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수입 중고차, 300만원대 차량 눈길…'사고이력ㆍ성능' 꼼꼼히 따져야

SK엔카닷컴에 따르면 중고차 구매 시 사고나 침수 여부, 주행거리 조작 여부, 압류·근저당설정 여부 등을 꼼꼼히 따져야 한다. 소유주와 판매자와의 관계, 자동차세 완납증명서를 확인해야 중고차 구입 후 일어날 수 있는 각종 불상사를 방지할 수 있다. 중고차는 맑고 밝은 날 평평한 실외에서 확인하는 것이 좋다. 차량을 멀리서 바라봤는데 기우뚱하게...

2016-02-20 11:30
[돈 되는 부동산]경매 초보자가 알아야 할 주의사항은?

후순위 세입자가 1순위 근저당 금액을 대신 갚아버릴 경우 대항력이 있는 세입자가 자동으로 바뀌는 것을 말한다. 즉 권리분석 당시에는 후순위였던 전세 임차인이 ‘대위변제’를 통해 선순위 임차인 자격을 얻게 되면 그 보증금을 낙찰자가 물어줘야 한다. 따라서 세입자가 채무자 대신 근저당금액을 갚아 1순위 임차인 자격을 얻을 가능성은 없는지 꼼꼼히 따져봐야...

2016-02-17 11:09
[비관론에 눌린증시] 대주거래 잔고 2년 만에 280억 돌파…수익은 “글쎄”

장기간 목돈을 저당 잡힌 만큼의 실익을 찾기가 만만치 않은 것이다. 이에 마냥 주가가 내리기를 기다리다가는 증권사에 이자만 내주고 손실을 보기 십상이다. C 증권사 마케팅팀 관계자는 “일단 대주거래로 확보할 수 있는 물량에 한계가 있기 때문에 수익이 많이 나 봐야 100만원 미만일 것”이라며 “몇몇 선수를 제외하고는 하락장에서 헤지를 했다고 할만한...

2016-02-04 08:59
[단독] 동양채권 피해자, 현재현 회장 개인파산 법원에 신청

70억원 규모의 성북동 자택은 일부 채권자들이 가압류, 근저당 등을 해놓은 상태다. A씨는 “다른 재산인 티와이머니대부는 알짜 비상장 기업으로 주식 가치만 수 백억원 규모에 이른다”며 “유안타증권이 동양파이낸셜 매각 과정에서 티와이머니대부로 하여금 동양파이낸셜을 인수토록 전환사채를 발행했는데, 실제 전환사채 발행가가 15억원 인데 이를 주식으로...

2016-02-03 19:21
주택담보대출 vs 전세자금대출, 어느 쪽이 유리할까

세입자들이 보증금을 떼이지 않으려고 경매에 넘어간 집을 울며겨자먹기 식으로 구매하는 경우도 있다. 세입자들은 이런 경우가 생기지 않도록 전세계약시 근저당권이 집값에 비해 과도하게 설정하지 않았는지 따져봐야 한다. 특히 신축 빌라와 도시형 아파트 등에서 낮은 전세가격으로 세입자를 유혹한 후 집을 떠넘기는 사기도 횡행하고 있는 것으로 알려져 있다.

2016-02-03 13:39
[PB의 티타임] “13월의 보너스”… 소득공제 다시알기

◇‘2015년 주요 개정세법’도 꼼꼼하게 체크 △장기주택저당 차입금 이자 소득공제 확대 -장기주택담보대출 소비자들은 상환 원리금을 통해 소득공제를 받을 수 있다. -만기 15년 이상 & (고정금리 & 비거치식 분할상환) : 1800만원 → 확대 -만기 10년 이상 & (고정금리 or 비거치식 분할상환) : 300만원 → 신설 △난임부부 시술비 세제지원 강화 -난임부부가...

2016-02-02 15:29
지난해 ABS 발행 규모 83조원…MBS 크게 늘어

주택저당증권(MBS) 발행금액이 대폭 증가한 것이 영향을 미쳤다. 27일 금융감독원에 따르면 지난해 ABS 발행 총액은 83조원(175건)으로 전년도 41조5000억원(167건) 대비 99.8% 늘었다. 자산 보유자별로 공공법인인 한국주택금융공사가 전체의 67.2%에 달하는 55조8000억원의 MBS를 발행해 가장 규모가 컸다. 지난해 MBS는 전년과 비교해 284.5%(41조3000억원) 급등해 총...

2016-01-27 06:00
카드사 신용카드 부가서비스 임의로 변경 못한다

할부금리가 취급수수료를 포함한 실제금리보다 낮은 것으로 고객이 오인할 소지가 있기 때문이다. 민혜영 공정위 약관심사과장은 "카드 약관, 근저당권설정 약관 등 국민 생활과 밀접하지만 전문용어 사용 등으로 내용을 이해하기가 쉽지 않은 여신전문금융 분야의 약관을 시정해 해당 분야의 소비자 권익이 증진될 것으로 기대된다"고 밝혔다.

2016-01-24 12:12
[카드뉴스 팡팡] 영화 '빅쇼트' 보기 전 꼭 알아둬야 할 금융상식

집을 빌린 사람들은 집값이 계속 오르니 이자를 내는 데 부담이 없었고 은행은 은행대로 대출을 MBS*(주택저당증권)로 증권화해 위험부담을 털어낼 수 있으니 별 문제가 없었습니다. 채무자가 돈을 안 갚을 위험은 MBS를 산 금융기관이 지게 되니까요.*MBS: 금융기관이 20~30년 장기대출을 해준 뒤 주택 저당채권을 대상자산으로 발행한 증권. 하지만 2004년 미국의...

2016-01-21 12:00
씨그널엔터, 케이팝호텔 등 부동산 매각 통해 중국 시장 공략

투자금 가운데 123억원이 근저당으로 설정돼 있다. 이번 소송 취하는 씨그널엔터와 케이팝호텔이 매각을 위해 합의하면서 일단락됐다. 씨그널엔터는 케이팝호텔 매각을 통해 현금 확보에 나서, 올해 중국 시장 공략을 위한 자금을 마련한다는 방침이다. 씨그널엔터 관계자는 "두 회사가 타협을 보게 된 것은 더 이상 소모전 없이 제3자 매각을 통해...

2016-01-12 14:36
엄정화 전 소속사 심엔터 본사건물 경매에 나와...채권자는 엄정화 어머니

유씨가 경매로 청구한 금액은 10억원으로 2015년 5월 8일 심엔터테인먼트 본사 건물을 대상으로 설정했던 저당권(채권액 : 10억원, 변제기일 2015년 7월31일)을 근거로 2015년 9월 10일 임의경매를 신청했다. 엄정화와 엄태웅씨는 경매가 시작되기 전인 7월 31일 심엔터테인먼트와 전속계약을 종료하고 9월 타 소속사와 계약을 체결했다. 특히 엄정화는 11년간...

2016-01-07 16:15
[2015 이투데이 하반기 히트상품] 식음료 - 동서식품 ‘맥심 모카골드’

특히 올해 하반기에는 사회 공헌과 저당제품 출시, 이벤트 스토어 오픈 등 여러 분야에서 주목할 만한 활동을 실시했다. 한편 맥심 커피는 물과 원두의 접촉 시간을 최소화해 신속하게 커피를 뽑아내는 추출과 동서식품이 개발한 향회수 공법으로, 원두의 고유한 맛과 향을 살려낸 게 특징이다.

2015-12-28 11:12
[연말정산] 납세자연맹, 연말정산 세테크 팁 8가지 발표

또 주택 한 채를 소유한 근로소득자가 1주택이 있는 부모님과 합가할 경우, 12월31일 당일 1주택이어야 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 받을 수 있기 때문에 주의해야 한다. 김선택 납세자연맹 회장은 “12월 안에 가입하면 세액공제를 받을 수 되는 금융상품들이 많으니, 결정세액이 많으면 가입하는 게 좋다”며 “다만, 아무리 많이 불입해도 결정세액을...

2015-12-22 14:56
[2015 연말정산] 연봉 5500만 이하, 세액공제 우선 모색해야 절세효과↑

이 구간 직장인은 구체적으로 신용카드나 의료비 등의 공제까지 추가되는 부양가족공제를 가장 먼저 타진해본 뒤 벤처기업투자나 장기주택저당차입금이자상환액공제, 우리사주출연금, 신용카드소득공제 등의 절세 대책을 차례로 모색하는 게 바람직하다는 설명이다. 특히 연봉이 높은 직장인들은 연금저축이나 퇴직연금·IRP, 기부금, 보험료, 의료비, 교육비...

2015-12-18 08:22
유명 연예인 父, 토지거래 사기 혐의로 구속영장

이후 박씨는 근저당 설정을 요구했고, 잔금증명서를 보고 안심한 백씨는 서류에 도장을 찍어줬다. 하지만 백씨는 전북 임실군의 한 조합공동사업법인에서 연락을 받은 뒤 모든 것이 사기라는 사실을 알게 됐다. 박씨는 백씨에게 받은 서류를 담보로 10억원 상당의 쌀을 외상으로 샀는데, 이 쌀에 문제가 생겼다는 연락을 받은 것이다. 박씨는 이미 쌀을 7억5천만원...

2015-12-18 06:42
한혜진 남편, 수십억대 부동산 사기 연루 충격…방송서 부부애 과시

또 허 씨는 김 모씨와 공동소유인 남양주별장을 자신의 단독소유인 것처럼 속여 피해자 이씨에게 20억에 매도하기로 계약을 체결했고 근저당설정 사실도 알리지 않았다. 이 과정에서 허 씨는 피해자로부터 3억원을 더 받아냈다. 검찰은 이 과정에서 한혜진 역시 남편 허 씨와 함께 피해자 이 씨를 여러 차례 함께 만난 것으로 보고 있다. 특히 허씨는 이번 사건 이전에도...

2015-12-10 13:58
[2015 마켓리더 대상] 하이투자증권, 상장·유증 주관·MBS·사모펀드 등 업무보폭 확대

채권자본시장(DCM) 부문에서는 한국주택금융공사 주택저당채권(MBS) 인수 부문 3위를 기록하고 있으며, 다양한 기업들의 자금조달 업무를 수행하고 있다. 부동산 및 구조화 딜에서는 영종도 파라다이스시티복합리조트개발사업 PF대출, 항공기금융 딜, 할부채권 및 원화예금 유동화 등 다양한 딜을 성공적으로 수행했다. 하이투자증권 기업금융본부는 주식, 채권...

2015-12-03 11:11
[2015 마켓리더 대상] 자본시장 발전, 당신이 이끌었습니다

IB부문은 DCM(채권시장)분야에서 11월말 현재 주택금융공사 주택저당증권(MBS)인수부문 15개 인수단 중 3위를 기록하고 올해 단일규모로 최대인 LG전자 77회 회사채 발행 총 7600억원에 대한 대표 주관사를 맡은 하이투자증권이 선정됐다. 중위험중수익 부문에는 채권의 안정성과 증시 안정성에 따른 수익을 기대할 수 있는 유럽 전환사채상품인...

2015-12-03 11:00
이혁재, 사기혐의 피소…14억 송도 아파트 "근저당 설정 돼 있어"

현재 부동산 하나는 경매 처분을 했고 살고 있는 집은 근저당 설정이 거의 전액 다 돼 있다"고 말했다. 또한 이혁재는 "실질적으로 부채가 자산보다 많은 상황"이라며 "저도 매매가 됐으면 좋겠다. 그 부분이라도 탕감이 됐으면 좋겠는데 경매가 진행된다는 사실이 알려져 있으니 매매가 안 된다. 이게 안 팔리면서 해결을 못 하고 있다....

2015-12-01 18:39
은행보유 주금공 MBS, 내년 1월부터 한은대출 담보로 활용

시중은행들이 안심전환대출 취급 이후 보유하게 된 주택금융공사의 주택저당증권(MBS)을 내년 1월 1일부터 한국은행 대출의 담보로 활용할 수 있게 된다. 한은은 26일 금융통화위원회를 열고 한국주택금융공사가 발행한 MBS를 한국은행의 대출 및 차액결제이행용 담보증권에 포함하기로 했다고 밝혔다. 이번 조치는 내년 1월 1일 시행해 내년 말까지만 적용된다....

2015-11-26 13:04

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