경매로 넘겼다. 등기부상에 설정된 강 전 회장의 채무총액은 66억원이다.
이 주택은 지난 2006년 이후 10년째 공동주택 공시가격 1위 자리를 지키고 있다. 올해 기준 공시가격은 61억1200만원이었다. 2008년 6월 120억7550만원에 거래된 사례가 있다. 강 전회장은 지난 2006년 이 집을 매입한 뒤...
그때 엄마가 코트를 팔아 가지고, 저당해 가지고 등록금을 주더라고. 그만큼 엄마가 열의가 있었어요.”(이정자, 대구) 어머니의 교육열은 이정자씨에게도 이어졌다. “엄마를 닮아가지고 애들 공부를 많이 시켰으니까. 애들 똑똑하게 만들어야 될 거 아닌가요.”
박영자씨의 경우 남자형제는 고등학교까지, 박영자씨와 여동생은 중학교까지 다녔다. 박영자씨는...
채권최고액 3억원 상당의 개인 근저당 및 송파세무서의 압류, C저축은행 2억원 상당의 가압류, 소유권이전청구가등기 등이 설정되어 있다.
경매를 신청한 사람은 근저당 설정권자인 개인이며 지난 8월 임의경매를 신청한 것으로 나타났다. 청구액은 1억5000만원이다.
해당 토지 공시지가는 ㎡당 2만4000원 상당으로 형성돼 있어 현재 공시지가 기준으로 토지 가격은...
이 과정에서 도난·횡령 차량이나 리스 차량, 저당권 설정 차량 등 정상적으로 유통할 수 없는 차량도 담보로 받고 대출해준 것으로 조사됐다.
김씨는 무등록 대부업체를 차려 2013년 12월부터 올해 5월까지 같은 수법으로 273명에게 23억원을 대출해주고, 연이율 66∼179%의 고리를 적용해 이자 1억7천600만원을 받아낸 혐의를 받고 있다.
연체된 담보차량 14대는...
유가증권평가전문기관인 나이스피앤아이는 오는 11월12일부터 12월 16일까지 매주 수요일(1회차 목요일) 총 6주에 걸쳐 ‘주택저당증권(MBS)이론과 실무’를 주제로 제 17차 본드아카데미를 개최한다고 28일 밝혔다.
이번 교육과정은 △MBS 발행실무△ MBS 모기지론 풀 분석방법론 △MBS 회사별 트랜치분석 및 MBS섹터 분석 등을 세부주제로 대출 론의 유동화...
또한 근저당권 설정 역시 온라인으로 진행돼 관련 비용이 절감될 것으로 예상하고 있다. SBI저축은행은 이러한 과정에서 절감된 비용을 금리인하 등의 혜택으로 고객에게 돌아가게 할 계획이다.
‘SBI온라인주택대출’은 신속함과 편리함 그리고 상품 경쟁력까지 갖췄다. 아파트, 주상복합, 아파트형 연립주택을 보유 시세의 최대 95%까지 지원해주고 약정금리는 최저...
ABS 발행규모 급증은 한국주택금융공사가 주택저당증권(MBS)의 발행을 크게 늘렸기 때문이다. 3분기 주택금융공사의 MBS 발행규모는 13조1000억원으로 지난해 같은 기간보다 391.8% 증가했다. 주택금융공사는 일반 대출을 장기 고정금리 상품인 안심전환대출로 전환하면서 MBS 발행을 늘렸다. MBS는 주택저당채권(Morgage)을 기초로 한 ABS의 일종이다.
3분기...
유가증권평가전문기관인 NICE피앤아이는 오는 11월 12일부터 12월 16일까지 매주 수요일(1회차 목요일) 총 6주에 걸쳐 '주택저당증권(MBS)이론과 실무'를 주제로 제 17차 본드아카데미를 개최한다고 20일 밝혔다.
이번 교육과정은 △MBS 발행실무 △MBS 모기지론 풀 분석방법론 △MBS 회사별 트랜치분석 및 MBS섹터 분석 등을 세부주제로 대출 론의 유동화...
또한 “중고차 구매 시 차량등록증, 사고 이력, 성능점검표, 연식, 연비 등 세세하게 비교해보고 차량등록사업소를 통해 자동차 등록 원부를 조회한 후 압류 근저당의 설정 여부까지 파악해보는 것이 좋다”고 조언했다.
한편 ‘할부-닷컴’은 소비자가 안전하면서도 합리적으로 중고차를 구입할 수 있도록 정확한 정보만을 제공하고 있으며 친절한 상담 안내를 돕고...
“안심전환대출이 30조원을 달성하면서 주택저당증권(MBS) 발행잔액이 50조원이 넘었습니다. 올해 말이면 MBS 잔액이 90조원 가까이 되지만 유통시장은 전무한 상황입니다.”
김재천 한국주택금융공사 사장은 9일 오후(현지시간) 국제통화기금(IMF)ㆍ세계은행(WB) 연차총회 참석차 페루 리마를 방문한 자리에서 기자들과 만나 MBS 유통시장을 적극 육성해야 한다고...
주택금융공사는 안심전환대출 취급에 따른 은행의 주택저당증권(MBS) 매입을 완료했다고 8일 밝혔다.
은행들은 지난 7일 마지막 입찰에 참여해 31조4000억원의 MBS를 ‘비경쟁지분매각’ 방식으로 매입했다.
비경쟁지분매각이란 취급은행이 양도한 기초자산의 양도금액에 비례해 MBS를 트렌치별로 나눠 매각규모를 결정하는 방식이다.
이에 따라 오는 21일 입찰...
개정안에 따르면 자동차 소유자에게는 자동차등록번호, 차명, 차종, 용도 등 기본적인 정보와 자동차의 압류등록 및 저당권 등록, 자동차세 체납정보, 의무보험 등의 가입정보, 정비․종합검사 이력정보 등을 제공해야한다.
자동차 소유자 외에도 소유자의 동의가 있는 경우 자동차 소유자에게 제공하는 것과 동일한 정보를 제공할 수 있으며, 소유자의 동의가 없는...
더불어 “중고차를 구매할 때는 차량등록증, 성능점검표, 사고이력, 연비, 연식 등을 꼼꼼하게 비교해야 하며 구청이나 차량등록사업소를 통해 자동차 등록 원부를 조회한 후 압류 근저당의 설정 여부도 확인해야 한다”면서 “무턱대고 중고차를 구입했다가 피해를 입고 보상도 못 받는 최악의 상황은 피하시길 바란다”고 전했다.
현재 다이렉트카에서는...
소비자는 철회 이후 일정 기간 내 원금과 대출 기간분의 약정이자를 금융회사에 상환하고, 대출 과정에서 발생한 세금 및 근저당 설정과 관련한 수수료 등을 반환하면 된다. 금융회사는 한도약정수수료 등을 소비자에게 돌려줘야 한다.
대출 철회시 금융회사·신용정보집중기관·CB 등의 대출정보는 삭제된다. 다만 원리금 미상환자, 수수료 미반환자는 채무불이행자로...
NPL이란 3개월 이상 연체된 대출채권 또는 원리금이 정상적으로 상환되지 않는 대출채권을 말하는 것으로, 은행은 연체된 대출채권을 회수하기 위해 법원경매를 진행한 후 부동산에 설정된 근저당권을 매각하는데 이 때 투자자가 근저당권을 매입해 높은 수익을 달성하는 것이 NPL투자다.
이러한 NPL투자의 핵심은 부동산 가치를 정확하게 파악하는 것이며...
티알아이테인먼트에 앞서 시중은행의 근저당 19억6800만원도 선순위로 잡혀있다.
이창동 지지옥션 선임연구원은 “해당 물건은 강제경매 사건으로 티알아이테인먼트에서 소송을 통해 승소한 판결문을 가지고 채권회수에 들어간 사건이다. 강제경매 특성상 쉽게 경매진행이 취소되지는 않을 것으로 보인다” 며 “최근 합정역 인근으로 상권이 확대되고...
미디어는 밍밍해도 건강에 좋은 ‘저염ㆍ저당식단’을 소개하는 데 몰두했다.
최근에는 분위기가 바뀌었다. 음식사업가인 백종원 더본코리아 대표가 ‘슈가보이’란 별칭을 얻은 것처럼 ‘맛’ 역시 식단에서 중요해졌다. 높은 곳에서 뿌려지는 소금과 낮은 곳에서 부어지는 설탕. 이들은 위 아래에서 스트레스를 받는 대중에게 폭발적인 호응을 얻고...
지금까지 법인간 합병을 할 때는 저당권의 명의 이전을 위해 담보물건이 있는 지방자치단체에 담보물건별로 등록면허세 신고를 하고 세금을 납부한 뒤 영수증을 첨부해 등기접수를 해야 했다.
이에 따라 금융기관이 합병할 때처럼 저당권 이전 등기를 대규모로 해야 할 경우 인건비와 교통비 등의 비용과 시간이 낭비되는 문제가 있었다.
행정자치부는 이런 점을...
![[시승기] “코란도 C 맞어?”… ‘LET 2.2’ 확 바뀐 주행성능](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/700539.jpg)
![금투세 또 유예는 사실상 폐지? 국장 떠나는 동학개미 잡을까 ㅣ 염승환 LS증권 이사 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/R62iEmHKtys/mqdefault.jpg)
![[뭐가요] 베몬 '포에버' vs 키오라 '스티키'…썸머송 승자는?](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2050325.jpg)
![찜통더위, 명동거리 개문냉방 '활짝' [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2050503.jpg)