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  • 너무 올랐나?...거침없던 세종 아파트값 나홀로 '역주행'
    너무 올랐나?...거침없던 세종 아파트값 나홀로 '역주행'
    서울부터 제주까지 전국 아파트값이 불장(불같이 뜨거운 상승장)을 이어가는 상황에도 이 일대 아파트 매매시장은 지난해 가격 급등 피로감과 늘어난 입주 아파트 물량, 보유세(재산세+종부세) 부담 등으로 맥없이 미끄러지고 있다. 20일 한국부동산원에 따르면 세종시 아파트 매매가격은 지난주(6월 28일 기준) 0.03% 내렸다. 전주(-0.02%)보다 더 커진...
    2021-07-05 17:50
  • 당정, 1주택 고령자 종부세 유예 검토…조세 형평성ㆍ재산권 보호는 과제
    당정, 1주택 고령자 종부세 유예 검토…조세 형평성ㆍ재산권 보호는 과제
    당장 집값과 공시가격 상승으로 종부세와 함께 재산세 부담도 늘어났는데 재산세는 과세 유예제 도입 논의가 없다. 기재부 역시 "종부세만 예외적으로 타 세목보다 우대해 장기간 유예하는 것은 조세 형평성 차원에서 적절하지 않다"는 의견을 국회에 냈다. 일각에선 과세 유예제가 세금 부담을 실질적으로 줄일 수 있을지도 의심한다. 당·정에선 과세...
    2021-07-05 15:26
  • [데스크 칼럼] 세입자 고통만 키우는 규제 헛발질
    [데스크 칼럼] 세입자 고통만 키우는 규제 헛발질
    보유세(재산세+종부세) 인상은 남아있던 전세 물건도 월세로 돌리게 했다. 가뜩이나 저금리 시대에 공시가격과 보유세가 크게 오르자 늘어난 세금 부담을 충당하려고 전세를 월세나 반전세로 돌리는 집주인이 많아진 것이다. 세입자 역시 전세 물건이 귀해지고 전셋값마저 치솟자 집주인의 월세 요구를 받아들이는 것 외에는 다른 방도가 없다. 집 가진 사람을 겨냥한...
    2021-07-05 14:40
  • 국민지원금 기준선 '중위소득 180%' 유력 검토…4인 가구 월 878만 원
    국민지원금 기준선 '중위소득 180%' 유력 검토…4인 가구 월 878만 원
    정부는 지난해 긴급재난지원금 선별지급을 전제로 제시했던 재산세 과세표준 합산액 9억 원 초과, 종합소득세 과세 대상 금융소득 2000만 원 초과를 컷오프 기준으로 적용하는 방안을 검토 중이며 이달 말에 지원금 커트라인을 확정 발표한다. 재산세 과표 9억 원은 주택 공시가 약 15억 원, 시세로는 20억~22억 원 수준이다. 이와 함께 만 19세 이상 성인은 가구...
    2021-07-04 18:13
  • '집값 불장' 속 나홀로 하락한 세종 아파트
    '집값 불장' 속 나홀로 하락한 세종 아파트
    늘어난 세금 부담도 세종 집값이 멈칫하는 요인이다. 국토교통부는 올해 세종시 내 공동주택 공시가격을 평균 70.3% 올렸다. 지난해 집값 급등에 따른 조치다. 공시가격이 높아지면 공시가격을 기준으로 매기는 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담도 늘어난다. 전처럼 세종에서 공격적으로 아파트를 사들이기가 힘들어졌다는 뜻이다.
    2021-07-03 06:50
  • 올해 집값·전셋값, 지난해보다 더 많이 오른다
    올해 집값·전셋값, 지난해보다 더 많이 오른다
    최근 정부ㆍ여당이 1주택자에 한해 주택 보유세(재산세ㆍ종합부동산세)를 경감하기로 하면서 세금 부담이 줄었기 때문이다. 여기에 3기 신도시 사전청약 물량이 시장 기대에 못 미치거나 예상보다 높게 분양가가 책정되면 실망한 청약 대기자가 매매 시장으로 발길을 돌릴 위험성도 있다. 김 연구위원은 공급에 관해선 “다주택자 비율이나 증여 거래 추이를 볼 때...
    2021-06-30 18:15
  • 정부 통계론 공시가격 현실화율 100% 넘는다?…경실련 "거짓통계 생산 중단하라"
    정부 통계론 공시가격 현실화율 100% 넘는다?…경실련 "거짓통계 생산 중단하라"
    정부가 매기는 주택 가치이자 보유세(재산세·종합부동산세) 과세 지표인 공시가격 상승률은 정부가 주장하는 집값 상승률의 네 배가 넘는다. 2017~2021년 서울 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준)은 71.9% 올랐다. 2017년 당시 서울 공동주택 공시가격 현실화율(시세 반영률)은 66%였다. 정부가 주장하는 서울 아파트값 상승률이 맞는다면 공시가격 현실화율은 98.3...
    2021-06-30 12:59
  • [데스크칼럼] 합법적인 불공정 ‘세금’
    [데스크칼럼] 합법적인 불공정 ‘세금’
    텍사스에는 소득세가 없는 대신 재산세가 다른 주보다 높다. 슈퍼리치들의 절세 방법은 무궁무진하다. 원인은 복잡한 세제다. 미국 소득세법은 미로처럼 복잡한 거로 악명 높다. 1954년 제정된 내국세법은 1000페이지가 넘고 더 정밀하게 다룬 법원 판례와 국세청 규정은 1만7000페이지에 이른다. 일반 성경이 약 1800페이지 정도라고 하니 소득세법이 얼마나 복잡한지...
    2021-06-29 17:57
  • 9억 이하 1주택, 재산세율 0.05%p 감면… 국회 본회의 통과
    공시가격 9억 원 이하 1주택자의 재산세 부담이 낮아진다. 국회는 29일 오후 본회의에서 이 같은 내용의 지방세법 개정안을 의결했다. 이 법안은 재산세율을 0.05%포인트 감면하는 1주택자 특례를 애초 '6억 원 이하'에서 '9억 원 이하'로 확대 적용하는 내용을 골자로 한다. 법 개정으로 6억 원∼9억 원 구간에 있는 전국 주택 44만 호의 세율이 0.40%에서 0.35...
    2021-06-29 15:36
  • HMM 1.3만TEU급 컨선 12척 발주…정부 30억 달러 선박금융 지원
    HMM 1.3만TEU급 컨선 12척 발주…정부 30억 달러 선박금융 지원
    해양진흥공사의 신용보증 등 신규 보증사업 시행, 지방세특례제한법상 국제선박 등록 시 취득세‧재산세 감면제도의 일몰 연장도 검토한다. 미래 성장동력 마련을 위해서는 2050년까지 무탄소 선박의 단계적 완전 상용화를 목표로 2031년까지 2540억 원을 투입, 기술개발에 나선다. 2030년까지는 529척을 친환경선으로 전환, 국내 친환경선박 비율을 15%까지 높일...
    2021-06-29 15:18
  • 관광업계 "아직 온기 느끼기 어려워…정부 적극적인 정책지원 필요"
    관광업계 "아직 온기 느끼기 어려워…정부 적극적인 정책지원 필요"
    김병삼 한국관광협회중앙회 사무처장은 "관광업계가 어려움을 토로한 지도 1년이 넘어가고 있다"며 △단체관광 5인 이상 집합금지 방역지침 예외 적용 △고용유지지원금 지원 기간 1년 이상 연장 △호텔업 재산세 감면’ 등 긴급 지원책이 필요하다고 강조했다. 전시 업계 오성환 이오컨벡스 대표는 관광ㆍMICE(기업회의ㆍ포상 관광ㆍ컨벤션ㆍ전시)...
    2021-06-29 07:30
  • [종합] [하반기 달라지는 것] 7월부터 무주택자 투기과열지구 LTV 최대 50%→60%
    [종합] [하반기 달라지는 것] 7월부터 무주택자 투기과열지구 LTV 최대 50%→60%
    또 공시가격 6억 원 이하 1주택자에 대한 재산세율이 0.05%P 인하된다. 보건·복지·고용 분야에선 7월부터 고용보험 가입대상이 특수형태근로종사자(특고) 12개 직종으로 확대된다. 가입대상 직종은 보험설계사와 신용카드 모집인, 대출 모집인, 학습지 방문강사, 교육교구 방문강사, 택배기사, 대여제품 방문점검원, 가전제품 배송·설치기사, 방문판매원...
    2021-06-28 15:08
  • [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    또 공시가격 6억 원 이하 1주택자에 대한 재산세율이 0.05%P 인하된다. 수의계약의 금액 한도가 종합공사는 4억 원, 전문공사는 2억 원, 기타공사는 1억6000만 원까지 상향된다. 소기업·소상공인 물품·용역, 특수지식 등 필요 물품·용역, 여성·장애인·사회적 기업 모두 1억 원까지 상향된다. 기부금영수증도 7월부터는 온라인(국세청 홈택스)으로 받을 수 있다....
    2021-06-28 10:00
  • 행안위 소위, 대체공휴일 확대 불발…재산세 감면 확대는 통과
    행안위 소위, 대체공휴일 확대 불발…재산세 감면 확대는 통과
    국회 행정안전위원회 법안심사소위는 17일 대체공휴일 확대법은 처리하지 못하고, 재산세 감면 확대는 통과시켰다. 모든 공휴일에 대체공휴일을 적용하는 제정법률안들은 전날 입법 공청회와 첫 심의가 진행됐다. 국민의힘과 한국경영자총협회(경총)이 반대의견을 펴긴 했지만 제동이 걸린 가장 큰 이유는 정부의 반대다. 현행 근로기준법상 근로자 5인 미만...
    2021-06-17 18:20
  • 국정 전반 낱낱이 지적한 김기현 "세대·지역·계층 다 아우르겠다"
    국정 전반 낱낱이 지적한 김기현 "세대·지역·계층 다 아우르겠다"
    구체적으로 △대출규제·거래세 완화 △용적률 상향·용저지역 변경 통한 민간 주택공급 활성화 △재산세·종부세·양도세 기준 상향(12억) △부동산 공시가격 인상 상한제(5% 이내) 도입 등이다. 일자리 문제도 지적했다. 그는 "현 정부의 연간 일자리 증가수는 평균 8만3000명으로 박근혜 정부의 22% 수준, 현 정부 비정규직 증가수는 94만 5000명으로 박근혜...
    2021-06-17 11:47
  • 2·4대책 약발 다했나…서울 아파트 거래량 3개월 만에 반등
    2·4대책 약발 다했나…서울 아파트 거래량 3개월 만에 반등
    거래량 증가는 보유세(재산세·종합부동산세) 기산일이자 양도소득세가 중과되는 6월 1일 직전에 아파트를 처분하려는 다주택자들의 막판 매도가 몰렸기 때문으로 보인다. 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 한 달 전 대비 4.2% 줄었다. 서울에서 중저가 아파트가 많이 몰려 있는 도봉구(-13.9%)의 매물 감소...
    2021-06-16 13:33
  • 등록임대주택, 민간 전ㆍ월세보다 40% 싸다
    등록임대주택, 민간 전ㆍ월세보다 40% 싸다
    대신 정부는 이들에게 종합부동산세(종부세) 합산 배제, 양도소득세 중과 배제, 취득세ㆍ재산세ㆍ임대소득세 감면 혜택을 주고 있다. 문제는 등록임대주택 제도가 유명무실해질 가능성이 적잖다는 점이다. 여당인 더불어민주당 부동산특별위원회는 매입임대주택(기존 주택을 사서 임대주택으로 등록한 등록임대주택) 등록을 더 이상 받지 않기로 했다. 기존...
    2021-06-14 11:01
  • 문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑
    문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑
    저금리 환경에서 보유세(종합부동산세·재산세) 인상까지 예고되자 전세를 월세나 반전세로 돌리려는 집주인들도 많아졌다. 새 임대차법 시행 직후인 작년 8월부터 지난달까지 10개월 동안 서울 아파트 전·월세 거래는 총 13만6508건으로 확인됐다. 이 가운데 보증금 외에 매달 일정액을 추가로 지급하는 반전세·월세는 4만6503건으로 전체 임대차 거래의 34.0...
    2021-06-07 13:00
  • 주택 공급도, 부동산 세제도 '갈지자'… 불신 키우는 '정책 번복'
    주택 공급도, 부동산 세제도 '갈지자'… 불신 키우는 '정책 번복'
    민주당 부동산특별위회는 지난달 재산세·양도소득세 감면 대상 확대, 종합부동산세(종부세) 과세 대상 축소 등을 추진하기로 했다. 지난여름 만든 새로운 재산세·양도세·종부세 세율이 적용되는 날(6월 1일)을 닷새 앞두고였다. 당정은 이달 국회에서 재산세 완화 법안을 처리하고 당장 올해부터 소급적용하기로 합의했다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 민주당이...
    2021-06-07 04:30
  • 더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승
    더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승
    부동산 보유세(재산세ㆍ종합부동산세) 부담 대상이 확정된 이후 서울 아파트값 오름세가 거세지고 있다. 전세 시장에서도 물량 부족에 따른 가격 상승 현상이 나타나고 있다. 강남ㆍ강북 가리지 않고 아파트값 오름폭 키워 4일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.12% 올랐다. 지난주 조사 때(0.10%)보다 주간 상승률이 더...
    2021-06-04 15:17
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